Ova samostojeća vila u Lo Paganu, Murcia, nudi stambeni prostor od 145 m² na parceli od 168 m². Izgrađena 1970. i sada useljivo, ova nekretnina predstavlja posebnu priliku na murcijskom tržištu nekretnina. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, smještena je u gradiću poznatom po blizini obale i lokalnim sadržajima. Fiksna tražena cijena nekretnine od 519.000 € odražava njezin etablirani karakter. Lo Pagan se nalazi u Regiji Murcia, mjestu koje spaja život uz more s pristupom većim urbanim središtima i nudi stanovnicima praktično okruženje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Lo Paganu, ova vila je udaljena oko 0,9 km od plaža Playa La Mota i Playa Las Charcas, što omogućuje lagan pristup obali. Nekretnina se nalazi 15 metara nadmorske visine i nudi stabilno okruženje. Njezin položaj osigurava izravnu vezu sa sadržajima Mar Menora, dok su veći gradovi poput Cartagene i Murcije dostupni za šire usluge i kulturne doživljaje.
Ova vila prikladna je za osobe ili obitelji koje traže stalni boravak ili kuću za odmor s etabliranom infrastrukturom. 3 spavaće sobe i 2 kupaonice zadovoljavaju funkcionalne stambene potrebe. Status useljivo znači da je moguć trenutni useljenje, što privlači one kojima je vaša pogodnost. Površina parcele nudi vanjski prostor za opuštanje ili manje vrtlarenje, u skladu sa mediteranskim načinom života.
Ova nekretnina nije novogradnja. Dovršena je 1970. i sada je useljivo. To znači da je nekretnina dostupna za trenutno useljenje, bez dodatnih građevinskih radova ili razdoblja čekanja. Postojeća struktura je obnovljena, kako sugeriraju moderne kupaonice i kuhinja vidljive na slikama, spajajući stariju arhitekturu sa suvremenim završnim obradama.
Kao postojeći dom izgrađen 1970., ova nekretnina nema najnovije standarde energetske učinkovitosti koji su tipični za novogradnje. Iako nekretnina ima središnji klima-uređaj, posebni podaci o njegovoj učinkovitosti nisu navedeni. Površina parcele od 168 m² je umjerena i možda neće omogućiti opsežno uređenje terena ili velike privatne vanjske sadržaje izvan prikazanog.
Ova vila u Lo Paganu prikladna je za kupce kojima je prioritet trenutan pristup životu uz more, bez složenosti kupnje nekretnine u izgradnji. Privlači one koji traže stalni boravak u gradu s etabliranim sadržajima ili drugi dom za sezonsko korištenje. Osobe koje cijene mirnije okruženje, dalje od velikih urban središta, ali s njihovim uslugama na dohvat ruke, pronaći će ovu lokaciju odgovarajućom. Obitelji je mogu razmotriti zbog blizine plaža i lokalnih sadržaja, a umirovljenici mogu imati koristi od opuštenog ritma i umjerene klime. Postojeće stanje i fiksna cijena odgovaraju kupcima koji preferiraju sigurnost u procesu stjecanja i traže funkcionalan dom spreman za useljenje.
Ova vila, dovršena 1970., pokazuje spoj izvorne gradnje i obnovljenih elemenata. Slike ukazuju na moderne završne obrade u kupaonicama, sa suvremenim umivaonicima i tuševima, kao i dobro osmišljena rješenja za odlaganje u hodnicima. Kuhinja izgleda obnovljeno, s bijelim ormarićima i obiljem prirodnog svjetla kroz prozor. Iako konkretni podaci o materijalima nisu navedeni, vizualni dojmovi sugeriraju održavan i funkcionalan životni prostor. Ugrađen je središnji klima-uređaj, što doprinosi kontroli unutarnje klime. Vanjski prostori, uključujući patiol s bazenom i pergolom te terasu s sjedećim dijelom, upućuju na fokus na maksimiziranju udobnosti života na otvorenom.
Tražena cijena za ovu samostojeću vilu u Lo Paganu fiksna je i iznosi 519.000 €. Kao postojeći dom, to predstavlja punu tržišnu cijenu, a ne početnu cijenu novogradnje. Nekretnina nudi 3 spavaće sobe i 2 kupaonice u stambenom prostoru od 145 m² na parceli od 168 m². Status useljivo znači trenutnu dostupnost za kupnju. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da se ova cijena odnosi na jednu, etabliranu nekretninu, a daljnji parametri pregovora ovisili bi o položaju prodavatelja. Nekretnina je prepoznatljiva po svojoj trenutnoj konfiguraciji i ponudi.
Lo Pagan nudi posebno iskustvo obale, obilježeno blizinom Mar Menora, velike slane lagune, i Sredozemnog mora. Život se ovdio odvija u opuštenom ritmu, pod utjecajem vode i lokalne klime. Grad nudi osnovne sadržaje: 11 restorana, 3 ljekarne i 4 banke u radiusu od 2 km, što upućuje na samodostatnu zajednicu. Prisutnost 50 stajališta javnog prijevoza ukazuje na razumnu povezanost u lokalnom području. Iako nije veliko turističko središte, Lo Pagan nudi autentičniju španjolsku obalnu atmosferu, posebno privlačnu stanovnicima koji traže mirnije okruženje izvan vrhunca ljetnih mjeseci. Prosječna mjesečna temperatura kreće se od 11 °C do 26 °C, što podržava aktivnosti na otvorenom veći dio godine. Sezona kupanja, s temperaturama vode iznad 20 °C, traje oko 5 mjeseci i određuje posebno razdoblje za rekreaciju u vodi.
Okruženje Lo Pagana oblikuje njegov obalni položaj i prirodni krajolik Regije Murcie. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara i nudi ugodnu, nisku perspektivu. Njegova lokacija uz lagunu Mar Menor i Sredozemno more pruža dva različita vodena okruženja. Lokalni sadržaji, uključujući brojne restorane, ljekarne i banke u radiusu od 2 km, osiguravaju da su svakodnevne potrebe zadovoljene bez poteškoća. Područje uživa blagu klimu s prosječnim temperaturama između 11 °C i 26 °C, što potiče okruženje pogodno za život na otvorenom tijekom cijele godine. Prisutnost 14 linija javnog prijevoza s 50 stajališta upućuje na razumne lokalne mogućnosti kretanja za stanovnike.
Ova karta ističe položaj Lo Pagana unutar Regije Murcie, pokazujući njegovu obalnu lokaciju na Mar Menoru. Ključni sadržaji poput plaža i marina označeni su, zajedno s udaljenostima do većih regionalnih gradova poput Cartagene i Murcije. Karta ilustrira dostupnost nekretnine u lokalnom području i njezinu vezu s širim prometnim mrežama, uključujući blizinu zračne luke Alicante-Elche.
Približno područje · točna adresa na upit
Lo Pagan se nalazi u Regiji Murcia, na jugoistoku Španjolske. Dio je šire Costa Cálida. Grad leži na obali lagune Mar Menor, nudeći jedinstveno vodeno okruženje. Njegov položaj pruža ravnotežu između opuštene atmosfere obalnog grada i dostupnosti većih regionalnih središta. Cartagena, značajan povijesni grad, udaljena je 31 km, a regionalna prijestolnica Murcia 34 km. Ta blizina omogućuje stanovnicima da koriste sadržaje i kulturnu ponudu tih većih gradova, a da žive u mirnijem obalnom okruženju.
Ova vila nalazi se 0,9 km od plaža Playa La Mota i Playa Las Charcas, pružajući izravan pristup plaži. Za pomorske aktivnosti, Puerto deportivo de Lo Pagán udaljen je 1,3 km. Veliki gradovi poput Cartagene udaljeni su 31 km (u zraku), a Murcia 34 km, osiguravajući pristup većim urbanim uslugama i infrastrukturi. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 54 km izravnom rutom, olakšavajući nacionalna i međunarodna putovanja. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Veneziola udaljen je 6,6 km. Područje opslužuje 14 linija javnog prijevoza, s 50 stajališta koje poboljšavaju lokalnu povezanost. Cestovni pristup povezuje Lo Pagan s širem regionalnom mrežom.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan ima koristi od mediteranske klime, s prosječnim godišnjim temperaturama oko 18,7 °C. Temperature se obično kreću od 11 °C u hladnijim mjesecima do 26 °C u toplijim razdobljima. Regija ima oko 3.000 sunčanih sati godišnje, što doprinosi dugom razdoblju pogodnom za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja, definirana temperaturama vode iznad 20 °C, obično traje 5 mjeseci. Nadmorska visina grada od 15 metara osigurava nisko obalno okruženje, bez značajnih uspona. Blizina lagune Mar Menor utječe na lokalnu mikroklimu, nudeći zaklonjene vode.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju prikladan pristup nekoliko plaža: Playa La Mota i Playa Las Charcas udaljene su samo 0,9 km, a Playa Villananitos 1,1 km. One su dio obalne ponude uz Mar Menor. Za vodene sportove i plovidbu, Puerto deportivo de Lo Pagán udaljen je 1,3 km. Ljubitelji golfa mogu dosegnuti Club de Golf Veneziola u roku od 6,6 km, Lo Romero na 8,0 km i Campo de Roda Golf na 9,0 km. Sportski objekti su također u blizini, sa sportskim centrom Pinatar Arena na 1,8 km i Polideportivo Municipal na 2,5 km. Klima regije podržava ove rekreacijske aktivnosti tijekom većeg dijela godine.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL557493
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu, koje počinju od 589.900 €, ova samostojeća vila u Lo Paganu predstavlja fiksnu traženu cijenu od 519.000 € za etabliranu nekretninu. Ta cijena pozicionira je kao potencijalno pristupačniju opciju za kupce koji traže trenutno useljenje bez čekanja povezanog s kupnjom nekretnine u izgradnji. Dok novogradnje često naglašavaju moderan dizajn i energetsku učinkovitost, ova nekretnina iz 1970-ih nudi drugačiju vrijednosnu ponudu, fokusirajući se na postojeću strukturu i etablirane sadržaje Lo Pagana. Okolno područje, dio Costa Cálide, nudi niz iskustava života uz obalu. Los Alcazares je, primjerice, poznat po plažama i blizini golf igrališta, slično kao Lo Pagan. Međutim, specifična lokacija Lo Pagana na laguni Mar Menor pruža posebne aktivnosti u vodi i jedinstveni okolišni karakter. Kupci koji uspoređuju ovu vilu trebali bi odvagnuti prednosti trenutne dostupnosti i poznatog susjedstva u odnosu na značajke i rokove gradnje novijih projekata u obližnjim gradovima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL