Ši atskirai stovinti vila Lo Pagane, Mursijoje, siūlo 145 m² gyvenamąjį plotą 168 m² sklype. Pastatyta 1970 m. ir dabar paruošta gyventi, šis nekilnojamasis turtas suteikia išskirtinę galimybę Mursijos nekilnojamojo turto rinkoje. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais ji įsikūrusi mieste, žinomame dėl artumo jūrai ir vietos patogumų. Fiksuota prašoma kaina 519 000 € atspindi turto tvirtą pobūdį. Lo Paganas įsikūręs Mursijos regione, kuris derina gyvenimą prie jūros su priėjimu prie didesnių miesto centrų, siūlydamas gyventojams praktišką aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Lo Pagane, ši vila yra maždaug 0,9 km nuo Playa La Mota ir Playa Las Charcas paplūdimių, todėl priėjimas prie jūros yra lengvai pasiekiamas. Turtas yra 15 metrų virš jūros lygio, užtikrindamas stabilią aplinką. Jos padėtis suteikia tiesioginį ryšį su Mar Menoro patogumais, o didesni miestai, tokie kaip Kartachena ir Mursija, yra pasiekiami platesnėms paslaugoms ir kultūros patirtims.
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos arba atostogų namo su susiformavusia infrastruktūra. 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai tenkina funkcinio gyvenimo poreikius. Paruošto gyventi statusas reiškia, kad įsikurti galima iškart, kas patrauklu tiems, kurie vertina patogumą. Sklypo plotas suteikia lauko erdvės atsipalaidavimui arba nedidelei sodininkystei, papildydamas Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
Šis turtas nėra naujos statybos. Jis baigtas 1970 m. ir dabar paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad turtas yra iš karto prieinamas naudoti, be papildomos statybos ar laukimo laikotarpių. Esanti struktūra buvo atnaujinta, kaip rodo vaizduose matomi modernūs vonios kambario ir virtuvės elementai, derinant senesnę architektūrą su šiuolaikinėmis apdailomis.
Kaip 1970 m. pastatyti esamo būsto, šis turtas neturi naujos statybos būstams būdingų naujausių energinio efektyvumo standartų. Nors turtas turi centrinį oro kondicionavimą, konkretūs jo efektyvumo duomenys nepateikti. 168 m² sklypo plotas yra vidutinis ir gali netalpinti didelės kraštovaizdžio tvarkymo ar didelių privačių lauko įrenginių daugiau, nei pavaizduota.
Ši vila Lo Pagane tinka pirkėjams, teikiantiems pirmenybę nedelsiamam priėjimui prie gyvenimo prie jūros be statomų objektų pirkimo sudėtingumo. Ji patraukli tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos mieste su susiformavusiais patogumais, arba antrojo būsto sezoniniam naudojimui. Asmenys, vertinantys ramesnę aplinką, toliau nuo didelių miesto centrų, bet su jų paslaugomis ranka pasiekiamomis, ras šią vietą tinkamą. Šeimos gali apsvarstyti ją dėl artumo paplūdimiams ir vietos įstaigoms, o pensininkai galėtų pasinaudotu ramumu ir švelniu klimatu. Turto esama būklė ir fiksuota kaina tinka pirkėjams, kurie pageidauja tikrumo įsigijimo procese ir ieško funkcinio, gyvenimui paruošto būsto.
Ši 1970 m. užbaigta vila demonstruoja originalios statybos ir atnaujintų elementų derinį. Vaizdai rodo modernų vonios kambarių apdailą su šiuolaikinėmis kriauklėmis ir dušais, taip pat gerai suplanuotas sandėliavimo sprendimus koridoriuose. Virtuvė atrodo atnaujinta su baltais spintelėmis ir gausiu natūraliu šviesumu iš lango. Nors konkretūs medžiagų detalės nepateikti, vaizdiniai užuominos rodo prižiūrimą ir funkcinę gyvenamąją erdvę. Nurodytas centrinis oro kondicionavimas, prisidedantis prie vidaus klimato valdymo. Lauko zonos, įskaitant kiemą su baseinu ir pergole bei terasą su sėdimąja vieta, rodo didelį dėmesį lauko gyvenimo komfortui.
Šios atskirai stovinčios vilos Lo Pagane prašoma kaina yra fiksuota, 519 000 €. Kaip esamas būstas, tai atspindi visą rinkos kainą, o ne naujos statybos pradinį tašką. Turtas siūlo 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius 145 m² gyvenamojoje erdvėje 168 m² sklype. Paruošto gyventi statusas reiškia nedelsiamą prieinamumą pirkimui. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti, kad ši kaina skirta vienam, tvirtam turtui, o tolimesni derybų parametrai priklausys nuo pardavėjo pozicijos. Turtas yra išskirtinis savo dabartinėje konfigūracijoje ir pasiūlyme.
Lo Paganas siūlo išskirtinę pajūrio patirtį, kuriai būdingas artumas Mar Menorui, dideliam sūraus vandens lagūnai, ir Viduržemio jūrai. Gyvenimas čia sukasi aplink ramų tempą, įtakojamą vandens ir vietos klimato. Miestas suteikia esminius patogumus: 2 km spinduliu yra 11 restoranų, 3 vaistinės ir 4 bankai, kas rodo savarankšką bendruomenę. 50 viešojo transporto stotelių buvimas rodo protingą vietinį susisiekimą. Nors Lo Paganas nėra pagrindinis turistinis centras, jis siūlo autentiškesnę Ispanijos pajūrio atmosferą, ypač patrauklią gyventojams, ieškantiems ramesnės aplinkos ne vasaros piko mėnesiais. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 11°C iki 26°C, palaikydama lauko veiklą didžiąją metų dalį. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka maždaug 5 mėnesius, nustatydamas aiškų vandens pramogų laikotarpį.
Lo Pagano aplinką formuoja jo padėtis pajūryje ir Mursijos regiono natūralus kraštovaizdis. Miestas yra 15 metrų virš jūros lygio, siūlydamas malonią žemai esančią perspektyvą. Jo vieta netoli Mar Menoro lagūnos ir Viduržemio jūros suteikia skirtingas vandens aplinkas. Vietos patogumai, įskaitant daugybę restoranų, vaistinių ir bankų 2 km spinduliu, užtikrina patogų kasdienių poreikių tenkinimą. Vietovė naudojasi švelniu klimatu su vidutinėmis temperatūromis tarp 11°C ir 26°C, skatindama metų aplink metus tinkamą lauko gyvenimą. 14 viešojo transporto linijų su 50 stotelių buvimas rodo protingus vietinio judrumo pasirinkimus gyventojams.
Šis žemėlapis pabrėžia Lo Pagano padėtį Mursijos regione, rodydamas jo vietą pakrantėje prie Mar Menoro. Pagrindiniai patogumai, tokie kaip paplūdimiai ir jachtų prieplaukos, yra pažymėti, taip pat atstumai iki didesnių regiono miestų, tokių kaip Kartachena ir Mursija. Žemėlapis iliustruoja turto prieinamumą vietovėje ir jo ryšį su platesniais transporto tinklais, įskaitant artumą Alikantės-Elčės oro uostui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Lo Paganas įsikūręs Mursijos regione, Ispanijos pietryčiuose. Tai didesnės Costa Cálida dalis. Miestas yra Mar Menoro lagūnos pakrantėje, siūlydamas unikalią vandens aplinką. Jo padėtis sudaro pusiausvirą tarp ramaus pajūrio miesto atmosferos ir priėjimo prie didesnių regiono centrų. Kartachena, reikšmingas istorinis miestas, yra 31 km, o regiono sostinė Mursija, 34 km atstumu. Šis artumas leidžia gyventojams naudotis šių didesnių miestų patogumais ir kultūros pasiūlymais, gyvenant ramesnėje pajūrio aplinkoje.
Ši vila yra 0,9 km nuo Playa La Mota ir Playa Las Charcas paplūdimių, siūlydama tiesioginę prieigą prie paplūdimio. Jūros veiklai Puerto deportivo de Lo Pagán yra 1,3 km atstumu. Dideli miestai, tokie kaip Kartachena, yra 31 km atstumu (tiesia linija), o Mursija, 34 km, suteikiantys priėjimą prie didesnių miesto paslaugų ir infrastruktūros. Alikantės-Elčės oro uostas (ALC) yra maždaug 54 km per tiesioginį maršrutą, palengvindamas nacionalines ir tarptautines keliones. Golfo mėgėjams Club de Golf Veneziola yra 6,6 km atstumu. Vietovę aptarnauja 14 viešojo transporto linijų su 50 stotelių, gerinant vietinį susisiekimą. Kelių prieiga jungia Lo Paganą su platesniu regioniniu tinklu.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Paganas naudojasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,7°C. Temperatūros paprastai svyruoja nuo 11°C vėsesniais mėnesiais iki 26°C šiltesniais laikotarpiais. Regione per metus būna maždaug 3000 saulėtų valandų, prisidedant prie ilgo lauko veiklai tinkamo laikotarpio. Maudynių sezonas, kurį apibrėžia vandens temperatūra virš 20°C, paprastai trunka 5 mėnesius. Miesto aukštis 15 metrų virš jūros lygio užtikrina žemai esančią pajūrio aplinką be reikšmingų nuolydžių. Artumas Mar Menoro lagūnai veikia vietinį mikroklimatą, siūlydamas apsaugotus vandenis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių paplūdimių: Playa La Mota ir Playa Las Charcas yra tik 0,9 km atstumu, o Playa Villananitos, 1,1 km. Tai dalis Mar Menoro pakrantės pasiūlos. Vandens sportui ir laivybai Puerto deportivo de Lo Pagán yra 1,3 km atstumu. Golfo mėgėjai gali pasiekti Club de Golf Veneziola per 6,6 km, Lo Romero, 8,0 km, o Campo de Roda Golf, 9,0 km. Sporto įrenginiai taip pat netoliese: Pinatar Arena sporto centras yra 1,8 km, o Polideportivo Municipal, 2,5 km atstumu. Regiono klimatas palaiko šias laisvalaikio veiklas didžiąją metų dalį.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL557493
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcázares, prasidedančiais nuo 589 900 €, ši atskirai stovinti vila Lo Pagane pateikia fiksuotą prašomą kainą 519 000 € už esamą turtą. Šis kainos lygis pozicionuoja ją kaip potencialiai prieinamesnį variantą pirkėjams, siekiantiems nedelsiamo įsikūrimo be statomų objektų laukimo. Nors naujos statybos būstas dažnai pabrėžia modernų dizainą ir energinį efektyvumą, šis 7-ojo dešimtmečio turtas siūlo kitokią vertės propoziciją, sutelkiant dėmesį į esamą struktūrą ir Lo Pagano susiformavusius patogumus. Aplinkinė vietovė, Costa Cálidos dalis, siūlo įvairias pajūrio gyvenimo patirtis. Los Alcázares, pavyzdžiui, žinomas dėl savo paplūdimių ir artumo golfo laukams, panašiai kaip Lo Paganas. Tačiau Lo Pagano konkreti vieta prie Mar Menoro lagūnos suteikia išskirtines vandens veiklas ir savitą aplinkos charakterį. Pirkėjai, lygindami šią vilą, turėtų pasverti nedelsiamo prieinamumo ir žinomos aplinkos pranašumus prieš naujesnių projektų artimiausiuose miestuose ypatybes ir statybos terminus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL