Ta samostojna vila v Lo Paganu, Murcija, ponuja bivalni prostor 145 m² na zemljišču velikosti 168 m². Zgrajena leta 1970 in zdaj takoj vseljiva, ta nepremičnina ponuja posebno priložnost na murcijskem trgu nepremičnin. S 3 spalnicami in 2 kopalnicami je umestnjena v mestu, znano po bližini obale in lokalnih storitev. Fiksna zahtevana cena nepremičnine, €519.000, odraža njen uveljavljen značaj. Lo Pagan leži v regiji Murcia, kraju, ki združuje obalno življenje z dostopom do večjih urbanih središč in ponuja prebivalcem praktično okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila v Lo Paganu je približno 0,9 km od plaže Playa La Mota in Playa Las Charcas, tako da je dostop do obale zelo enostaven. Nepremičnina leži 15 metrov nad morjem in ponuja stabilno okolje. Njen položaj zagotavlja neposredno povezavo s storitvami lagune Mar Menor, večja mesta, kot sta Cartagena in Murcia, pa so dostopna za širše storitve in kulturne izkušnje.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniški dom z urejeno infrastrukturo. 3 spalnice in 2 kopalnici zadostijo funkcionalnim bivalnim potrebam. Status takoj vseljive pomeni možnost takojšnje preselitve, kar je privlačno za tiste, ki dajejo prednost udobju. Velikost zemljišča ponuja zunanji prostor za sprostitev ali majhno vrtnarjenje, kar dopolnjuje sredozemski življenjski slog.
Ta nepremičnina ni novogradnja. Dokončana je bila leta 1970 in je zdaj takoj vseljiva. To pomeni, da je nepremičnina na voljo za takojšnjo uporabo, brez nadaljnje gradnje ali čakanja. Obstoječa struktura je bila obnovljena, kar nakazujeta sodobna kopalnica in kuhinja, vidni na fotografijah, ki združujeta starejšo arhitekturo s sodobnimi zaključki.
Kot rabljena nepremičnina, zgrajena leta 1970, ne izpolnjuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti, značilnih za novogradnje. Čeprav ima nepremičnina centralno klimatsko napravo, podrobnosti o njenem razredu učinkovitosti niso navedene. Zemljišče velikosti 168 m² je zmerno in morda ne omogoča obsežnega urejanja ali velikih zasebnih zunanjih objektov poleg prikazanega.
Ta vila v Lo Paganu je primerna za kupce, ki dajejo prednost takojšnjemu dostopu do obalnega življenja brez zapletov nakupa v fazi gradnje. Privlačna je za tiste, ki iščejo stalno prebivališče v mestu z urejenimi storitvami, ali drugi dom za sezonsko uporabo. Posamezniki, ki cenijo mirnejše okolje, stran od velikih urbanih središč, a z njihovimi storitvami v dosegu, bodo to lokacijo primerne. Družine jo lahko upoštevajo zaradi bližine plaž in lokalnih objektov, upokojenci pa lahko uživajo v sproščenem ritmu in zmernem podnebju. Obstoječe stanje in fiksna cena ustrezata kupcem, ki pri nakupu želijo gotovost in iščejo funkcionalen dom, pripravljen za vselitev.
Ta vila, dokončana leta 1970, kaže spoj izvirne gradnje in posodobljenih elementov. Fotografije kažejo sodobne zaključke v kopalnicah z modernimi umivalniki in prho ter dobro premišljene shrambe na hodnikih. Kuhinja je videti posodobljena z belimi elementi in obilico naravne svetlobe skozi okno. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, vizualni znaki nakazujejo vzdrževan in funkcionalen bivalni prostor. Nameščena je centralna klimatska naprava, ki prispeva k notranjemu urejanju klime. Zunanji prostori, vključno s patio z bazenom in pergolo ter teraso s sedišči, kažejo poudarek na maksimizaciji udobja bivanja na prostem.
Zahtevana cena za to samostojno vilo v Lo Paganu je fiksno določena na €519.000. Kot rabljena nepremičnina to predstavlja polno tržno ceno in ne izhodiščno ceno novogradnje. Nepremičnina ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici z bivalnim prostorom 145 m² na zemljišču 168 m². Status takoj vseljive pomeni takojšnjo razpoložljivost za nakup. Morebitni kupci morajo upoštevati, da ta cena velja za eno samo, uveljavljeno nepremičnino, nadaljnji pogoji pogajanj pa so odvisni od položaja prodajalca. Nepremičnina je prepoznavna po svoji trenutni konfiguraciji in ponudbi.
Lo Pagan ponuja posebno obalno izkušnjo, ki jo zaznamuje bližina lagune Mar Menor, velike slane lagune, in Sredozemskega morja. Življenje tu temelji na sproščenem ritmu, ki ga določata voda in lokalna podnebja. Mesto nudi osnovne storitve: v radiju 2 km je 11 restavracij, 3 lekarne in 4 banke, kar kaže na samozadostno skupnost. Prisotnost 50 postajališč javnega prevoza kaže na primerno povezanost v lokalnem območju. Čeprav ni veliko turistično središče, Lo Pagan ponuja avtentičnejšo špansko obalno vzdušje, še posebej privlačno za prebivalce, ki zunaj vrhunskih poletnih mesecev iščejo mirnejše okolje. Povprečna mesečna temperatura se giblje od 11 °C do 26 °C, kar omogoča dejavnosti na prostem večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20 °C, traja približno 5 mesecev in določa jasno obdobje za vodne dejavnosti.
Okolje Lo Pagana zaznamujejeta obalni položaj in naravna pokrajina regije Murcia. Mesto leži na nadmorski višini 15 metrov in ponuja prijeten nizki pogled. Njegova lega blizu lagune Mar Menor in Sredozemskega morja zagotavlja posebna vodna okolja. Lokalne storitve, vključno s številnimi restavracijami, lekarnami in bankami v radiju 2 km, zagotavljajo udobno pokrivanje dnevnih potreb. Območje ima blago podnebje s povprečnimi temperaturami med 11 °C in 26 °C, kar spodbuja celoletno življenje na prostem. Prisotnost 14 linij javnega prevoza s 50 postajališči kaže na primere lokalne mobilnosti za prebivalce.
Ta karta poudarja lego Lo Pagana v regiji Murcia in prikazuje njegovo obalno lego ob Mar Menor. Označene so ključne storitve, kot so plaže in marine, ter razdalje do večjih regionalnih mest, kot sta Cartagena in Murcia. Karta prikazuje dostopnost nepremičnine v lokalnem območju in njeno povezavo s širšimi transportnimi omrežji, vključno z bližino letališča Alicante-Elche.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lo Pagan leži v regiji Murcia, na jugovzhodu Španije. Del je širšega območja Costa Cálida. Mesto leži na obali lagune Mar Menor in ponuja edinstveno vodno okolje. Njegov položaj zagotavlja ravnovesje med sproščenim obalnim mestnim vzdušjem in dostopnostjo večjih regionalnih središč. Cartagena, pomembno zgodovinsko mesto, je 31 km daleč, regionalna prestolnica Murcia pa 34 km. Ta bližina prebivalcem omogoča, da koristijo storitve in kulturno ponudbo teh večjih mest, hkrati pa živijo v mirnejšem obalnem okolju.
Vila je od plaž Playa La Mota in Playa Las Charcas oddaljena 0,9 km in nudi neposreden dostop do plaže. Za pomorske dejavnosti je Puerto deportivo de Lo Pagán 1,3 km daleč. Večja mesta, kot je Cartagena, so 31 km stran (v zraku), Murcia pa 34 km, kar omogoča dostop do večjih mestnih storitev in infrastrukture. Letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 54 km daleč po direktni poti, kar olajša nacionalna in mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa je Club de Golf Veneziola 6,6 km daleč. Območje pokriva 14 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar izboljšuje lokalno povezanost. Cestne povezave Lo Pagan povezujejo s širšim regionalnim omrežjem.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo okoli 18,7 °C. Temperature se običajno gibljejo od 11 °C v hladnejših mesecih do 26 °C v toplejših obdobjih. Regija ima letno približno 3.000 sončnih ur, kar prispeva k dolgem obdobju, primernem za dejavnosti na prostem. Plavalna sezona, ko temperatura vode presega 20 °C, običajno traja 5 mesecev. Nadmorska višina 15 metrov zagotavlja nizko obalno okolje brez večjih naklonov. Bližina lagune Mar Menor vpliva na lokalno mikroklimo in ponuja zavetra vode.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do več plaž: Playa La Mota in Playa Las Charcas sta le 0,9 km daleč, Playa Villananitos pa 1,1 km. Te so del obalne ponudbe ob laguni Mar Menor. Za vodne športe in plovbo je Puerto deportivo de Lo Pagán 1,3 km daleč. Ljubitelji golfa lahko dosežejo Club de Golf Veneziola v 6,6 km, Lo Romero na 8,0 km in Campo de Roda Golf na 9,0 km. Športni objekti so prav tako v bližini: športni center Pinatar Arena je 1,8 km daleč, Polideportivo Municipal pa 2,5 km. Podnebje regije podpira te rekreacijske dejavnosti večji del leta.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Junij | 22.6°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL557493
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot so GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazaresu, ki se začnejo pri €589.900, ta samostojna vila v Lo Paganu predstavlja fiksno zahtevano ceno €519.000 za uveljavljeno nepremičnino. Ta cenovni položaj jo dela potencialno dostopnejšo možnost za kupce, ki želijo takojšnjo vselitev brez čakanja, povezanega z nakupom v fazi gradnje. Medtem ko novogradnje pogosto poudarjajo sodoben dizajn in energetsko učinkovitost, ta nepremičnina iz sedemdesetih let ponuja drugačno vrednost, osredotočeno na obstoječo strukturo in uveljavljene storitve Lo Pagana. Okolno območje, del Coste Cálida, ponuja vrsto obalnih življenjskih izkušenj. Los Alcazares je na primer znan po plažah in bližini golf igrišč, podobno kot Lo Pagan. Natančna lega Lo Pagana ob laguni Mar Menor pa ponuja posebne vodne dejavnosti in edinstven okoljski značaj. Kupci, ki primerjajo to vilo, naj stehtajo prednosti takojšnje razpoložljivosti in znanega sosedskega okolja glede na značilnosti in gradbene roke novejših projektov v bližnjih mestih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL