Deze vrijstaande villa in Lo Pagan, Murcia, biedt een woonoppervlakte van 145 m² op een perceel van 168 m². Gebouwd in 1970 en nu sleutelklaar, biedt deze woning een unieke kans binnen het vastgoedlandschap van Murcia. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers ligt ze in een stad die bekendstaat om zijn nabijheid van de kust en lokale voorzieningen. De vaste vraagprijs van € 519.000 weerspiegelt het gevestigde karakter van de woning. Lo Pagan ligt in de regio Murcia, een plaats die kustwonen combineert met toegang tot grotere stedelijke centra, en biedt bewoners een praktische leefomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Lo Pagan, ligt deze villa op ongeveer 0,9 km van Playa La Mota en Playa Las Charcas, waardoor de kust binnen handbereik ligt. De woning ligt 15 meter boven zeeniveau en biedt een stabiele omgeving. De ligging biedt een directe verbinding met de voorzieningen van de Mar Menor, terwijl grotere steden als Cartagena en Murcia bereikbaar zijn voor bredere diensten en culturele ervaringen.
Deze villa is geschikt voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning of een vakantiehuis met gevestigde infrastructuur. De 3 slaapkamers en 2 badkamers voldoen aan functionele woonbehoeften. De sleutelklare status betekent dat directe bewoning mogelijk is, aantrekkelijk voor wie gemak belangrijk vindt. De perceeloppervlakte biedt buitenruimte voor ontspanning of kleinschalige tuinbouw, als aanvulling op een mediterrane levensstijl.
Dit is geen nieuwbouwwoning. De woning werd voltooid in 1970 en is nu sleutelklaar. Dit betekent dat de woning direct bewoonbaar is, zonder verdere bouw- of wachttijd. De bestaande structuur is gemoderniseerd, zoals blijkt uit de moderne badkamer en keuken die op de foto's zichtbaar zijn, waarbij oudere architectuur wordt gecombineerd met hedendaafse afwerking.
Als bestaande bouw uit 1970 voldoet deze woning niet aan de nieuwste energiezuinigheidsnormen die doorgaans in nieuwbouw worden aangetroffen. Hoewel de woning over centrale airconditioning beschikt, zijn er geen specifieke details over het efficiëntielabel verstrekt. De perceeloppervlakte van 168 m² is gematigd en biedt mogelijk geen ruimte voor uitgebreide tuinaanleg of grote privévoorzieningen in de buitenruimte, voor zover niet afgebeeld.
Deze villa in Lo Pagan is geschikt voor kopers die directe toegang tot een kustleven willen, zonder de complexiteit van een off-plan aankoop. Ze spreekt hen aan die een permanente woning zoeken in een stad met gevestigde voorzieningen, of een tweede huis voor seizoensgebruik. Wie een rustigere omgeving waardeert, weg van de grote stedelijke centra maar met hun diensten binnen bereik, zal deze locatie passend vinden. Gezinnen kunnen deze overwegen vanwege de nabijheid van stranden en lokale faciliteiten, terwijl gepensioneerden kunnen profiteren van het rustige tempo en het gematigde klimaat. De bestaande staat en de vaste prijs spreken kopers aan die zekerheid willen in hun aankoopproces en die zoeken naar een functionele, direct bewoonbare woning.
Deze villa, voltooid in 1970, toont een mix van de oorspronkelijke bouw en vernieuwde elementen. Beeldmateriaal wijst op moderne afwerking in de badkamers, met hedendaafse wastafels en douches, samen met doordachte bergoplossingen in gangen. De keuken lijkt gemoderniseerd met witte kasten en volop natuurlijk licht via een raam. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn verstrekt, suggereren de visuele aanwijzingen een onderhouden en functionele woonruimte. Centrale airconditioning is aanwezig en draagt bij aan het binnenklimaat. De buitenruimtes, waaronder een patio met zwembad en pergola, en een terras met zitgelegenheid, tonen een focus op maximaal wooncomfort in de buitenlucht.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Lo Pagan is vastgesteld op € 519.000. Als bestaande bouw vertegenwoordigt dit de volledige marktprijs in plaats van een startprijs voor een nieuwbouwproject. De woning biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers binnen een woonoppervlakte van 145 m² op een perceel van 168 m². De sleutelklare status impliceert directe beschikbaarheid voor aankoop. Potentiële kopers moeten bedenken dat deze prijs geldt voor één gevestigde woning en dat verdere onderhandelingsruimte afhangt van de positie van de verkoper. De woning is onderscheidend in haar huidige configuratie en aanbod.
Lo Pagan biedt een kenmerkende kustervaring, bepaald door de nabijheid van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune, en de Middellandse Zee. Het leven hier draait om een ontspannen tempo, beïnvloed door het water en het lokale klimaat. De stad biedt essentiële voorzieningen, met 11 restaurants, 3 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km, wat wijst op een zelfvoorzienende gemeenschap. De aanwezigheid van 50 haltes van het openbaar vervoer duidt op een redelijke bereikbaarheid binnen de regio. Hoewel het geen groot toeristisch centrum is, biedt Lo Pagan een authentiekere Spaanse kustsfeer, vooral aantrekkelijk voor bewoners die buiten de piekmaanden een rustigere omgeving zoeken. De gemiddelde maandtemperatuur varieert van 11°C tot 26°C, wat het grootste deel van het jaar buitenactiviteiten mogelijk maakt. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven 20°C, duurt ongeveer 5 maanden en bepaalt een duidelijke periode voor waterrecreatie.
De omgeving van Lo Pagan wordt bepaald door de kustligging en het natuurlijke landschap van de regio Murcia. De stad ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau en biedt een aangenaam laaggelegen uitzicht. De ligging nabij de lagune van de Mar Menor en de Middellandse Zee levert kenmerkende wateromgevingen op. Lokale voorzieningen, waaronder talrijke restaurants, apotheken en banken binnen een straal van 2 km, zorgen ervoor dat dagelijkse behoeften gemakkelijk worden vervuld. De streek profiteert van een mild klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 26°C, wat een omgeving bevordert die het hele jaar door buitenleven mogelijk maakt. De aanwezigheid van 14 openbaarvervoerlijnen met 50 haltes wijst op redelijke lokale mobiliteitsopties voor bewoners.
Deze kaart toont de ligging van Lo Pagan binnen de regio Murcia, met de kustlocatie aan de Mar Menor. Belangrijke voorzieningen zoals stranden en jachthavens zijn aangegeven, evenals de afstanden tot grotere regionale steden zoals Cartagena en Murcia. De kaart illustreert de bereikbaarheid van de woning in de lokale omgeving en de verbinding met bredere vervoersnetwerken, waaronder de nabijheid van luchthaven Alicante-Elche.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Lo Pagan ligt in de regio Murcia, in het zuidoosten van Spanje. Het maakt deel uit van de bredere Costa Cálida. De stad ligt aan de kust van de lagune van de Mar Menor en biedt een unieke wateromgeving. De ligging biedt een balans tussen een ontspannen kustplaksfeer en de bereikbaarheid van grotere regionale centra. Cartagena, een belangrijke historische stad, ligt op 31 km en de regionale hoofdstad Murcia op 34 km. Door deze nabijheid kunnen bewoners profiteren van de voorzieningen en culturele aanbod van deze grotere steden, terwijl ze in een rustigere kustomgeving wonen.
Deze villa ligt op 0,9 km van Playa La Mota en Playa Las Charcas, met directe toegang tot het strand. Voor maritieme activiteiten ligt Puerto deportivo de Lo Pagán op 1,3 km. Grote steden zoals Cartagena liggen op 31 km (hemelsbrede afstand) en Murcia op 34 km, wat toegang biedt tot grotere stedelijke diensten en infrastructuur. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 54 km via een directe route, wat nationaal en internationaal reizen vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers ligt Club de Golf Veneziola op 6,6 km. Het gebied wordt bediend door 14 openbaarvervoerlijnen, met 50 haltes die de lokale bereikbaarheid verbeteren. De wegen verbinden Lo Pagan met het bredere regionale netwerk.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan profiteert van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen van ongeveer 18,7°C. De temperaturen variëren doorgaans van 11°C in de koelere maanden tot 26°C in warmere periodes. De regio heeft jaarlijks ongeveer 3.000 zonuren, wat bijdraagt aan een lange periode die geschikt is voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gekenmerkt door watertemperaturen boven 20°C, duurt doorgaans 5 maanden. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau garandeert een laaggelegen kustomgeving zonder significante hellingen. De nabijheid van de lagune van de Mar Menor beïnvloedt het lokale microklimaat en biedt beschutte wateren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijk toegang tot verschillende stranden, met Playa La Mota en Playa Las Charcas op slechts 0,9 km en Playa Villananitos op 1,1 km. Deze maken deel uit van het kustaanbod langs de Mar Menor. Voor watersport en varen ligt Puerto deportivo de Lo Pagán op 1,3 km. Golfers bereiken Club de Golf Veneziola binnen 6,6 km, Lo Romero op 8,0 km en Campo de Roda Golf op 9,0 km. Sportvoorzieningen zijn eveneens dichtbij, met het sportcentrum Pinatar Arena op 1,8 km en Polideportivo Municipal op 2,5 km. Het klimaat van de regio ondersteunt deze recreatieve activiteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL557493
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die beginnen vanaf € 589.900, biedt deze vrijstaande villa in Lo Pagan een vaste vraagprijs van € 519.000 voor een gevestigde woning. Deze prijspositionering maakt het een potentieel toegankelijkere optie voor kopers die direct willen bewonen, zonder de wachttijd van off-plan bouw. Terwijl nieuwbouw vaak de nadruk legt op modern ontwerp en energiezuinigheid, biedt deze woning uit de jaren 70 een andere waardepropositie, gericht op de bestaande structuur en de gevestigde voorzieningen van Lo Pagan. De omringende regio, deel van de Costa Cálida, biedt een scala aan kustwoonervaringen. Los Alcazares staat bijvoorbeeld bekend om zijn stranden en nabijheid van golfbanen, vergelijkbaar met Lo Pagan. De specifieke ligging van Lo Pagan aan de lagune van de Mar Menor biedt echter kenmerkende wateractiviteiten en een onderscheidend milieukarakter. Kopers die deze villa vergelijken, moeten de voordelen van directe beschikbaarheid en een bekende buurt afwegen tegen de kenmerken en bouwtermijnen van nieuwere projecten in naburige steden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL