Questa villa indipendente a Lo Pagan, Murcia, offre uno spazio abitativo di 145 m² su un terreno di 168 m². Costruita nel 1970 e ora pronta consegna, questo immobile rappresenta un'opportunità distintiva nel panorama immobiliare murciano. Con 3 camere da letto e 2 bagni, si trova in una località nota per la vicinanza alla costa e ai servizi locali. Il prezzo richiesto fisso di €519.000 riflette la sua natura consolidata. Lo Pagan si trova nella Regione di Murcia, una zona che unisce la vita costiera all'accesso ai grandi centri urbani, offrendo agli abitanti un contesto pratico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Lo Pagan, questa villa dista circa 0,9 km da Playa La Mota e Playa Las Charcas, rendendo l'accesso alla costa facilmente raggiungibile. L'immobile si trova a 15 metri sopra il livello del mare, in un ambiente stabile. La sua posizione offre un collegamento diretto ai servizi del Mar Menor, mentre città più grandi come Cartagena e Murcia sono raggiungibili per servizi più ampi ed esperienze culturali.
Questa villa è adatta a singoli o famiglie che cercano una residenza permanente o una casa per le vacanze con infrastrutture consolidate. Le 3 camere da letto e i 2 bagni soddisfano esigenze abitative funzionali. Lo stato pronta consegna consente l'occupazione immediata, un aspetto apprezzato da chi privilegia la comodità. La superficie del terreno offre spazio esterno per il relax o il giardinaggio su piccola scala, in linea con uno stile di vita mediterraneo.
Questo immobile non è una nuova costruzione. È stato completato nel 1970 ed è ora pronta consegna. Ciò significa che l'immobile è disponibile per l'occupazione immediata, senza ulteriori lavori o tempi di attesa. La struttura esistente ha subito aggiornamenti, come suggerito dal bagno e dalla cucina moderni visibili nelle immagini, che uniscono un'architettura più datata a finiture contemporanee.
Come abitazione esistente costruita nel 1970, questo immobile non presenta gli ultimi standard di efficienza energetica tipici delle nuove costruzioni. Sebbene l'immobile disponga di aria condizionata centrale, non sono forniti dettagli specifici sulla sua classe di efficienza. La superficie del terreno di 168 m² è moderata e potrebbe non consentire un ampio giardinaggio o grandi strutture esterne private oltre a quanto raffigurato.
Questa villa a Lo Pagan è adatta agli acquirenti che privilegiando un accesso immediato a uno stile di vita costiero senza le complessità degli acquisti sulla carta. Attira chi cerca una residenza permanente in una località con servizi consolidati o una seconda casa per uso stagionale. Chi apprezza un ambiente più tranquillo, lontano dai grandi centri urbani ma con i loro servizi a portata di mano, troverà questa posizione ideale. Le famiglie potrebbero considerarla per la vicinanza alle spiagge e ai servizi locali, mentre i pensionati possono beneficiare del ritmo rilassato e del clima mite. Le condizioni attuali dell'immobile e il prezzo fisso si rivolgono a chi preferisce certezze nel processo di acquisto e cerca una casa funzionale pronta per essere abitata.
Questa villa, completata nel 1970, mostra un connubio tra la costruzione originale ed elementi aggiornati. Le immagini indicano finiture moderne nei bagni, con lavandini e docce contemporanei, oltre a soluzioni di ripostiglio ben curate nei corridoi. La cucina sembra aggiornata con mobili bianchi e ampia luce naturale da una finestra. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, gli indizi visivi suggeriscono uno spazio abitativo mantenuto e funzionale. È presente l'aria condizionata centrale, che contribuisce al controllo del clima interno. Le aree esterne, tra cui un patio con piscina e pergolato e una terrazza con zona salotto, indicano l'attenzione al comfort della vita all'aperto.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente a Lo Pagan è fissato a €519.000. Come casa esistente, rappresenta il prezzo pieno di mercato anziché un punto di partenza per una nuova costruzione. L'immobile offre 3 camere da letto e 2 bagni in una superficie abitabile di 145 m² su un terreno di 168 m². Lo stato pronta consegna implica disponibilità immediata all'acquisto. I potenziali acquirenti devono considerare che questo prezzo riguarda un singolo immobile consolidato e che eventuali margini di negoziazione dipendono dalla posizione del venditore. L'immobile si distingue nella sua attuale configurazione e offerta.
Lo Pagan offre un'esperienza costiera distintiva, caratterizzata dalla vicinanza al Mar Menor, una grande laguna di acqua salata, e al Mar Mediterraneo. La vita qui ruota attorno a un ritmo rilassato, influenzato dall'acqua e dal clima locale. La città offre servizi essenziali, con 11 ristoranti, 3 farmacie e 4 banche entro un raggio di 2 km, a indicare una comunità autosufficiente. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico indica una discreta connettività nella zona locale. Pur non essendo un grande polo turistico, Lo Pagan offre un'atmosfera costiera spagnola più autentica, particolarmente apprezzata da chi cerca un ambiente più tranquillo fuori dai picchi estivi. La temperatura media mensile varia tra 11°C e 26°C, favorendo le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura circa 5 mesi, definendo un periodo distinto per gli svaghi acquatici.
L'ambiente di Lo Pagan è plasmato dalla sua posizione costiera e dal paesaggio naturale della Regione di Murcia. La città si trova a un'altitudine di 15 metri sopra il livello del mare, offrendo una piacevole prospettiva pianeggiante. La sua vicinanza alla laguna del Mar Menor e al Mar Mediterraneo fornisce distinti ambienti acquatici. I servizi locali, tra cui numerosi ristoranti, farmacie e banche entro un raggio di 2 km, garantiscono che le esigenze quotidiane siano soddisfatte comodamente. La zona beneficia di un clima mite con temperature medie tra 11°C e 26°C, favorendo uno stile di vita all'aperto tutto l'anno. La presenza di 14 linee di trasporto pubblico con 50 fermate suggerisce discrete opzioni di mobilità locale per gli abitanti.
Questa mappa evidenzia la posizione di Lo Pagan all'interno della Regione di Murcia, mostrando la sua collocazione costiera sul Mar Menor. Sono indicati i servizi principali come spiagge e porti turistici, insieme alle distanze dalle grandi città regionali come Cartagena e Murcia. La mappa illustra l'accessibilità dell'immobile nella zona locale e il suo collegamento alle più ampie reti di trasporto, inclusa la vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Lo Pagan si trova nella Regione di Murcia, nel sud-est della Spagna. Fa parte della più ampia Costa Cálida. La città si affaccia sulla costa della laguna del Mar Menor, offrendo un ambiente acquatico unico. La sua posizione offre un equilibrio tra l'atmosfera rilassata di una città costiera e l'accessibilità ai grandi centri regionali. Cartagena, un'importante città storica, dista 31 km, e il capoluogo regionale, Murcia, 34 km. Questa vicinanza permette agli abitanti di beneficiare dei servizi e delle offerte culturali di queste città più grandi pur vivendo in un contesto costiero più tranquillo.
Questa villa si trova a 0,9 km da Playa La Mota e Playa Las Charcas, offrendo accesso diretto alla spiaggia. Per le attività marittime, il Puerto deportivo de Lo Pagán dista 1,3 km. Grandi città come Cartagena si trovano a 31 km (distanza in linea d'aria), e Murcia a 34 km, garantendo accesso a servizi e infrastrutture urbane più ampi. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 54 km tramite un percorso diretto, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Veneziola dista 6,6 km. La zona è servita da 14 linee di trasporto pubblico, con 50 fermate che migliorano la connettività locale. Le strade collegano Lo Pagan alla più ampia rete regionale.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 187 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annue intorno ai 18,7°C. Le temperature vanno tipicamente da 11°C nei mesi più freschi a 26°C nei periodi più caldi. La regione registra circa 3.000 ore di sole all'anno, contribuendo a un lungo periodo adatto alle attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura tipicamente 5 mesi. L'altitudine della città, 15 metri sopra il livello del mare, garantisce un ambiente costiero pianeggiante, privo di pendenze significative. La vicinanza alla laguna del Mar Menor influenza il microclima locale, offrendo acque riparate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Gli abitanti hanno comodo accesso a diverse spiagge, con Playa La Mota e Playa Las Charcas a soli 0,9 km, e Playa Villananitos a 1,1 km. Queste fanno parte dell'offerta costiera lungo il Mar Menor. Per gli sport acquatici e la nautica, il Puerto deportivo de Lo Pagán dista 1,3 km. Gli appassionati di golf possono raggiungere il Club de Golf Veneziola entro 6,6 km, Lo Romero a 8,0 km e il Campo de Roda Golf a 9,0 km. Anche le strutture sportive sono vicine, con il centro sportivo Pinatar Arena a 1,8 km e il Polideportivo Municipal a 2,5 km. Il clima della regione supporta queste attività ricreative per gran parte dell'anno.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL557493
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle nuove costruzioni come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che partono da €589.900, questa villa indipendente a Lo Pagan presenta un prezzo richiesto fisso di €519.000 per un immobile consolidato. Questo livello di prezzo la posiziona come opzione potenzialmente più accessibile per chi cerca un'occupazione immediata senza l'attesa associata alla costruzione sulla carta. Mentre le nuove costruzioni puntano spesso su design moderno ed efficienza energetica, questo immobile degli anni '70 offre una proposta di valore diversa, incentrata sulla struttura esistente e sui servizi consolidati di Lo Pagan. La zona circostante, parte della Costa Cálida, offre una gamma di esperienze di vita costiera. Los Alcazares, ad esempio, è nota per le sue spiagge e la vicinanza ai campi da golf, simile a Lo Pagan. Tuttavia, la posizione specifica di Lo Pagan sulla laguna del Mar Menor offre attività acquatiche distintive e un carattere ambientale peculiare. Chi confronta questa villa dovrebbe valutare i vantaggi della disponibilità immediata e di un quartiere noto rispetto alle caratteristiche e ai tempi di costruzione dei progetti più recenti nelle città vicine.
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