Ez a Lo Paganban (Murcia) található önálló villa 145 m² lakóteret kínál egy 168 m²-es telken. 1970-ben épült, és jelenleg kulcsrakész állapotú; ez az ingatlan sajátos lehetőséget kínál a murciai ingatlanpiacon. 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, egy olyan városban, amely partközelségéről és helyi szolgáltatásairól ismert. Az ingatlan 519 000 eurós fix irányára az ingatlan állapotát tükrözi. Lo Pagan a Murciai Régióban található, amely egyensúlyt teremt a tengerparti élet és a nagyobb városközpontok elérhetősége között, gyakorlati környezetet biztosítva a lakóknak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Lo Paganban elhelyezkedő ez a villa körülbelül 0,9 km-re van Playa La Mota és Playa Las Charcas strandjaitól, így a tengerpart könnyen elérhető. Az ingatlan 15 méter magasan fekszik a tengerszint felett, stabil környezetet biztosítva. Elhelyezkedése közvetlen kapcsolatot kínál a Mar Menor létesítményeihez, míg a nagyobb városok, mint Cartagena és Murcia, elérhetők a szélesebb körű szolgáltatások és kulturális élmények érdekében.
Ez a villa olyan személyeknek vagy családoknak felel meg, akik állandó lakóhelyet vagy kiépített infrastruktúrával rendelkező nyaralót keresnek. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba a funkcionális lakhatási igényeket elégíti ki. Kulcsrakész státusza azonnali beköltözést tesz lehetővé, ami vonzó azok számára, akik a kényelmet helyezik előtérbe. A telekméret külső teret kínál pihenéshez vagy kiskert kialakításához, kiegészítve a mediterrán életmódot.
Ez az ingatlan nem új építésű. 1970-ben készült el, és jelenleg kulcsrakész. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan azonnali beköltözésre elérhető, további építési vagy várakozási időszak nélkül. A meglévő szerkezet felújításon esett át, amint azt a képeken látható modern fürdőszobai és konyhai elemek sugallják, ötvözve a régebbi építészetet a kortárs kialakítással.
Mivel 1970-ben épült, már létező otthon, ez az ingatlan nem rendelkezik az új építésű ingatlanokra jellemző legmodernebb energiahatékonysági szabványokkal. Bár az ingatlanban van központi légkondicionálás, a hatékonysági besorolás részleteit nem közölték. A 168 m²-es telekméret mérsékelt, és nem feltétlenül teszi lehetővé a kiterjedt kertépítést vagy nagyobb saját külső létesítményeket az ábrázoltakon túl.
Ez a Lo Paganban található villa olyan vásárlóknak felel meg, akik a tengerparti életmód azonnali elérését helyezik előtérbe, a tervrajzról vásárolható ingatlanok bonyodalmai nélkül. Azoknak vonzó, akik állandó lakóhelyet keresnek egy kiépített szolgáltatásokkal rendelkező városban, vagy szezonális használatra második otthont. Azok, akik értékelik a nyugodtabb környezetet, távol a nagyvárosoktól, de azok szolgáltatásainak elérhető közelségében, , megfelelő helynek találják majd ezt a lokációt. Családok a strandok és helyi létesítmények közelsége miatt fontolgathatják, míg a nyugdíjasok a nyugodt tempóból és a mérsékelt éghajlatból profitálhatnak. Az ingatlan meglévő állapota és fix ára azoknak a vásárlóknak felel meg, akik a bizonyosságot részesítik előnyben a vásárlási folyamatban, és azonnal beköltözhető, funkcionális otthont keresnek.
Ez az 1970-ben elkészült villa az eredeti építészeti stílus és a felújított elemek keverékét mutatja. A képek modern fürdőszobai kialakítást jeleznek, kortárs mosdókkal és zuhanyzókkal, valamint jól átgondolt tárolási megoldásokkal a folyosókon. A konyha felújítottnak tűnik fehér szekrényekkel és bőséges természetes fénnyel egy ablakon keresztül. Bár az anyagok részletes leírása nem áll rendelkezésre, a vizuális jelzések karbantartott, funkcionális lakóteret sugallnak. Központi légkondicionálás van beszerelve, hozzájárulva a belső hőkomforthoz. A külső területek, köztük egy medencével és pergolával rendelkező udvar, valamint egy ülőhelyekkel ellátott terasz, a szabadtéri lakhatási kényelem maximalizálására irányuló szemléletet tükröznek.
Ennek a Lo Paganban található önálló villának az irányára fix 519 000 euró. Mint már létező otthon, ez a teljes piaci árat képviseli, nem új projektek induló árát. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 145 m² lakóterülettel egy 168 m²-es telken. A kulcsrakész státusz azonnali megvásárolhatóságot jelent. A potenciális vásárlóknak tudniuk kell, hogy ez az ár egyetlen, meglévő ingatlanra vonatkozik, és a további tárgyalási keretek az eladó pozíciójától függenek. Az ingatlan jelenlegi konfigurációjában és kínálatában egyedi.
Lo Pagan sajátos tengerparti élményt kínál, amelyet a Mar Menor, egy nagy sósvizű lagúna és a Földközi-tenger közelsége határoz meg. Az élet itt nyugodt tempó körül zajlik, amelyet a víz és a helyi éghajlat befolyásol. A város alapvető szolgáltatásokat nyújt: 2 km-es körzetben 11 étterem, 3 gyógyszertár és 4 bank található, ami önellátó közösségre utal. Az 50 közlekedési megálló jelenléte megfelelő helyi összeköttetést jelez. Bár nem jelentős turisztikai központ, Lo Pagan autentikusabb spanyol tengerparti hangulatot kínál, ami különösen vonzó azok számára, akik nyugodtabb környezetet keresnek a csúcsnyári hónapokon kívül. Az átlagos havi hőmérséklet 11 °C és 26 °C között mozog, ami az év nagy részében támogatja a szabadtéri tevékenységeket. A fürdőszezon, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20 °C-ot, körülbelül 5 hónapig tart, meghatározva a vízi rekreáció időszakát.
Lo Pagan környezetét a tengerparti fekvés és a Murciai Régió természeti tája formálja. A város 15 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, kellemes, alacsonyan fekvő perspektívát nyújtva. A Mar Menor lagúna és a Földközi-tenger közelsége sajátos vízi környezeteket biztosít. A helyi szolgáltatások, többek között számos étterem, gyógyszertár és bank 2 km-es körzetben, biztosítják a napi szükségletek kényelmes kielégítését. A terület enyhe éghajlatú, 11 °C és 26 °C közötti átlaghőmérséklettel, ami az egész éves szabadtéri életmódot támogató környezetet teremt. A 14 tömegközlekedési vonal 50 megállóval a lakók számára megfelelő helyi mobilitási lehetőségeket jelez.
Ez a térkép kiemeli Lo Pagan elhelyezkedését a Murciai Régióban, megmutatva tengerparti fekvését a Mar Menor mellett. A főbb létesítmények, mint a strandok és a jachtkikötők, be vannak jelölve, valamint a nagyobb regionális városok, mint Cartagena és Murcia távolságai. A térkép szemlélteti az ingatlan helyi hozzáférhetőségét és a szélesebb közlekedési hálózatokhoz való kapcsolódását, beleértve az Alicante-Elche repülőtér közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Lo Pagan a Murciai Régióban, Spanyolország délkeleti részén található. A tágabb Costa Cálida része. A város a Mar Menor lagúna partján fekszik, egyedülálló vízi környezetet nyújtva. Elhelyezkedése egyensúlyt teremt a nyugodt tengerparti kisvárosi hangulat és a nagyobb regionális központok elérhetősége között. Cartagena, egy jelentős történelmi város, 31 km-re, a regionális főváros, Murcia pedig 34 km-re van. Ez a közelség lehetővé teszi a lakók számára, hogy a nagyobb városok szolgáltatásaiból és kulturális kínálatából profitáljanak, miközben nyugodtabb tengerparti környezetben laknak.
Ez a villa 0,9 km-re található Playa La Mota és Playa Las Charcas strandjaitól, közvetlen tengerparti hozzáférést nyújtva. Vízi tevékenységekhez a Puerto deportivo de Lo Pagán jachtkikötő 1,3 km-re van. A nagyobb városok, mint Cartagena, 31 km-re (légvonalban), Murcia pedig 34 km-re található, hozzáférést biztosítva a nagyobb városi szolgáltatásokhoz és infrastruktúrához. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 54 km-re van közvetlen útvonalon, megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást. Golfrajongók számára a Club de Golf Veneziola 6,6 km-re található. A területet 14 tömegközlekedési vonal szolgálja ki, 50 megállóval javítva a helyi összeköttetést. Az úthálózat Lo Pagant a szélesebb regionális hálózathoz köti.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 187 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan mediterrán éghajlatnak örvend, az éves átlaghőmérséklet körülbelül 18,7 °C. A hőmérséklet jellemzően 11 °C-tól a hűvösebb hónapokban 26 °C-ig terjed a melegebb időszakokban. A régió évente körülbelül 3000 napsütéses órát élvez, ami hosszú, szabadtéri tevékenységekhez alkalmas időszakot eredményez. A fürdőszezon, amelyet a 20 °C-ot meghaladó vízhőmérséklet határoz meg, jellemzően 5 hónapig tart. A város 15 méteres tengerszint feletti magassága alacsonyan fekvő tengerparti környezetet biztosít, jelentős emelkedők nélkül. A Mar Menor lagúna közelsége befolyásolja a helyi mikroklímát, védett vizeket kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók több strandhoz is kényelmesen hozzáférnek: Playa La Mota és Playa Las Charcas mindössze 0,9 km-re, Playa Villananitos pedig 1,1 km-re található. Ezek a Mar Menor mentén található tengerparti kínálat részét képezik. Vízisportokhoz és hajózáshoz a Puerto deportivo de Lo Pagán 1,3 km-re van. A golfrajongók a Club de Golf Veneziolát 6,6 km-en belül, a Lo Romerót 8,0 km-en, a Campo de Roda Golfot pedig 9,0 km-en belül érhetik el. Sportlétesítmények is a közelben vannak: a Pinatar Arena sportközpont 1,8 km-re, a Polideportivo Municipal pedig 2,5 km-re található. A régió éghajlata az év nagy részében támogatja ezeket a rekreációs tevékenységeket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Március | 13.6°C | 28 mm |
| Április | 15.8°C | 24 mm |
| Május | 18.9°C | 19 mm |
| Június | 22.6°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL557493
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan új projektekhez képest, mint a GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazaresben, amelyek 589 900 eurótól indulnak, ez a Lo Paganban található önálló villa fix irányárral, 519 000 euróért kínál egy meglévő ingatlant. Ez az ár potenciálisan elérhetőbb lehetőséggé teszi azok számára a vásárlók számára, akik azonnali beköltözést keresnek a tervrajzról vásárolható ingatlanok várakozási ideje nélkül. Míg az új építésű ingatlanok gyakran a modern dizájnt és az energiahatékonyságot hangsúlyozzák, ez az 1970-es évekbeli ingatlan más értékajánlatot képvisel, a meglévő szerkezetére és Lo Pagan kiépített szolgáltatásaira összpontosítva. A környező terület, a Costa Cálida része, számos tengerparti élményt kínál. Los Alcazares például strandjairól és a golfpályák közelségéről ismert, hasonlóan Lo Paganhoz. Lo Pagan konkrét elhelyezkedése a Mar Menor lagúnán azonban sajátos vízi tevékenységeket és egyedi környezeti jelleget biztosít. A villát összevető vásárlóknak mérlegelniük kell az azonnali elérhetőség és az ismert környék előnyeit a közeli városok újabb projektjeinek jellemzőivel és építési ütemtervével szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID