Ова самостојећа вила у Ло Пагану, Мурција, нуди стамбени простор од 145 м² на плацу од 168 м². Изграђена 1970. године и сада спремна за усељење, ова некретнина пружа посебну прилику на тржишту некретнина Мурције. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, налази се у граду познатом по близини обале и локалним садржајима. Фиксна тражена цена некретнине од 519.000 € одражава њен већ утврђени карактер. Ло Паган се налази у Региону Мурција, месту које спаја приморски живот са приступом већим урбаним центрима, нудећи практично окружење за становнике.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Ло Пагану, ова вила је удаљена око 0,9 км од плажа Плаја Ла Мота и Плаја Лас Чаркас, чиме је приступ обали веома лак. Некретнина се налази на 15 метара надморске висине, што обезбеђује стабилно окружење. Њен положај пружа директну везу са садржајима Мар Менора, док су већи градови попут Картахене и Мурције доступни за шире услуге и културне доживљаје.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже стално пребивалиште или кућу за одмор са изграђеном инфраструктуром. 3 спаваће собе и 2 купатила задовољавају функционалне стамбене потребе. Статус „спремно за усељење“ значи да је одмах усељење могуће, што привлачи оне који цене погодност. Површина плаца нуди отворени простор за одмор или баштовање у мањем обиму, што употпуњује медитерански начин живота.
Ова некретнина није новоградња. Завршена је 1970. године и сада је спремна за усељење. То значи да је некретнина доступна за одмах усељење, без додатне изградње или чекања. Постојећа структура је доживела обнове, како сугеришу модерна купатила и кухиња видљиви на сликама, спајајући старију архитектуру са савременим завршним радовима.
Као постојећи дом изграђен 1970. године, ова некретнина нема најновије стандарде енергетске ефикасности који су уобичајени у новоградњи. Иако некретнина има централни клима-уређај, конкретни подаци о његовој енергетској класи нису наведени. Површина плаца од 168 м² је умерена и можда неће омогућити обимно уређење зеленила или велике приватне спољне садржаје изван онога што је приказано.
Ова вила у Ло Пагану погодна је за купце који приоритизују непосредан приступ приморском начину живота без сложености куповине некретнине у изградњи. Привлачи оне који траже стално пребивалиште у граду са изграђеним садржајима или другу кућу за сезонску употребу. Појединци који цене мирније окружење, даље од великих урбаних центара али са њиховим услугама на дохват руке, наћи ће да им ова локација одговара. Породице би је могле размотрити због близине плажа и локалних садржаја, док пензионери могу уживати у опуштеном ритму и умереној клими. Постојеће стање некретнине и фиксна цена одговарају купцима који преферирају извесност у процесу набавке и траже функционалан дом спреман за усељење.
Ова вила, завршена 1970. године, показује спој оригиналне градње и обновљених елемената. Слике указују на модерне завршне радове у купатилима, са савременим судоперама и тушевима, уз добро осмишљена решења за одлагање у ходницима. Кухиња делује обновљено, са белим ормарићима и обилним природним светлом из прозора. Иако конкретни детаљи о материјалима нису наведени, визуелни знаци сугеришу одржаван и функционалан простор за живот. Наведен је централни клима-уређај, који доприноси контроли унутрашње климе. Спољни простори, укључујући патос са базеном и перголом, као и терасу са седењем, указују на фокус на максимизацију удобности живота на отвореном.
Тражена цена за ову самостојећу вилу у Ло Пагану фиксна је и износи 519.000 €. Као постојећи дом, ово представља пуну тржишну цену, а не полазну тачку за нову градњу. Некретнина нуди 3 спаваће собе и 2 купатила унутар стамбеног простора од 145 м² на плацу од 168 м². Статус „спремно за усељење“ подразумева одмах доступност за куповину. Потенцијални купци треба да имају у виду да се ова цена односи на једну, већ утврђену некретнину, а даљи параметри преговарања зависили би од позиције продавца. Некретнина је посебна по својој тренутној конфигурацији и понуди.
Ло Паган нуди посебно приморско искуство, које одликује близина Мар Менора, велике слане лагуне, и Средоземног мора. Живот овде се одвија у опуштеном ритму, под утицајем воде и локалне климе. Град пружа основне садржаје, са 11 ресторана, 3 апотеке и 4 банке у радијусу од 2 км, што сугерише самодовољну заједницу. Присуство 50 стајалишта јавног превоза указује на разумну повезаност у локалном подручју. Иако није велика туристичка дестинација, Ло Паган нуди аутентичнију шпанску приморску атмосферу, посебно привлачну становницима који траже мирније окружење ван вршних летњих месеци. Просечна месечна температура се креће од 11°C до 26°C, што омогућава активности на отвореном током већег дела године. Сезона купања, са температурама воде изнад 20°C, траје приближно 5 месеци, одређујући посебан период за рекреацију на води.
Окружење Ло Пагана обликовано је његовим приморским положајем и природним пределима Региона Мурција. Град се налази на надморској висини од 15 метара, пружајући пријатну низијску перспективу. Његов положај близу лагуне Мар Менор и Средоземног мора обезбеђује различита водена окружења. Локални садржаји, укључујући бројне ресторане, апотеке и банке у радијусу од 2 км, обезбеђују да су свакодневне потребе подмирене на погодан начин. Подручје има благу климу са просечним температурама између 11°C и 26°C, што ствара окружење погодно за живот на отвореном током целе године. Присуство 14 линија јавног превоза са 50 стајалишта сугерише разумне опције локалне покретљивости за становнике.
Ова карта истиче положај Ло Пагана у Региону Мурција, приказујући његову приморску локацију на Мар Менору. Кључни садржаји попут плажа и марина су означени, заједно са удаљеностима до већих регионалних градова попут Картахене и Мурције. Мапа илуструје приступачност некретнине у локалном подручју и њену повезаност са ширим транспортним мрежама, укључујући близину аеродрома Аликанте-Елче.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ло Паган се налази у Региону Мурција, на југоистоку Шпаније. Део је шире области Коста Калида. Град лежи на обали лагуне Мар Менор, пружајући јединствено водено окружење. Његов положај обезбеђује равнотежу између опуштене атмосфере приморског градића и приступачности већим регионалним центрима. Картахена, значајан историјски град, налази се на 31 км, а регионална престоница Мурција на 34 км. Ова близина омогућава становницима да користе садржаје и културну понуду ових већих градова, док живе у мирнијем приморском окружењу.
Ова вила се налази 0,9 км од плажа Плаја Ла Мота и Плаја Лас Чаркас, пружајући директан приступ плажи. За поморске активности, Пуерто депортиво де Ло Паган је на 1,3 км. Већи градови попут Картахене налазе се на 31 км (ваздушна линија), а Мурција на 34 км, обезбеђујући приступ већим урбаним услугама и инфраструктури. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је на приближно 54 км директном рутом, што олакшава домаћа и међународна путовања. За љубитеље голфа, Club de Golf Veneziola је на 6,6 км. Подручје опслужује 14 линија јавног превоза, са 50 стајалишта која побољшавају локалну повезаност. Путеви повезују Ло Паган са широм регионалном мрежом.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 187 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ло Паган има медитеранску климу, са просечним годишњим температурама од око 18,7°C. Температуре се обично крећу од 11°C у хладнијим месецима до 26°C током топлијих периода. Регион има приближно 3.000 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду погодном за активности на отвореном. Сезона купања, дефинисана температурама воде изнад 20°C, обично траје 5 месеци. Надморска висина града од 15 метара обезбеђује низијско приморско окружење без значајних успона. Близина лагуне Мар Менор утиче на локалну микроклиму, пружајући заклоњене воде.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ неколико плажа, са Плаја Ла Мота и Плаја Лас Чаркас на свега 0,9 км, и Playa Villananitos на 1,1 км. Оне су део приморске понуде дуж Мар Менора. За спортове на води и једрење, Пуерто депортиво де Ло Паган је на 1,3 км. Љубитељи голфа могу стићи до Club de Golf Veneziola у кругу од 6,6 км, Lo Romero на 8,0 км и Campo de Roda Golf на 9,0 км. Спортски објекти су такође у близини, са спортским центром Pinatar Arena на 1,8 км и Polideportivo Municipal на 2,5 км. Клима региона подржава ове рекреативне активности током већег дела године.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL557493
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новоградњама попут GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алкасаресу, чије цене почињу од 589.900 €, ова самостојећа вила у Ло Пагану представља фиксну тражену цену од 519.000 € за утврђену некретнину. Овај ценовни ниво позиционира је као потенцијално приступачнију опцију за купце који траже одмах усељење без чекања везаног за изградњу некретнине у изградњи. Док новоградње често истичу модеран дизајн и енергетску ефикасност, ова некретнина из 1970-их нуди другачију вредносну пропозицију, фокусирајући се на постојећу структуру и изграђене садржаје Ло Пагана. Окружење, део Коста Калиде, нуди низ приморских животних искустава. Лос Алкасарес је, на пример, познат по плажама и близини голф терена, слично Ло Пагану. Међутим, специфичан положај Ло Пагана на лагуни Мар Менор пружа посебне активности на води и другачији еколошки карактер. Купци који пореде ову вилу треба да одмере предности непосредне доступности и познатог комшилука у односу на карактеристике и рокове изградње новијих пројеката у оближњим градовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID