Эта отдельно стоящая вилла в Ло-Пагане, Мурсия, предлагает жилое пространство 145 м² на участке 168 м². Построенная в 1970 году и сейчас готовая к заселению, эта недвижимость представляет уникальную возможность на рынке недвижимости Мурсии. С 3 спальнями и 2 ванными комнатами она расположена в городке, известном близостью к побережью и местной инфраструктурой. Фиксированная запрашиваемая цена недвижимости в €519,000 отражает её устоявшийся характер. Ло-Паган расположен в регионе Мурсия, который сочетает прибрежную жизнь с доступом к более крупным городским центрам, предлагая жителям практичную среду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Ло-Пагане, эта вилла находится примерно в 0,9 км от пляжей Плая-ла-Мота и Плая-лас-Чаркас, что делает доступ к побережью очень удобным. Недвижимость расположена на высоте 15 метров над уровнем моря, что обеспечивает стабильную среду. Её положение обеспечивает прямую связь с инфраструктурой Мар-Менора, а крупные города, такие как Картахена и Мурсия, доступны для более широкого спектра услуг и культурных впечатлений.
Эта вила подходит для людей или семей, ищущих постоянное жильё или второй дом с развитой инфраструктурой. 3 спальни и 2 ванные комнаты отвечают функциональным потребностям повседневной жизни. Статус «готов к заселению» означает возможность немедленного заселения, что привлекает тех, кто ценит удобство. Площадь участка предоставляет открытое пространство для отдыха или небольшого сада, дополняя средиземноморский образ жизни.
Эта недвижимость не является новостройкой. Она была завершена в 1970 году и сейчас готова к заселению. Это означает, что недвижимость доступна для немедленного заселения, без дополнительных строительных работ или сроков ожидания. Существующая конструкция подверглась обновлениям, на что указывают современные ванные комнаты и кухня, видные на изображениях, сочетающие старую архитектуру с современными отделочными материалами.
Как существующий дом, построенный в 1970 году, эта недвижимость не соответствует новейшим стандартам энергоэффективности, характерным для новостроек. Хотя в недвижимости есть центральный кондиционер, конкретные данные о его классе эффективности не предоставлены. Площадь участка 168 м² умеренная и может не вместить масштабное озеленение или большие частные объекты под открытым небом помимо того, что показано.
Эта вилла в Ло-Пагане подходит для покупателей, которые ценят немедленный доступ к прибрежному образу жизни без сложностей покупки на стадии строительства. Она привлекает тех, кто ищет постоянное жильё в городке с развитой инфраструктурой или второй дом для сезонного использования. Люди, которым нравится более спокойная среда, вдали от крупных городских центров, но с их услугами в пределах досягаемости, найдут это место подходящим. Семьи могут рассматривать её из-за близости к пляжам и местным объектам, а пенсионеры могут воспользоваться неспешным темпом и умеренным климатом. Существующее состояние недвижимости и фиксированная цена cater покупателей, предпочитающих определённость в процессе приобретения и ищущих функциональный дом, готовый к заселению.
Эта вилла, завершённая в 1970 году, демонстрирует сочетание оригинальной конструкции и обновлённых элементов. Изображения указывают на современную отделку ванных комнат с современными раковинами и душами, а также хорошо продуманные решения для хранения в коридорах. Кухня, похоже, обновлена с белыми шкафами и обильным естественным светом из окна. Хотя конкретные данные о материалах не предоставлены, визуальные признаки указывают на ухоженное и функциональное жилое пространство. Отмечен центральный кондиционер, способствующий внутреннему контролю климата. Открытые зоны, включая патио с бассейном и перголой, а также террасу с сиденьями, указывают на ориентацию на максимальный комфорт жизни на открытом воздухе.
Запрашиваемая цена этой отдельно стоящей виллы в Ло-Пагане фиксированная, €519,000. Как существующий дом, это полная рыночная цена, а не стартовая точка для новой застройки. Недвижимость предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты в жилой площади 145 м² на участке 168 м². Статус «готов к заселению» предполагает немедленную доступность для покупки. Потенциальным покупателям следует учитывать, что эта цена относится к одной устоявшейся недвижимости, а дальнейшие параметры переговоров будут зависеть от позиции продавца. Недвижимость уникальна в своей текущей конфигурации и предложении.
Ло-Паган предлагает особый прибрежный опыт, характеризующийся близостью к Мар-Менору, большой солёной лагуне, и Средиземному морю. Жизнь здесь строится вокруг неспешного темпа, обусловленного водой и местным климатом. Городок предоставляет необходимую инфраструктуру: 11 ресторанов, 3 аптеки и 4 банка в радиусе 2 км, что говорит о самодостаточном сообществе. Наличие 50 остановок общественного транспорта указывает на разумную связь внутри местности. Хотя Ло-Паган не является крупным туристическим центром, он предлагает более аутентичную испанскую прибрежную атмосферу, особенно привлекательную для жителей, ищущих более тихую среду вне пиковых летних месяцев. Средняя месячная температура колеблется от 11°C до 26°C, поддерживая активность на открытом воздухе большую часть года. Купальный сезон, когда температура воды выше 20°C, длится примерно 5 месяцев, определяя отдельный период для отдыха на воде.
Среда Ло-Пагана формируется его прибрежным положением и природным ландшафтом региона Мурсия. Городок расположен на высоте 15 метров над уровнем моря, предлагая приятную низменную перспективу. Его расположение рядом с лагуной Мар-Менор и Средиземным морем создаёт различные водные среды. Местная инфраструктура, включая многочисленные рестораны, аптеки и банки в радиусе 2 км, обеспечивает удобное удовлетворение ежедневных потребностей. Район отличается мягким климатом со средними температурами между 11°C и 26°C, создавая среду, благоприятную для жизни на открытом воздухе круглый год. Наличие 14 линий общественного транспорта с 50 остановками предполагает разумные варианты местной мобильности для жителей.
Эта карта подчёркивает положение Ло-Пагана в регионе Мурсия, показывая его прибрежное расположение на Мар-Меноре. Ключевые объекты, такие как пляжи и марины, отмечены точками, а также расстояния до более крупных региональных городов, таких как Картахена и Мурсия. Карта иллюстрирует доступность недвижимости в местности и её связь с более широкими транспортными сетями, включая близость к аэропорту Аликанте-Эльче.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ло-Паган расположен в регионе Мурсия, на юго-востоке Испании. Он является частью более широкой Коста-Калиды. Городок лежит на побережье лагуны Мар-Менор, предлагая уникальную водную среду. Его положение обеспечивает баланс между спокойной атмосферой прибрежного городка и доступностью к более крупным региональным центрам. Картахена, значимый исторический город, находится в 31 км, а региональная столица Мурсия, в 34 км. Такая близость позволяет жителям пользоваться инфраструктурой и культурными предложениями этих крупных городов, проживая в более тихой прибрежной среде.
Эта вилла расположена в 0,9 км от пляжей Плая-ла-Мота и Плая-лас-Чаркас, обеспечивая прямой доступ к пляжу. Для занятий на воде яхтенная марина Puerto deportivo de Lo Pagán находится в 1,3 км. Крупные города, такие как Картахена, находятся в 31 км (по прямой), а Мурсия, в 34 км, обеспечивая доступ к более крупным городским услугам и инфраструктуре. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 54 км по прямому маршруту, облегчая национальные и международные путешествия. Для любителей гольфа клуб Club de Golf Veneziola находится в 6,6 км. Район обслуживается 14 линиями общественного транспорта с 50 остановками, улучшающими местную связь. Дорожный доступ соединяет Ло-Паган с более широкой региональной сетью.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 187 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ло-Паган отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой около 18,7°C. Температуры обычно колеблются от 11°C в прохладные месяцы до 26°C в тёплые периоды. Регион получает около 3 000 часов солнечного света в год, что способствует длительному периоду, пригодному для активного отдыха на открытом воздухе. Купальный сезон, определяемый температурой воды выше 20°C, обычно длится 5 месяцев. Высота городка 15 метров над уровнем моря обеспечивает низменную прибрежную среду без значительных уклонов. Близость к лагуне Мар-Менор влияет на местный микроклимат, предлагая защищённые воды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к нескольким пляжам: Плая-ла-Мота и Плая-лас-Чаркас всего в 0,9 км, а Плая-Вильянанитос в 1,1 км. Они являются частью прибрежных предложений вдоль Мар-Менора. Для водных видов спорта и прогулок на лодках яхтенная марина Puerto deportivo de Lo Pagán находится в 1,3 км. Любители гольфа могут добраться до клуба Club de Golf Veneziola в пределах 6,6 км, Lo Romero в 8,0 км и Campo de Roda Golf в 9,0 км. Спортивные объекты также рядом: спортивный центр Pinatar Arena расположен в 1,8 км, а Polideportivo Municipal в 2,5 км. Климат региона поддерживает эти виды отдыха большую часть года.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL557493
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками, такими как GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес, которые начинаются от €589,900, эта отдельно стоящая вилла в Ло-Пагане представляет фиксированную запрашиваемую цену €519,000 за устоявшуюся недвижимость. Эта ценовая категория делает её потенциально более доступным вариантом для покупателей, ищущих немедленное заселение без ожидания, связанного со строительством на стадии проекта. В то время как новостройки часто подчёркивают современный дизайн и энергоэффективность, эта недвижимость 1970-х годов предлагает иное ценностное предложение, сосредоточенное на существующей конструкции и развитой инфраструктуре Ло-Пагана. Окрестности, являющиеся частью Коста-Калиды, предлагают разнообразные варианты прибрежной жизни. Лос-Алькасарес, например, известен своими пляжами и близостью к полям для гольфа, как и Ло-Паган. Однако конкретное расположение Ло-Пагана на лагуне Мар-Менор предоставляет уникальные занятия на воде и особый характер среды. Покупателям, сравнивающим эту виллу, следует взвесить преимущества немедленной доступности и известного района против характеристик и сроков строительства более новых проектов в соседних городках.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID