Esta moradia isolada em Lo Pagan, Murcia, oferece uma área habitável de 145 m² num lote de 168 m². Construída em 1970 e agora pronta a habitar, este imóvel proporciona uma oportunidade distinta no panorama imobiliário murciano. Com 3 quartos e 2 casas de banho, está situada numa cidade conhecida pela proximidade costeira e comodidades locais. O preço pedido fixo de €519.000 reflete a sua natureza consolidada. Lo Pagan localiza-se na Região de Múrcia, uma zona que equilibra a vida junto ao mar com o acesso a maiores centros urbanos, oferecendo um ambiente prático para os residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Lo Pagan, esta moradia fica a aproximadamente 0,9 km da Playa La Mota e da Playa Las Charcas, colocando o acesso à costa ao alcance fácil. O imóvel localiza-se a 15 metros acima do nível do mar, oferecendo um ambiente estável. A sua posição proporciona uma ligação direta às comodidades do Mar Menor, enquanto cidades maiores como Cartagena e Múrcia estão acessíveis para serviços mais amplos e experiências culturais.
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias com infraestrutura consolidada. Os 3 quartos e 2 casas de banho atendem a necessidades de vida funcionais. O seu estatuto de pronto a habitar significa que a ocupação imediata é possível, atraindo quem prioriza a comodidade. A área do terreno oferece espaço exterior para relaxamento ou jardinagem em pequena escala, complementando um estilo de vida mediterrânico.
Este imóvel não é uma construção nova. Foi concluído em 1970 e está agora pronto a habitar. Isto significa que o imóvel está disponível para ocupação imediata, sem períodos adicionais de construção ou espera. A estrutura existente sofreu atualizações, como sugerem as características modernas da casa de banho e da cozinha visíveis nas imagens, combinando arquitetura mais antiga com acabamentos contemporâneos.
Como habitação existente construída em 1970, este imóvel não apresenta os mais recentes padrões de eficiência energética tipicamente encontrados em construções novas. Embora o imóvel inclua ar condicionado central, não são fornecidos detalhes específicos sobre a sua classificação de eficiência. A área do terreno de 168 m² é moderada e pode não acomodar paisagismo extenso ou grandes instalações exteriores privativas além do que é retratado.
Esta moradia em Lo Pagan é adequada para compradores que priorizam o acesso imediato a um estilo de vida costeiro sem as complexidades das compras na planta. Atrai quem procura uma residência permanente numa cidade com comodidades consolidadas, ou uma segunda casa para uso sazonal. Indivíduos que apreciam um ambiente mais tranquilo, afastado dos grandes centros urbanos mas com os seus serviços ao alcance, encontrarão esta localização adequada. Famílias podem considerá-la pela proximidade às praias e instalações locais, enquanto reformados podem beneficiar do ritmo relaxado e do clima moderado. A condição existente do imóvel e o preço fixo atendem a compradores que preferem certeza no processo de aquisição e que procuram uma casa funcional pronta a habitar.
Esta moradia, concluída em 1970, exibe uma mistura da sua construção original e elementos atualizados. As imagens indicam acabamentos modernos nas casas de banho, com lavatórios e duchas contemporâneos, além de soluções de arrumação bem cuidadas nos corredores. A cozinha parece atualizada com armários brancos e ampla luz natural de uma janela. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, as pistas visuais sugerem um espaço habitacional mantido e funcional. O ar condicionado central está presente, contribuindo para o controlo climático interior. As áreas exteriores, incluindo um pátio com piscina e pérgola, e um terraço com assentos, indicam um foco em maximizar o conforto da vida ao ar livre.
O preço pedido para esta moradia isolada em Lo Pagan é fixado em €519.000. Como habitação existente, este valor representa o preço total de mercado e não um ponto de partida para um novo empreendimento. O imóvel oferece 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitável de 145 m² num lote de 168 m². O estatuto de pronto a habitar implica disponibilidade imediata para compra. Potenciais compradores devem considerar que este preço é para um único imóvel consolidado, e os parâmetros de negociação adicionais dependeriam da posição do vendedor. O imóvel é distintivo na sua configuração e oferta atuais.
Lo Pagan oferece uma experiência costeira distinta, caracterizada pela proximidade ao Mar Menor, uma grande lagoa de água salgada, e ao Mar Mediterrâneo. A vida aqui centra-se num ritmo descontraído, influenciado pela água e pelo clima local. A cidade fornece comodidades essenciais, com 11 restaurantes, 3 farmácias e 4 bancos num raio de 2 km, sugerindo uma comunidade autossuficiente. A presença de 50 paragens de transporte público indica uma conectividade razoável na área local. Embora não seja um grande polo turístico, Lo Pagan oferece uma atmosfera costeira espanhola mais autêntica, particularmente atraente para residentes que procuram um ambiente mais tranquilo fora dos meses de pico do verão. A temperatura média mensal varia entre 11°C e 26°C, favorecendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A época de banhos, com temperaturas da água acima de 20°C, dura aproximadamente 5 meses, definindo um período distinto para a recreação aquática.
O ambiente de Lo Pagan é moldado pela sua posição costeira e pela paisagem natural da Região de Múrcia. A cidade situa-se a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, oferecendo uma perspetiva agradável de baixa altitude. A sua localização junto à lagoa do Mar Menor e ao Mar Mediterrâneo proporciona ambientes aquáticos distintos. Comodidades locais, incluindo inúmeros restaurantes, farmácias e bancos num raio de 2 km, garantem que as necessidades diárias são convenientemente satisfeitas. A área beneficia de um clima ameno com temperaturas médias entre 11°C e 26°C, fomentando um ambiente propício à vida ao ar livre durante todo o ano. A presença de 14 linhas de transporte público com 50 paragens sugere razoáveis opções de mobilidade local para os residentes.
Este mapa destaca a posição de Lo Pagan na Região de Múrcia, mostrando a sua localização costeira no Mar Menor. Comodidades-chave como praias e marinas estão assinaladas, junto com as distâncias a cidades regionais maiores como Cartagena e Múrcia. O mapa ilustra a acessibilidade do imóvel na área local e a sua ligação a redes de transporte mais amplas, incluindo a proximidade ao Aeroporto de Alicante-Elche.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Lo Pagan situa-se na Região de Múrcia, no sudeste de Espanha. Faz parte da mais ampla Costa Cálida. A cidade fica na costa da lagoa do Mar Menor, oferecendo um ambiente aquático único. A sua posição proporciona um equilíbrio entre uma atmosfera de cidade costeira descontraída e a acessibilidade a maiores centros regionais. Cartagena, uma cidade histórica significativa, fica a 31 km, e a capital regional, Múrcia, a 34 km. Esta proximidade permite que os residentes beneficiem das comodidades e ofertas culturais destas cidades maiores, residindo num ambiente costeiro mais tranquilo.
Esta moradia está localizada a 0,9 km da Playa La Mota e da Playa Las Charcas, oferecendo acesso direto à praia. Para atividades marítimas, o Puerto deportivo de Lo Pagán fica a 1,3 km. Cidades importantes como Cartagena ficam a 31 km (distância em linha reta), e Múrcia a 34 km, proporcionando acesso a serviços e infraestruturas urbanas maiores. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 54 km por rota direta, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Veneziola fica a 6,6 km. A área é servida por 14 linhas de transporte público, com 50 paragens que melhoram a conectividade local. O acesso rodoviário liga Lo Pagan à rede regional mais ampla.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 187 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais em torno dos 18,7°C. As temperaturas variam tipicamente de 11°C nos meses mais frios a 26°C nos períodos mais quentes. A região regista aproximadamente 3.000 horas de sol por ano, contribuindo para um longo período adequado a atividades ao ar livre. A época de banhos, definida por temperaturas da água superiores a 20°C, dura tipicamente 5 meses. A altitude da cidade, de 15 metros acima do nível do mar, garante um ambiente costeiro de baixa altitude, livre de inclinações significativas. A proximidade à lagoa do Mar Menor influencia o microclima local, oferecendo águas abrigadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente a várias praias, com a Playa La Mota e a Playa Las Charcas a apenas 0,9 km, e a Playa Villananitos a 1,1 km. Estas fazem parte da oferta costeira ao longo do Mar Menor. Para desportos aquáticos e navegação, o Puerto deportivo de Lo Pagán fica a 1,3 km. Entusiastas de golfe podem alcançar o Club de Golf Veneziola num raio de 6,6 km, o Lo Romero a 8,0 km, e o Campo de Roda Golf a 9,0 km. Instalações desportivas também estão próximas, com o centro desportivo Pinatar Arena a 1,8 km e o Polideportivo Municipal a 2,5 km. O clima da região apoia estas atividades recreativas durante grande parte do ano.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm |
| Março | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Maio | 18.9°C | 19 mm |
| Junho | 22.6°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL557493
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com novos empreendimentos como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares, que têm preços desde €589.900, esta moradia isolada em Lo Pagan apresenta um preço pedido fixo de €519.000 por um imóvel consolidado. Este nível de preço posiciona-a como uma opção potencialmente mais acessível para compradores que procuram ocupação imediata sem a espera associada à construção na planta. Embora as construções novas enfatizem frequentemente o design moderno e a eficiência energética, este imóvel dos anos 1970 oferece uma proposta de valor diferente, focando-se na sua estrutura existente e nas comodidades consolidadas de Lo Pagan. A área envolvente, parte da Costa Cálida, oferece uma variedade de experiências de vida costeira. Los Alcazares, por exemplo, é conhecida pelas suas praias e proximidade a campos de golfe, semelhante a Lo Pagan. No entanto, a localização específica de Lo Pagan na lagoa do Mar Menor proporciona atividades aquáticas distintivas e um caráter ambiental próprio. Os compradores que compararem esta moradia devem pesar os benefícios da disponibilidade imediata e de um bairro conhecido face às características e prazos de construção de projetos mais recentes em cidades vizinhas.
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