Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στο Los Alcázares της Murcia, προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 76 m² και διαθέτει ιδιωτική βεράντα, ιδανική για χαλάρωση. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 3,3 χλμ από την πλησιέστερη υπεραγορά και 8,3 χλμ από την παραλία, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για την καθημερινή ζωή.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Cálida, όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcázares (από €539.900), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά. Ενώ οι βίλες προσφέρουν μεγαλύτερους χώρους και πιθανώς ιδιωτικές πισίνες, το διαμέρισμα εστιάζει στη λειτουργικότητα και την πρακτικότητα σε χαμηλότερο κόστος. Η τοποθεσία του, πιο εσωτερική, προσφέρει ηρεμία σε αντίθεση με τα ακίνητα στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, τα οποία συχνά επιφέρουν υψηλότερες τιμές. Η Murcia γενικότερα προσφέρει ανταγωνιστικές τιμές σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Ισπανίας, όπως η Costa del Sol, λόγω της λιγότερο ανεπτυγμένης τουριστικής υποδομής σε ορισμένες ζώνες. Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ήσυχη διαβίωση και την εγγύτητα σε αθλητικές δραστηριότητες, παρά στην άμεση θέα ή πρόσβαση στη θάλασσα, κάτι που είναι κοινό σε πολλά έργα στην παράκτια ζώνη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στο εσωτερικό, μακριά από την άμεση ακτογραμμή, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή της Murcia. Η γειτνίαση με αγροτικές εκτάσεις υποδηλώνει ένα πιο χαλαρό ρυθμό ζωής, ενώ οι κοντινές αποστάσεις σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και αθλητικά κέντρα εξασφαλίζουν λειτουργικότητα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ήσυχη κατοικία με σύγχρονες ανέσεις, μακριά από τη φασαρία των τουριστικών κέντρων. Η ιδιωτική βεράντα και η λειτουργική διαρρύθμιση των δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων ανταποκρίνονται σε πρακτικές ανάγκες διαβίωσης, είτε για μόνιμη κατοικία είτε για παραθερισμό.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος μιας σύγχρονης ανάπτυξης, με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Παρόλο που δεν είναι νεόδμητο, η περιγραφή του 'Excellent' κατάστασης και τα σύγχρονα χαρακτηριστικά του υποδηλώνουν καλή συντήρηση και ανανέωση, προσφέροντας μια άμεση λύση διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα σημεία, καθώς βρίσκεται σε εσωτερική τοποθεσία. Η απόσταση από τις παραλίες (πάνω από 8 χλμ) και την πλησιέστερη μεγάλη πόλη απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για τις περισσότερες μετακινήσεις. Επίσης, δεν είναι επιπλωμένο, απαιτώντας επιπλέον προμήθεια επίπλων.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ήρεμη, αγροτική περιοχή, εκτιμώντας την ησυχία και την απομάκρυνση από την τουριστική φασαρία, χωρίς όμως να στερούνται την πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για χαλάρωση, ιδίως αν είναι λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε διάφορα γήπεδα. Επίσης, η ύπαρξη αθλητικών εγκαταστάσεων κοντά το καθιστά ελκυστικό για δραστήριους κατοίκους. Η ανάγκη για αυτοκίνητο ενισχύει την εικόνα του ιδανικού αγοραστή που απολαμβάνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής και δεν εξαρτάται αποκλειστικά από δημόσιες συγκοινωνίες. Οι ψυχρότεροι χειμώνες (μέση θερμοκρασία 12°C) και οι θερμότερες καλοκαιρινές περίοδοι (μέση θερμοκρασία 26°C) υποδηλώνουν ότι η κατοικία είναι κατάλληλη για όσους απολαμβάνουν ένα μεσογειακό κλίμα, με ευχάριστες περιόδους για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος υποδεικνύεται από την αναφορά σε 'Excellent' κατάσταση και χαρακτηριστικά όπως ξύλινα πατώματα. Η σύγχρονη, ανοιχτή διαρρύθμιση του καθιστικού με την ενσωματωμένη κουζίνα, σε συνδυασμό με τα μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν πρόσβαση σε βεράντα, δημιουργεί έναν φωτεινό και λειτουργικό χώρο. Η ύπαρξη ξεχωριστού χώρου πλυντηρίου/αποθήκευσης προσθέτει πρακτικότητα. Τα μπάνια ακολουθούν μοντέρνο σχεδιασμό, όπως φαίνεται από τις εικόνες. Η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζει άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η παροχή πόσιμου νερού είναι μια βασική, αλλά σημαντική, λεπτομέρεια για την καθημερινή ευκολία. Η έλλειψη επίπλων επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €282.000. Η διαθεσιμότητα και οι ακριβείς τιμές ενδέχεται να ποικίλλουν ανάλογα με τον τύπο, τον όροφο και τις ακριβείς προδιαγραφές του διαμερίσματος. Δεδομένης της τιμής και των χαρακτηριστικών, το ακίνητο τοποθετείται σε ένα ανταγωνιστικό τμήμα της αγοράς της Murcia, προσφέροντας σύγχρονη διαβίωση σε μια περιοχή με αναπτυσσόμενες τουριστικές και οικιστικές υποδομές. Η απόσταση από τις πολυσύχναστες παράκτιες ζώνες μπορεί να αντικατοπτρίζεται στην τιμολόγηση, προσφέροντας πιθανώς καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής σε σύγκριση με ακίνητα στην πρώτη γραμμή της θάλασσας.
Το Los Alcázares, στην περιφέρεια Murcia, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, ιδιαίτερα στις περιοχές του εσωτερικού, όπως αυτή του συγκεκριμένου διαμερίσματος. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη φύση και τις αγροτικές εκτάσεις, ενώ παράλληλα διατηρείται η πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12-26°C, δημιουργώντας ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 26 εστιατόρια, 5 φαρμακεία και 11 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis (0,1 χλμ) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριοστηριότητα. Η απόσταση από τις παραλίες (π.χ. Playa de Punta Brava στα 8,3 χλμ) υποδηλώνει ότι η θάλασσα είναι προσβάσιμη, αλλά όχι άμεσα δίπλα, γεγονός που καθιστά ένα όχημα απαραίτητο για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής, όπως τα κοντινά γήπεδα γκολφ (Serena Golf στα 3,6 χλμ).
Η ζωή στην περιοχή γύρω από αυτό το διαμέρισμα στο Los Alcázares χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρακτικότητας. Η τοποθεσία, αν και εσωτερική, βρίσκεται σε λογική απόσταση από βασικές υποδομές. Η πλησιέστερη υπεραγορά απέχει 3,3 χλμ, ενώ φαρμακείο και τράπεζες είναι διαθέσιμα εντός 2 χλμ. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis (0,1 χλμ) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 χλμ), προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για άσκηση. Η παρουσία 26 εστιατορίων και 10 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική σκηνή. Παρόλο που οι παραλίες απέχουν περίπου 8-10 χλμ, η ευρύτερη περιοχή του Mar Menor είναι γνωστή για τις ήρεμες θάλασσές της. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Serena Golf (3,6 χλμ), αποτελεί σημαντικό πόλο έλξης για τους λάτρεις του αθλήματος.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του διαμερίσματος στο Los Alcázares, Murcia. Επισημαίνει την απόσταση από κρίσιμες υποδομές όπως το αεροδρόμιο, οι παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και οι πόλεις. Η οπτικοποίηση τονίζει την εσωτερική τοποθεσία, μακριά από την ακτογραμμή, και την ανάγκη για μεταφορικό μέσο για την πρόσβαση στις παροχές.
Το Los Alcázares βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Mar Menor, στην αυτόνομη κοινότητα της Murcia. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στην εσωτερική ενδοχώρα όσο και στην ακτογραμμή. Απέχει περίπου 30 χλμ από την ιστορική πόλη της Καρταχένα και 70 χλμ από την πρωτεύουσα της περιφέρειας, την πόλη της Murcia. Αυτές οι αποστάσεις επιτρέπουν εύκολες ημερήσιες εκδρομές σε πολιτιστικά και εμπορικά κέντρα, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής στην περιοχή διαμονής. Η γειτνίαση με την Mar Menor, μια μοναδική φυσική λιμνοθάλασσα, προσδίδει ιδιαίτερο χαρακτήρα στην περιοχή, διαφοροποιώντας την από τις πιο εκτεθειμένες στην ανοιχτή θάλασσα ακτές της Costa Blanca ή της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου βασίζεται κυρίως στην αυτοκίνητη μετακίνηση. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Punta Brava, βρίσκεται 8,3 χλμ μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Los Urrutias (9,5 χλμ) και η Playa de Barnuevo (9,8 χλμ) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Για την καθημερινή διαβίωση, η υπεραγορά απέχει 3,3 χλμ, ένα νοσοκομείο 8,3 χλμ, και φαρμακεία εντός 3,8 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ είναι άμεσα προσβάσιμα, με το Serena Golf στα 3,6 χλμ και το Campo de Roda Golf στα 4,7 χλμ. Ηλεκτρικοί φορτιστές αυτοκινήτων βρίσκονται σε απόσταση 2,1 χλμ. Τα αεροδρόμια Alicante-Elche (ALC) και Malaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκονται σε απόσταση περίπου 65 χλμ και 344 χλμ αντίστοιχα (αιθέρας). Ο αριθμός των 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και οι 17 γραμμές υποδηλώνουν κάποια διαθεσιμότητα, ωστόσο, η αγροτική τοποθεσία καθιστά ένα όχημα απαραίτητο για άνετη μετακίνηση.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Los Alcázares, στη Murcia, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τους χειμερινούς μήνες έως 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κοντά στην ακτή της Mar Menor, προσφέρει ήπια κλιματικά χαρακτηριστικά. Η περιοχή είναι γνωστή για τις πολλές ώρες ηλιοφάνειας, που συμβάλλουν στον μακρύ κολυμβητικό κύκλο και την ευχαρίστηση των εξωτερικών χώρων. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία και η ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα συμπληρώνουν την εικόνα ενός τόπου που συνδυάζει τη ζεστασιά του κλίματος με τη γαλήνη της φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Los Alcázares προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή, αν και η άμεση πρόσβαση στην παραλία απαιτεί μετακίνηση. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Punta Brava (8,3 χλμ), η Playa de Los Urrutias (9,5 χλμ) και η Playa de Barnuevo (9,8 χλμ), είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Η Mar Menor, μια μεγάλη αλυκή λιμνοθάλασσα, είναι γνωστή για τα ήρεμα, ρηχά νερά της, ιδανικά για οικογένειες και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή διαθέτει επίσης σημαντικές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Tenis (0,1 χλμ) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 χλμ), καθώς και πολλαπλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Serena Golf (3,6 χλμ) και Campo de Roda Golf (4,7 χλμ). Οι μαρίνες, όπως το Club Náutico Mar Menor (1,3 χλμ), ενισχύουν τη θαλάσσια διάσταση της περιοχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Alcázares βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Mar Menor, στην αυτόνομη κοινότητα της Murcia. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στην εσωτερική ενδοχώρα όσο και στην ακτογραμμή. Απέχει περίπου 30 χλμ από την ιστορική πόλη της Καρταχένα και 70 χλμ από την πρωτεύουσα της περιφέρειας, την πόλη της Murcia. Αυτές οι αποστάσεις επιτρέπουν εύκολες ημερήσιες εκδρομές σε πολιτιστικά και εμπορικά κέντρα, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής στην περιοχή διαμονής. Η γειτνίαση με την Mar Menor, μια μοναδική φυσική λιμνοθάλασσα, προσδίδει ιδιαίτερο χαρακτήρα στην περιοχή, διαφοροποιώντας την από τις πιο εκτεθειμένες στην ανοιχτή θάλασσα ακτές της Costa Blanca ή της Costa del Sol.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 34 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 20 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 24 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 25 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 18 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 34 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 36 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL495297
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
