דירת 2 חדרים מודרנית במיקום שקט בלוס אלקאזארס, מורסיה. הנכס מציע פנים מרווח ומואר, עם סלון פתוח, מטבח משולב וגישה למרפסת פרטית. הדירה ממוקמת באזור כפרי ושלו, אך קרובה למגוון שירותים ומתקני פנאי. מיקום זה מספק חווית מגורים נינוחה, תוך שמירה על נגישות לאזורים מרכזיים יותר.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מורסיה, דירה זו בלוס אלקאזארס מציעה תמחור אטרקטיבי למדי, במיוחד בהשוואה לווילות כמו GOLDEN GREEN VILLAS הממוקמות באותה העיר, שמתחילות ממחיר של 539,900 אירו. בעוד שהווילות מציעות מרחב ופרטיות גדולים יותר, דירות אלו מספקות אפשרות כניסה זולה יותר לשוק המקומי. המיקום של הדירה, מעט פנימה מהחוף, מציע אלטרנטיבה שקטה יותר לעומת אזורי החוף הפופולריים יותר, אך דורש תלות גבוהה יותר ברכב פרטי. לעומת זאת, פרויקטים באזורים תיירותיים יותר עשויים להציע נגישות טובה יותר לשירותי תחבורה ציבורית וחופים, אך לעיתים במחיר גבוה יותר ועם סביבה רועשת יותר. איכות הגימור והמתקנים, כגון חימום מרכזי וגישה נוחה, דומים לפרויקטים חדשים אחרים, אך העובדה שהדירה אינה מרוהטת מאפשרת גמישות התאמה אישית, דבר שעשוי להיות פחות נפוץ בפרויקטים אחרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בפנים הארץ, בסביבה כפרית ושקטה, המציעה אווירה נינוחה. למרות המרחק מהחוף, הגישה נוחה באמצעות רכב, ומאפשרת ליהנות מהאטרקציות של אזור מורסיה. נדרשת נסיעה לגישה לרוב השירותים.
דירה זו מתאימה למי שמחפש סביבת מגורים רגועה עם גישה נוחה למתקני פנאי. הפריסה הפתוחה והפונקציונלית, יחד עם המרפסת, מספקת מרחב נוח לחיים יומיומיים. הצורך ברכב פרטי משלים את חווית הנוחות לאלו המחפשים אורח חיים שקט.
הפרויקט מורכב מדירות חדשות, המציעות עיצוב מודרני וגימורים איכותיים. אין מידע זמין לגבי לוחות זמנים של השלמה או שלבי בנייה ספציפיים, אך ההתמקדות היא בבנייה חדשה המתאימה לסטנדרטים עכשוויים.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מהדירה עצמה, והוא ממוקם מעט מרוחק מהחוף. בנוסף, ללא רכב פרטי, הגישה לשירותים מרכזיים ולמרכזי בילוי עשויה להיות מוגבלת. אין מידע על חניה פרטית או אחסון נוסף.
דירה זו יכולה להתאים לאנשים המחפשים בית שני באזור עם פוטנציאל לפעילויות מחוץ לבית, אך מעדיפים סביבה שקטה ופחות תיירותית. זוגות או יחידים ימצאו את הפריסה הפונקציונלית והמרפסת כיתרון, במיוחד אם הם מחפשים מקום לנופש או למגורים חלקיים. התלות ברכב פרטי הופכת אותה למתאימה למי שכבר מחזיק ברכב או מתכנן לרכוש אחד, ומוכן להשקיע זמן בנסיעות קצרות למתקנים. היא אידיאלית עבור גולפאים, עם מספר מסלולי גולף בקרבת מקום, וכן עבור אלו המעוניינים בפעילויות ספורטיביות ימיות, למרות המרחק מהים. בנוסף, היא יכולה להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור מתפתח, המציע איכות חיים טובה במחיר סביר.
הדירה מציגה רמת גימור מצוינת, כפי שמעידות התמונות והתיאור. היא כוללת ריצוף פרקט, חימום מרכזי, וגישה נוחה לאנשים עם מוגבלות ניידות. המטבח המשולב והסלון הפתוח יוצרים תחושה מודרנית ופונקציונלית. חדר האמבטיה הראשי ממוקם בצמוד לחדר השינה הראשי. הדירה אינה מרוהטת, מה שמאפשר לבעלים החדשים להתאים את העיצוב לטעמם האישי. מערכת המים מחוברת לרשת מים ראויה לשתייה. אין מידע נוסף על חומרים ספציפיים או טכנולוגיות בנייה מתקדמות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 282,000 אירו. המחיר משקף דירת 2 חדרים ו-2 חדרי אמבטיה בשטח בנוי של 76 מ"ר. המחיר כולל גישה למרפסת פרטית, ומצויד במערכות חימום מרכזי. חשוב לציין כי הדירה אינה מרוהטת, ועלויות נוספות עשויות לחול על ריהוט והתאמה אישית. זמינות הנכס עשויה להשתנות, ולכן מומלץ לבדוק עדכונים שוטפים.
לוס אלקאזארס, הממוקמת במחוז מורסיה, מציעה שילוב של חיים עירוניים ושלווה כפרית. הדירה ממוקמת באזור שקט, המתאים לאורח חיים רגוע. מרחק של 3.3 ק"מ מהסופרמרקט ו-8.3 ק"מ מהחוף מחייבים שימוש ברכב לרוב הפעילויות היומיומיות. עם זאת, הקרבה למתקני ספורט כמו מועדון טניס (0.1 ק"מ) ומגוון מסעדות ובתי קפה (26 מסעדות, 10 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ) תורמים לאיכות החיים. מזג האוויר הנעים, עם טמפרטורות ממוצעות של 12-26 מעלות צלזיוס, מאפשר ליהנות מהסביבה לאורך רוב חודשי השנה. האזור מציע גם 17 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, אך ניידות עצמאית עם רכב היא הכרחית.
החיים בלוס אלקאזארס, ובפרט באזור הדירה, מאופיינים בשילוב של שלווה כפרית ונגישות לשירותים. המרחק של 3.3 ק"מ מסופרמרקט משמעותו נסיעה קצרה לצרכי קניות יומיומיים. הגישה לחוף, במרחק של כ-8-10 ק"מ, מאפשרת ליהנות מהים בסופי שבוע או בחופשות. קירבה למרכזי ספורט כמו מועדון טניס (0.1 ק"מ) ומרכזי ספורט מתקדמים (1.1 ק"מ) תורמת לאורח חיים פעיל. מבחינת שירותים נוספים, ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 26 מסעדות, 5 בתי מרקחת, 11 בנקים ו-10 בתי קפה, המספקים מענה מגוון לצרכים חברתיים ויומיומיים. 17 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות קיימים באזור, אך ניידות עצמאית ברכב היא מומלצת.
הדירה ממוקמת באזור כפרי של מחוז מורסיה, מזרחית לעיר מורסיה. התצוגה מראה את הקרבה היחסית של הדירה למסלולי גולף, מתקני ספורט ומרכזי אוכל, כמו גם את המרחק מהחופים של הים המרמן. מיקום זה מדגיש את אופי המגורים השקט, הדורש שימוש ברכב לגישה מלאה לשירותים.
לוס אלקאזארס ממוקמת במחוז מורסיה, בצפון-מזרח האזור, על חוף הים המרמן. היא מהווה חלק מרצועת חוף אטרקטיבית, המשלבת נופש ופעילויות ימיות. הדירה עצמה ממוקמת מעט פנימה, באזור כפרי יותר, אך עדיין בקרבת הערים המרכזיות. העיר מורסיה נמצאת במרחק של כ-70 ק"מ, וקרטחנה במרחק של כ-30 ק"מ, ומספקות גישה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. מיקום זה מציע חלופה שקטה יותר בהשוואה לריביירות המרכזיות, תוך שמירה על נגישות.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-65 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), מה שמצריך נסיעה של כשעה וחצי ברכב. שדה התעופה ולנסיה (VLC) ממוקם כ-196 ק"מ משם, ומאלגה (AGP) כ-344 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה פונטה בראווה, נמצאים במרחק של כ-8.3 ק"מ. מסלולי גולף מרכזיים כמו סרנה גולף (3.6 ק"מ) וקאמפו דה רודה גולף (4.7 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. סופרמרקט קרוב נמצא במרחק 3.3 ק"מ, ובית חולים במרחק 8.3 ק"מ. עמדת טעינת רכב חשמלי זמינה במרחק 2.1 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 19.3 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 12 מעלות צלזיוס בחורף ל-26 מעלות צלזיוס בקיץ, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה של 5 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח תנאי אקלים מתונים. למרות המיקום הפנימי יחסית, הקרבה לים (כ-8 ק"מ) משפיעה על האקלים. מספר שעות השמש גבוה לאורך השנה, ותורם לאורח החיים הפעיל.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של כ-8-10 ק"מ מחופי הים, הכוללים את פלאיה דה פונטה בראווה, פלאיה דה לוס אורוטיאס ופלאיה דה ברנואבו. אזור זה אידיאלי לחובבי ספורט ימי. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות גולף: סרנה גולף (3.6 ק"מ), קאמפו דה רודה גולף (4.7 ק"מ) ומועדון הגולף ונציאולה (9.7 ק"מ). מתקני ספורט נוספים כוללים מועדון טניס (0.1 ק"מ) ומרכזים לספורט ואימונים מתקדמים (1.1 ק"מ). בריכות שחייה ציבוריות, כמו Piscina Ola Azúl (0.8 ק"מ), זמינות גם כן.
מקור: OpenStreetMap
לוס אלקאזארס ממוקמת במחוז מורסיה, בצפון-מזרח האזור, על חוף הים המרמן. היא מהווה חלק מרצועת חוף אטרקטיבית, המשלבת נופש ופעילויות ימיות. הדירה עצמה ממוקמת מעט פנימה, באזור כפרי יותר, אך עדיין בקרבת הערים המרכזיות. העיר מורסיה נמצאת במרחק של כ-70 ק"מ, וקרטחנה במרחק של כ-30 ק"מ, ומספקות גישה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. מיקום זה מציע חלופה שקטה יותר בהשוואה לריביירות המרכזיות, תוך שמירה על נגישות.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 34 mm |
| פברואר | 12.2°C | 20 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.4°C | 24 mm |
| מאי | 19.0°C | 25 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.7°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 34 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL495297
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
