Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Los Alcázares, Murcia, und bietet eine Wohnfläche von 76 m². Es ist Teil einer neuen Entwicklung, die auf die Bedürfnisse von Käufern zugeschnitten ist, die eine ruhigere, landesinnere Lage in der Nähe von Küstenattraktionen suchen. Die Immobilie verkörpert ein modernes Wohnkonzept mit Fokus auf Funktionalität und Komfort.
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste oder in belebteren Touristenzentren wie La Manga del Mar Menor bietet dieses Apartment in Los Alcázares eine ruhigere, landesinnere Alternative. Während La Manga eine schmale Landzunge mit direkter Meerlage und intensivem Strandleben ist, positioniert sich Los Alcázares als eine Gemeinde, die eine Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung an Küstenaktivitäten sucht. Die Preise in dieser Gegend sind oft moderater als in den exklusivsten Küstenlagen, was sich im Einstiegspreis von 282.000 € widerspiegelt. Golden Green Villas in derselben Gemeinde startet bei 539.900 €, was auf ein höheres Segment und potenziell größere oder luxuriösere Wohneinheiten hindeutet. Dies unterstreicht die Preisspanne innerhalb von Los Alcázares und bietet Käufern eine Wahlmöglichkeit je nach Budget und Präferenz für Lage und Ausstattung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Los Alcázares, Murcia, zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an Küstenaktivitäten und städtische Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu Mar Menor und verschiedenen Golfplätzen prägt das Umfeld.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie eine Terrasse erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Funktionalität legen.
Als Teil eines Neubauprojekts befindet sich diese Wohnung in einem modernen Baustadium. Die Planung zielt darauf ab, zeitgemäße Standards in Bezug auf Design und Funktionalität zu erfüllen. Die Fertigstellung steht noch aus und wird zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder eine Strandlage, da es landeinwärts liegt. Die Erreichbarkeit von größeren Flughäfen ist mit größeren Distanzen verbunden, und für tägliche Besorgungen wird ein Fahrzeug empfohlen, da die öffentlichen Verkehrsmittel nicht überall die notwendige Flexibilität bieten.
Dieses Angebot eignet sich für Käufer, die eine solide Basis für ein mediterranes Leben suchen, ohne direkt am touristischen Hotspot der Küste zu wohnen. Es spricht jene an, die Wert auf die Nähe zu Golfplätzen und die ruhigere Atmosphäre des Landesinneren legen, aber dennoch binnen kurzer Fahrzeit die Strände des Mar Menor erreichen möchten. Personen, die ein aktives Leben mit Sport und Erholung im Freien bevorzugen und auf eine gute Infrastruktur mit Restaurants und medizinischer Versorgung Wert legen, werden hier fündig. Auch Käufer, die ein Zuhause fernab des Trubels, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit zu größeren Städten und Flughäfen suchen, könnten sich hier wohlfühlen.
Die Apartments sind auf einen modernen Wohnkomfort ausgelegt, wobei die Ausführung "Excellent" beschrieben wird. Die Innenausstattung beinhaltet erwartungsgemäß eine zentrale Heizungsanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Besondere Merkmale wie Holzfußböden und Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität deuten auf eine durchdachte Bauweise hin. Die Wohnungen werden unmöbliert angeboten, was den Käufern die Freiheit gibt, ihren persönlichen Einrichtungsstil umzusetzen. Die Ausstattung mit Trinkwasserversorgung und die Möglichkeit einer privaten Terrasse unterstreichen die Praktikabilität und den Wohnwert.
Die angebotenen Apartments starten bei einem Preis von 282.000 €. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die Einstiegsvariante, typischerweise mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 76 m² Wohnfläche. Größere Einheiten oder Einheiten mit besonderen Merkmalen könnten preislich variieren. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstand ab, wobei neuere Bauprojekte oft eine gestaffelte Preisentwicklung aufweisen, je nach Baufortschritt und Nachfrage.
Los Alcázares, Murcia, präsentiert sich als eine Gemeinde mit einer Mischung aus ländlicher Ruhe und Küstennähe. Das tägliche Leben hier könnte von der Nähe zu den Stränden des Mar Menor, den umliegenden Golfplätzen und einer soliden Infrastruktur an Restaurants, Geschäften und medizinischen Einrichtungen geprägt sein. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,3°C und ein 5-monatiges Schwimmseizoen laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die Wohnungen selbst sind auf Funktionalität ausgelegt, mit offenen Wohnbereichen und privaten Terrassen, die den mediterranen Lebensstil unterstützen. Die Region ist bekannt für ihre Sole-Therapieangebote und eine entspannte Atmosphäre, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist.
Das Leben in Los Alcázares, Murcia, spielt sich in einer Umgebung ab, die von der Nähe zum Mar Menor und einer gut entwickelten Infrastruktur geprägt ist. Die Distanz zu Supermärkten (3,3 km) und dem Krankenhaus (8,3 km) ist moderat, was eine gute Versorgung gewährleistet. Zahlreiche Restaurants (26 im 2-km-Radius), Cafés und Banken im Umkreis von 2 km erleichtern den Alltag. Für sportlich Aktive bieten sich das Tenniszentrum (0,1 km), ein Sportzentrum (1,1 km) und nahegelegene Golfplätze wie Serena Golf (3,6 km) an. Die Nähe zu Jachthäfen wie dem Club náutico Mar Menor (1,3 km) unterstreicht die maritime Ausrichtung der Region.
Diese Karte visualisiert die Lage des Projekts in Los Alcázares, Murcia. Sie zeigt die relative Positionierung zu wichtigen Punkten wie Stränden, Golfplätzen, Supermärkten und dem Mar Menor, was für die Einschätzung der Erreichbarkeit und des lokalen Lebensumfelds hilfreich ist.
Los Alcázares liegt an der westlichen Seite des Mar Menor in der Provinz Murcia. Diese Positionierung platziert es strategisch zwischen den größeren Küstenorten und dem Landesinneren. Die Nähe zur Stadt Cartagena (ca. 30 km) und zur Provinzhauptstadt Murcia (ca. 70 km) bietet Zugang zu städtischen Zentren für Kultur, Handel und Dienstleistungen, während die unmittelbare Umgebung eine ruhigere, auf den Tourismus und die Natur ausgerichtete Lebensweise ermöglicht.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Punta Brava (8,3 km) und Playa de Los Urrutias (9,5 km) ist gut, erfordert jedoch ein Fahrzeug. Ähnlich verhält es sich mit den Golfplätzen, wobei Serena Golf (3,6 km) und Campo de Roda Golf (4,7 km) in erreichbarer Nähe liegen. Die nächste EV-Ladestation befindet sich 2,1 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 65 km entfernt, was eine Anreise per Flugzeug ermöglicht. Trotz der ländlichen Lage gibt es im Umkreis von 2 km eine gute Dichte an Restaurants, Apotheken und Banken.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Alcázares ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,3°C. Das Schwimmsegel dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die moderate Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel und die Lage im Landesinneren, aber nahe der Küste, sorgen für ein angenehmes Mikroklima. Die Sonneneinstrahlung ist hoch, was typisch für die südostspanische Küstenregion ist. Es gibt keine Angaben über extreme Wetterereignisse, was auf eine beständige klimatische Situation hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Region um Los Alcázares bietet Zugang zu mehreren Stränden am Mar Menor, darunter Playa de Punta Brava (8,3 km), Playa de Los Urrutias (9,5 km) und Playa de Barnuevo (9,8 km). Diese Strände sind für ihre ruhigen Gewässer bekannt. Die Nähe zu Golfplätzen wie Serena Golf (3,6 km) und Campo de Roda Golf (4,7 km) bedient Golfliebhaber. Sportbegeisterte finden zudem ein Tenniszentrum (0,1 km), ein Sportzentrum (1,1 km) und weitere Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder (z.B. Piscina Ola Azúl, 0,8 km). Die verschiedenen Jachthäfen im Umkreis bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Los Alcázares liegt an der westlichen Seite des Mar Menor in der Provinz Murcia. Diese Positionierung platziert es strategisch zwischen den größeren Küstenorten und dem Landesinneren. Die Nähe zur Stadt Cartagena (ca. 30 km) und zur Provinzhauptstadt Murcia (ca. 70 km) bietet Zugang zu städtischen Zentren für Kultur, Handel und Dienstleistungen, während die unmittelbare Umgebung eine ruhigere, auf den Tourismus und die Natur ausgerichtete Lebensweise ermöglicht.
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Dezember | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL495297
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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