Questo complesso residenziale, situato a Los Alcázares, Murcia, offre appartamenti pronti all'uso, ideali per chi cerca una residenza permanente o una casa per le vacanze nella Spagna sud-orientale. La proprietà combina la comodità di una vita urbana con la vicinanza alle risorse naturali e alle infrastrutture ricreative della regione del Mar Menor. L'ambiente circostante è caratterizzato da un ritmo di vita rilassato e da un clima favorevole per gran parte dell'anno, rendendolo un'opzione attrattiva per un pubblico internazionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona consolidata di Los Alcázares, inserito in un contesto urbano dove i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. La sua posizione garantisce un facile accesso alle attività quotidiane senza la necessità assoluta di un veicolo, pur essendo strategicamente posizionato per esplorare la costa e le aree circostanti.
Progettato per rispondere a esigenze abitative pratiche, l'immobile dispone di spazi funzionali, tra cui due camere da letto e due bagni, oltre a terrazze private. Questi elementi sono pensati per il comfort quotidiano e per sfruttare al meglio il clima mite, offrendo soluzioni abitative adatte sia per residenti a tempo pieno sia per utilizzi stagionali.
L'immobile è pronto per essere abitato, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione. Questo significa che gli acquirenti possono trasferirsi o iniziare a utilizzare la proprietà immediatamente dopo il completamento dell'acquisto. Essendo una proprietà esistente, garantisce una piena visibilità delle finiture e delle condizioni abitative al momento dell'ispezione.
Questo progetto non include caratteristiche come vista mare diretta dalla proprietà, né accesso privato a spiagge o porti turistici. Non sono previste aree verdi private estese. Le caratteristiche relative all'efficienza energetica e alle certificazioni ambientali specifiche non sono dettagliate nella documentazione di base fornita.
Ref: VL641882
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa si rivolge a coloro che cercano una residenza stabile o una seconda casa in una zona con un clima mite e servizi a portata di mano. È adatta per coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere negozi, ristoranti e attività ricreative raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza dall'automobile per le attività quotidiane. Rappresenta anche un'opzione per investitori che mirano a proprietà con potenziale di locazione, data la popolarità della regione come destinazione turistica, specialmente durante i mesi più caldi. La disponibilità immediata è un fattore chiave per chi desidera trasferirsi senza attese o pianifica un acquisto a breve termine.
L'appartamento, con una superficie costruita di 76 m², presenta una disposizione interna funzionale che include due camere da letto e due bagni completi. Le finiture sono definite come pratiche e orientate all'uso quotidiano, con armadi a muro integrati che ottimizzano lo spazio. La cucina è concepita in un formato aperto, favorendo l'interazione tra gli ambienti. La proprietà viene fornita con gli elettrodomestici bianchi essenziali e completamente arredata, riducendo la necessità di ulteriori acquisti immediati. Le terrazze private offrono uno spazio esterno aggiuntivo, un elemento apprezzato per godere del clima locale. La qualità dei materiali e delle tecniche di costruzione, pur non specificata nei dettagli tecnici avanzati, è orientata a garantire comfort e durabilità per un'abitazione destinata a un uso regolare.
L'appartamento è proposto al prezzo di partenza di €199.995. Questa offerta include due camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 76 m², con la disponibilità immediata poiché l'immobile è già completato. La struttura del prezzo riflette una posizione all'interno di un'area urbana consolidata con accesso a servizi, piuttosto che sulla prima linea della costa. Variazioni di prezzo potrebbero essere associate a specifiche caratteristiche interne o alla posizione all'interno del complesso, sebbene non siano state fornite informazioni dettagliate su tali differenze. Questa fascia di prezzo posiziona l'offerta in modo competitivo nel mercato locale per appartamenti con caratteristiche simili.
Los Alcázares è una località che vive un ritmo tipicamente mediterraneo, dove la routine quotidiana è scandita dalla vicinanza al Mar Menor e da un ambiente urbano ben fornito. La residenza si inserisce in questo contesto, offrendo la possibilità di integrarsi in una comunità locale attiva. La presenza di numerosi esercizi commerciali, ristoranti e caffè a pochi passi favorisce uno stile di vita comodo e sociale. L'accessibilità ai servizi, come farmacie e banche, contribuisce a semplificare le incombenze quotidiane. L'area intorno alla proprietà presenta una densità abitativa moderata, tipica di una cittadina costiera che bilancia la vita residenziale con l'attività turistica stagionale, garantendo un'atmosfera vivace ma gestibile.
Los Alcázares offre un'esperienza di vita integrata in un contesto urbano con accesso diretto a numerose comodità. La prossimità a supermercati (91 m), farmacie (334 m) e una varietà di ristoranti e caffè (26 ristoranti, 10 caffè entro 2 km) semplifica la gestione quotidiana. Il centro sportivo locale (Club de Tenis a 0.1 km) e le piscine comunitarie (Piscina Ola Azúl a 0.8 km) supportano uno stile di vita attivo. La città dispone di un buon sistema di trasporto pubblico, con 50 fermate e 17 linee, rendendo possibile spostarsi anche senza veicolo privato, sebbene un'auto possa facilitare l'esplorazione delle aree circostanti e l'accesso a località più distanti. L'ambiente è caratterizzato da una densità edilizia urbana che integra aree residenziali con spazi commerciali e ricreativi.
La posizione di Los Alcázares sulla mappa la colloca sulla costa del Mar Menor, un'ampia laguna salmastra separata dal Mar Mediterraneo. Questa geografia unica influenza il clima e le attività ricreative, offrendo acque più calde e calme rispetto al mare aperto. La vicinanza ai principali centri urbani e alle vie di trasporto è evidente dalla sua collocazione nella regione di Murcia.
Situato sulla costa occidentale del Mar Menor, Los Alcázares si posiziona strategicamente all'interno della regione di Murcia. Dista circa 65 km dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (ALC) e circa 45 km dall'aeroporto di Murcia-Corvera (RMU). La vicinanza a città come Cartagena (circa 30 km) e Murcia (circa 50 km) offre accesso a maggiori servizi, cultura e opportunità di svago. La località stessa è nota per la sua vocazione turistica e termale, integrata in un tessuto urbano che conserva elementi della sua storia come villaggio di pescatori.
L'appartamento si trova a circa 6.2 km dalle prime spiagge del Mar Menor, come Playa de Punta Brava. Le principali vie di comunicazione rendono gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 65 km in linea d'aria) e Valencia (circa 196 km in linea d'aria) raggiungibili in tempi di viaggio ragionevoli, ideali per chi viaggia frequentemente. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati nelle vicinanze, tra cui Campo de Roda Golf e Serena Golf a circa 2.6-2.7 km di distanza. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 5.1 km e l'abbondanza di servizi a pochi passi (supermercato a 91 m, farmacia a 334 m) migliorano la praticità della vita quotidiana.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media di 19.3°C. La zona riceve un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare posiziona la località in prossimità della costa, influenzando l'umidità e la temperatura. L'ambiente circostante, pur essendo prevalentemente urbano, è vicino alle saline e al Mar Menor, che contribuiscono a un microclima specifico con aria spesso salmastra.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa del Mar Menor offre diverse opzioni di spiaggia, con Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador situate a una distanza di circa 6-7 km. Queste aree sono adatte per attività balneari e sport acquatici. Per gli amanti del golf, la regione è ben servita con diversi campi a breve distanza, tra cui Campo de Roda Golf (2.6 km) e Serena Golf (2.7 km). La vicinanza a centri sportivi come il Club de Tenis (0.1 km) e il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km) supporta uno stile di vita attivo. Le marine presenti nella zona, come il Club Náutico Mar Menor a 1.3 km, offrono opportunità per la nautica da diporto.
Fonte: OpenStreetMap
Situato sulla costa occidentale del Mar Menor, Los Alcázares si posiziona strategicamente all'interno della regione di Murcia. Dista circa 65 km dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (ALC) e circa 45 km dall'aeroporto di Murcia-Corvera (RMU). La vicinanza a città come Cartagena (circa 30 km) e Murcia (circa 50 km) offre accesso a maggiori servizi, cultura e opportunità di svago. La località stessa è nota per la sua vocazione turistica e termale, integrata in un tessuto urbano che conserva elementi della sua storia come villaggio di pescatori.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Confrontando questo appartamento a Los Alcázares con altre offerte nella regione di Murcia e nelle vicinanze della Costa Blanca, si nota un posizionamento di prezzo competitivo per un immobile pronto all'uso con servizi integrati. Progetti come 'GOLDEN GREEN VILLAS' a Los Alcázares, pur trovandosi nella stessa località, presentano prezzi significativamente più elevati a partire da €539.900, indicando tipologie abitative differenti, probabilmente ville o proprietà di lusso con maggiori spazi e terreni. Altre aree della Costa Blanca, come quelle più a nord, potrebbero offrire prezzi simili per appartamenti, ma Los Alcázares si distingue per la sua vicinanza al Mar Menor e per un'atmosfera più tranquilla rispetto ad alcune delle località balneari più affollate. La disponibilità immediata dell'immobile in questione è un vantaggio per gli acquirenti che preferiscono evitare i tempi di costruzione, un fattore che può influenzare la scelta rispetto a progetti di nuova costruzione che richiedono attese.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
