Questo nuovo progetto di sviluppo a Los Alcázares, Murcia, presenta una selezione esclusiva di 9 ville che combinano comfort moderno e vicinanza ai servizi urbani. La prima fase offre tre case distribuite su due piani più solarium, e una proprietà al piano terra con piscina privata e parcheggio coperto per ogni unità. L'architettura è caratterizzata da uno stile contemporaneo e un concetto di vita aperto, che integra una cucina attrezzata e un soggiorno-pranzo. La posizione consente l'accesso a piedi ai servizi e alle aree sportive, mentre le spiagge e i campi da golf della regione sono facilmente raggiungibili. Questo progetto offre una solida base per una vita mediterranea.
Rispetto ad altri nuovi sviluppi nella regione di Murcia, come GOLDEN GREEN VILLAS a partire da 539.900 €, questo progetto si posiziona come un'opzione più accessibile con un prezzo di partenza di 419.900 €, in particolare per gli acquirenti che cercano una villa con tre camere da letto e due bagni. Mentre GOLDEN GREEN VILLAS potrebbe offrire finiture di qualità superiore o una posizione più vicina alla spiaggia, questo progetto si distingue per la sua vicinanza ai servizi quotidiani e la sua solida costruzione in un ambiente urbano consolidato. La temperatura media annua di 19,3°C e la stagione balneare di 5 mesi sono caratteristiche dell'intera regione intorno al Mar Menor e offrono condizioni climatiche comparabili ad altre località costiere di Murcia. La disponibilità di 17 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze è un fattore rilevante per la mobilità, che non si trova in ogni progetto di nuova costruzione più isolato. L'attenzione alla nuova costruzione con piscine private e solarium risponde alla domanda di proprietà moderne per vacanze e residenze permanenti nel sud-est della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nell'entroterra, in un ambiente urbano consolidato di Los Alcázares, Murcia. La connessione con i servizi locali come supermercati (91 m) e farmacie (334 m) è eccellente. Nonostante la vicinanza alle infrastrutture urbane, le spiagge del Mar Menor e diversi campi da golf sono raggiungibili in pochi chilometri. Questa configurazione offre un equilibrio tra comfort urbano e accesso alle attività ricreative.
Le ville sono progettate per acquirenti che apprezzano uno spazio abitativo moderno con comfort pratici. Con tre camere da letto e due bagni, offrono spazio per famiglie o coppie che desiderano spazio aggiuntivo. Il design dello spazio abitativo aperto favorisce la socializzazione, mentre le terrazze private e i solarium offrono ritiri all'aperto. Il pre-allestimento dell'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione.
Il progetto è attualmente in costruzione e rappresenta una nuova fase di sviluppo a Los Alcázares. La prima fase comprende il completamento di tre unità abitative, ciascuna distribuita su due livelli con solarium, oltre a una proprietà al piano terra. Le case offerte fanno parte di un complesso totale di nove ville, consentendo una pianificazione ed esecuzione attenta dei lavori. Il completamento è previsto per un prossimo futuro.
Questo progetto di nuova costruzione si concentra su ville moderne. Non offre vista diretta sul mare da tutte le unità e non è adatto per acquirenti che cercano disponibilità immediata, poiché le proprietà sono ancora in costruzione. I grandi centri urbani o l'aeroporto principale non sono immediatamente adiacenti, e non tutte le comodità come centri commerciali o ospedali sono proprio dietro l'angolo, anche se sono facilmente raggiungibili.
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano una villa moderna in una consolidata città costiera spagnola che offra sia servizi che attività ricreative. È adatto a persone che apprezzano un buon collegamento all'infrastruttura urbana, poiché supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. Le famiglie troveranno spazio sufficiente con tre camere da letto e aree esterne private. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf. Gli acquirenti che cercano una villa con piscina privata e terrazza sul tetto troveranno qui quello che cercano. La posizione in una regione in crescita con clima mediterraneo la rende attraente per coloro che cercano una residenza principale o secondaria con potenziale di apprezzamento futuro. La vicinanza alle spiagge del Mar Menor completa l'offerta per gli amanti degli sport acquatici e dell'atmosfera costiera.
Le ville si distinguono per la loro costruzione moderna e le finiture di alta qualità. Le proprietà dispongono di tre camere da letto e due bagni, con pre-allestimento dell'aria condizionata per garantire il comfort tutto l'anno. Le cucine sono progettate come spazi abitativi aperti e sono completamente attrezzate, in linea con il concetto di vita contemporaneo. Tra le altre caratteristiche figurano armadi a muro per ordine e spazio di archiviazione, nonché doppi vetri per migliorare l'efficienza energetica e l'isolamento acustico. Le terrazze private e i solarium offrono spazio esterno aggiuntivo per il relax. Pannelli solari fotovoltaici sono installati come parte dell'infrastruttura di fornitura, sottolineando l'attenzione alla sostenibilità e alla riduzione dei costi energetici. Parcheggi coperti e privati completano l'offerta.
I prezzi per questo nuovo progetto di sviluppo a Los Alcázares partono da 419.900 €. Questo livello di prezzo riflette la qualità della costruzione, i comfort moderni e il design privato delle ville. Attualmente, tutte le unità disponibili con tre camere da letto e due bagni rientrano in questa fascia di prezzo, indicando una certa omogeneità nell'offerta della prima fase di costruzione. Il progetto comprende un totale di nove ville, con la prima fase che comprende tre unità distribuite su due livelli più solarium, e una proprietà al piano terra con piscina privata e parcheggio coperto. L'indicazione 'a partire da 419.900 €' suggerisce che questo è il prezzo di ingresso per le unità disponibili.
Los Alcázares offre una qualità di vita equilibrata, che combina la comodità urbana con la vicinanza alla natura. L'ambiente immediato del progetto è caratterizzato da un'infrastruttura ben sviluppata, con supermercati e farmacie a pochi minuti a piedi. Ciò consente una vita quotidiana senza complicazioni in cui le commissioni possono essere sbrigate rapidamente. La presenza di 26 ristoranti, 11 banche e 10 caffè nel raggio di 2 km sottolinea l'atmosfera vivace. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf come Campo de Roda e Serena Golf (a circa 2,6 km) attira i residenti orientati all'attività. La posizione a 5 metri sul livello del mare, in un paesaggio collinare, offre un microclima piacevole. Il progetto stesso, con i suoi giardini privati e solarium, promuove la vita all'aria aperta e offre possibilità di ritiro. La stagione balneare di 5 mesi e la temperatura media annua di 19,3°C rendono la regione un luogo di residenza attraente per gli amanti del clima mediterraneo.
I dintorni di Los Alcázares, Murcia, offrono uno stile di vita vivace ma rilassato, che combina la comodità urbana con lo stile di vita mediterraneo. Il progetto si trova nell'entroterra, ma molto vicino a servizi essenziali come un supermercato (91 m) e una farmacia (334 m), il che semplifica la vita quotidiana. La zona è caratterizzata da un mix di aree residenziali e opportunità ricreative. Con 26 ristoranti, 11 banche e 10 caffè nel raggio di 2 km, ci sono numerose opzioni per esperienze gastronomiche e attività sociali. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Tenis (0,1 km) e il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km) promuove uno stile di vita attivo. Le spiagge del Mar Menor sono raggiungibili a breve distanza, e diversi campi da golf come Campo de Roda e Serena Golf si trovano a circa 2,6 km di distanza. La temperatura media annua di 19,3°C e la stagione balneare di 5 mesi sottolineano il clima piacevole.
Questa mappa mostra la posizione del nuovo progetto di sviluppo a Los Alcázares, Murcia. Evidenzia la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché l'accessibilità a spiagge e campi da golf. Viene visualizzata la posizione nell'entroterra, ma vicina alla costa. La mappa illustra l'integrazione in un ambiente urbano con buona infrastruttura.
Los Alcázares si trova nel sud-est della Spagna, nella provincia di Murcia, sulla costa occidentale del Mar Menor. Questa posizione colloca la città all'interno di una regione nota per i suoi prodotti agricoli, in particolare frutta e verdura, nonché per le sue attrazioni costiere. La città stessa è un ex villaggio di pescatori che è diventato una popolare località di villeggiatura, attirando sia locali che visitatori internazionali. Le città più grandi più vicine sono Cartagena, una storica città portuale (a circa 30 km), e Murcia, la capitale della comunità autonoma (a circa 50 km). Il collegamento alla rete di trasporti spagnola è buono, con strade principali che collegano la regione ad altre parti della Spagna. La Costa del Sol si trova a circa 344 km, posizionando Los Alcázares in una regione costiera spagnola diversa, ma comunque facilmente accessibile.
L'accessibilità a Los Alcázares è buona, soprattutto per le necessità quotidiane. Un supermercato si trova a soli 91 metri, una farmacia a 334 metri. Le spiagge sono anch'esse facilmente raggiungibili, con Playa de Punta Brava a 6,2 km e Playa de Barnuevo a 6,6 km. Per i golfisti, Campo de Roda Golf e Serena Golf si trovano a circa 2,6 km di distanza. Il progetto è collegato a 17 linee di trasporto pubblico, con 50 fermate nelle vicinanze, il che consente una certa mobilità senza auto, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare i dintorni più lontani. Gli aeroporti più grandi sono Alicante-Elche (circa 65 km) e Valencia (circa 196 km) – Malaga è più lontana (circa 344 km). Un ospedale si trova a 8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,3°C. Le estati sono calde e soleggiate, mentre gli inverni sono miti, rendendola un luogo ideale per vivere tutto l'anno. La temperatura media varia tra i 12°C in inverno e fino ai 26°C in estate. Il progetto si trova a un'altitudine di 5 metri sul livello del mare, offrendo un ambiente pianeggiante con poca esposizione a condizioni meteorologiche estreme. La posizione costiera sul Mar Menor assicura brezze marine. Il Mar Menor stesso è una grande laguna di acqua salata, ideale per nuotare e praticare sport acquatici. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La regione beneficia di molte ore di sole all'anno, sottolineando il tipico clima mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La regione costiera intorno a Los Alcázares offre diverse opportunità ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa de Punta Brava e Playa de Barnuevo, si trovano tra 6,2 e 6,6 km e invitano a prendere il sole e nuotare. Il Mar Menor, una grande laguna salmastra, è ideale per sport acquatici come vela, windsurf e kitesurf. Diverse marine, tra cui il Club Náutico Mar Menor (1,3 km), si trovano nelle vicinanze. Per i golfisti, c'è una buona scelta di campi: Campo de Roda Golf e Serena Golf si trovano a circa 2,6 km di distanza, mentre il Club de Golf Veneziola è a circa 9,6 km. Gli appassionati di sport troveranno anche un centro tennis (0,1 km) e un centro sportivo ad alte prestazioni (1,1 km). I 32 giorni festivi locali all'anno suggeriscono una comunità attiva con eventi regolari.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares si trova nel sud-est della Spagna, nella provincia di Murcia, sulla costa occidentale del Mar Menor. Questa posizione colloca la città all'interno di una regione nota per i suoi prodotti agricoli, in particolare frutta e verdura, nonché per le sue attrazioni costiere. La città stessa è un ex villaggio di pescatori che è diventato una popolare località di villeggiatura, attirando sia locali che visitatori internazionali. Le città più grandi più vicine sono Cartagena, una storica città portuale (a circa 30 km), e Murcia, la capitale della comunità autonoma (a circa 50 km). Il collegamento alla rete di trasporti spagnola è buono, con strade principali che collegano la regione ad altre parti della Spagna. La Costa del Sol si trova a circa 344 km, posizionando Los Alcázares in una regione costiera spagnola diversa, ma comunque facilmente accessibile.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL147930
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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