Ce nouveau projet de développement à Los Alcázares, Murcia, présente une sélection exclusive de 9 villas combinant confort moderne et proximité des commodités urbaines. La première phase comprend trois maisons réparties sur deux étages plus un solarium, ainsi qu'un appartement au rez-de-chaussée avec piscine privée et parking couvert pour chaque propriété. L'architecture se caractérise par un style contemporain et un concept de vie ouvert, intégrant une cuisine équipée et un salon-salle à manger. La localisation permet un accès à pied aux services et aux installations sportives, tandis que les plages et les terrains de golf de la région sont facilement accessibles. Ce projet offre une base solide pour une vie méditerranéenne.
Comparé à d'autres nouveaux développements dans la région de Murcie, tels que GOLDEN GREEN VILLAS à partir de 539 900 €, ce projet se positionne comme une option plus accessible avec un prix de départ de 419 900 €, en particulier pour les acheteurs recherchant une villa de trois chambres et deux salles de bains. Alors que GOLDEN GREEN VILLAS pourrait offrir des équipements de plus haute gamme ou une situation plus proche de la plage, ce projet se distingue par sa proximité avec les services quotidiens et sa construction solide dans un environnement urbain établi. La température annuelle moyenne de 19,3°C et la saison de baignade de 5 mois sont caractéristiques de toute la région autour de la Mar Menor, offrant des conditions climatiques comparables à celles d'autres localités côtières de Murcie. La disponibilité de 17 lignes de transport en commun et de 50 arrêts à proximité est un facteur pertinent pour la mobilité, qui n'est pas toujours présent dans des projets de nouvelle construction plus isolés. L'accent mis sur les nouvelles constructions avec piscines privées et solariums répond à la demande d'immobilier moderne pour les vacances et les résidences principales dans le sud-est de l'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement urbain établi de Los Alcázares, Murcia. La connectivité aux services locaux tels que les supermarchés (91 m) et les pharmacies (334 m) est excellente. Malgré la proximité des infrastructures urbaines, les plages de la Mar Menor et plusieurs terrains de golf sont accessibles en quelques kilomètres. Cette configuration offre un équilibre entre le confort urbain et l'accès aux activités de loisirs.
Les villas sont conçues pour les acheteurs qui apprécient un espace de vie moderne avec des commodités pratiques. Avec trois chambres et deux salles de bains, elles offrent de l'espace pour les familles ou les couples recherchant plus d'espace. La conception de l'espace de vie ouvert favorise les rassemblements sociaux, tandis que les terrasses privées et les solariums offrent des retraites en plein air. La pré-installation de la climatisation assure le confort en toute saison.
Le projet est actuellement en construction et représente une nouvelle phase de développement à Los Alcázares. La première phase comprend la réalisation de trois unités résidentielles, chacune s'étendant sur deux niveaux avec un solarium, ainsi qu'une propriété au rez-de-chaussée. Les maisons proposées font partie d'un complexe total de neuf villas, permettant une planification et une exécution minutieuses des travaux. L'achèvement est prévu dans un avenir proche.
Ce projet de nouvelle construction se concentre sur des villas modernes. Il n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les unités et ne convient pas aux acheteurs recherchant une disponibilité immédiate, car les propriétés sont encore en construction. Les grands centres urbains ou l'aéroport principal ne sont pas immédiatement adjacents, et toutes les commodités comme les centres commerciaux ou les hôpitaux ne sont pas à proximité immédiate, bien qu'ils soient bien accessibles.
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent une villa moderne dans une ville côtière espagnole établie offrant à la fois des commodités et des activités de loisirs. Il convient aux personnes qui apprécient une bonne connexion à l'infrastructure urbaine, car les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. Les familles y trouveront suffisamment d'espace avec trois chambres et des espaces extérieurs privés. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf. Les acheteurs recherchant une villa avec piscine privée et terrasse sur le toit trouveront également leur bonheur ici. La localisation dans une région en plein essor avec un climat méditerranéen le rend attrayant pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire avec un potentiel d'appréciation future. La proximité des plages de la Mar Menor complète l'offre pour les amateurs de sports nautiques et d'ambiance côtière.
Les villas se distinguent par leur construction moderne et leurs caractéristiques de haute qualité. Les propriétés disposent de trois chambres et deux salles de bains, la pré-installation de la climatisation assurant un confort toute l'année. Les cuisines sont conçues comme des espaces de vie ouverts et sont entièrement équipées, conformément au concept de vie contemporain. Parmi les autres caractéristiques, citons les armoires encastrées pour l'ordre et le rangement, ainsi que le double vitrage pour améliorer l'efficacité énergétique et l'isolation phonique. Les terrasses privées et les solariums offrent un espace extérieur supplémentaire pour la détente. Des panneaux solaires photovoltaïques sont installés dans le cadre de l'infrastructure d'approvisionnement, soulignant l'accent mis sur la durabilité et la réduction des coûts énergétiques. Des places de parking couvertes et privées complètent l'offre.
Les prix de ce nouveau projet de développement à Los Alcázares débutent à 419 900 €. Ce niveau de prix reflète la qualité de la construction, les équipements modernes et la conception privée des villas. Actuellement, toutes les unités disponibles de trois chambres et deux salles de bains se situent dans cette fourchette de prix, indiquant une certaine homogénéité dans l'offre de la première phase de construction. Le projet comprend un total de neuf villas, la première phase comprenant trois unités réparties sur deux niveaux plus un solarium, ainsi qu'une propriété au rez-de-chaussée avec piscine privée et parking couvert. L'indication 'à partir de 419 900 €' suggère qu'il s'agit du prix d'entrée pour les unités disponibles.
Los Alcázares offre une qualité de vie équilibrée, alliant commodité urbaine et proximité avec la nature. L'environnement immédiat du projet est caractérisé par une infrastructure bien développée, avec des supermarchés et des pharmacies à quelques minutes à pied. Cela permet un quotidien sans complication où les courses peuvent être effectuées rapidement. La présence de 26 restaurants, 11 banques et 10 cafés dans un rayon de 2 km souligne l'atmosphère animée. La proximité des centres sportifs et des terrains de golf comme Campo de Roda et Serena Golf (à environ 2,6 km) attire les résidents axés sur l'activité. La situation à 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un paysage vallonné, offre un microclimat agréable. Le projet lui-même, avec ses jardins privés et ses solariums, favorise la vie en plein air et offre des possibilités de retraite. La saison de baignade de 5 mois et la température annuelle moyenne de 19,3°C font de la région un lieu de résidence attrayant pour les amateurs de climat méditerranéen.
Les environs de Los Alcázares, Murcia, offrent un cadre de vie dynamique mais détendu, alliant confort urbain et style de vie méditerranéen. Le projet est situé à l'intérieur des terres, mais à proximité immédiate des services essentiels tels qu'un supermarché (91 m) et une pharmacie (334 m), ce qui simplifie le quotidien. La région se caractérise par un mélange de zones résidentielles et de loisirs. Avec 26 restaurants, 11 banques et 10 cafés dans un rayon de 2 km, il existe de nombreuses options pour les expériences gastronomiques et les activités sociales. La proximité de centres sportifs tels que le Club de Tenis (0,1 km) et le Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km) favorise un style de vie actif. Les plages de la Mar Menor sont accessibles sur de courtes distances, et plusieurs terrains de golf comme Campo de Roda et Serena Golf se trouvent à seulement environ 2,6 km. La température annuelle moyenne de 19,3°C et la saison de baignade de 5 mois soulignent le climat agréable.
Cette carte montre l'emplacement du nouveau projet de développement à Los Alcázares, Murcie. Elle met en évidence la proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accessibilité des plages et des terrains de golf. La position à l'intérieur des terres, mais proche de la côte, est clairement indiquée. La carte visualise l'intégration dans un environnement urbain doté d'une bonne infrastructure.
Los Alcázares est situé dans le sud-est de l'Espagne, dans la province de Murcie, sur la côte ouest de la Mar Menor. Cet emplacement positionne la ville au sein d'une région connue pour ses produits agricoles, en particulier les fruits et légumes, ainsi que pour ses attraits côtiers. La ville elle-même est un ancien village de pêcheurs devenu une station balnéaire populaire, attirant aussi bien les locaux que les visiteurs internationaux. Les villes plus grandes les plus proches sont Carthagène, une ville portuaire historique (environ 30 km), et Murcie, la capitale de la communauté autonome (environ 50 km). La connexion au réseau de transport espagnol est bonne, avec des routes principales reliant la région à d'autres parties de l'Espagne. La Costa del Sol se trouve à environ 344 km, plaçant Los Alcázares dans une région côtière espagnole différente, mais toujours facilement accessible.
L'accessibilité de Los Alcázares est bonne, notamment pour les besoins quotidiens. Un supermarché est à seulement 91 mètres, une pharmacie à 334 mètres. Les plages sont également facilement accessibles, avec Playa de Punta Brava à 6,2 km et Playa de Barnuevo à 6,6 km. Pour les golfeurs, Campo de Roda Golf et Serena Golf sont à environ 2,6 km. Le projet est desservi par 17 lignes de transport en commun, avec 50 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs plus éloignés. Les principaux aéroports sont Alicante-Elche (environ 65 km) et Valence (environ 196 km) – Malaga est plus loin (environ 344 km). Un hôpital se trouve à 8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,3°C. Les étés sont chauds et ensoleillés, tandis que les hivers sont doux, ce qui en fait un lieu de résidence idéal toute l'année. La température moyenne varie entre 12°C en hiver et jusqu'à 26°C en été. Le projet est situé à une altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement plat avec peu d'exposition aux conditions météorologiques extrêmes. La situation côtière sur la Mar Menor assure des brises maritimes. La Mar Menor elle-même est une grande lagune d'eau salée, idéale pour la baignade et les sports nautiques. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La région bénéficie de nombreuses heures d'ensoleillement par an, ce qui souligne le climat méditerranéen typique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région côtière autour de Los Alcázares offre de nombreuses possibilités de loisirs. Les plages les plus proches, comme Playa de Punta Brava et Playa de Barnuevo, sont situées entre 6,2 et 6,6 km et invitent à la détente et à la baignade. La Mar Menor, une grande lagune d'eau salée, est idéale pour les sports nautiques tels que la voile, la planche à voile et le kitesurf. Plusieurs marinas, dont le Club Náutico Mar Menor (1,3 km), se trouvent à proximité. Pour les golfeurs, il existe un bon choix de parcours : Campo de Roda Golf et Serena Golf sont à seulement environ 2,6 km, tandis que le Club de Golf Veneziola est à environ 9,6 km. Les amateurs de sport trouveront également un centre de tennis (0,1 km) et un centre sportif de haute performance (1,1 km). Les 32 jours fériés locaux par an suggèrent une communauté active avec des événements réguliers.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares est situé dans le sud-est de l'Espagne, dans la province de Murcie, sur la côte ouest de la Mar Menor. Cet emplacement positionne la ville au sein d'une région connue pour ses produits agricoles, en particulier les fruits et légumes, ainsi que pour ses attraits côtiers. La ville elle-même est un ancien village de pêcheurs devenu une station balnéaire populaire, attirant aussi bien les locaux que les visiteurs internationaux. Les villes plus grandes les plus proches sont Carthagène, une ville portuaire historique (environ 30 km), et Murcie, la capitale de la communauté autonome (environ 50 km). La connexion au réseau de transport espagnol est bonne, avec des routes principales reliant la région à d'autres parties de l'Espagne. La Costa del Sol se trouve à environ 344 km, plaçant Los Alcázares dans une région côtière espagnole différente, mais toujours facilement accessible.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL147930
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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