Diese Neubauentwicklung in Los Alcázares, Murcia, bietet moderne Wohnmöglichkeiten in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit einer Auswahl an 3-Schlafzimmer-Häusern, die sich auf verschiedene Grundstücksgrößen verteilen, richtet sich dieses Projekt an Käufer, die Komfort und Funktionalität suchen. Die Lage im Landesinneren gewährleistet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, während die Nähe zu den Stränden des Mar Menor und mehreren Golfplätzen eine attraktive Kombination aus Entspannung und Aktivität bietet. Die Unterkonstruktion ist im Gange, mit einer geplanten Fertigstellung im zweiten Quartal 2026.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Los Alcázares, einer Stadt in der Provinz Murcia, die für ihre Lage am Mar Menor bekannt ist. Die Siedlung ist in eine städtische Umgebung eingebettet, was bedeutet, dass wesentliche Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkte bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Positionierung erleichtert die Integration in das lokale Leben und bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnungen sind für Personen konzipiert, die ein komfortables und funktionales Zuhause suchen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bieten sie ausreichend Platz für Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die Integration von Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen, Lagerräumen und optional privaten Pools trägt zu einem erhöhten Wohnkomfort bei, der auf moderne Lebensbedürfnisse zugeschnitten ist.
Die Entwicklung befindet sich derzeit im Bau, wobei die Fertigstellung für das zweite Quartal 2026 geplant ist. Dies beinhaltet die Fertigstellung der Gemeinschaftsbereiche und des Gemeinschaftspools. Der Erwerb einer Immobilie in dieser Phase bietet die Möglichkeit, eine neu gebaute Einheit mit modernen Spezifikationen zu sichern, die im Einklang mit aktuellen Baustandards und Designpräferenzen steht.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments oder unmittelbare Strandlage. Es ist eine landeinwärts gelegene Entwicklung, was bedeutet, dass der Zugang zu den Stränden eine kurze Autofahrt oder eine längere Radtour erfordert. Die Nähe zu Golfplätzen ist zwar ein Merkmal, aber es handelt sich nicht um eine direkte Golfplatz-Frontlinie für alle Einheiten, und die Aussicht kann variieren.
Diese Entwicklung eignet sich für Käufer, die eine neue Immobilie in einer gut angebundenen städtischen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu Küstenattraktionen wie Stränden und Marinas verzichten zu müssen. Familien, die eine dauerhafte Residenz mit ausreichend Platz (3 Schlafzimmer) und modernen Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspool und Tiefgarage suchen, werden hier fündig. Auch Käufer, die eine Ferienimmobilie mit Potenzial für die Vermietung planen, könnten von der Lage und den Ausstattungen profitieren. Die Lage im Landesinneren, aber in Reichweite von Golfplätzen, spricht Golfer an, die eine Basis in der Nähe mehrerer Courses suchen. Die geplante Fertigstellung im Q2 2026 passt für Käufer, die bereit sind, auf ihre neue Immobilie zu warten, um von moderner Bauweise zu profitieren.
Die Wohnungen werden mit Fokus auf moderne Ästhetik und Funktionalität gebaut. Merkmale wie Einbauschränke in den Schlafzimmern, Doppelverglasung für thermische und akustische Isolierung sowie vorinstallierte Klimaanlagen sorgen für Komfort. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert, was ein Gefühl von Geräumigkeit und sozialer Interaktion fördert. Die Außenbereiche umfassen private Terrassen und teilweise private Gärten, die das Leben im Freien ermöglichen. Einige Einheiten verfügen über ein Solarium für erhöhte Sonneneinstrahlung und Ausblicke. Die Tiefgarage und die Lagerräume bieten praktische Lösungen für Parkplatz und Stauraum, was zur allgemeinen Qualität und Bequemlichkeit der Konstruktion beiträgt.
Die Neubauwohnungen sind ab 429.000 € bis 599.000 € erhältlich. Dieses Preisband spiegelt die unterschiedlichen Grundstücksgrößen und Konfigurationen der Häuser wider, darunter vier zweistöckige Villen mit 201 m² großen Grundstücken, zwei einstöckige Villen mit 273 m² und eine Eckvilla mit einem 355 m² großen Grundstück. Alle Einheiten verfügen über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, mit Wohnflächen zwischen 102 m² und 122 m². Die Preise positionieren diese Entwicklung im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Neubauten, was die Qualität der Konstruktion und die angebotenen Ausstattungen widerspiegelt.
Los Alcázares ist eine Gemeinde in der Provinz Murcia, die sich an der westlichen Seite des Mar Menor befindet. Es ist bekannt für seine Geschichte als Fischerdorf und seine Tradition als Kurort. Die hier angebotenen Neubauwohnungen befinden sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass das tägliche Leben von einer guten Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten geprägt ist. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Erledigung von Besorgungen vereinfacht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,3°C und das milde Klima mit einem 5-monatigen Schwimmsektor laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die 32 jährlichen lokalen Feiertage bieten Gelegenheiten zur Teilnahme am Gemeinschaftsleben. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe des Landesinneren und der Nähe zu den Küstenaktivitäten des Mar Menor.
Das tägliche Leben in Los Alcázares ist geprägt von der Nähe zu den Annehmlichkeiten einer etablierten Stadt und der entspannten Atmosphäre der Küstenregion. Mit Supermärkten und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt, sind die täglichen Besorgungen einfach zu erledigen. Die Umgebung bietet eine gute Auswahl an Restaurants (26 im Umkreis von 2 km) und Cafés (10), die zu einem aktiven sozialen Leben beitragen. Sportbegeisterte finden Tennisclubs (0,1 km) und Sportzentren in unmittelbarer Nähe. Die Lage am Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, bietet Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Strand. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,3°C begünstigt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Lage des Neubauprojekts in Los Alcázares, Murcia. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken hervor, sowie die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und Marinas. Die Markierung verdeutlicht die städtische Umgebung des Projekts und seine Positionierung innerhalb der Region Murcia.
Los Alcázares liegt strategisch günstig an der westlichen Küste des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, die für ihre heilenden Eigenschaften und ruhigen Gewässer bekannt ist. Es ist Teil der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Die Region Murcia wird oft als 'Garten Spaniens' bezeichnet, bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, aber auch für ihre Küstenlinie. Los Alcázares ist gut mit anderen Städten in der Region verbunden; die Hauptstadt Murcia ist erreichbar, und die Küstenorte entlang des Mar Menor sowie die größeren Städte wie Cartagena bieten zusätzliche kulturelle und freizeitliche Optionen. Die Lage bietet einen Einblick in den authentischen spanischen Lebensstil abseits der belebteren touristischen Hotspots der Costa del Sol.
Die Entwicklung ist gut an die lokalen Annehmlichkeiten angebunden. Supermärkte (91 m) und Apotheken (334 m) sind fußläufig erreichbar, was die alltägliche Bequemlichkeit erhöht. Die Strände von Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) und Playa de El Pescador (6,9 km) sind innerhalb von etwa 6-7 km erreichbar, was eine kurze Autofahrt oder Radtour erfordert. Mehrere Golfplätze wie Campo de Roda Golf (2,6 km) und Serena Golf (2,7 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Größere Städte wie Murcia sind gut erreichbar, und die wichtigsten Flughäfen Alicante-Elche (ALC) (~65 km) und Valencia (VLC) (~196 km) sind für internationale Reisen zugänglich. Mit 17 OV-Linien und 50 Haltestellen ist auch der öffentliche Nahverkehr vorhanden, obwohl ein Auto für einige Erledigungen nützlich sein kann.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,3°C, mit Durchschnittstemperaturen, die normalerweise zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer schwanken. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten und das Leben im Freien begünstigt. Das Mar Menor sorgt für ein mikroklimatisches Umfeld, das oft etwas wärmer ist als die offene Küste. Der Schwimmsektor, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa 5 Monate, typischerweise von Juni bis Oktober. Die geringe Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet eine ebene Topographie in der direkten Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Los Alcázares bietet Zugang zu mehreren Stränden am Mar Menor, darunter Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) und Playa de El Pescador (6,9 km). Diese Strände sind ideal für Wassersport und Entspannung. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein weiterer wichtiger Freizeitaspekt, mit Serena Golf (2,6 km) und Campo de Roda Golf (2,7 km) in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für Golfenthusiasten erhöht. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren wie das Club de Tenis (0,1 km) und das Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km), die eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Die Marinas von Club náutico Mar Menor (1,3 km) sind ebenfalls leicht erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Los Alcázares liegt strategisch günstig an der westlichen Küste des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, die für ihre heilenden Eigenschaften und ruhigen Gewässer bekannt ist. Es ist Teil der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Die Region Murcia wird oft als 'Garten Spaniens' bezeichnet, bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, aber auch für ihre Küstenlinie. Los Alcázares ist gut mit anderen Städten in der Region verbunden; die Hauptstadt Murcia ist erreichbar, und die Küstenorte entlang des Mar Menor sowie die größeren Städte wie Cartagena bieten zusätzliche kulturelle und freizeitliche Optionen. Die Lage bietet einen Einblick in den authentischen spanischen Lebensstil abseits der belebteren touristischen Hotspots der Costa del Sol.
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Dezember | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL715437
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Region Murcia, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 €), positioniert sich dieses Projekt preislich wettbewerbsfähig, beginnend bei 429.000 €. Während GOLDEN GREEN VILLAS möglicherweise andere Grundstücksgrößen oder Ausstattungen anbietet, teilt dieses Projekt die strategische Lage in Los Alcázares, was Zugang zu den Annehmlichkeiten des Mar Menor und den umliegenden Golfplätzen ermöglicht. Die hier angebotenen Einheiten bieten 3 Schlafzimmer, was sie für Familien oder Käufer attraktiv macht, die zusätzlichen Platz benötigen. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftspools und Tiefgaragen ist ein gängiges Merkmal in modernen Entwicklungen in dieser Region, die auf Komfort und Lifestyle abzielen. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein wiederkehrendes Thema in dieser Gegend, die viele Golfer anzieht.
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