مشروع سكني جديد في لوس ألكازاريس (مورثيا) يقدم خيارات سكنية عصرية. يقع المشروع في منطقة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة، وليس بعيدًا عن الشواطئ وملاعب الجولف. يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات مشتري المنازل الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة وعملية، مع توفير خيارات سكنية متنوعة والتركيز على المرافق المجتمعية وجودة الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة داخلية من لوس ألكازاريس (Los Alcázares)، في بيئة حضرية مع مرافق قريبة. على الرغم من بعده عن الشواطئ، توفر المنطقة سهولة الوصول إلى المرافق اليومية للسكان.
هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحات معيشة حديثة ويقدرون سهولة الحياة اليومية. يوفر عددًا كافيًا من غرف النوم والحمامات لتلبية الاحتياجات العائلية، ويضمن بيئة معيشية مريحة للعائلات والأفراد.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الثاني من عام 2026، بما في ذلك المناطق المشتركة وحمام السباحة. يشمل التطوير الشامل فيلات، مع التركيز على التصميم المعماري الحديث والوظيفية.
لا يوفر المشروع شققًا جاهزة للسكن الفوري، كما أن حمامات السباحة الخاصة لبعض الفلل هي خيار إضافي. على الرغم من وجود وسائل نقل عام، إلا أن السيارة قد تكون ضرورية للتنقل المريح. المسافات إلى الشواطئ والمطار بعيدة نسبيًا.
هذا المشروع مناسب لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في جنوب شرق إسبانيا. إذا كنت تبحث عن منزل جديد به مرافق، بالقرب من ملاعب الجولف (مثل كامبو دي رودا جولف، 2.6 كم في خط مستقيم) وبجودة بناء جيدة، فقد يكون هذا المشروع خيارًا مناسبًا. إنه مناسب لأولئك الذين لا يمانعون المسافة إلى الشاطئ (حوالي 6.2 كم) ولكنهم يقدرون وسائل الراحة الحضرية. إنها أيضًا فرصة للمشترين الذين يخططون للانتقال بعد الربع الثاني من عام 2026. يوفر المشروع درجة معينة من الخصوصية، مثل التراسات الخاصة وحمامات السباحة الخاصة الاختيارية، بينما توفر المنطقة المشتركة أيضًا مرافق مشتركة مثل حمام السباحة المجتمعي.
تستخدم المنازل الجديدة في هذا المشروع تقنيات ومعايير بناء حديثة. المنازل مجهزة بأنظمة تكييف هواء مسبقة التركيب لضمان الراحة على مدار العام. يركز التصميم الداخلي على الوظيفية، مثل تصميم المطبخ وغرفة المعيشة المفتوح، وغرف النوم ذات الخزائن المدمجة. توفر نوافذ الزجاج المزدوج عزلًا حراريًا وصوتيًا جيدًا. تحتوي بعض الوحدات أيضًا على أقبية وتراسات خاصة / حمامات شمسية، مما يزيد من مساحة المعيشة والاستمتاع في الهواء الطلق. يتم ضمان أمن المجتمع من خلال كونه مجمعًا مسورًا، ويوفر مواقف تحت الأرض وغرف تخزين.
تتراوح أسعار هذا التطوير الجديد بين 429,000 يورو و 599,000 يورو. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من المخططات، بما في ذلك الفلل المكونة من 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء تبدأ من 102 متر مربع ومساحة أرض تبدأ من 201 متر مربع. قد تختلف الأسعار المحددة والتوافر مع تقدم المبيعات؛ يوصى بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات. تتوفر أحجام مختلفة للأراضي وأنواع المباني لتلبية احتياجات المشترين المختلفين.
يقع هذا التطوير الجديد في لوس ألكازاريس (Los Alcázares) في منطقة حضرية بها مرافق متكاملة. تتميز المنطقة بسهولة الوصول سيرًا على الأقدام، مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات بالقرب منها، مما يوفر سهولة كبيرة للحياة اليومية. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى المطاعم والبنوك والمقاهي لتلبية احتياجاتهم اليومية. على الرغم من عدم وجوده مباشرة على الواجهة البحرية، إلا أن المسافة إلى الشواطئ (مثل بلايا دي بونتا برافا) تبلغ حوالي 6.2 كم (خط مستقيم)، مما يوفر خيارات لمحبي الأنشطة الشاطئية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، ومتوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.3 درجة مئوية، وهو مثالي للأنشطة الخارجية.
وتيرة الحياة في لوس ألكازاريس (Los Alcázares) مريحة نسبيًا، خاصة خارج موسم الذروة السياحي. كبلدة منتجع ساحلية، تشتهر المنطقة بموقعها على مار مينور. توفر البيئة الحضرية المحيطة بالمشروع سهولة الحياة اليومية، مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات في مكان قريب. نظام النقل العام جيد أيضًا، مع 17 خط حافلات و 50 محطة. ومع ذلك، نظرًا للمسافة إلى بعض المرافق (مثل المستشفى) والشواطئ، فإن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير سهولة التنقل، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للمشروع الجديد في لوس ألكازاريس (Los Alcázares). تحدد الخريطة الطرق الرئيسية والمرافق القريبة (مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات) والمسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف والموانئ. تساعد الخريطة في فهم الموقع الدقيق للمشروع في البيئة الحضرية وعلاقته بمناطق الجذب الترفيهية المحيطة.
تقع لوس ألكازاريس (Los Alcázares) في مقاطعة مورثيا ، وهي بلدة منتجع ساحلية وسبا سابقة تقع على الجانب الغربي من مار مينور. تشتهر المنطقة بينابيعها العلاجية وقريتها الساحرة لصيد الأسماك. جغرافياً ، تقع في جنوب شرق إسبانيا ، متاخمة لمناطق كوستا بلانكا وكوستا كاليدا. تعد المنطقة جزءًا من الوجهات السياحية الساحلية للبحر الأبيض المتوسط ، حيث توفر مناخًا معتدلًا وفرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية.
يقع المشروع في منطقة حضرية في لوس ألكازاريس (Los Alcázares)، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى بعض المرافق، مثل محلات السوبر ماركت (91 مترًا) والصيدليات (334 مترًا). تقع الشواطئ (مثل بلايا دي بونتا برافا) على بعد حوالي 6.2 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى كامبو دي رودا جولف (2.6 كم) وسيرينا جولف (2.7 كم). أقرب مستشفى يبعد حوالي 8 كم. أما بالنسبة للمطارات، فإن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يبعد حوالي 65 كم (خط مستقيم)، وهو البوابة الدولية الرئيسية. يمثل النقل العام بـ 17 خط حافلات و 50 محطة، ولكن للاستفادة الكاملة من المنطقة، يوصى بالنظر في استخدام السيارة.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس ألكازاريس (Los Alcázares) بمناخ البحر الأبيض المتوسط ، يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.3 درجة مئوية ، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوجد في المنطقة حوالي 32 يوم عطلة محلية سنويًا ، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر عادة لمدة 5 أشهر ، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر ، مما يوفر مناخًا مستقرًا نسبيًا مع قلة الظواهر الجوية المتطرفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ في المنطقة ، بما في ذلك بلايا دي بونتا برافا (6.2 كم) ، وبلايا دي بارنيوفو (6.6 كم) ، وبلايا دي إل بيسكادور (6.9 كم). هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بالشمس والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف ، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة ، مثل كامبو دي رودا جولف (2.6 كم) وسيرينا جولف (2.7 كم). بالإضافة إلى ذلك ، تقدم المنطقة مرافق ترفيهية أخرى ، مثل نادي التنس (0.1 كم) والمراكز الرياضية ، بالإضافة إلى العديد من الموانئ ، مثل نادي مار مينور البحري (1.3 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس ألكازاريس (Los Alcázares) في مقاطعة مورثيا ، وهي بلدة منتجع ساحلية وسبا سابقة تقع على الجانب الغربي من مار مينور. تشتهر المنطقة بينابيعها العلاجية وقريتها الساحرة لصيد الأسماك. جغرافياً ، تقع في جنوب شرق إسبانيا ، متاخمة لمناطق كوستا بلانكا وكوستا كاليدا. تعد المنطقة جزءًا من الوجهات السياحية الساحلية للبحر الأبيض المتوسط ، حيث توفر مناخًا معتدلًا وفرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL715437
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشروع المجاور GOLDEN GREEN VILLAS (ابتداءً من 539,900 يورو)، يقدم هذا التطوير الجديد نطاقًا سعريًا أوسع، يبدأ من 429,000 يورو. في حين أن أسعار GOLDEN GREEN VILLAS أعلى، فإن التفاصيل المحددة (مثل مساحة البناء وحجم الأرض والمرافق المقدمة) قد تختلف. بشكل عام، تقدم منطقة لوس ألكازاريس (Los Alcázares) مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والاستجمام على الواجهة البحرية. تتميز المنطقة بمناخ معتدل ووفرة من المرافق الرياضية، وخاصة ملاعب الجولف، مما يجعلها وجهة جذابة للكثيرين الذين يبحثون عن الشمس والأنشطة الخارجية. مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر شمالًا أو جنوبًا، فإن مياه مار مينور تكون عادةً أكثر هدوءًا وربما أدفأ، مما يعد ميزة لمحبي الرياضات المائية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
