פרויקט מגורים חדש זה בלוס אלקזארס (מוריסיה) מציע פתרונות מגורים מודרניים. הפרויקט ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, לא רחוק מהחופים ומגני הגולף. הפרויקט שואף לענות על צרכי רוכשי הדירות המחפשים סביבת מגורים נוחה ופרקטית, ומציע אפשרויות דיור מגוונות תוך התמקדות בשירותים קהילתיים ובאיכות חיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור פנימי של לוס אלקזארס (Los Alcázares), בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. למרות המרחק מסוים מהחופים, האזור מספק לתושבים נוחות בחיי היום-יום.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים חללי מגורים מודרניים ומעריכים את נוחות חיי היומיום. הוא מציע מספיק חדרי שינה וחדרי אמבטיה לצרכים משפחתיים, ומבטיח סביבת מגורים נוחה למשפחות וליחידים כאחד.
הפרויקט נמצא כעת בבנייה, והשלמתו צפויה ברבעון השני של 2026, כולל אזורים משותפים ובריכה. הפיתוח הכולל כולל וילות, תוך דגש על עיצוב אדריכלי מודרני ופונקציונליות.
הפרויקט אינו מציע דירות מוכנות למגורים מיידיים, ובריכות שחייה פרטיות עבור חלק מהווילות הן אופציה נוספת. למרות קיומו של תחבורה ציבורית, ייתכן שתידרש מכונית לנסיעות נוחות. המרחקים לחופים ולשדה התעופה גדולים יחסית.
פרויקט זה מתאים למי שרוצה ליהנות מאורח חיים ים תיכוני בדרום-מזרח ספרד. אם אתם מחפשים בית חדש עם שירותים, קרוב לגני גולף (כמו קאמפו דה רודה גולף, 2.6 ק"מ בקו ישר) ועם איכות בנייה טובה, אז פרויקט זה עשוי להיות בחירה מתאימה. הוא מתאים לאלו שאינם מתנגדים למרחק לחוף (כ-6.2 ק"מ), אך מעריכים נוחות עירונית. זוהי גם הזדמנות עבור קונים המתכננים לעבור דירה לאחר הרבעון השני של 2026. הפרויקט מציע רמה מסוימת של פרטיות, כמו טרסות פרטיות ובריכות שחייה פרטיות אופציונליות, בעוד שהקהילה מספקת גם שירותים משותפים כמו בריכה קהילתית.
הבתים החדשים בפרויקט זה בנויים בטכניקות ובסטנדרטים מודרניים. הבתים מצוידים במערכות מיזוג אוויר מותקנות מראש לנוחות לאורך כל השנה. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות, כמו תכנון מטבח-סלון פתוח וחדרי שינה עם ארונות מובנים. חלונות זיגוג כפול מספקים בידוד תרמי ואקוסטי טוב. חלק מהיחידות כוללות גם מרתפים וטרסות פרטיות/מרפסות שמש, המגדילות את שטח המגורים ואת אפשרויות הבילוי בחוץ. אבטחת הקהילה מובטחת על ידי מתחם מגודר, המספק גם חניה תת-קרקעית ומחסנים.
מחירי פיתוח חדש זה נעים בין 429,000 € ל-599,000 €. הפרויקט מציע מגוון תוכניות, כולל וילות עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנייה החל מ-102 מ"ר ושטח קרקע החל מ-201 מ"ר. מחירים ספציפיים וזמינות עשויים להשתנות עם התקדמות המכירות; מומלץ ליצור קשר לקבלת המידע העדכני ביותר. זמינים גדלים שונים של מגרשים וסוגי בניינים כדי לענות על צרכי הקונים השונים.
מתחם מגורים חדש זה בלוס אלקזארס (Los Alcázares) ממוקם באזור עירוני עם שירותים מלאים. האזור מתאפיין בנגישות טובה ברגל, סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בקרבת מקום, מה שמקל מאוד על חיי היום-יום. התושבים נהנים מגישה נוחה למסעדות, בנקים ובתי קפה כדי לספק את צרכיהם היומיומיים. למרות שאינו ממוקם ישירות על קו החוף, המרחק לחופים (כמו פלאיה דה פונטה בראבה) הוא כ-6.2 ק"מ (בקו אווירי), מה שמציע אפשרויות לחובבי פעילויות חוף. גובהו הממוצע של האזור הוא 5 מטרים, האקלים מתון, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-19.3 מעלות צלזיוס, אידיאלי לפעילויות חוצות.
קצב החיים בלוס אלקזארס (Los Alcázares) רגוע יחסית, במיוחד מחוץ לשיא העונה התיירותית. כעיירת ספא חופית, האזור ידוע במיקומו על המר מנור. הסביבה העירונית סביב הפרויקט מספקת נוחות בחיי היומיום, סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בקרבת מקום. מערכת התחבורה הציבורית גם מפותחת, עם 17 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. עם זאת, בהתחשב במרחק למתקנים מסוימים (כמו בית חולים) ולחופים, בעלות על רכב תגביר משמעותית את נוחות הנסיעה, במיוחד בעת חקר האזור.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של פיתוח המגורים החדש בלוס אלקזארס (Los Alcázares). המפה מסמנת את הכבישים הראשיים סביב הפרויקט, את המתקנים (כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת) ואת המרחקים לחופים, גני גולף ומרינות. המפה מסייעת להבין את מיקומו המדויק של הפרויקט בסביבה העירונית ואת מיקומו היחסי ביחס לאזורי הפנאי הסובבים.
לוס אלקזארס (Los Alcázares) ממוקם בפרובינציית מורסיה, עיירת ספא חופית וכפר דייגים לשעבר בצד המערבי של המר מנור. האזור ידוע במעיינות הריפוי שלו ובאווירת כפר הדייגים ההיסטורית שלו. מבחינה גיאוגרפית, הוא שייך לדרום-מזרח ספרד, גובל באזורי קוסטה בלנקה וקוסטה קלידה. האזור הוא חלק מיעדי התיירות החופיים של הים התיכון, המציעים אקלים מתון ושפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני של לוס אלקזארס (Los Alcázares), עם גישה נוחה להולכי רגל למתקנים מסוימים, כמו סופרמרקטים (91 מ') ובתי מרקחת (334 מ'). החופים (כמו פלאיה דה פונטה בראבה) נמצאים במרחק של כ-6.2 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות לקאמפו דה רודה גולף (2.6 ק"מ) ו לסרנה גולף (2.7 ק"מ). בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-8 ק"מ. מבחינת שדות תעופה, אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-65 ק"מ (בקו אווירי) מהפרויקט והוא השער הבינלאומי העיקרי. תחבורה ציבורית מיוצגת על ידי 17 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, אך לניצול מלא של אפשרויות האזור, מומלץ לשקול רכב.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס אלקזארס (Los Alcázares) נהנה מאקליםט ים תיכוני המאופיין בשפע שמש, קיץ חם וחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-19.3 מעלות צלזיוס, והטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. באזור יש כ-32 חגים מקומיים בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה האזור מעל פני הים הוא רק 5 מטרים, מה שמספק אקלים יציב יחסית עם מעט תופעות מזג אוויר קיצוניות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסביבה ישנם מספר חופים, כולל פלאיה דה פונטה בראבה (6.2 ק"מ), פלאיה דה ברנואבו (6.6 ק"מ) ופלאיה דה אל פסקדור (6.9 ק"מ). חופים אלו אידיאליים ליהנות מהשמש וספורט מים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו קאמפו דה רודה גולף (2.6 ק"מ) וסרנה גולף (2.7 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מתקני פנאי נוספים, כגון מועדון טניס (0.1 ק"מ) ומרכזי ספורט, כמו גם מספר מרינות, כמו קלאב נאאוטיקו מר מנור (1.3 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לוס אלקזארס (Los Alcázares) ממוקם בפרובינציית מורסיה, עיירת ספא חופית וכפר דייגים לשעבר בצד המערבי של המר מנור. האזור ידוע במעיינות הריפוי שלו ובאווירת כפר הדייגים ההיסטורית שלו. מבחינה גיאוגרפית, הוא שייך לדרום-מזרח ספרד, גובל באזורי קוסטה בלנקה וקוסטה קלידה. האזור הוא חלק מיעדי התיירות החופיים של הים התיכון, המציעים אקלים מתון ושפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 34 mm |
| פברואר | 12.2°C | 20 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.4°C | 24 mm |
| מאי | 19.0°C | 25 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.7°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 34 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL715437
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקט הסמוך GOLDEN GREEN VILLAS (החל מ-539,900 €), פיתוח חדש זה מציע טווח מחירים רחב יותר, החל מ-429,000 €. למרות שמחירי GOLDEN GREEN VILLAS גבוהים יותר, פרטים ספציפיים (כמו שטח הבנייה, גודל המגרש והשירותים המוצעים) עשויים להיות שונים. בסך הכל, אזור לוס אלקזארס (Los Alcázares) מציע אורח חיים מעורב, המשלב נוחות עירונית ופנאי על החוף. האזור מתגאה באקלים מתון ובשפע של מתקני ספורט, במיוחד גני גולף, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי לרבים המחפשים שמש ופעילויות חוץ. בהשוואה לאזורי חוף צפוניים או דרומיים יותר, מימי המר מנור בדרך כלל רגועים יותר ופוטנציאלית חמים יותר, יתרון לאוהבי ספורט ימי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
