Ce nouveau développement à Los Alcazares, Murcie, offre des options de logement modernes dans un environnement urbain établi. Avec une sélection de maisons de 3 chambres réparties sur différentes tailles de terrain, ce projet s'adresse aux acheteurs à la recherche de confort et de fonctionnalité. Son emplacement intérieur assure un accès facile aux commodités locales, tandis que la proximité des plages de la Mar Menor et de plusieurs terrains de golf offre une combinaison attrayante de détente et d'activité. La construction est en cours, avec une achèvement prévu au deuxième trimestre 2026.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Los Alcázares, une ville de la province de Murcie, connue pour sa position sur la Mar Menor. La résidence est nichée dans un environnement urbain, ce qui signifie que les services essentiels tels que les pharmacies et les supermarchés sont facilement accessibles à pied. Ce positionnement facilite l'intégration dans la vie locale et offre un bon équilibre entre le confort urbain et la proximité des loisirs.
Les propriétés sont conçues pour les personnes recherchant une maison confortable et fonctionnelle. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, elles offrent amplement d'espace pour les familles ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. L'intégration d'équipements tels que le parking souterrain, les débarras et les piscines privées optionnelles contribue à un confort de vie accru, adapté aux besoins de vie modernes.
Le développement est actuellement en construction, avec un achèvement prévu pour le deuxième trimestre 2026. Cela comprend la finalisation des espaces communs et de la piscine communautaire. L'acquisition d'une propriété à ce stade offre la possibilité de sécuriser une unité nouvellement construite avec des spécifications modernes, alignées sur les normes de construction actuelles et les préférences de conception.
Ce projet n'offre pas d'appartements avec vue directe sur la mer ni de situation immédiate en bord de mer. Il s'agit d'un développement intérieur, ce qui signifie que l'accès aux plages nécessite un court trajet en voiture ou une plus longue promenade à vélo. La proximité des terrains de golf est une caractéristique, mais ce n'est pas une première ligne de golf pour toutes les unités, et les vues peuvent varier.
Ce développement convient aux acheteurs qui recherchent une nouvelle propriété dans un environnement urbain bien desservi sans compromettre la proximité des attractions côtières comme les plages et les marinas. Les familles à la recherche d'une résidence permanente avec suffisamment d'espace (3 chambres) et des équipements modernes tels qu'une piscine communautaire et un parking souterrain trouveront leur compte ici. Les acheteurs qui envisagent une propriété de vacances avec un potentiel locatif pourraient également bénéficier de l'emplacement et des équipements. La situation intérieure, mais à portée des terrains de golf, plaira aux golfeurs cherchant une base près de plusieurs parcours. L'achèvement prévu au T2 2026 convient aux acheteurs prêts à attendre leur nouvelle propriété pour bénéficier d'une construction moderne.
Les propriétés sont construites en mettant l'accent sur l'esthétique moderne et la fonctionnalité. Des caractéristiques telles que des armoires encastrées dans les chambres, le double vitrage pour l'isolation thermique et acoustique, et la climatisation préinstallée assurent le confort. La cuisine est conçue comme un espace de vie ouvert, favorisant un sentiment d'espace et d'interaction sociale. Les espaces extérieurs comprennent des terrasses privées et des jardins partiellement privés, permettant la vie en plein air. Certaines unités disposent d'un solarium pour une exposition accrue au soleil et des vues. Le parking souterrain et les débarras offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage, ajoutant à la qualité et à la commodité générales de la construction.
Les nouvelles constructions sont disponibles à partir de 429 000 € jusqu'à 599 000 €. Cette fourchette de prix reflète les différentes tailles de terrain et configurations des maisons, y compris quatre villas de deux étages avec des parcelles de 201 m², deux villas de plain-pied avec des parcelles de 273 m² et une villa d'angle avec une parcelle de 355 m². Toutes les unités comprennent 3 chambres et 2 salles de bains, avec des surfaces habitables comprises entre 102 m² et 122 m². Les prix positionnent ce développement dans le segment moyen à supérieur du marché local des nouvelles constructions, reflétant la qualité de la construction et les équipements offerts.
Los Alcázares est une municipalité de la province de Murcie, située sur le rivage ouest de la Mar Menor. Elle est connue pour son histoire en tant que village de pêcheurs et sa tradition de ville thermale. Les nouvelles constructions proposées ici sont situées dans une zone urbaine, ce qui signifie que la vie quotidienne est caractérisée par un bon accès aux commodités locales. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques pas, ce qui facilite les courses. La température annuelle moyenne de 19,3°C et le climat doux avec une saison de baignade de 5 mois encouragent un style de vie actif en plein air. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des occasions de participer à la vie communautaire. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité de l'intérieur des terres et la proximité des activités côtières de la Mar Menor.
La vie quotidienne à Los Alcázares est caractérisée par la proximité des commodités d'une ville établie et l'atmosphère détendue de la région côtière. Avec des supermarchés et des pharmacies à quelques pas, les courses quotidiennes sont faciles à gérer. La région offre un bon choix de restaurants (26 dans un rayon de 2 km) et de cafés (10), contribuant à une vie sociale animée. Les amateurs de sport trouveront des clubs de tennis (0,1 km) et des centres sportifs à proximité. La proximité de la Mar Menor, une grande lagune d'eau salée, offre des possibilités de sports nautiques et de détente à la plage. La température annuelle moyenne de 19,3°C favorise les activités de plein air toute l'année.
Cette carte montre l'emplacement du nouveau développement à Los Alcazares, Murcie. Elle souligne la proximité des commodités clés telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accessibilité des plages, des terrains de golf et des marinas. Le marqueur illustre l'environnement urbain du projet et son positionnement au sein de la région de Murcie.
Los Alcázares est stratégiquement situé sur la côte ouest de la Mar Menor, une grande lagune d'eau salée connue pour ses propriétés curatives et ses eaux calmes. Elle fait partie de la communauté autonome de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. La région de Murcie est souvent appelée le 'jardin de l'Espagne', connue pour sa production agricole mais aussi pour sa côte. Los Alcázares est bien relié aux autres villes de la région ; la capitale Murcie est accessible, et les villes côtières le long de la Mar Menor ainsi que les villes plus grandes comme Carthagène offrent des options culturelles et de loisirs supplémentaires. L'emplacement offre un aperçu du style de vie authentique espagnol, loin des centres touristiques plus animés de la Costa del Sol.
Le développement est bien desservi par les commodités locales. Les supermarchés (91 m) et les pharmacies (334 m) sont accessibles à pied, offrant une commodité quotidienne. Les plages de Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) et Playa de El Pescador (6,9 km) sont accessibles en environ 6 à 7 km, nécessitant un court trajet en voiture ou à vélo. Plusieurs terrains de golf tels que Campo de Roda Golf (2,6 km) et Serena Golf (2,7 km) sont à proximité. Les grandes villes comme Murcie sont facilement accessibles, et les principaux aéroports d'Alicante-Elche (ALC) (~65 km) et de Valence (VLC) (~196 km) sont accessibles pour les voyages internationaux. Avec 17 lignes de transports en commun et 50 arrêts, les transports publics sont également disponibles, bien qu'une voiture puisse être utile pour certaines courses.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 19,3°C, avec des températures moyennes oscillant généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie d'un nombre élevé d'heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air. La Mar Menor crée un environnement microclimatique souvent légèrement plus chaud que la côte ouverte. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ 5 mois, généralement de juin à octobre. La faible altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer implique une topographie plate dans les environs immédiats.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Los Alcázares offre un accès à plusieurs plages sur la Mar Menor, dont Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) et Playa de El Pescador (6,9 km). Ces plages sont idéales pour les sports nautiques et la détente. La proximité des terrains de golf est un autre aspect important des loisirs, avec Serena Golf (2,6 km) et Campo de Roda Golf (2,7 km) à proximité, ce qui augmente l'attrait pour les amateurs de golf. De plus, de nombreux centres sportifs tels que le Club de Tenis (0,1 km) et le Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km) sont disponibles pour une variété d'activités sportives. Les marinas du Club náutico Mar Menor (1,3 km) sont également facilement accessibles.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares est stratégiquement situé sur la côte ouest de la Mar Menor, une grande lagune d'eau salée connue pour ses propriétés curatives et ses eaux calmes. Elle fait partie de la communauté autonome de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. La région de Murcie est souvent appelée le 'jardin de l'Espagne', connue pour sa production agricole mais aussi pour sa côte. Los Alcázares est bien relié aux autres villes de la région ; la capitale Murcie est accessible, et les villes côtières le long de la Mar Menor ainsi que les villes plus grandes comme Carthagène offrent des options culturelles et de loisirs supplémentaires. L'emplacement offre un aperçu du style de vie authentique espagnol, loin des centres touristiques plus animés de la Costa del Sol.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL715437
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres nouveaux développements dans la région de Murcie, tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), ce projet se positionne de manière compétitive en termes de prix, à partir de 429 000 €. Alors que GOLDEN GREEN VILLAS peut offrir différentes tailles de terrain ou équipements, ce projet partage l'emplacement stratégique de Los Alcazares, offrant un accès aux commodités de la Mar Menor et aux terrains de golf environnants. Les unités proposées ici offrent 3 chambres, ce qui les rend attrayantes pour les familles ou les acheteurs ayant besoin d'espace supplémentaire. La disponibilité de piscines communautaires et de parkings souterrains est une caractéristique courante dans les développements modernes de cette région, axée sur le confort et le style de vie. La proximité des terrains de golf est un thème récurrent dans cette zone qui attire de nombreux golfeurs.
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