Este novo projeto de desenvolvimento em Los Alcázares, Múrcia, oferece villas modernas num ambiente urbano, a poucos passos das comodidades. A localização combina a proximidade de lojas e serviços com a tranquilidade do interior espanhol. As villas são concebidas para uma vida confortável e oferecem acabamentos de alta qualidade. O projeto destina-se a compradores que procuram uma combinação de design contemporâneo e proximidade com o estilo de vida local espanhol, com acesso às praias de Mar Menor e a vários campos de golfe nas proximidades. A construção está concluída e as propriedades estão prontas para habitar.
Em comparação com outros projetos de nova construção na região de Múrcia, como por exemplo 'GOLDEN GREEN VILLAS' em Los Alcázares, oferecido a partir de 539.900 €, este projeto posiciona-se no segmento superior. As villas aqui oferecidas começam em 1.390.000 € e chegam a 1.890.000 €. Esta diferença de preço significativa pode ser explicada pelas características: Enquanto 'GOLDEN GREEN VILLAS' aparentemente oferece lotes maiores ou uma localização diferente, este projeto foca-se em acabamentos de luxo, acesso direto à promenade à beira-mar (segundo a descrição, embora as distâncias medidas relativizem isto) e o máximo conforto com piscinas privadas e solários. A área útil por unidade é comparável, mas a precificação deste projeto reflete uma exigência premium, possivelmente devido a materiais mais exclusivos, arquitetura mais moderna ou um posicionamento mais estratégico, mas mais caro, destacado na descrição como 'Front Line Beach', mesmo que as distâncias medidas o mostrem de forma mais matizada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado em Los Alcázares, Múrcia, numa zona urbana caracterizada por uma alta densidade de serviços e comércio. A ligação à costa e aos campos de golfe circundantes está garantida, enquanto a vizinhança imediata oferece acesso a pé às necessidades diárias, como farmácias e supermercados.
Estas novas villas são concebidas para um conforto de vida ótimo, oferecendo 3 quartos e 3 casas de banho numa área habitacional de 125 m². Os lotes privados de 321 m² oferecem espaço para relaxamento ao ar livre, incluindo uma piscina privada. A orientação sudeste e as vistas para o mar, jardim e piscina realçam o foco na qualidade de vida e no relaxamento.
O projeto consiste em villas recém-construídas, totalmente concluídas. Isto significa que as propriedades estão imediatamente disponíveis. A construção é moderna e cumpre os padrões atuais de conforto e estética. Os compradores podem esperar uma propriedade nova e inutilizada, pronta a ser habitada e personalizada.
O projeto não oferece acesso direto à praia; as praias mais próximas estão a vários quilómetros de distância. Da mesma forma, a proximidade imediata a grandes centros urbanos ou ao aeroporto é limitada, o que torna um carro necessário para longos percursos ou viagens. Trata-se de villas novas, pelo que não existe um aspeto comunitário estabelecido como em residências mais antigas.
Este projeto é adequado para pessoas que procuram uma villa nova chave na mão numa comunidade espanhola estabelecida. É ideal para compradores que valorizam uma localização onde as comodidades diárias, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé, mas que também apreciam a possibilidade de chegar rapidamente às praias ou campos de golfe de carro. A proximidade de 26 restaurantes e vários centros desportivos atrai aqueles que preferem um estilo de vida ativo e socialmente integrado. As villas de 3 quartos e 3 casas de banho oferecem espaço suficiente para famílias ou casais que recebem convidados. A disponibilidade imediata após a construção significa que os compradores não precisam de esperar muito tempo para se mudarem para a sua nova casa.
As novas villas caracterizam-se por uma construção e acabamentos de alta qualidade. A área habitacional de 125 m² está bem distribuída e compreende 3 quartos espaçosos e 3 casas de banho modernas. As cozinhas estão totalmente equipadas e incluem eletrodomésticos BOSCH de alta qualidade. As villas dispõem de ar condicionado (quente e frio) e estão equipadas com roupeiros embutidos. Terraços privados, um solário e uma piscina privada são outras características que sublinham o conforto e a exclusividade. Os jardins estão paisagísticos e foram utilizados materiais de alta qualidade em toda a construção, garantindo a durabilidade e a estética da propriedade.
O projeto inclui 3 quartos e 3 casas de banho numa área habitacional de 125 m² com um lote de 321 m². Os preços destas novas villas variam entre €1.390.000 e €1.890.000. Como as villas já estão concluídas, estão imediatamente disponíveis. Esta faixa de preço reflete a localização, o tamanho, os equipamentos e a qualidade dos materiais utilizados nestas modernas unidades residenciais. A faixa de preço indicada permite aos compradores potenciais selecionar uma villa que corresponda aos seus requisitos orçamentais específicos e preferências dentro do projeto.
Los Alcázares, situada na costa do Mar Menor, na província de Múrcia, oferece uma mistura de vida tradicional de aldeia espanhola e comodidades modernas. O projeto em si está localizado numa zona urbana, o que significa que as tarefas diárias, como compras no supermercado (a 91 m) ou ir à farmácia (a 334 m), podem ser realizadas convenientemente a pé. Os arredores são animados, com 26 restaurantes e 11 bancos num raio de 2 km, criando uma atmosfera social ativa. Simultaneamente, as praias como Playa de Punta Brava (6,2 km) e Playa de Barnuevo (6,6 km) são facilmente acessíveis de carro. A proximidade de campos de golfe como Campo de Roda Golf (2,6 km) e Serena Golf (2,7 km) torna a área atraente para os entusiastas do golfe. A altitude de apenas 5 metros acima do nível do mar garante um terreno plano e de fácil acesso, típico das regiões costeiras.
Los Alcázares é uma encantadora cidade costeira no Mar Menor, conhecida pelo seu ambiente descontraído e clima mediterrânico. A localização do projeto no interior, mas com boa conectividade, permite uma vida espanhola autêntica. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé, facilitando o dia-a-dia. A proximidade de 26 restaurantes e 11 bancos num raio de 2 km sugere uma comunidade vibrante. Apesar do ambiente urbano, as praias do Mar Menor e vários campos de golfe são facilmente acessíveis. A temperatura média anual de 19,3 °C e o clima ameno com uma estação balnear de 5 meses contribuem para o encanto da região.
Este projeto está localizado em Los Alcázares, Múrcia, uma cidade costeira no Mar Menor. O mapa mostra a sua localização no interior da cidade, com bom acesso a comodidades locais e à infraestrutura circundante, como campos de golfe e praias.
Los Alcázares situa-se na costa oeste do Mar Menor, na comunidade autónoma de Múrcia, no sudeste de Espanha. Faz parte de uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras, lagoas salgadas e áreas agrícolas. A cidade transformou-se de uma antiga aldeia piscatória num popular destino de férias. A ligação a cidades maiores como Cartagena (aprox. 30 km) ou Múrcia (aprox. 50 km) é boa, permitindo o acesso a serviços urbanos e culturais mais completos. A Costa del Sol fica mais a oeste e é acessível por autoestrada, enquanto Valência fica mais a norte.
As villas estão bem ligadas, embora estejam localizadas no interior. As praias como Playa de Punta Brava ficam a cerca de 6,2 km. As grandes cidades não são nomeadas diretamente, mas a proximidade a infraestruturas como um posto de carregamento para veículos elétricos (5,1 km) e hospitais (8,0 km) é garantida. Vários campos de golfe situam-se nas proximidades, incluindo Campo de Roda Golf (2,6 km) e Serena Golf (2,7 km). O aeroporto mais próximo é Alicante-Elche (ALC), a cerca de 65 km. A região tem 17 linhas de transporte público e 50 paragens, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar os arredores mais distantes.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 19,3°C. A região é conhecida pelas suas muitas horas de sol, que permitem uma estação balnear de cinco meses no Mar Menor quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 5 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável e plano, sem flutuações extremas de temperatura. A orientação sul das villas maximiza a exposição solar, enquanto a ligeira inclinação do terreno influencia positivamente o microclima. A qualidade do ar é geralmente boa, típica das regiões costeiras de Espanha.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O projeto está convenientemente localizado perto de várias praias, incluindo Playa de Punta Brava (6,2 km) e Playa de Barnuevo (6,6 km), todas parte do Mar Menor. Estas oferecem oportunidades para nadar e praticar desportos aquáticos. Para os golfistas, existem vários campos de renome nas proximidades, como Campo de Roda Golf (2,6 km) e Serena Golf (2,7 km). A proximidade de marinas como o Club Náutico Mar Menor (1,3 km) também abre atividades náuticas. Para os desportistas, o Club de Tenis (0,1 km) e o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km) são facilmente acessíveis, assim como piscinas como a Piscina Ola Azúl (0,8 km).
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares situa-se na costa oeste do Mar Menor, na comunidade autónoma de Múrcia, no sudeste de Espanha. Faz parte de uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras, lagoas salgadas e áreas agrícolas. A cidade transformou-se de uma antiga aldeia piscatória num popular destino de férias. A ligação a cidades maiores como Cartagena (aprox. 30 km) ou Múrcia (aprox. 50 km) é boa, permitindo o acesso a serviços urbanos e culturais mais completos. A Costa del Sol fica mais a oeste e é acessível por autoestrada, enquanto Valência fica mais a norte.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL742184
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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