Ce nouveau projet de développement à Los Alcázares, Murcie, propose des villas modernes dans un environnement urbain, à quelques pas des commodités. L'emplacement combine la proximité des commerces et des services avec la tranquillité de l'arrière-pays espagnol. Les villas sont conçues pour un confort de vie optimal et offrent des finitions de haute qualité. Le projet s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de design contemporain et de proximité avec le style de vie local espagnol, avec un accès aux plages de la Mar Menor et à plusieurs terrains de golf à proximité. La construction est terminée et les propriétés sont prêtes à être occupées.
Comparé à d'autres projets de nouvelles constructions dans la région de Murcie, tels que 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcázares, proposé à partir de 539 900 €, ce projet se positionne dans le segment supérieur du marché. Les villas proposées ici commencent à 1 390 000 € et vont jusqu'à 1 890 000 €. Cette différence de prix significative s'explique par les caractéristiques : Alors que 'GOLDEN GREEN VILLAS' offre apparemment des terrains plus grands ou un emplacement différent, ce projet se concentre sur des équipements de luxe, une proximité directe avec la promenade en bord de mer (selon la description, bien que les distances mesurées relativisent cela) et un confort maximal avec piscines privées et solariums. La surface habitable par unité est comparable, mais la tarification de ce projet reflète une exigence haut de gamme, peut-être en raison de matériaux plus exclusifs, d'une architecture plus moderne ou d'un positionnement plus stratégique mais plus coûteux, mis en avant dans la description comme 'Front Line Beach', même si les distances mesurées le montrent de manière plus nuancée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Los Alcázares, Murcie, dans une zone urbaine caractérisée par une forte densité de services et de commerces. La connexion à la côte et aux parcours de golf environnants est assurée, tandis que le voisinage immédiat offre un accès à pied aux nécessités quotidiennes telles que les pharmacies et les supermarchés.
Ces villas neuves sont conçues pour un confort de vie optimal, offrant 3 chambres et 3 salles de bains sur 125 m² de surface habitable. Les parcelles privées de 321 m² offrent un espace pour la détente en plein air, y compris une piscine privée. L'orientation sud-est et les vues sur la mer, le jardin et la piscine soulignent l'accent mis sur la qualité de vie et la détente.
Le projet comprend des villas neuves, entièrement achevées. Cela signifie que les propriétés sont immédiatement disponibles. La construction est moderne et conforme aux normes actuelles de confort et d'esthétique. Les acheteurs peuvent s'attendre à une propriété neuve et inutilisée, prête à être occupée et personnalisée.
Le projet n'offre pas d'accès direct à la plage ; les plages les plus proches sont à plusieurs kilomètres. De même, la proximité immédiate des grands centres urbains ou de l'aéroport est limitée, ce qui rend une voiture nécessaire pour les longs trajets ou les voyages. Il s'agit de villas neuves, il n'y a donc pas d'aspect communautaire établi comme dans les anciennes résidences.
Ce projet convient aux personnes recherchant une villa neuve clé en main dans une communauté espagnole établie. Il est idéal pour les acheteurs qui apprécient un emplacement où les commodités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, tout en appréciant la possibilité de se rendre rapidement aux plages ou aux terrains de golf en voiture. La proximité de 26 restaurants et de plusieurs centres sportifs s'adresse à ceux qui préfèrent un mode de vie actif et socialement intégré. Les villas de 3 chambres et 3 salles de bains offrent suffisamment d'espace pour les familles ou les couples recevant des invités. La disponibilité immédiate après la construction signifie que les acheteurs n'ont pas à attendre longtemps pour s'installer dans leur nouvelle maison.
Les villas neuves se caractérisent par une construction et des finitions de haute qualité. La surface habitable de 125 m² est bien agencée et comprend 3 chambres spacieuses ainsi que 3 salles de bains modernes. Les cuisines sont entièrement équipées et dotées d'appareils électroménagers BOSCH de haute qualité. Les villas disposent de la climatisation (chaud et froid) et sont équipées de placards intégrés. Les terrasses privées, un solarium et une piscine privée sont d'autres caractéristiques qui soulignent le confort et l'exclusivité. Les jardins sont paysagers et des matériaux de haute qualité ont été utilisés tout au long de la construction, garantissant la durabilité et l'esthétique de la propriété.
Le projet comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 125 m² avec un terrain de 321 m². Les prix de ces villas neuves varient entre 1 390 000 € et 1 890 000 €. Les villas étant déjà achevées, elles sont immédiatement disponibles. Cette fourchette de prix reflète l'emplacement, la taille, les équipements et la qualité des matériaux utilisés dans ces unités résidentielles modernes. La fourchette de prix indiquée permet aux acheteurs potentiels de choisir une villa qui correspond à leurs exigences budgétaires spécifiques et à leurs préférences au sein du projet.
Los Alcázares, située sur la côte de la Mar Menor dans la province de Murcie, offre un mélange de vie de village espagnole traditionnelle et de commodités modernes. Le projet lui-même se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme les achats au supermarché (à 91 m) ou à la pharmacie (à 334 m) peuvent être effectuées facilement à pied. Les environs sont animés, avec 26 restaurants et 11 banques dans un rayon de 2 km, créant une atmosphère sociale active. Simultanément, les plages comme Playa de Punta Brava (6,2 km) et Playa de Barnuevo (6,6 km) sont facilement accessibles en voiture. La proximité de terrains de golf comme Campo de Roda Golf (2,6 km) et Serena Golf (2,7 km) rend la région attrayante pour les amateurs de golf. L'altitude de seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un terrain plat et facilement accessible, typique des régions côtières.
Los Alcázares est une charmante ville côtière sur la Mar Menor, connue pour son atmosphère détendue et son climat méditerranéen. L'emplacement du projet à l'intérieur des terres, mais avec une bonne connectivité, permet une vie espagnole authentique. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité de 26 restaurants et de 11 banques dans un rayon de 2 km suggère une communauté dynamique. Malgré l'environnement urbain, les plages de la Mar Menor et plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles. La température annuelle moyenne de 19,3 °C et le climat doux avec une saison de baignade de 5 mois contribuent à l'attrait de la région.
Ce projet est situé à Los Alcázares, Murcie, une ville côtière sur la Mar Menor. La carte montre son emplacement à l'intérieur des terres de la ville, avec un bon accès aux commodités locales et à l'infrastructure environnante telles que les terrains de golf et les plages.
Los Alcázares est située sur la côte ouest de la Mar Menor, dans la communauté autonome de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Elle fait partie d'une région connue pour ses paysages côtiers, ses lagunes salées et ses zones agricoles. La ville elle-même est passée d'un ancien village de pêcheurs à une destination de vacances populaire. La connexion aux grandes villes comme Carthagène (environ 30 km) ou Murcie (environ 50 km) est bonne, offrant un accès à des services urbains et culturels plus complets. La Costa del Sol se trouve plus à l'ouest et est accessible par autoroute, tandis que Valence est plus au nord.
Les villas sont bien desservies, bien qu'elles soient situées à l'intérieur des terres. Les plages comme Playa de Punta Brava sont à environ 6,2 km. Les grandes villes ne sont pas directement nommées, mais la proximité d'infrastructures telles qu'une borne de recharge pour véhicules électriques (5,1 km) et des hôpitaux (8,0 km) est assurée. Plusieurs terrains de golf sont à proximité, notamment Campo de Roda Golf (2,6 km) et Serena Golf (2,7 km). L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC) à environ 65 km. La région dispose de 17 lignes de transport en commun et de 50 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs plus lointains.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, et une température annuelle moyenne de 19,3°C. La région est réputée pour ses nombreuses heures d'ensoleillement, permettant une saison de baignade de cinq mois dans la Mar Menor lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable et plat, sans fluctuations extrêmes de température. L'orientation sud des villas maximise l'exposition au soleil, tandis que la légère pente du terrain influence positivement le microclimat. La qualité de l'air est généralement bonne, typique des régions côtières d'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet est idéalement situé à proximité de plusieurs plages, dont Playa de Punta Brava (6,2 km) et Playa de Barnuevo (6,6 km), toutes faisant partie de la Mar Menor. Celles-ci offrent des possibilités de baignade et de sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, tels que Campo de Roda Golf (2,6 km) et Serena Golf (2,7 km). La proximité de marinas comme le Club Náutico Mar Menor (1,3 km) ouvre également des activités nautiques. Pour les personnes actives, le Club de Tenis (0,1 km) et le Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km) sont facilement accessibles, ainsi que des piscines comme la Piscina Ola Azúl (0,8 km).
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares est située sur la côte ouest de la Mar Menor, dans la communauté autonome de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Elle fait partie d'une région connue pour ses paysages côtiers, ses lagunes salées et ses zones agricoles. La ville elle-même est passée d'un ancien village de pêcheurs à une destination de vacances populaire. La connexion aux grandes villes comme Carthagène (environ 30 km) ou Murcie (environ 50 km) est bonne, offrant un accès à des services urbains et culturels plus complets. La Costa del Sol se trouve plus à l'ouest et est accessible par autoroute, tandis que Valence est plus au nord.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL742184
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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