Dieses neue Bauprojekt in Los Alcázares, Murcia, bietet moderne Villen in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten entfernt. Die Lage kombiniert die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen mit der Ruhe des spanischen Hinterlandes. Die Villen sind für komfortables Wohnen konzipiert und bieten hochwertige Ausstattungen. Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus modernem Design und der Nähe zu lokalen spanischen Lebensweisen suchen, mit Zugang zu den Stränden des Mar Menor und mehreren Golfplätzen in der Umgebung. Die Fertigstellung ist abgeschlossen, und die Immobilien sind bezugsfertig.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Region Murcia, wie beispielsweise 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcázares, das ab 539.900 € angeboten wird, positioniert sich dieses Projekt im oberen Preissegment. Die hier angebotenen Villen beginnen bei 1.390.000 € und reichen bis zu 1.890.000 €. Dieser signifikante Preisunterschied lässt sich durch die Merkmale erklären: Während 'GOLDEN GREEN VILLAS' anscheinend größere Grundstücke oder eine andere Lage bietet, fokussiert sich dieses Projekt auf luxuriöse Ausstattungen, eine direkte Strandpromenaden-Nähe (laut Beschreibung, obwohl die Datenentfernungen dies relativieren) und ein Höchstmaß an Komfort mit privaten Pools und Solarien. Die Wohnfläche pro Einheit ist vergleichbar, aber die Preisgestaltung dieses Projekts reflektiert einen Premium-Anspruch, möglicherweise durch exklusivere Materialien, modernere Architektur oder eine strategischere, aber teurere Positionierung, die in der Beschreibung als 'Front Line Beach' hervorgehoben wird, auch wenn die gemessenen Entfernungen dies differenzierter betrachten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Los Alcázares, Murcia, in einer städtischen Zone, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften gekennzeichnet ist. Die Anbindung an die Küste und die umliegenden Golfplätze ist gegeben, während die unmittelbare Umgebung fußläufige Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten wie Apotheken und Supermärkten bietet.
Diese Neubauvillen sind für ein komfortables Wohnen konzipiert und verfügen über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 125 m² Wohnfläche. Die privaten Grundstücke von 321 m² bieten Raum für Erholung im Freien, einschließlich eines privaten Pools. Die Ausrichtung nach Südosten und die Aussicht auf das Meer, den Garten und den Pool unterstreichen den Fokus auf Lebensqualität und Entspannung.
Das Projekt besteht aus neu gebauten Villen, die sich in einem fertiggestellten Zustand befinden. Dies bedeutet, dass die Immobilien sofort bezugsfertig sind. Die Bauweise ist modern und berücksichtigt aktuelle Standards für Komfort und Ästhetik. Käufer können sich auf eine neue, ungenutzte Immobilie freuen, die bereit ist für den Einzug und die individuelle Gestaltung.
Das Projekt bietet keine direkten Strandzugänge; die nächsten Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Ebenso ist die unmittelbare Nähe zu größeren Stadtzentren oder dem Flughafen begrenzt, was ein Auto für längere Fahrten oder Reisen erforderlich macht. Es handelt sich um Neubauvillen, daher gibt es keinen etablierten Gemeinschaftsaspekt wie in älteren Siedlungen.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine schlüsselfertige Neubauvilla in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen. Es ist ideal für Käufer, die Wert auf eine Lage legen, in der alltägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind, aber dennoch die Möglichkeit schätzen, mit dem Auto schnell zu den Stränden oder Golfplätzen zu gelangen. Die Nähe zu 26 Restaurants und mehreren Sportzentren spricht diejenigen an, die eine aktive und sozial integrierte Lebensweise bevorzugen. Die Villen mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Gäste empfangen möchten. Die sofortige Verfügbarkeit nach dem Bau bedeutet, dass Käufer keine langen Wartezeiten in Kauf nehmen müssen, sondern schnell in ihr neues Zuhause einziehen können.
Die Neubauvillen zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise und Ausstattung aus. Die Wohnfläche von 125 m² ist gut aufgeteilt und bietet 3 geräumige Schlafzimmer sowie 3 moderne Badezimmer. Die Küchen sind voll ausgestattet und mit hochwertigen BOSCH-Geräten versehen. Die Villen verfügen über eine Klimaanlage für warmes und kaltes Wetter und sind mit Einbauschränken ausgestattet. Private Terrassen, ein Solarium und ein eigener Poolbereich sind weitere Merkmale, die den Komfort und die Exklusivität unterstreichen. Die Gärten sind fertig angelegt, und es wurden durchgehend hochwertige Materialien verwendet, was eine Langlebigkeit und Ästhetik der Immobilie gewährleistet.
Das Projekt umfasst 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 125 m² mit einem Grundstück von 321 m². Die Preise für diese Neubauvillen liegen zwischen 1.390.000 € und 1.890.000 €. Da die Villen bereits fertiggestellt sind, sind sie sofort verfügbar. Diese Preisspanne reflektiert die Lage, die Größe, die Ausstattung und die Qualität der Materialien, die in diesen modernen Wohneinheiten verwendet wurden. Die angegebene Preisspanne ermöglicht es potenziellen Käufern, eine Villa auszuwählen, die ihren spezifischen Budgetanforderungen und Präferenzen innerhalb des Projekts entspricht.
Los Alcázares, gelegen an der Küste des Mar Menor in der Provinz Murcia, bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Dorfleben und modernen Annehmlichkeiten. Das Projekt selbst befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (91 m entfernt) oder der Gang zur Apotheke (334 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung ist belebt, mit 26 Restaurants und 11 Banken im Umkreis von 2 km, was eine aktive soziale Atmosphäre schafft. Gleichzeitig sind die Strände wie Playa de Punta Brava (6.2 km) und Playa de Barnuevo (6.6 km) mit dem Auto gut erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen wie Campo de Roda Golf (2.6 km) und Serena Golf (2.7 km) macht die Gegend auch für Golfliebhaber attraktiv. Die Höhe von nur 5 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein flaches, leicht zugängliches Terrain, das typisch für Küstenregionen ist.
Los Alcázares ist eine charmante Stadt an der Küste des Mar Menor, bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und ihr mediterranes Klima. Die Lage des Projekts im Landesinneren, aber mit guter Anbindung, ermöglicht ein authentisches spanisches Leben. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu 26 Restaurants und 11 Banken im Umkreis von 2 km deutet auf eine lebendige Gemeinschaft hin. Trotz der urbanen Umgebung sind die Strände des Mar Menor und mehrere Golfplätze leicht erreichbar. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,3 °C und das milde Klima mit einem 5-monatigen Schwimmseizoen tragen zur Attraktivität der Region bei.
Dieses Projekt liegt in Los Alcázares, Murcia, einer Küstenstadt am Mar Menor. Die Karte zeigt die Lage im Landesinneren der Stadt, mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die umliegende Infrastruktur wie Golfplätze und Strände.
Los Alcázares befindet sich an der Westküste des Mar Menor in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Es ist Teil einer Region, die für ihre Küstenlandschaften, Salzlagunen und landwirtschaftlichen Gebiete bekannt ist. Die Stadt selbst hat sich von einem ehemaligen Fischerdorf zu einem beliebten Ferienort entwickelt. Die Anbindung an größere Städte wie Cartagena (ca. 30 km) oder Murcia (ca. 50 km) ist gut, was den Zugang zu umfassenderen städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten ermöglicht. Die Costa del Sol liegt weiter westlich und ist über die Autobahn erreichbar, während Valencia weiter nördlich liegt.
Die Villen sind gut angebunden, obwohl sie sich im Landesinneren befinden. Die Strände wie Playa de Punta Brava sind etwa 6,2 km entfernt. Große Städte sind nicht direkt benannt, aber die Nähe zu Infrastrukturen wie einer EV-Ladestation (5,1 km) und Krankenhäusern (8,0 km) ist gegeben. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter Campo de Roda Golf (2,6 km) und Serena Golf (2,7 km). Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in ca. 65 km Entfernung. Die Region verfügt über 17 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,3°C. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die einen fünfmonatigen Schwimmseizoen im Mar Menor ermöglichen, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen, flachen Klima bei, ohne extreme Temperaturschwankungen. Die Südausrichtung der Villen maximiert die Sonneneinstrahlung, während die geringe Hanglage des Geländes das Mikroklima positiv beeinflusst. Die Luftqualität ist im Allgemeinen gut, typisch für Küstenregionen Spaniens.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt liegt günstig in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa de Punta Brava (6,2 km) und Playa de Barnuevo (6,6 km), die alle Teil des Mar Menor sind. Diese bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und für Wassersport. Für Golfer gibt es mehrere renommierte Plätze in der Nähe, wie Campo de Roda Golf (2,6 km) und Serena Golf (2,7 km). Auch die Nähe zu Marinas wie dem Club Náutico Mar Menor (1,3 km) eröffnet Wassersportaktivitäten. Für sportlich Aktive sind das Club de Tenis (0,1 km) und das Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km) leicht erreichbar, ebenso wie Schwimmbäder wie die Piscina Ola Azúl (0,8 km).
Quelle: OpenStreetMap
Los Alcázares befindet sich an der Westküste des Mar Menor in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Es ist Teil einer Region, die für ihre Küstenlandschaften, Salzlagunen und landwirtschaftlichen Gebiete bekannt ist. Die Stadt selbst hat sich von einem ehemaligen Fischerdorf zu einem beliebten Ferienort entwickelt. Die Anbindung an größere Städte wie Cartagena (ca. 30 km) oder Murcia (ca. 50 km) ist gut, was den Zugang zu umfassenderen städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten ermöglicht. Die Costa del Sol liegt weiter westlich und ist über die Autobahn erreichbar, während Valencia weiter nördlich liegt.
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Dezember | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL742184
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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