Questo nuovo progetto di sviluppo a Los Alcázares, Murcia, offre ville moderne in un ambiente urbano, a pochi passi dai servizi. La posizione combina la vicinanza a negozi e servizi con la tranquillità dell'entroterra spagnolo. Le ville sono progettate per una vita confortevole e offrono finiture di alta qualità. Il progetto si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di design contemporaneo e vicinanza allo stile di vita locale spagnolo, con accesso alle spiagge del Mar Menor e a diversi campi da golf nelle vicinanze. La costruzione è completata e le proprietà sono pronte per essere abitate.
Rispetto ad altri progetti di nuova costruzione nella regione di Murcia, come ad esempio 'GOLDEN GREEN VILLAS' a Los Alcázares, offerto a partire da 539.900 €, questo progetto si posiziona nella fascia alta del mercato. Le ville qui offerte partono da 1.390.000 € e arrivano fino a 1.890.000 €. Questa significativa differenza di prezzo può essere spiegata dalle caratteristiche: mentre 'GOLDEN GREEN VILLAS' offre apparentemente terreni più grandi o una posizione diversa, questo progetto si concentra su finiture di lusso, un accesso diretto alla passeggiata lungomare (secondo la descrizione, sebbene le distanze misurate la relativizzino) e il massimo comfort con piscine private e solarium. La superficie abitabile per unità è comparabile, ma il prezzo di questo progetto riflette un'esigenza premium, forse a causa di materiali più esclusivi, architettura più moderna o un posizionamento più strategico ma più costoso, evidenziato nella descrizione come 'Front Line Beach', anche se le distanze misurate lo mostrano in modo più sfumato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a Los Alcázares, Murcia, in una zona urbana caratterizzata da un'alta densità di servizi e negozi. Il collegamento con la costa e i campi da golf circostanti è garantito, mentre il vicinato immediato offre accesso a piedi alle necessità quotidiane come farmacie e supermercati.
Queste ville di nuova costruzione sono progettate per un comfort abitativo ottimale, offrendo 3 camere da letto e 3 bagni su 125 m² di superficie abitabile. I lotti privati di 321 m² offrono spazio per il relax all'aperto, compresa una piscina privata. L'orientamento a sud-est e le viste sul mare, sul giardino e sulla piscina sottolineano l'attenzione alla qualità della vita e al relax.
Il progetto comprende ville di nuova costruzione, completamente terminate. Ciò significa che le proprietà sono immediatamente disponibili. La costruzione è moderna e conforme agli standard attuali di comfort ed estetica. Gli acquirenti possono aspettarsi una proprietà nuova e inutilizzata, pronta per essere abitata e personalizzata.
Il progetto non offre accesso diretto alla spiaggia; le spiagge più vicine si trovano a diversi chilometri di distanza. Allo stesso modo, la vicinanza immediata a grandi centri urbani o all'aeroporto è limitata, il che rende necessaria un'auto per lunghi tragitti o viaggi. Si tratta di ville di nuova costruzione, quindi non c'è un aspetto comunitario consolidato come nelle vecchie residenze.
Questo progetto è adatto a persone che cercano una villa nuova chiavi in mano in una comunità spagnola consolidata. È ideale per gli acquirenti che apprezzano una posizione in cui i servizi quotidiani come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, ma che apprezzano anche la possibilità di raggiungere rapidamente le spiagge o i campi da golf in auto. La vicinanza di 26 ristoranti e diversi centri sportivi attira coloro che preferiscono uno stile di vita attivo e socialmente integrato. Le ville con 3 camere da letto e 3 bagni offrono spazio sufficiente per famiglie o coppie che ricevono ospiti. La disponibilità immediata dopo la costruzione significa che gli acquirenti non devono aspettare a lungo per trasferirsi nella loro nuova casa.
Le ville di nuova costruzione sono caratterizzate da una costruzione e finiture di alta qualità. La superficie abitabile di 125 m² è ben distribuita e comprende 3 ampie camere da letto e 3 bagni moderni. Le cucine sono completamente attrezzate e dotate di elettrodomestici BOSCH di alta qualità. Le ville dispongono di aria condizionata (calda e fredda) e sono dotate di armadi a muro. Terrazze private, un solarium e una piscina privata sono altre caratteristiche che sottolineano il comfort e l'esclusività. I giardini sono paesaggistici e sono stati utilizzati materiali di alta qualità in tutta la struttura, garantendo la durata e l'estetica della proprietà.
Il progetto comprende 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 125 m² con un terreno di 321 m². I prezzi di queste ville di nuova costruzione variano tra 1.390.000 € e 1.890.000 €. Poiché le ville sono già completate, sono immediatamente disponibili. Questa fascia di prezzo riflette la posizione, le dimensioni, i servizi e la qualità dei materiali utilizzati in queste moderne unità abitative. La fascia di prezzo indicata consente ai potenziali acquirenti di selezionare una villa che soddisfi i propri requisiti di budget specifici e le proprie preferenze all'interno del progetto.
Los Alcázares, situata sulla costa del Mar Menor nella provincia di Murcia, offre un mix di vita tradizionale di villaggio spagnolo e comfort moderni. Il progetto stesso si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa al supermercato (a 91 m) o andare in farmacia (a 334 m) possono essere effettuate comodamente a piedi. I dintorni sono vivaci, con 26 ristoranti e 11 banche in un raggio di 2 km, creando un'atmosfera sociale attiva. Contemporaneamente, le spiagge come Playa de Punta Brava (6,2 km) e Playa de Barnuevo (6,6 km) sono facilmente raggiungibili in auto. La vicinanza a campi da golf come Campo de Roda Golf (2,6 km) e Serena Golf (2,7 km) rende la zona attraente per gli appassionati di golf. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare garantisce un terreno pianeggiante e facilmente accessibile, tipico delle regioni costiere.
Los Alcázares è un'affascinante città costiera sul Mar Menor, nota per la sua atmosfera rilassata e il clima mediterraneo. La posizione del progetto nell'entroterra, ma con una buona connettività, consente una vita spagnola autentica. Supermercati e farmacie si trovano a pochi minuti a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza di 26 ristoranti e 11 banche in un raggio di 2 km suggerisce una comunità vivace. Nonostante l'ambiente urbano, le spiagge del Mar Menor e diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili. La temperatura media annua di 19,3 °C e il clima mite con una stagione balneare di 5 mesi contribuiscono all'attrattiva della regione.
Questo progetto si trova a Los Alcázares, Murcia, una città costiera sul Mar Menor. La mappa mostra la sua posizione nell'entroterra della città, con buon accesso ai servizi locali e all'infrastruttura circostante come campi da golf e spiagge.
Los Alcázares si trova sulla costa occidentale del Mar Menor, nella comunità autonoma di Murcia, nel sud-est della Spagna. Fa parte di una regione nota per i suoi paesaggi costieri, le lagune salate e le aree agricole. La città stessa si è evoluta da un ex villaggio di pescatori a una popolare località turistica. Il collegamento con città più grandi come Cartagena (circa 30 km) o Murcia (circa 50 km) è buono, consentendo l'accesso a servizi urbani e culturali più completi. La Costa del Sol si trova più a ovest ed è raggiungibile tramite autostrada, mentre Valencia si trova più a nord.
Le ville sono ben collegate, sebbene si trovino nell'entroterra. Le spiagge come Playa de Punta Brava distano circa 6,2 km. Le grandi città non sono nominate direttamente, ma la vicinanza a infrastrutture come una stazione di ricarica per veicoli elettrici (5,1 km) e ospedali (8,0 km) è garantita. Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui Campo de Roda Golf (2,6 km) e Serena Golf (2,7 km). L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), a circa 65 km. La regione dispone di 17 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, il che consente una certa mobilità anche senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare i dintorni più lontani.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C, e una temperatura media annua di 19,3°C. La regione è nota per le sue numerose ore di sole, che consentono una stagione balneare di cinque mesi nel Mar Menor quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 5 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole e pianeggiante, senza fluttuazioni estreme di temperatura. L'orientamento a sud delle ville massimizza l'esposizione solare, mentre la leggera pendenza del terreno influenza positivamente il microclima. La qualità dell'aria è generalmente buona, tipica delle regioni costiere della Spagna.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il progetto è convenientemente situato vicino a diverse spiagge, tra cui Playa de Punta Brava (6,2 km) e Playa de Barnuevo (6,6 km), tutte facenti parte del Mar Menor. Queste offrono opportunità per nuotare e praticare sport acquatici. Per i golfisti, ci sono diversi campi rinomati nelle vicinanze, come Campo de Roda Golf (2,6 km) e Serena Golf (2,7 km). La vicinanza a porti turistici come il Club Náutico Mar Menor (1,3 km) apre anche attività nautiche. Per gli sportivi, il Club de Tenis (0,1 km) e il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km) sono facilmente raggiungibili, così come piscine come la Piscina Ola Azúl (0,8 km).
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares si trova sulla costa occidentale del Mar Menor, nella comunità autonoma di Murcia, nel sud-est della Spagna. Fa parte di una regione nota per i suoi paesaggi costieri, le lagune salate e le aree agricole. La città stessa si è evoluta da un ex villaggio di pescatori a una popolare località turistica. Il collegamento con città più grandi come Cartagena (circa 30 km) o Murcia (circa 50 km) è buono, consentendo l'accesso a servizi urbani e culturali più completi. La Costa del Sol si trova più a ovest ed è raggiungibile tramite autostrada, mentre Valencia si trova più a nord.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL742184
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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