פרויקט זה מציע בית בונגלו בלוס נארחוס, אזור בתוך מורסיה, ספרד. הבונגלו כולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ושטח מגורים של 51 מ"ר. הפרויקט נבנה במלואו והוא מוכן למגורים. המיקום ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים, תוך שמירה על סביבה עירונית. הבית מציע חלל חיצוני פרטי, כולל סולריום, וכן חניה פרטית.
בהשוואה לפרויקט GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזרס, המתומחר החל מ-539,900 אירו, הבונגלו בלוס נארחוס (165,000 אירו) מציע נקודת כניסה משמעותית יותר למחיר נמוך יותר. GOLDEN GREEN VILLAS, בהיותו כנראה פרויקט חדש יותר או בעל מאפיינים יוקרתיים יותר, משקף רמת מחיר גבוהה יותר. האזור של לוס נארחוס, כחלק מהקוסטה קלידה, מציע מגוון נכסים, אך זהו פרויקט הממוקם בתוך הארץ, ולא ישירות על קו החוף. זאת בניגוד לפרויקטים אחרים שעשויים להיות ממוקמים על החוף עצמו או קרובים יותר למרכזי ערים גדולים יותר. המחיר של 165,000 אירו ממצב אותו כאופציה מתאימה למי שמחפש בית שני, בית נופש או השקעה ראשונית במחיר סביר. אזורים כמו קוסטה בלאנקה או קוסטה דל סול נוטים להציע מחירים גבוהים יותר עבור נכסים דומים, מה שהופך את מורסיה לאטרקטיבית מבחינת עלות-תועלת, במיוחד עבור נכסים הזקוקים לשיפוץ קל או שממוקמים מעט פנימה מהחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבונגלו ממוקם באזור עירוני בלוס נארחוס, מורסיה. הוא ממוקם במרחק הליכה ממתקנים עירוניים, מה שמקל על הגישה לשירותים יומיומיים. המיקום מציע איזון בין נגישות עירונית לקרבה לאזורי פנאי, למרות שהוא אינו ממוקם ישירות על החוף.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים באזור נוח עם גישה קלה לשירותים. השטח הקומפקטי והאחזקה הנמוכה הופכים אותו לאופציה מעשית עבור אלו המחפשים פשטות. תכונות כמו טרסה פרטית וסולריום מציעות מקום להירגע בחוץ.
הבונגלו הינו נכס בנוי, המוגדר כ'גמור'. כלומר, הבנייה הושלמה והנכס מוכן לאכלוס ללא צורך בהמתנה נוספת לפיתוח או השלמה. סטטוס זה מצביע על זמינות מיידית לרכישה ומגורים.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ומרחקו מהים הוא כ-5.5 קילומטרים. הוא גם אינו ממוקם בקרבת שדה תעופה מרכזי, כאשר המרחק המוערך הוא 999 קילומטרים. כמו כן, המידע אינו מציין קיום מתקני ספורט מים או גולף בתוך המתחם עצמו.
בונגלו זה מתאים לאנשים המחפשים בית במחיר נגיש באזור מפותח עם גישה לשירותים. הוא יכול לשמש כבית נופש, המאפשר ליהנות מאורח החיים של מורסיה מבלי להתחייב למרכז עיר סואן. למשקיעים, הוא עשוי להוות הזדמנות להשכרה, במיוחד אם מדובר באזור המושך תיירות. עבור זוגות או יחידים, הוא מספק מרחב מגורים פונקציונלי, המשלב טרסה פרטית וסולריום לנוחות נוספת. האוריינטציה הדרומית מתאימה למי שמחפש אור שמש רב, ותחזוקה נמוכה הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו שמעדיפים פחות התעסקות. הנגישות למתקנים כמו סופרמרקט ובתי מרקחת במרחק הליכה משפרת את נוחות החיים היומיומית, בעוד שהקרבה לחופי הים (כ-5.5 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי.
הבונגלו מתואר כ'מוכן'. הוא כולל טרסה פרטית ומרפסת גג (סולריום), המציעות שטחי חוץ נוספים. הנכס מגיע 'מרוהט במלואו', מה שמפחית את הצורך בהשקעה ראשונית נוספת עבור רהיטים. האוריינטציה הדרומית מעידה על תכנון שמטרתו למקסם את ניצול האור הטבעי. אף על פי שפרטים ספציפיים על חומרי בניין, גימורים או טכנולוגיות מודרניות (כמו מערכות מיזוג אוויר מתקדמות או בידוד תרמי) אינם מפורטים, ההגדרה 'גמור' מרמזת על כך שהבנייה הושלמה ושהנכס במצב מוכן למגורים. מידע נוסף על איכות החומרים והתקנים יידרש כדי לקבל תמונה מלאה של רמת הגימור.
הבונגלו מוצע למכירה במחיר התחלתי של 165,000 אירו. המחיר משקף יחידת מגורים בגודל 51 מ"ר, הכוללת 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הפרויקט במצב 'גמור', מה שמעיד על זמינות מיידית. אין מידע נוסף על דירוג אנרגטי או על מגוון אפשרויות נוספות או תצורות שונות של הנכס, מה שמרמז שהמחיר מציין את הזמינות הנוכחית של יחידה זו. השוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזרס (החל מ-539,900 אירו), מצביעה על פער מחירים משמעותי, ומיצבת את הבונגלו הזה כאופציה נגישה יותר.
לוס נארחוס, האזור בו ממוקם הבונגלו, מתאפיין בסביבה עירונית המציעה שילוב של מגורים ונגישות לשירותים. חיי היומיום סובבים סביב נוחות, עם סופרמרקט במרחק 258 מטרים ובית מרקחת במרחק 335 מטרים. המיקום, המוגדר כ'בתוך הארץ', מצביע על כך שהוא אינו ממוקם על קו החוף, אך עדיין קרוב מספיק לחוף (כ-5.5 ק"מ) כדי לאפשר גישה בקלות יחסית. אורח החיים כאן מאפשר ליהנות מהשמש הספרדית, כפי שמעידה האוריינטציה הדרומית של הנכס, המבטיחה אור טבעי לאורך היום. נוכחות כבישים ראשיים בסביבה תומכת בניידות, אם כי רכב אישי יכול להקל על התנועה לכל היעדים.
החיים בלוס נארחוס, מורסיה, מאופיינים בסביבה עירונית עם נגישות נוחה למתקנים. המרחק של 258 מטרים לסופרמרקט ו-335 מטרים לבית מרקחת מצביעים על נוחות יומיומית. העובדה שהמיקום מוגדר כ'בתוך הארץ', אך עדיין נגיש לים (כ-5.5 ק"מ), מאפשרת שילוב של אורח חיים עירוני עם אפשרויות בילוי בחוף. המרחק של 7 קילומטרים לבית חולים מצביע על גישה לשירותי בריאות. קרבה למספר מגרשי גולף, כמו Campo de Roda Golf (1.6 ק"מ), היא יתרון לחובבי הספורט. למרות שרכב אישי יכול להיות שימושי, הנגישות של שירותים רבים במרחק הליכה מפחיתה את התלות בו עבור פעולות יומיומיות.
המיקום המוצג על המפה הוא לוס נארחוס, מורסיה. זוהי עיירת חוף הממוקמת על חצי אי, המופרד מהים התיכון על ידי ה-Mar Menor. תצוגת המפה מאפשרת להעריך את הקרבה לחוף, את האופי העירוני של האזור ואת נגישותו לכבישים ראשיים.
לוס נארחוס ממוקמת במחוז מורסיה, בחלק הדרום-מזרחי של ספרד. היא חלק מאזור החוף הידוע בשם קוסטה קלידה (Costa Cálida), המשתרע לאורך הים התיכון. היא ממוקמת בסמוך לעיירה לוס אלקזרס (Los Alcázares) ול-Mar Menor, לגונה מלחית גדולה. המיקום מספק גישה נוחה לעיר מורסיה (כ-50 ק"מ) ולאליקנטה (כ-70 ק"מ), שתי ערים מרכזיות עם שדות תעופה בינלאומיים, מרכזי קניות ושירותים מגוונים. הקרבה ל-Mar Menor, אחד מאזורי הספורט הימי הפופולריים בספרד, מעניקה לאזור אופי ייחודי.
הנגישות למתקנים בלוס נארחוס היא יתרון משמעותי. סופרמרקט נמצא במרחק של 258 מטרים, ובית מרקחת במרחק של 335 מטרים, מה שמבטיח זמינות נוחה של מוצרים חיוניים. בית חולים ממוקם במרחק של 7 קילומטרים. החוף הקרוב ביותר, Playa de Barnuevo, נמצא במרחק של 5.5 קילומטרים, עם חופים נוספים במרחק דומה. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים זמינים: Campo de Roda Golf נמצא במרחק 1.6 קילומטרים, Serena Golf במרחק 3.8 קילומטרים, ו-Club de Golf Veneziola במרחק 8.9 קילומטרים. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 4.8 קילומטרים. המרחק לשדה התעופה הגדול ביותר באזור, אליקנטה (ALC), הוא כ-70 קילומטרים, מה שמצריך נסיעה של כשעה. שדה התעופה של מורסיה (RMU) קרוב יותר, כ-25 קילומטרים.
אזור מורסיה, בו ממוקם לוס נארחוס, נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות מתונות לאורך השנה. הקיץ חם ויבש, והחורפים מתונים וגשומים יחסית. שעות השמש רבות, המאפשרות ליהנות מהחוץ כמעט בכל ימות השנה. למרות שהבונגלו ממוקם במרחק מהחוף, הקרבה לים משפיעה על האקלים, וממתנת טמפרטורות קיצוניות. האזור אינו הררי, מה שמצביע על מישוריות יחסית, ולכן אין תלות בגובה או בשיפועים משמעותיים. נתוני גשם ואקלים היסטוריים מצביעים על כמות משקעים נמוכה יחסית, עם דגש על עונות יבשות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים. Playa de Barnuevo נמצא במרחק 5.5 קילומטרים, Playa de El Pescador במרחק 5.8 קילומטרים, ו-Playa de Colón במרחק 6.4 קילומטרים. חופים אלו, הממוקמים לאורך ה-Mar Menor (הים הקטן), ידועים במים הרדודים והחמים שלהם, המתאימים למשפחות. בנוסף, האזור מוקף במספר מגרשי גולף. Campo de Roda Golf (1.6 ק"מ) ו-Serena Golf (3.8 ק"מ) הם בין הקרובים ביותר. נכון להיום, אין מידע על מתקני ספורט ימיים או אחרים הממוקמים באופן ישיר במתחם הפרויקט, אך הפעילויות הללו זמינות באזור החוף הסמוך.
מקור: OpenStreetMap
לוס נארחוס ממוקמת במחוז מורסיה, בחלק הדרום-מזרחי של ספרד. היא חלק מאזור החוף הידוע בשם קוסטה קלידה (Costa Cálida), המשתרע לאורך הים התיכון. היא ממוקמת בסמוך לעיירה לוס אלקזרס (Los Alcázares) ול-Mar Menor, לגונה מלחית גדולה. המיקום מספק גישה נוחה לעיר מורסיה (כ-50 ק"מ) ולאליקנטה (כ-70 ק"מ), שתי ערים מרכזיות עם שדות תעופה בינלאומיים, מרכזי קניות ושירותים מגוונים. הקרבה ל-Mar Menor, אחד מאזורי הספורט הימי הפופולריים בספרד, מעניקה לאזור אופי ייחודי.
Ref: VL617018
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
