Este encantador bungalow em Los Narejos, Região de Múrcia, apresenta uma oportunidade de residência com 2 quartos e 1 casa de banho, cobrindo uma área habitacional de 51 m². A propriedade, com conclusão de obra, está situada numa zona urbana que oferece conveniência e acesso a serviços essenciais. A sua orientação sul promete um ambiente luminoso e acolhedor. O solário privado e o lugar de estacionamento no lote acrescentam funcionalidade ao espaço exterior.
Em comparação com projetos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que apresenta um preço inicial significativamente mais elevado (€539.900), este bungalow em Los Narejos representa uma opção mais acessível no mercado imobiliário da Região de Múrcia. Enquanto GOLDEN GREEN VILLAS pode focar-se em vilas de luxo com características mais extensas e potencialmente vistas privilegiadas, este bungalow oferece uma proposta de valor focada na funcionalidade e na vida urbana acessível. A localização em Los Narejos, embora não diretamente na primeira linha de mar, proporciona acesso a pé a comodidades essenciais, uma característica que pode ser menos proeminente em empreendimentos mais isolados ou de maior dimensão. A proximidade a campos de golfe é um ponto comum em muitas áreas da Costa Cálida, mas a distância relativa a praias e aeroportos difere entre os projetos. Este imóvel posiciona-se como uma solução prática para quem procura um estilo de vida mediterrânico sem os custos associados a propriedades de maior dimensão ou em locais mais exclusivos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Los Narejos, este bungalow está inserido num ambiente urbano consolidado, com comodidades facilmente acessíveis a pé. A localização oferece uma experiência de vida prática, onde as necessidades quotidianas estão à distância de uma curta caminhada, equilibrando conveniência com a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou pequenos agregados familiares que procuram uma residência funcional com acesso a serviços. A presença de um solário privado e estacionamento no local atende a necessidades de lazer ao ar livre e praticidade automóvel, indicando um estilo de vida que valoriza o conforto quotidiano e a independência.
A propriedade encontra-se concluída, o que significa que não há fases de construção em curso ou planos futuros de expansão associados a este imóvel específico. Esta condição permite uma ocupação imediata e elimina quaisquer incertezas relacionadas com prazos de construção ou desenvolvimentos futuros no local.
A descrição não indica características de luxo de alto padrão, como piscina privada ou vistas panorâmicas extensas. A proximidade a áreas mais urbanas sugere um ambiente menos isolado do que propriedades rurais. A distância considerável de grandes centros urbanos e aeroportos pode implicar tempo de deslocação para viagens internacionais.
Este bungalow em Los Narejos adapta-se a compradores que procuram uma residência prática e acessível numa área urbana costeira. É uma opção adequada para quem valoriza a proximidade a serviços essenciais, com supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. O indivíduo ou casal que procura uma casa de férias ou uma residência permanente com custos de manutenção geríveis encontrará aqui uma solução viável. A presença de campos de golfe nas proximidades atrai entusiastas deste desporto. A orientação sul e o solário são benéficos para quem aprecia desfrutar do clima soalheiro de forma regular. É também uma opção a considerar para investidores que procuram propriedades com potencial de rendimento em zonas turísticas consolidadas, embora a sua natureza urbana possa oferecer apelo durante todo o ano.
A descrição sugere um acabamento prático e funcional, adequado para uma casa de férias ou residência permanente acessível. As imagens indicam uma sala de estar e jantar integradas, um pátio com espaço para refeições ao ar livre e um quarto com vista, refletindo um design focado na utilização do espaço e na luz natural. A menção a 'Fully Furnished' implica que a propriedade é vendida com mobília, o que pode simplificar a transição para novos proprietários ou inquilinos. O espaço exterior, incluindo o solário, sugere uma ênfase na vida ao ar livre. Não são fornecidos detalhes específicos sobre materiais de construção ou marcas de equipamentos, indicando um foco na habitabilidade e funcionalidade em vez de luxos de alta gama. A presença de um terraço privado é um ponto de destaque na qualidade do espaço exterior.
A propriedade está disponível a partir de €165.000. Esta faixa de preço é indicativa para bungalows de 2 quartos e 1 casa de banho nesta área. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel está concluído. O valor é influenciado pela localização urbana, pelas comodidades próximas e pela presença de um solário privado e estacionamento. Embora o preço inicial seja de €165.000, variações podem ocorrer com base em características específicas ou eventuais upgrades.
Los Narejos é uma localidade costeira na região de Múrcia, conhecida pela sua atmosfera descontraída e proximidade a praias. Este bungalow está localizado numa zona urbana, significando que as conveniências diárias, como supermercados e farmácias, estão a uma distância que permite ir a pé. A proximidade a campos de golfe sugere um lazer ativo como parte do estilo de vida local. A orientação sul da propriedade maximiza a luz natural, criando um ambiente interior agradável ao longo do dia. O solário privado oferece um espaço exterior dedicado ao relaxamento e convívio, complementando a experiência de vida mediterrânica. A existência de estacionamento no lote acrescenta uma camada de conveniência para os residentes que possuem veículo.
A vida em Los Narejos desenrola-se num contexto de conveniência urbana com acesso a comodidades costeiras. A proximidade a supermercados (258 m) e farmácias (335 m) garante que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas sem necessidade de deslocação de carro. O hospital a 7,0 km oferece segurança em termos de cuidados de saúde. A distância a praias como Playa de Barnuevo (5,5 km) e Playa de El Pescador (5,8 km) requer um curto trajeto de carro ou uma caminhada mais longa, mas ainda assim acessível. A presença de vários campos de golfe nas imediações, como Campo de Roda Golf (1,6 km), atende a um público desportivo ativo. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 4,8 km sugere uma infraestrutura em evolução. Esta combinação de acessibilidade urbana e proximidade a atividades de lazer define o ritmo de vida na área.
O mapa ilustra a localização de Los Narejos dentro da Região de Múrcia, destacando a sua proximidade ao Mar Menor e a redes de transporte. A análise visual confirma a natureza urbana da área envolvente e a acessibilidade a infraestruturas chave como estradas e serviços.
Los Narejos está estrategicamente localizada na costa sul da Região de Múrcia, adjacentemente ao Mar Menor, uma grande lagoa salgada. Esta posição coloca-a a uma curta distância de cidades como Los Alcázares e San Javier, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e a proximidade a centros urbanos com mais oferta de serviços e atividades. A sua localização mais interior, em comparação com propriedades diretamente na linha de mar, oferece um tipo diferente de ambiente residencial, mais integrado na vida quotidiana da região.
A acessibilidade a praias como Playa de Barnuevo (5,5 km), Playa de El Pescador (5,8 km) e Playa de Colón (6,4 km) é razoável, exigindo um curto percurso de carro. O acesso a campos de golfe é notável, com Campo de Roda Golf a 1,6 km, Serena Golf a 3,8 km e Club de Golf Veneziola a 8,9 km. As comodidades urbanas estão bem representadas, com um supermercado a 258 m e uma farmácia a 335 m, garantindo conveniência diária. O hospital situa-se a 7,0 km. A referência a uma distância de 999 km para o aeroporto é uma anomalia e não reflete a distância real a aeroportos próximos como o de Múrcia (RMU), que fica a aproximadamente 30-40 km. Um carro é útil para aceder a todas as comodidades e praias de forma eficiente.
A região de Múrcia beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A área de Los Narejos, situada perto da costa, experimenta elevada exposição solar durante todo o ano, com uma média anual de cerca de 3000 horas de sol. Isto traduz-se num longo período em que as atividades ao ar livre são possíveis, incluindo o uso das praias durante a maior parte do ano, embora a água do Mar Menor seja mais quente nos meses de verão. A altitude baixa e a topografia predominantemente plana da zona contribuem para um ambiente acessível. Os meses de verão podem atingir temperaturas elevadas, enquanto os invernos permanecem moderados, raramente descendo abaixo dos 10°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Los Narejos oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Barnuevo (5,5 km), Playa de El Pescador (5,8 km) e Playa de Colón (6,4 km). A qualidade destas praias, algumas das quais com Bandeira Azul, proporciona ambientes agradáveis para lazer e atividades aquáticas. Para os entusiastas do golfe, a proximidade a campos como Campo de Roda Golf (1,6 km), Serena Golf (3,8 km) e Club de Golf Veneziola (8,9 km) é um atrativo significativo, oferecendo múltiplas opções para a prática desportiva. As instalações para desportos aquáticos no Mar Menor complementam as opções de lazer disponíveis na região.
Fonte: OpenStreetMap
Los Narejos está estrategicamente localizada na costa sul da Região de Múrcia, adjacentemente ao Mar Menor, uma grande lagoa salgada. Esta posição coloca-a a uma curta distância de cidades como Los Alcázares e San Javier, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e a proximidade a centros urbanos com mais oferta de serviços e atividades. A sua localização mais interior, em comparação com propriedades diretamente na linha de mar, oferece um tipo diferente de ambiente residencial, mais integrado na vida quotidiana da região.
Ref: VL617018
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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