Im Herzen von Los Narejos, Murcia, präsentiert sich dieses Eckbungalow als eine interessante Option für Käufer, die eine solide Basis in einer urbanen Umgebung suchen. Mit einer Wohnfläche von 51 m² und zwei Schlafzimmern ist die Immobilie auf die Bedürfnisse von Einzelpersonen, Paaren oder kleineren Familien zugeschnitten. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an die Küste prägen das tägliche Leben.
Im Vergleich zu den Villenprojekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, die ab €539.900 angeboten werden, stellt dieser Bungalow in Los Narejos eine deutlich preisgünstigere Option dar. Während die Villenprojekte oft größere Grundstücke, private Pools und luxuriösere Ausstattungen bieten, konzentriert sich dieses Angebot auf Funktionalität und eine solide Basis in einer etablierten Wohngegend. Los Narejos selbst ist im Vergleich zu den touristischeren Zentren wie La Manga oder den größeren Küstenstädten wie Torrevieja (an der Costa Blanca) eher als Wohnort für Einheimische und Langzeitbewohner denn als reines Ferienziel konzipiert. Die hier gebotene Infrastruktur ist auf den täglichen Bedarf ausgerichtet, was sich in der fußläufigen Erreichbarkeit von Geschäften widerspiegelt. Die Nähe zu den Stränden des Mar Menor ist ein gemeinsames Merkmal vieler Immobilien in dieser Region, wobei die spezifische Entfernung variiert. Der angebotene Bungalow positioniert sich als eine zugängliche Option für Käufer, die eine Immobilie in der Region Murcia mit Fokus auf praktische Lebensgestaltung und gute Erreichbarkeit von Grundversorgungsleistungen suchen, zu einem niedrigeren Preispunkt als die aufwendigeren Neubauprojekte in den angrenzenden Gebieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Der Bungalow ist in Los Narejos, einer etablierten Siedlung in der Region Murcia, gelegen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute infrastrukturelle Anbindung aus, mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Dies ermöglicht eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto für alltägliche Erledigungen.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut gelegene Wohnlösung suchen, die sowohl als Feriendomizil als auch als dauerhafter Wohnsitz dienen kann. Die Größe und Ausstattung sind auf ein unkompliziertes Wohnen ausgelegt, wobei Wert auf Sonnennutzung und eine eigene Außenfläche gelegt wird.
Die Immobilie ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Bauphase mehr abzuwarten ist und die Übergabe der Wohnung unmittelbar nach Abschluss des Kaufprozesses erfolgen kann. Der Zustand ist somit sofort nutzbar.
Der Bungalow bietet keine direkten Meerblicke oder eine unmittelbare Strandlage. Weiterhin ist die Wohnfläche mit 51 m² eher kompakt bemessen und für größere Familien oder Personen mit hohem Platzbedarf möglicherweise nicht ausreichend. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist beträchtlich.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine solide Basis in einer gut erschlossenen Küstenregion Spaniens suchen, ohne die Notwendigkeit, auf den Bau zu warten. Sie spricht jene an, die eine Ferienwohnung mit guter Vermietungsmöglichkeit in der Nähe von Stränden und Golfplätzen bevorzugen. Auch für Personen, die einen ruhigeren Lebensabschnitt in Spanien anstreben und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen legen, ist dieser Bungalow eine Überlegung wert. Die Größe ist ideal für Paare oder eine kleine Familie, die eine praktische und unkomplizierte Wohnlösung wünscht. Die Sonnenausrichtung des Solariums bietet zudem Potenzial für entspannte Stunden im Freien.
Die Informationen zur Qualität der Ausführung sind begrenzt, jedoch wird die Immobilie als 'Fully Furnished' (voll möbliert) beschrieben. Dies deutet auf eine übernommene Möblierung hin, deren Zustand und Stil variieren kann. Spezifische Details zu Materialien wie Bodenbelägen, Wandverkleidungen oder Sanitäranlagen sind nicht detailliert aufgeführt. Die Beschreibung 'Private Terrace' und ein Solarium weisen auf Außenbereiche hin, deren Oberflächen typischerweise gefliest sind, um Langlebigkeit und einfache Pflege zu gewährleisten. Die Energiezertifizierung ist nicht spezifiziert, was auf Standardwerte hindeuten könnte, die nicht überdurchschnittlich sind. Die Bauweise ist typisch für die Region, wobei Beton und Mauerwerk dominieren dürften. Fensterrahmen sind oft aus Aluminium oder PVC gefertigt.
Der angegebene Preis von €165.000 positioniert diesen Bungalow im unteren bis mittleren Segment des lokalen Immobilienmarktes für fertiggestellte Wohnungen. Er spiegelt die Größe von 51 m², die Ausstattung mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad sowie die Lage in Los Narejos wider. Da die Immobilie als 'Gereed' klassifiziert ist, sind keine zusätzlichen Wartezeiten durch Bauarbeiten zu erwarten. Die Verfügbarkeit ist somit direkt und ohne Verzögerung durch den Bauprozess gegeben. Preisunterschiede können sich aus der exakten Lage innerhalb der Siedlung oder dem Zustand der spezifischen Einheit ergeben, wobei das hier genannte Angebot als Richtwert dient.
Los Narejos präsentiert sich als ein urbanes Zentrum mit einer Konzentration von Dienstleistungen und Geschäften, die das tägliche Leben erleichtern. Die Gegend ist durch eine flache Topographie gekennzeichnet, was Spaziergänge und Radtouren begünstigt. Die Atmosphäre ist lebendig, besonders während der Sommermonate, wenn Urlauber die Küstenregion beleben. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse einer breiten Bevölkerungsschicht ausgerichtet, von jungen Familien bis hin zu Rentnern. Das Vorhandensein von Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe schafft eine praktische Wohnsituation. Die Distanz zu den Stränden erfordert zwar eine kurze Fahrt, ist aber für die Nutzung der Küstenangebote wie Wassersport und Erholung gut zu bewältigen. Das Klima begünstigt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten.
Das Leben in Los Narejos ist durch die Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs geprägt. Supermärkte, Apotheken und kleinere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, in dem Nachbarschaftsaktivitäten und lokale Interaktionen im Vordergrund stehen können. Die Entfernung zu größeren Städten wie Murcia oder Cartagena erfordert zwar ein Fahrzeug, bietet aber Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen und kommerziellen Angeboten. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, das Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht. Die flache Landschaft ist zudem ideal für Radfahrer und Spaziergänger. Die Nähe zur Küste bietet Möglichkeiten für Wassersport und Strandbesuche, auch wenn diese nicht unmittelbar vor der Haustür liegen.
Die Karte veranschaulicht die Lage von Los Narejos als Teil des urbanen Gefüges an der Westküste des Mar Menor. Sie zeigt die Nähe zu den Küstenlinien und die Verteilung der umliegenden Ortschaften sowie die Positionierung von Golfplätzen und wichtigen Verkehrsanbindungen. Dies ermöglicht eine räumliche Einordnung der Immobilie im Kontext der Region Murcia.
Los Narejos ist strategisch günstig zwischen den größeren Küstenstädten Los Alcázares und Santiago de la Ribera gelegen, an der Westseite des Mar Menor. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den touristischen und infrastrukturellen Angeboten der Region. Die Nähe zum Mar Menor, einem einzigartigen Binnenmeer, bietet spezifische Wassersportmöglichkeiten und Strände mit ruhigerem Wasser im Vergleich zum offenen Mittelmeer. Die Anbindung an die Provinzhauptstadt Murcia (ca. 50 km) und die historische Hafenstadt Cartagena (ca. 20 km) eröffnet weitere kulturelle, gastronomische und shoppingbezogene Möglichkeiten. Die Lage ist somit gut eingebettet in die Infrastruktur der südöstlichen Küste Spaniens.
Die Erreichbarkeit von Los Narejos ist durch seine Lage im Landesinneren definiert, jedoch mit guter Anbindung an die Küstenregion. Strände wie Playa de Barnuevo sind etwa 5,5 km entfernt, was mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich nur 258 Meter entfernt, eine Apotheke nur 335 Meter, was eine hohe Bequemlichkeit für den Alltag garantiert. Für Golfer sind die Plätze Campo de Roda Golf (1,6 km) und Serena Golf (3,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Distanz zum Flughafen Murcia (RMU) beträgt ungefähr 30 Kilometer, während der größere Flughafen Alicante (ALC) etwa 100 Kilometer entfernt liegt. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, eine eigene Mobilität wird jedoch für die Nutzung der weiter entfernten Annehmlichkeiten empfohlen.
Los Narejos profitiert von einem mediterranen Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Region Murcia verzeichnet durchschnittlich über 300 Sonnentage pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmen Temperaturen und viel Sonnenschein garantiert. Die Wassertemperaturen im Mar Menor, dem Binnenmeer, das nahegelegen ist, erwärmen sich im Sommer gut und ermöglichen ein ausgedehntes Badevergnügen. Die Gegend ist weitgehend flach, was von Vorteil für Spaziergänge und Radtouren ist. Die Höhenlage ist gering, was das Klima mild hält und extreme Temperaturschwankungen reduziert. Die Luftqualität ist in der Regel gut, beeinflusst durch die Meeresbrise, obwohl die Nähe zu landwirtschaftlichen Gebieten zu bestimmten Zeiten zu Gerüchen führen kann. Das Klima unterstützt eine Outdoor-orientierte Lebensweise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie des Mar Menor und des Mittelmeers ist von Los Narejos aus gut erreichbar. Strände wie Playa de Barnuevo (5,5 km) und Playa de El Pescador (5,8 km) bieten sandige Abschnitte und sind für Familien geeignet. Die Gewässer des Mar Menor sind flach und warm, was sie ideal für Wassersportarten wie Windsurfen und Kitesurfen macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Golfplätze, darunter Campo de Roda Golf (1,6 km) und Serena Golf (3,8 km), die Golfern verschiedener Spielstärken ansprechende Herausforderungen bieten. Die Region verfügt über ein gut ausgebautes Netz an Radwegen und Wanderrouten. Sportliche Einrichtungen wie Tennisplätze oder Sportzentren sind in den umliegenden Ortschaften vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Los Narejos ist strategisch günstig zwischen den größeren Küstenstädten Los Alcázares und Santiago de la Ribera gelegen, an der Westseite des Mar Menor. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den touristischen und infrastrukturellen Angeboten der Region. Die Nähe zum Mar Menor, einem einzigartigen Binnenmeer, bietet spezifische Wassersportmöglichkeiten und Strände mit ruhigerem Wasser im Vergleich zum offenen Mittelmeer. Die Anbindung an die Provinzhauptstadt Murcia (ca. 50 km) und die historische Hafenstadt Cartagena (ca. 20 km) eröffnet weitere kulturelle, gastronomische und shoppingbezogene Möglichkeiten. Die Lage ist somit gut eingebettet in die Infrastruktur der südöstlichen Küste Spaniens.
Ref: VL617018
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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