V Los Alcázares, Murcijski regiji, se nahaja ta bungalow, ki ponuja 51 m² bivalne površine s 5.5 km oddaljenostjo od plaže Playa de Barnuevo. Objekt, zgrajen v obliki bungalova, ima dve spalnici in eno kopalnico, kar ga postavlja v kategorijo manjših, a funkcionalnih bivalnih enot. S svojo lokacijo v urbanem okolju s priročnim dostopom do osnovnih storitev, ta nepremičnina predstavlja osnovno izhodišče za razumevanje lokalnega življenjskega ritma.
V primerjavi z večjimi projekti, kot so GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares, ki se začnejo pri 539.900 €, ta bungalow predstavlja bistveno bolj dostopno vstopno točko na trg nepremičnin v Murcijski regiji. Medtem ko večji projekti pogosto ciljajo na luksuzni segment z večjimi površinami, zasebnimi bazeni in ekskluzivnimi storitvami, ta bungalow ponuja funkcionalnost in osnovna udobja po znatno nižji ceni. Lokacija v Los Narejos je bolj urbana in usmerjena k lokalnim storitvam kot neposredno k obali ali ekskluzivnim turističnim območjem, kar se odraža v cenovni strategiji. Druge nepremičnine v bližini Mar Menor ali ob sami obali so lahko dražje zaradi neposredne lokacije ob morju. Ta bungalow je torej pozicioniran za kupce, ki dajejo prednost praktičnosti in dostopnosti pred razkošjem ali izjemno lokacijo, ter iščejo cenovno ugodno možnost za bivanje ali naložbo v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Bungalov se nahaja v Los Narejos, urbanem območju v notranjosti Murcijske regije. Kljub temu, da ni neposredno ob obali, je dostop do plaž in drugih pomorskih aktivnosti dosegljiv z manjšim potovanjem. Okolico zaznamujejo stanovanjske soseske in neposredna bližina dnevnih potrebščin, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez konstantne potrebe po prevozu.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo funkcionalno bivališče z osnovnimi udobji. S svojo velikostjo in razporeditvijo je primerna za tiste, ki dajejo prednost bližini storitev in ne potrebujejo obsežnega bivalnega prostora. Privlačen je za tiste, ki želijo biti blizu plaže, a cenijo mirnejše, bolj ustaljeno življenje v mestnem okolju.
Projekt je opredeljen kot novogradnja z oznako "Gereed", kar pomeni, da je gradnja zaključena in je nepremičnina pripravljena za takojšnje prevzemanje. To odpravlja negotovost glede rokov gradnje in omogoča kupcem, da se neposredno preselijo ali začnejo z morebitnimi prilagoditvami, brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Projekt ne ponuja velikih parcel ali zasebnih vrtov, saj gre za bungalow v urbanem okolju. Obsežna infrastruktura za golf ni neposredno pred vrati, čeprav so igrišča v bližini. V neposredni bližini ni velikih nakupovalnih centrov ali mednarodnih letališč, kar zahteva določeno mero načrtovanja za potovanja.
Ta bungalow je primeren za posameznike, ki iščejo kompaktno in funkcionalno domovanje v urbanem okolju s sončno klimo. Idealno se prilega kupcem, ki cenijo bližino osnovnih storitev, kot so trgovine in lekarne, ki so dosegljive peš. Parom ali samcem, ki nameravajo preživljati čas na plaži, vendar ne nujno vsak dan, bo ta lokacija ustrezala, saj plaža ni neposredno ob objektu, a je lahko dosegljiva z kratkim potovanjem. Tudi kot investicija za oddajo v najem je to lahko zanimiva možnost zaradi osnovnih udobij in dostopnosti do različnih storitev, čeprav obseg potencialnega trga najemnikov zahteva nadaljnjo analizo. Osebe, ki imajo rajši mirnejše, manj turistično območje, a še vedno želijo biti blizu dogajanja, bodo prav tako našle vrednost v tej nepremičnini.
Bungalov ponuja zasebno teraso in je v celoti opremljen, kar pomeni, da je pripravljen za uporabo ob prevzemu. Vsebina opreme in uporabljeni materiali niso podrobno opisani, vendar je "Fully Furnished" oznaka indikativna za osnovno stopnjo udobja, ki vključuje pohištvo in verjetno osnovne gospodinjske aparate. Talne obloge, kot so vidne na slikah, kažejo na uporabo ploščic, kar je običajno za območja s toplejšim podnebjem zaradi enostavnega vzdrževanja in odpornosti na vlago. Opremljenost terase in solarija, kot je razvidno iz slikovnega gradiva, nakazuje na poudarek na zunanjem bivanju, s pohištvom za sedenje in mizo, kar je tipično za mediteranski življenjski slog. Notranja oprema verjetno sledi sodobnim, a osnovnim standardom, brez izrazitih luksuznih elementov.
Cena za ta bungalow se prične pri 165.000 €. Ob upoštevanju bivalne površine 51 m², cene na kvadratni meter znašajo približno 3.235 €. Nepremičnina je navedena kot "Gereed", kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup. Glede na enotno ceno je verjetno, da gre za enoten tip ali da so razlike v ceni med podobnimi enotami minimalne. Ta cenovna točka ga uvršča v nižji do srednji segment ponudbe v regiji, zlasti v primerjavi z večjimi ali bolj luksuznimi nepremičninami.
Los Narejos, kjer se nahaja ta bungalow, predstavlja urbani ambient, kjer se dnevne potrebe zadovoljujejo na dosegu roke. Z oddaljenostjo 258 metrov do najbližje trgovine z živili in 335 metrov do lekarne, večina vsakodnevnih opravil ne zahteva uporabe vozila. Bližina plaž, čeprav ne neposredna, omogoča dostop do morskega okolja, medtem ko je zdravstvena oskrba na voljo v krogu 7 kilometrov. To okolje podpira življenjski ritem, ki združuje udobje mestnega življenja z možnostmi za rekreacijo ob morju, pri čemer avtomobil ni nujno potreben za vse dejavnosti.
Los Narejos ponuja življenje v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve na dosegu roke. Najbližja trgovina z živili je oddaljena le 258 metrov, lekarna pa 335 metrov, kar omogoča enostavno oskrbo brez potrebe po vozilu za vsakodnevna opravila. Bolnišnica je oddaljena 7 kilometrov, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev v primeru potrebe. Lokacija je bolj osredotočena na urbano udobje kot na neposredno bližino naravnih znamenitosti, vendar so plaže oddaljene 5.5 do 6.4 kilometra, kar omogoča obisk morskega okolja z krajšo vožnjo. Ta aranžma omogoča prebivalcem, da uživajo v prednostih mestnega življenja, medtem ko imajo še vedno možnost dostopa do rekreativnih dejavnosti ob obali.
Ta karta prikazuje lokacijo Los Narejos znotraj Murcijske regije, Španija. Poudarja bližino obale in ključnih rekreacijskih točk, kot so golf igrišča in plaže. Geografski položaj v notranjosti, a blizu morja, ponuja specifično ravnotežje med urbanimi storitvami in dostopom do naravnih lepot ter rekreativnih možnosti, značilnih za to območje.
Los Narejos je del občine Los Alcázares v avtonomni skupnosti Murcia. Nahaja se na vzhodni obali Španije, južno od Mar Menor, velike slane lagune, ki je znana po svojih terapevtskih lastnostih. To območje je bolj notranje locirano glede na glavno obalo, a še vedno v bližini območij z močno turistično in stanovanjsko dejavnostjo. Sosednja mesta, kot je Cartagena, nudijo zgodovinske in kulturne znamenitosti, medtem ko območje Los Alcázares ponuja morsko rekreacijo in golf.
Glavna prednost te lokacije je njena peš dostopnost do osnovnih storitev. Trgovina z živili (258 m) in lekarna (335 m) sta zelo blizu. Oddaljenost do plaž, kot je Playa de Barnuevo (5.5 km), zahteva krajše potovanje, kar je še vedno praktično dosegljivo. Golf igrišča so na dosegu roke, z Campo de Roda Golf (1.6 km) in Serena Golf (3.8 km) v bližini. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 4.8 km. Velika oddaljenost od letališča (999 km) pomeni, da potovanja z letalom niso primerna za kratke obiske in zahtevajo daljše načrtovanje. Z avtomobilom je mobilnost boljša, vendar ne nujno za vse dnevne potrebe.
Murcijska regija je znana po svojem sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo vroča, suha poletja in mile zime. Sončnih ur je v tem območju veliko skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem v večini mesecev. Temperatura morja je primerna za kopanje skozi daljše obdobje, tipično od maja ali junija do oktobra. Ker se lokacija nahaja na obali, so nadmorska višina in naklon terena verjetno blagi, kar prispeva k splošnemu udobju in dostopnosti območja. Klimatski podatki kažejo na malo padavin, kar pomeni, da je Sonce prevladujoči element v lokalnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Los Narejos se nahaja več plaž, ki so dosegljive z krajšim potovanjem. Playa de Barnuevo (5.5 km), Playa de El Pescador (5.8 km) in Playa de Colón (6.4 km) so primeri, ki ponujajo dostop do Sredozemskega morja. Čeprav niso navedene kot plaže z Modro zastavo, te plaže verjetno nudijo osnovne storitve za obiskovalce. Za ljubitelje golfa so na voljo številne možnosti: Campo de Roda Golf (1.6 km), Serena Golf (3.8 km) in Club de Golf Veneziola (8.9 km), kar omogoča enostaven dostop do rekreacijskih aktivnosti na prostem. To kombinacijo plaž in golf igrišč dopolnjujejo urbane storitve, ki so na voljo v neposredni bližini.
Vir: OpenStreetMap
Los Narejos je del občine Los Alcázares v avtonomni skupnosti Murcia. Nahaja se na vzhodni obali Španije, južno od Mar Menor, velike slane lagune, ki je znana po svojih terapevtskih lastnostih. To območje je bolj notranje locirano glede na glavno obalo, a še vedno v bližini območij z močno turistično in stanovanjsko dejavnostjo. Sosednja mesta, kot je Cartagena, nudijo zgodovinske in kulturne znamenitosti, medtem ko območje Los Alcázares ponuja morsko rekreacijo in golf.
Ref: VL617018
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
