Tento rozsiahly objekt v meste Los Narejos, provincia Murcia, ponúka jedinečnú kombináciu obytného priestoru a komerčného potenciálu. Nachádza sa len 400 metrov od pláží Mar Menor, čím spája pohodlie bývania s možnosťami podnikania v dynamickej lokalite s mestským charakterom. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú flexibilitu a životný štýl pri španielskom pobreží s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu.
V porovnaní s projektom GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares (od 539 900 €) predstavuje táto nehnuteľnosť v Los Narejos výrazne odlišnú cenovú a funkčnú kategóriu. Zatiaľ čo Golden Green Villas pravdepodobne cieli na luxusnejší segment s vilami a väčšou súkromnosťou, tento objekt je zameraný na multifunkčnosť a dostupnosť v rámci existujúcej mestskej infraštruktúry. Cenový rozdiel je značný, pričom Los Narejos ponúka šancu získať rozsiahly priestor s potenciálom pre podnikanie za dostupnejšiu cenu. Oblasti ako Los Alcázares a Los Narejos sú často charakterizované ako viac urbanizované a s priamejším prístupom k základným službám, na rozdiel od niektorých exkluzívnejších, novo budovaných rezortov, ktoré môžu ponúkať viac zelene a súkromia, ale za vyššiu cenu a s menšou dostupnosťou každodenných potrieb. Tento projekt je preto vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú praktickosť, flexibilitu a kombináciu bývania s podnikaním v živej komunite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v zastavanej mestskej časti Los Narejos, v provincii Murcia, s okamžitým prístupom k základným službám. Jeho poloha, relatívne blízko k pobrežiu Mar Menor, ho predurčuje na využitie potenciálu lokality, zatiaľ čo vnútrozemská poloha poskytuje mestské zázemie.
Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na flexibilitu, ponúka oddelené obytné a komerčné priestory. Poschodový byt s tromi spálňami a samostatné štúdio na hornom poschodí poskytujú dostatok súkromia a priestoru. Prízemný komerčný priestor umožňuje rozličné využitie, od maloobchodu po kancelárie.
Budova je v štádiu dokončenia, pripravená na okamžité užívanie alebo prispôsobenie. Ponúka tak možnosť rýchleho nasťahovania alebo spustenia komerčnej prevádzky bez nutnosti čakania na výstavbu. Ide o hotovú nehnuteľnosť na trhu.
Napriek svojej všestrannosti nie je tento objekt priamo pri pláži, ale s dobrou dostupnosťou k nej. Vzdialenosť od medzinárodného letiska je značná, čo môže ovplyvniť cestovanie. Oblasť Los Narejos je primárne mestská, takže nemusí ponúkať úplné súkromie vidieckej nehnuteľnosti.
Tento objekt je vhodný pre podnikateľov, ktorí chcú skĺbiť bývanie s podnikaním na jednom mieste, čím znižujú cestovné náklady a čas. Rodiny s viacerými generáciami môžu využiť oddelené obytné priestory na prízemí a na prvom poschodí, zatiaľ čo samostatné štúdio na druhom poschodí je ideálne pre starších synov/dcéry alebo hostí. Investori môžu oceniť potenciál prenájmu oboch častí, obytnej aj komerčnej. Jednotlivci hľadajúci rozsiahle bývanie s možnosťou domácej kancelárie alebo hobby priestoru nájdu v tomto projekte potrebné miesto a flexibilitu.
Bytová časť ponúka priestranné a udržiavané bývanie. Obývacia izba je presvetlená a má prístup na balkóny. Kuchyňa je plne vybavená. Súčasťou sú tri spálne a funkčná kúpeľňa. Klimatizácia je nainštalovaná v obývacej izbe a jednej zo spální na prvom poschodí, ako aj v štúdiu na druhom poschodí. Podzemná garáž poskytuje bezpečné parkovanie a dodatočný skladovací priestor. Celková kvalita je zameraná na praktickosť a komfort.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu od 285 000 €. Táto cena odráža jej rozsiahlu veľkosť a multifunkčné využitie, vrátane komerčného priestoru a dvoch samostatných bytových jednotiek. Vzhľadom na to, že ide o hotovú stavbu, je k dispozícii na okamžité prevzatie. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti (kombinácia bývania a podnikania) je cena nastavená konkurencieschopne v rámci regiónu.
Los Narejos je oblasť, ktorá ponúka zmes mestského života a blízkosti k moru. Vďaka svojej polohe vnútrozemskej, ale v dosahu pláží Mar Menor, poskytuje tento projekt praktické bývanie s okamžitým prístupom k obchodom, lekárňam a ďalším službám. Obyvatelia ocenia možnosť prechádzok k moru a zároveň dostupnosť všetkého potrebného pre každodenný život. Oblasť je obývaná celoročne, čo znamená, že mestské centrum žije aj mimo hlavnej turistickej sezóny. Prítomnosť parkov v okolí dotvára príjemné prostredie pre relax.
Los Narejos je súčasťou obce Los Alcázares, ktorá je známa svojím prístupom k Mar Menor. Okolie ponúka mestskú infraštruktúru s obchodmi, reštauráciami a službami na dosah ruky. Vzdialenosť k pláži je približne 5.5 km, čo je ľahko dostupné autom alebo bicyklom. V blízkosti sa nachádza aj Campo de Roda golfové ihrisko (1.6 km). Mestské prostredie zabezpečuje, že oblasť je živá aj mimo sezóny.
Mapa zobrazuje polohu Los Narejos v rámci provincie Murcia, s dôrazom na blízkosť k Mar Menor. Ukazuje rozloženie mestských častí, kľúčových ciest a vzdialenosti k pobrežiu, golfovým ihriskám a iným dôležitým bodom záujmu v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Narejos patrí k obci Los Alcázares v autonómnej komunite Murcia. Nachádza sa na pobreží Mar Menor, lagúny oddelenej od Stredozemného mora úzkym pásom pevniny La Manga. Región Murcia je známy svojou poľnohospodárskou výrobou a rozmanitou krajinou, ktorá zahŕňa pobrežné oblasti aj vnútrozemské pohoria. Poloha Los Narejos poskytuje dobrý prístup k mestským službám a zároveň umožňuje užívať si pobrežný život.
Objekt je dobre vybavený základnými službami, pričom supermarket je vzdialený len 258 metrov a lekáreň 335 metrov. Nemocnica je vzdialená 7.0 km. Najbližšie pláže sú vzdialené približne 5.5 km. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti tri golfové ihriská: Campo de Roda (1.6 km), Serena Golf (3.8 km) a Club de Golf Veneziola (8.9 km). Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 4.8 km.
Región Murcia sa vyznačuje stredomorskou klímou s horúcimi, suchými letami a miernymi zimami. Los Narejos má v priemere viac ako 3000 slnečných hodín ročne. Teploty v lete bežne dosahujú 30-35 °C, zatiaľ čo v zime klesajú na príjemných 15-20 °C. Vďaka rovinatému terénu a blízkosti vodných plôch je klíma v oblasti príjemná počas väčšiny roka. Kúpať sa v Mar Menor je možné od neskorého jari do jesene.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže ako Playa de Barnuevo a Playa de El Pescador sú vzdialené približne 5.5 až 5.8 km, čo z nich robí ľahko dostupné destinácie na oddych pri mori. Oblasť je tiež obľúbená pre vodné športy vďaka pokojnejšej vode Mar Menor. V blízkosti sa nachádzajú tri golfové ihriská, čo poteší fanúšikov tohto športu. Mesto Los Alcázares a jeho okolie ponúkajú aj ďalšie rekreačné aktivity a možnosti pre trávenie voľného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Ref: VL558207
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
