Реновирани стан у Лос Нарехосу, Мурсија, урбаном окружењу са преко 100 квадратних метара стамбеног простора. Састоји се од три спаваће собе и две купатила, са додатним простором за уживање на тераси. Налази се у стамбеној зони са основним услугама у близини, али на значајној удаљености од обале. Структура објекта потиче из 1970. године, али је недавно потпуно обновљена са новим намештајем.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаној зони Лос Нарехоса, са приступом основним услугама пешке. Смештен је у копненом делу подручја, на око 5,5 километара од најближих плажа. Локација нуди равнотежу између резиденцијалне тишине и приступа градским садржајима, али без директног погледа на море.
Стан пружа функционалну распоред са три одвојене спаваће собе и две купатила, погодан за породично живљење или госте. Распростире се на два нивоа са дневним боравком и кухињом у приземљу, док су спаваће собе на спрату. Траса са парковираним местом и складиштем доприноси практичној употреби простора.
Објекат је изворно изграђен 1970. године, али је недавно потпуно реновиран са новом опремом. Реновирање обухвата све кључне елементе укључујући инсталације и завршне радове, чиме је објекат припремљен за непосредно усељење без додатних улагања.
Стан се не налази у првој линији до мора, а најближа плажа је удаљена преко 5 километара. Због удаљености од аеродрома (око 1000 км) захтева преовлађујући аутомобилски транспорт за међународна путовања. Зграда није нова конструкција, већ адаптирани објекат из 1970-их.
Ref: VL813583
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан се најбоље уклапа у потребе породица или парова који траже трајно боравиште у урбаном окружењу са приступом основним услугама. Погодан је и за купце који траже други дом за одмор у Шпанији, али без захтева за директним приступом плажи. Комбинација три спаваће собе и приватне трапе чини га практичним за смештај гостију или породичних посета. Због реновирања и опремљености, идеалан је за оне који желе непосредно усељење без додатних трошкова уређења. Локација такође одговара особама које користе аутомобил као основно превозно средство.
Реновирање објекта обухватило је замјену свих инсталација и површина са модерним материјалима. Подови су од дрвета у дневним просторијама и керамике у мокрим просторима, чиме се осигурава издржљивост и лако одржавање. Купатила су опремљена новим санитетаријом и електричним бојлерима за топлу воду. Кухиња интегрише моделе уређаја који омогућавају ефикасно коришћење простора. Спољна траса изграђена је тако да пружа приватност и заштиту од ветра, са довољно простора за спољно опремљење за уживање на отвореном. Сви материјали одabrani su prema standardima za mediteransku klimu, sa pažnjom na otpornost na vlagu i sunčevu svetlost.
Цена од 300.000 евра односи се на цео стан са три спаваће собе и два купатила, укључујући комплетно нов намештај и опрему. Ова цифра представља почетну вредност за тржиште Лос Нарехоса, уз напомену да цене стамбених јединица у овом подручју варирају у зависности од тачне локације и године изградње објекта. Упоређујући са сличним објектима у региону, овај стан нуди повољну цену за квадратни метар.
Дневни ритам у овом стану почиње у отвореном дневном боравку површине 40 квадратних метара, где кухиња и трпезарија чине јединствен простор за припрему оброка и социјализацију. Унутрашње двориште доприноси природној светлини и проветравању, смањујући потребу за вештачким осветљењем током дана. Горњи спрат нуди приватност са две додатне спаваће собе и купатилом, погодним за породицу или госте. Траса површине 25 квадратних метара служи као продужетак дневног боравка за уживање на отвореном током целе године. Локација омогућава пешачки приступ апотеци и супермаркету, док за плаже и веће услуге потребно је користити возило.
Стан се налази у Лос Нарехосу, стамбеној четврти Лос Алкасареса у Мурсији, где су основне услуге доступне пешке. Супермаркет удаљен 258 метара и апотека на 335 метара омогућавају дневне набавке без возила. Болница се налази на 7 километара, захтевајући организовани транспорт. Плаже су удаљене између 5,5 и 6,4 километара, што омогућује честе посете аутомобилом. Голф клубови као што су Campo de Roda (1,6 км) и Serena Golf (3,8 км) пружају рекреативне могућности у непосредној близини. За електрична возила, најближа punjačka stanica nalazi se na 4,8 kilometara.
Карта показује poziciju stana u Los Narejosu, u odnosu na ključne tačke u okolini. U blizini se nalaze golf tereni i urbane zone sa sadržajima, dok su plaže na primorskoj strani. Područje je povezano lokalnim putevima sa glavnim saobraćajnicama prema Cartageni i Murciji.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Нарехос представља резиденцијално подручје у општини Лос Алкасарес, која је део већег подручја Мар Менор у региону Мурсија. Позициониран је између Картагене (25 км) и Мурсије (45 км), пружајући приступ регионалним услугама. У поређењу с обалским зонама као што је Ла Манга, ово подручје нуди приступачније цене имовине уз очување приступа мору и регионалним центрима.
Плаже су на доступној удаљености од 5,5 до 6,4 километара у односу на стан, са Playa de Barnuevo као најближом. Центар Лос Алкасареса удаљен је око 3 километра, пружајући приступ ресторанима и трговинама. Аеродром Мурсија-Корвера налази се на око 30 километара, док је интернационални аеродром Аликанте удаљен око 70 километара. Голф терени су посебно добро позиционирани са Campo de Roda на само 1,6 километара, а Serena Golf на 3,8 километара. За све ванлокалне активности потребно је користити лично возило.
Регион Мурсија карактерише медитеранска клима са преко 300 сунчаних дана годишње. Лета су топла са просечним температурама од 30°C, док зиме су благе са ретким падавинама. Период за купање у мору траје од маја до октобра. Надморска висина од око 20 метара и раван терен доприносе умањењу ветровитих услова. Количина падавина износи око 300 мм годишње, са већином у јесен и пролеће. Ови климатски услови омогућавају уживање у спољним активностима током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже укључују Playa de Barnuevo (5,5 км), Playa de El Pescador (5,8 км) и Playa de Colón (6,4 км). Иако нема званичну Плаву заставу, ове плаже пружају основне услуге и пешчане површине. Голф клубови су посебно добро заступљени са Campo de Roda (1,6 км), Serena Golf (3,8 км) и Club de Golf Veneziola (8,9 км). За остале спортске активности, постоје тениски терени и стазе за трчање у околини. Специјализовани спортски центри налазе се у Лос Алкасаресу на око 3 километра.
Извор: OpenStreetMap
У поређењу са другим пројектима у Лос Алкасаресу, овај стан ниски приступачнију цену од 300.000 евра за три спаваће собе. На пример, пројекат GOLDEN GREEN VILLAS у истој општини почиње од 539.900 евра за сличну квадратуру. Док се новији пројекти обично налазе ближе обали, овај стан нуди уравнотежену позицију са приступом голф теренима и градским садржајима. У поређењу с обалским зонама Ла Манга, цене у Лос Нарехосу су приступачније уз задржавање приступа регионалним услугима. Главна разлика у односу на приморске локације је потреба за превозним средством до плажа, што се надокнађује нижим ценама и већим квадратуром за исту ценову категорију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID