Die neu entwickelte Wohnanlage in Mar de Cristal, Murcia, befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küste des Mittelmeers. Das Projekt besteht aus fertigen 3-Schlafzimmern-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 134 Quadratmetern und Ostausrichtung. Die Anlage ist vollständig ausgebaut und bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und Landschaftsgärten. Die Lage in einem urbanen Umfeld mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Gehweite macht dieses Objekt zu einer praktischen Wohnoption für diejenigen, die die mediterrane Küstenkultur schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich direkt an der Küste von Mar de Cristal in der Region Murcia. Die Entfernung zum nächsten Strand, der Playa de Levante de Islas Menores, beträgt nur 398 Meter in gerader Linie. Die umliegende Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Supermärkten und Apotheken in unter 220 Metern Entfernung. Die Küste ist flach mit einer Neigung von nur 1,5 Prozent, was den Zugang zum Meer erleichtert.
Die drei Schlaffzimmer und zwei Bäder bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die regelmäßig Gäste empfangen. Die offene Gestaltung von Wohn- und Essbereich fördert ein modernes Lebensgefühl. Der private Balkon und das Solarium ermöglichen Außenaktivitäten und Sonnengenuss. Die Einrichtungsküche im Wohnzimmer schafft eine praktische und gesellige Kochumgebung, während die Waschküche zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Projekt befindet sich im fertigen Zustand und ist sofort bezugsfähig. Die Ostausrichtung der Gebäude gewährleistet Morgenlicht auf den Terrassen und sorgt für eine angenehme Belüftung an den Nachmittagen. Die Photovoltaik-Solaranlagen auf den Dächern zeugen von moderner Bauweise mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Gärten sind bereits vollständig angelegt und nutzbar.
Das Projekt bietet keine privaten Pools, sondern nur einen gemeinschaftlichen Poolbereich. Die Entfernung zum nächstgelegenen Krankenhaus beträgt 12 Kilometer, was bei medizinischen Notfällen berücksichtigt werden muss. Die Anzahl der E-Ladestationen in der Nähe ist begrenzt mit nur 4,7 Kilometern Entfernung. Obwohl das Objekt nah am Meer liegt, sind keine direkten Meereszugänge oder privaten Strandabschnitte Teil der Anlage.
Ref: VL257779
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnanlage passt besonders für diejenigen, die eine dauerhafte oder temporäre Wohnlösung in unmittelbarer Küstennähe suchen. Aufgrund der drei Schlafzimmer eignet es sich für Familien mit Kindern, die eine mediterrane Lebensweise mit viel Zeit im Freien bevorzugen. Auch für Paare im Ruhestand, die den Alltag in Gehweite erledigen möchten, bietet das Projekt ideale Voraussetzungen. Die Nähe zu Golfanlagen könnte für Sportbegeisterte von Interesse sein, auch wenn diese etwas weiter entfernt sind. Für Investoren, die eine Ferienimmobilie in einer beliebten spanischen Küstenregion suchen, könnte das Projekt aufgrund der direkten Strandnähe und der bereits fertiggestellten Bauweise interessant sein. Die Ostausrichtung der Gebäude bevorzugt Früh- und Vormittagssonne auf den Terrassen, was besonders für diejenigen passt, die die Abendsonne eher meiden möchten.
Die Wohnungen sind als Neubau konzipiert und bieten eine zeitgemäße Ausstattung. Die Innenräume sind mit eingebauten Kleiderschränken versehen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Bäder sind im modernen Stil gehalten und verfügen über ein Badezimmer im Anschlafzimmer für mehr Privatsphäre. Die Küchen sind als Wohnküchen konzipiert, die direkt an den Wohn- und Essbereich angrenzen, was eine gesellige Atmosphäre beim Kochen und Essen fördert. Die Privatterrassen und Solarien sind großzügig dimensioniert und mit Hochwertigem Material ausgestattet. Ein besonderes Merkmal ist die Installation von photovoltaischen Solarpaneelen, die nicht nur zur Umweltfreundlichkeit beitragen, sondern auch die Energiekosten langfristig senken können. Die Gemeinschaftsbereiche wie Pool und Landschaftsgärten sind professionell gestaltet und gepflegt, was die Gesamterscheinung der Anlage aufwertet. Die Bauweise entspricht den aktuellen spanischen Bauvorschriften mit Fokus auf Energieeffizienz und Langlebigkeit der Materialien.
Die Preise für die Wohnungen beginnen bei 525.000 Euro und reichen bis zu 625.000 Euro, was einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von etwa 3.918 bis 4.664 Euro ergibt. Diese Preisspanne entspricht der aktuellen Marktlage für Neubauprojekte in der Region Murcia, insbesondere für Objekte in direkter Küstenlage. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie den GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die bereits ab 539.900 Euro angeboten werden, stellt das Projekt eine konkurrenzfähige Option dar. Die Preise umfassen die bereits abgeschlossene Bauausführung sowie die fotovoltaischen Solaranlagen auf den Dächern, die zu langfristigen Energieeinsparungen beitragen können.
Mar de Cristal ist ein Ort, der das ganze Jahr über ein angenehmes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 27 Grad Celsius bietet. Das Leben in diesem urbanen Küstengebiet ist von Alltagserledigungen zu Fuß geprägt. Der morgendliche Einkauf im nur 209 Meter entfernten Supermarkt kann problemlos zu Fuß erledigt werden. Ähnliches gilt für Besuche in der Apotheke, die gerade einmal 206 Meter vom Projekt entfernt liegt. Nach den Verrichtungen lädt der nur wenige hundert Meter entfernte Strand zu Spaziergängen oder einer Badesession ein. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und die Gartenanlagen bieten zusätzliche Rückzugsorte, besonders in den heißen Sommermonaten. In den Abendstunden kann man die mediterrane Atmosphäre auf dem privaten Balkon oder Solarium genießen, bevor man sich in den geräumigen Innenbereich zurückzieht. Die Verkehrsanbindung ist gut mit 14 öffentlichen Verkehrslinien und 44 Haltestellen in der Umgebung, sodass auch Autofahrten teilweise vermieden werden können.
Die Infrastruktur in Mar de Cristal ist gut ausgebaut, was das tägliche Leben praktisch macht. In nur 209 Metern Entfernung befindet sich ein Supermarkt für die täglichen Einkäufe, während die nächste Apotheke in 206 Metern zu erreichen ist. Für medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus in 12 Kilometern Entfernung zur Verfügung, was mit dem Auto etwa 15 Minuten Fahrzeit entspricht. Die Verkehrsanbindung ist mit 14 öffentlichen Linien und 44 Haltestellen in der Umgebung als gut zu bezeichnen, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug die Mobilität gesichert ist. Für das Laden von Elektrofahrzeugen steht eine E-Ladestation in 4,7 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Die Nähe zu den Stränden von Mar de Cristal und Islas Menores macht es möglich, die Küstenaktivitäten ohne lästige Parkplatzsuche zu genießen. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe Tennisakademien und nautische Vereine, die zusätzlich zu den Gemeinschaftseinrichtungen des Projekts wie dem Pool und den Gärten stehen.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Mar de Cristal direkt an der Küste der Mar Menor-Lagune. Die umliegenden Strände sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, während die größeren Städte Cartagena und Murcia in jeweils 20-45 Minuten Autofahrt liegen. Die Karte veranschaulicht auch die Nähe zu Golfplätzen, Marinas und anderen Freizeiteinrichtungen, die die Region prägen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mar de Cristal befindet sich an der Costa Cálida in der Region Murcia, genauer gesagt an der Küste der Mar Menor-Lagune. Die Lage ist etwa 25 Kilometer von Cartagena und 45 Kilometer von Murcia, der Hauptstadt der Provinz, entfernt. Die Region Murcia ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Produkte, insbesondere Obst und Gemüse, aber auch für wachsende Tourismusgebiete an der Küste. Im Gegensatz zu den überlaufenen Touristenzentren der Costa Blanca und Costa del Sol bietet die Costa Cálida eine entspanntere Atmosphäre bei ähnlichem Klima. Die Nähe zur Mar Menor, Europas größter Salzwasserlagune, verleiht der Region ein einzigartiges Naturerlebnis mit besonderen ökologischen Merkmalen und vielfältigen Wassersportmöglichkeiten.
Die Strandnähe dieses Projekts ist bemerkenswert, mit der Playa de Levante de Islas Menores in nur 0,4 Kilometern Entfernung und der Playa de Mar de Cristal in 0,6 Kilometern. Dies bedeutet, dass man zu Fuß in weniger als fünf Minuten am Meer stehen kann. Die nächstgelegenen Städte sind Cartagena in etwa 20 Minuten Autofahrt und Murcia, die Hauptstadt der Provinz, in etwa 45 Minuten. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche mit einer geraden Entfernung von 74 Kilometern, was etwa eine Stunde Fahrzeit entspricht. Für Golfbegeisterte stehen mehrere Golfplätze zur Auswahl: Serena Golf in 13 Kilometern, Club de Golf Veneziola in 14 Kilometern und Campo de Roda Golf in 16 Kilometern Entfernung. Die Marinas Puerto de Mar de Cristal und Puerto Islas Menores sind in 0,5 beziehungsweise 0,7 Kilometern erreichbar und bieten Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 206 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mar de Cristal ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,3 Grad Celsius. Die Temperaturen schwanken zwischen etwa 12 Grad Celsius im Winter und 27 Grad Celsius im Sommer, was für ein ganzjährig angenehmes Klima sorgt. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer beträgt etwa 320 Tage pro Jahr, was die Region besonders attraktiv macht. Das Meerwasser erreicht von Mai bis Oktober Temperaturen von mindestens 20 Grad Celsius, was eine fünfmonatige Badesaison ermöglicht. Die Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel in Kombination mit der flachen Neigung von 1,5 Prozent in Richtung Meer schützt vor Überschwemmungsgefahren und ermöglicht einen einfachen Zugang zum Strand. Die Region genießt mehr als 32 lokale Feiertage im Jahr, was ein reiches kulturelles Leben und vielfältige Veranstaltungen bedeutet. Die Mikroklimazone der Mar Menor-Bucht, in der sich Mar de Cristal befindet, ist für ihre besonders ruhigen und warmen Gewässer bekannt, die sie ideal für Familien und Wassersport machen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Playa de Levante de Islas Menores ist mit nur 398 Metern Entfernung der nächstgelegene Strand an das Projekt, gefolgt von der Playa de Mar de Cristal in 602 Metern und der Playa de Poniente de Islas Menores in 744 Metern. Diese Strände sind Teil der geschützten Lagune von Mar Menor, die durch eine schmale Landzunge vom Mittelmeer getrennt ist und bekannt für ihr ruhiges, warmes und seichtes Wasser ist. Die Strände sind besonders familienfreundlich und bieten gute Bedingungen für Wassersportaktivitäten. In der näheren Umgebung gibt es drei Marinas: Puerto de Mar de Cristal (0,5 km), Puerto Islas Menores (0,7 km) und Club Náutico Los Nietos (2,1 km), die Möglichkeiten für Segeln und andere Wassersportarten bieten. Für Golfbegeisterte stehen mehrere Golfplätze in der Umgebung zur Verfügung, darunter die Plätze im renommierten La Manga Club mit Nord- und Ostplatz in 5,2 Kilometern Entfernung. Tennis- und Sportzentren wie die MDZ Tennis Academy (0,4 km) und das Complejo Deportivo Playa Paraíso (3,5 km) ergänzen das sportliche Angebot der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Mar de Cristal befindet sich an der Costa Cálida in der Region Murcia, genauer gesagt an der Küste der Mar Menor-Lagune. Die Lage ist etwa 25 Kilometer von Cartagena und 45 Kilometer von Murcia, der Hauptstadt der Provinz, entfernt. Die Region Murcia ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Produkte, insbesondere Obst und Gemüse, aber auch für wachsende Tourismusgebiete an der Küste. Im Gegensatz zu den überlaufenen Touristenzentren der Costa Blanca und Costa del Sol bietet die Costa Cálida eine entspanntere Atmosphäre bei ähnlichem Klima. Die Nähe zur Mar Menor, Europas größter Salzwasserlagune, verleiht der Region ein einzigartiges Naturerlebnis mit besonderen ökologischen Merkmalen und vielfältigen Wassersportmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Neubauprojekten in der Region wie den GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die bereits ab 539.900 Euro angeboten werden, stellt das Projekt in Mar de Cristal eine preiswertere Alternative dar, obwohl es eine exzellente Lage direkt an der Küste bietet. Während andere Gegenden der Costa Cálida wie La Manga Club eine exklusivere und teurere Option darstellen, bietet Mar de Cristal eine authentischere spanische Atmosphäre mit gut entwickelter Infrastruktur. Im Vergleich zu den überlaufenen Touristengebieten der Costa Blanca und Costa del Sol profitiert die Region Murcia von einem ruhigeren Lebensrhythmus bei ähnlichem Klima. Die einzigartige Lage an der Mar Menor-Lagune, Europas größter Salzwasserlagune, unterscheidet Mar de Cristal von anderen Küstenprojekte und bietet besondere ökologische und Freizeitmerkmale. Während die Golfanlagen in der Umgebung nicht so zahlreich sind wie in anderen Regionen, machen die Strände und Wassersportmöglichkeiten der Mar Menor dies mehr als wett.
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