Esta exclusiva villa de obra nueva se encuentra en San Javier, Murcia, una zona urbana cercana a la costa con servicios a poca distancia. Con una superficie habitable de 216 m² y ubicada en una parcela de 600 m², este proyecto ofrece una vida de lujo. Las villas están listas para entrar a vivir y se caracterizan por un concepto arquitectónico moderno que enfatiza líneas claras y funcionales. La ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con la tranquilidad de una zona residencial, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores exigentes que buscan calidad y confort.
En comparación con el cercano Golden Green Villas en Los Alcázares, que se ofrece desde 539.900 €, este proyecto en San Javier se posiciona en un segmento de precios más alto. Los precios de partida de este proyecto (1.250.000 € - 1.300.000 €) indican un enfoque en el lujo, parcelas más grandes y acabados posiblemente más exclusivos o una arquitectura más singular. Golden Green Villas puede ofrecer una opción más accesible para un público más amplio, mientras que este proyecto se dirige a compradores dispuestos a invertir más por una villa espaciosa y moderna con comodidades privadas como piscina y jardín en una parcela de 600 m². La ubicación en San Javier, aunque también en la costa de Murcia, parece dirigirse a un mercado diferente al de Los Alcázares, posiblemente con un mayor énfasis en la privacidad y el espacio dada la mayor superficie de las parcelas y la gama de precios más alta. El enfoque en 'Obra Nueva' en San Javier sugiere un producto de construcción reciente con estándares modernos, lo que puede justificar el precio en comparación con proyectos más antiguos o compactos de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en San Javier, Murcia, en un entorno urbano que ofrece buen acceso a los servicios locales como tiendas y restaurantes. La costa se encuentra a pocos kilómetros, lo que permite el acceso a playas y actividades costeras. El vecindario inmediato está compuesto por viviendas unifamiliares, creando una atmósfera residencial tranquila.
Este proyecto se dirige a compradores que valoran el confort moderno, los materiales de alta calidad y un diseño bien pensado. Las amplias áreas de estar, los jardines privados con piscina y la domótica inteligente satisfacen las sofisticadas necesidades de vivienda. La proximidad a campos de golf y oportunidades de ocio subraya el enfoque en un estilo de vida activo y relajado.
Las villas están diseñadas como un proyecto de nueva construcción y están a punto de completarse o ya están listas para entrar a vivir. Encarnan la arquitectura moderna con líneas claras, cúbicas y un diseño funcional. Se pone un fuerte énfasis en la eficiencia energética y la construcción sostenible para crear un entorno de vida armonioso y confortable.
Este proyecto no ofrece una ubicación directa en la playa, aunque las playas son accesibles en pocos kilómetros. La distancia indicada al aeropuerto (999 km) es una estimación aproximada para una opción muy lejana; los aeropuertos realmente relevantes están más cerca. Se trata de una obra nueva, no de una propiedad existente.
Estas villas son adecuadas para compradores que buscan una propiedad moderna y de alta calidad en una región costera bien comunicada de España. Si valora la privacidad con piscina privada y jardín, al tiempo que disfruta de la proximidad a servicios urbanos como tiendas y restaurantes, este proyecto es ideal. Los entusiastas del deporte, especialmente los golfistas (Campo de Roda Golf a solo 4 km) y los amantes de los deportes acuáticos, encontrarán aquí numerosas oportunidades. Las familias que buscan un entorno seguro con buena infraestructura también apreciarán la cercanía a escuelas y centros médicos. La habitabilidad durante todo el año gracias al clima templado hace que las villas sean atractivas para una residencia permanente o para estancias prolongadas.
Las villas se distinguen por su alta calidad de construcción y acabados de lujo. El concepto arquitectónico se basa en líneas claras, cúbicas y funcionales. Materiales de alta calidad y un acabado cuidadoso caracterizan el conjunto. Las áreas de estar están equipadas con aire acondicionado y calefacción, e incluyen una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. Los baños son modernos con sanitarios suspendidos y grifería de calidad. Grandes ventanales aportan mucha luz natural. Los jardines están completamente ajardinados y cuentan con sistemas de riego e iluminación, así como una piscina privada. Comodidades adicionales como un garaje para dos vehículos, un trastero y un lavadero aumentan el confort de vida.
Los precios de estas villas de obra nueva oscilan entre 1.250.000 € y 1.300.000 €. Cada villa cuenta con 3 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 216 m². Las parcelas tienen 600 m² y ofrecen piscina privada y jardín. Como proyecto de obra nueva, las villas están listas para entrar a vivir. La estructura de precios refleja la alta calidad de construcción, los equipamientos modernos y la atractiva ubicación en San Javier. La oferta limitada subraya la exclusividad de la propuesta.
San Javier ofrece una combinación de vida urbana y cercanía a la costa. Las propiedades están ubicadas en una zona residencial tranquila, pero lo suficientemente cerca de supermercados (139 m), farmacias (42 m) y hospitales (2,4 km) para hacer el día a día práctico. Con 14 restaurantes y 8 cafeterías en un radio de 2 km, la oferta culinaria está asegurada. La ubicación cerca del Mar Menor, una gran laguna de agua salada, también ofrece oportunidades de ocio únicas, desde deportes acuáticos hasta paseos por playas como la Playa de El Pescador (3,2 km) o la Playa de Barnuevo (3,2 km). La altitud moderada de 31 m sobre el nivel del mar y el clima agradable con una temperatura media anual de 18,9°C invitan a realizar actividades al aire libre durante todo el año. Con 36.524 habitantes, San Javier es una ciudad de tamaño medio que ofrece una buena infraestructura sin ser agobiante.
San Javier, situado en la costa de la Región de Murcia, ofrece un buen equilibrio entre confort urbano y vida costera. El entorno inmediato de las villas es de carácter urbano, con todos los servicios esenciales a poca distancia: una farmacia (42 m) y un supermercado (139 m) son de rápido acceso. El centro de San Javier, con sus numerosas tiendas, restaurantes (14 en un radio de 2 km) y bancos, también está cerca. Las playas del Mar Menor, como Playa de El Pescador y Playa de Barnuevo, están a solo unos 3,2 km y ofrecen oportunidades de ocio y deportes acuáticos. La ciudad está bien conectada a la red de transporte, lo que facilita la exploración de la región circundante. Con una población de más de 36.000 habitantes, San Javier ofrece un ambiente animado sin estar abarrotado.
Este mapa muestra la ubicación de San Javier en la Región de Murcia, cerca del Mar Menor. El posicionamiento estratégico del proyecto se destaca por la proximidad a playas, campos de golf y servicios urbanos. La representación resalta la buena accesibilidad a aeropuertos y grandes ciudades, lo que refuerza el atractivo de la región para compradores internacionales.
San Javier se encuentra en la comunidad autónoma de Murcia, en el sureste de España. La Región de Murcia es conocida por su costa, el Mar Menor y sus productos agrícolas. San Javier está estratégicamente situado entre las ciudades más grandes de Cartagena y Torrevieja, ofreciendo acceso a una gama más amplia de servicios y atracciones culturales. La Costa Cálida, de la que forma parte San Javier, está menos masificada por el turismo que las más conocidas Costa del Sol o Costa Blanca, lo que permite una experiencia española más auténtica. La conexión con la red de trenes de alta velocidad española y la proximidad a aeropuertos importantes como Alicante y Murcia mejoran la accesibilidad.
Las villas están bien conectadas a la infraestructura. Las playas más cercanas están a solo 3,2 km, y el centro de San Javier, con sus numerosas comodidades como supermercados, farmacias y restaurantes, es accesible a pie. Para los golfistas, hay varios campos cerca, incluyendo Campo de Roda Golf (4,0 km) y Serena Golf (8,9 km). Los aeropuertos más cercanos son el Aeropuerto de Murcia (RMU) a unos 27 minutos y el Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) a unos 57 minutos en coche (basado en la descripción existente, no los 999 km). La conexión a la red de carreteras es buena, lo que facilita la exploración de la costa y las ciudades circundantes. Varias líneas de transporte público y paradas están disponibles, lo que facilita la movilidad sin coche, aunque se recomienda un coche para algunas gestiones.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,9°C, con picos en verano y temperaturas agradables en invierno, lo que permite el uso de las zonas exteriores durante todo el año. La región cuenta con un promedio de 320 días de sol al año. La temporada de baño en el Mar Menor dura unos 5 meses, con temperaturas del agua regularmente superiores a 20°C. La ubicación a 31 metros sobre el nivel del mar y la proximidad al Mar Menor aseguran una brisa agradable que hace más llevadero el calor del verano. La topografía relativamente plana con una ligera pendiente hacia la playa (0,9%) facilita el acceso y los paseos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las villas están estratégicamente situadas cerca de varias playas. Playa de El Pescador y Playa de Barnuevo están a solo 3,2 km y ofrecen acceso al Mar Menor, conocido por sus aguas tranquilas, ideales para familias y deportes acuáticos. Playa de Colón también está cerca (3,4 km). Para los golfistas, hay una selección de campos: Campo de Roda Golf está a solo 4 km, mientras que Serena Golf y Club de Golf Veneziola están un poco más lejos pero son fácilmente accesibles. Los entusiastas del deporte también pueden utilizar los centros deportivos cercanos como el Polideportivo San Javier (0,9 km), que ofrece una variedad de instalaciones. También hay puertos deportivos como el Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km).
Fuente: OpenStreetMap
San Javier se encuentra en la comunidad autónoma de Murcia, en el sureste de España. La Región de Murcia es conocida por su costa, el Mar Menor y sus productos agrícolas. San Javier está estratégicamente situado entre las ciudades más grandes de Cartagena y Torrevieja, ofreciendo acceso a una gama más amplia de servicios y atracciones culturales. La Costa Cálida, de la que forma parte San Javier, está menos masificada por el turismo que las más conocidas Costa del Sol o Costa Blanca, lo que permite una experiencia española más auténtica. La conexión con la red de trenes de alta velocidad española y la proximidad a aeropuertos importantes como Alicante y Murcia mejoran la accesibilidad.
«San Javier» puede referirse a
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 26 mm |
| Abril | 16.2°C | 26 mm |
| Mayo | 18.9°C | 25 mm |
| Junio | 22.7°C | 8 mm |
| Julio | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 21 mm |
| Octubre | 19.8°C | 38 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 36 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL220949
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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