Questa esclusiva villa di nuova costruzione si trova a San Javier, Murcia, un'area urbana vicina alla costa con servizi raggiungibili a piedi. Con una superficie abitabile di 216 m² e situata su un terreno di 600 m², questo progetto offre uno stile di vita di lusso. Le ville sono pronte per essere abitate e si caratterizzano per un concetto architettonico moderno che enfatizza linee pulite e funzionali. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale, rendendola un'opzione attraente per acquirenti esigenti che cercano qualità e comfort.
Rispetto alle vicine Golden Green Villas a Los Alcázares, offerte a partire da 539.900 €, questo progetto a San Javier si posiziona in una fascia di prezzo più alta. I prezzi di partenza di questo progetto (1.250.000 € - 1.300.000 €) indicano un focus sul lusso, su terreni più grandi e finiture possibilmente più esclusive o un'architettura più unica. Golden Green Villas potrebbe offrire un'opzione più accessibile per un pubblico più ampio, mentre questo progetto si rivolge ad acquirenti disposti a investire di più per una villa spaziosa e moderna con servizi privati come piscina e giardino su un terreno di 600 m². La posizione a San Javier, pur trovandosi anch'essa sulla costa di Murcia, sembra rivolgersi a un mercato diverso da Los Alcázares, possibilmente con maggiore enfasi sulla privacy e sullo spazio, date le maggiori superfici dei terreni e la fascia di prezzo più elevata. L'attenzione alla 'Nuova Costruzione' a San Javier suggerisce un prodotto di recente costruzione con standard moderni, che può giustificare il prezzo rispetto a progetti più vecchi o compatti della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a San Javier, Murcia, in un ambiente urbano che offre un buon accesso ai servizi locali come negozi e ristoranti. La costa si trova a pochi chilometri di distanza, consentendo l'accesso a spiagge e attività costiere. Il quartiere circostante è composto da case unifamiliari, creando un'atmosfera residenziale tranquilla.
Questo progetto è rivolto agli acquirenti che apprezzano il comfort abitativo moderno, materiali di alta qualità e un design ben studiato. Le ampie zone giorno, i giardini privati con piscina e la domotica soddisfano le esigenze abitative più sofisticate. La vicinanza a campi da golf e opportunità ricreative sottolinea l'attenzione a uno stile di vita attivo e rilassato.
Le ville sono progettate come un progetto di nuova costruzione e sono pronte per essere completate o sono già pronte per essere abitate. Incarnano l'architettura moderna con linee pulite, cubiche e un design funzionale. Grande enfasi è posta sull'efficienza energetica e sulla costruzione sostenibile per creare un ambiente di vita armonioso e confortevole.
Questo progetto non offre una posizione direttamente sul mare, sebbene le spiagge siano raggiungibili in pochi chilometri. La distanza indicata dall'aeroporto (999 km) è una stima approssimativa per un'opzione molto lontana; gli aeroporti realmente rilevanti sono più vicini. Si tratta di una nuova costruzione, non di una proprietà esistente.
Queste ville sono adatte per acquirenti che cercano una proprietà moderna e di alta qualità in una regione costiera ben servita della Spagna. Se apprezzate la privacy con piscina privata e giardino, pur godendo della vicinanza a servizi urbani come negozi e ristoranti, questo progetto è ideale. Gli appassionati di sport, in particolare i golfisti (Campo de Roda Golf a soli 4 km) e gli amanti degli sport acquatici, troveranno qui numerose opportunità. Anche le famiglie che cercano un ambiente sicuro con una buona infrastruttura apprezzeranno la vicinanza a scuole e strutture mediche. La vivibilità tutto l'anno grazie al clima mite rende le ville attraenti per una residenza permanente o per soggiorni prolungati.
Le ville si distinguono per l'alta qualità costruttiva e le finiture di lusso. Il concetto architettonico si basa su linee pulite, cubiche e funzionali. Materiali di alta qualità e una lavorazione accurata caratterizzano l'insieme. Gli spazi abitativi sono dotati di aria condizionata e riscaldamento, e comprendono una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma. I bagni sono moderni con sanitari sospesi e rubinetteria di qualità. Ampie finestre forniscono molta luce naturale. I giardini sono completamente curati e dotati di sistemi di irrigazione e illuminazione, oltre a una piscina privata. Servizi aggiuntivi come un garage per due veicoli, un ripostiglio e una lavanderia aumentano il comfort abitativo.
I prezzi di queste ville di nuova costruzione variano tra 1.250.000 € e 1.300.000 €. Ogni villa dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 216 m². I terreni sono di 600 m² e offrono piscina privata e giardino. Essendo un progetto di nuova costruzione, le ville sono pronte per essere abitate. La struttura dei prezzi riflette l'alta qualità costruttiva, le dotazioni moderne e la posizione attraente a San Javier. L'offerta limitata sottolinea l'esclusività della proposta.
San Javier offre un mix di vita urbana e vicinanza alla costa. Le proprietà sono situate in una zona residenziale tranquilla, ma sufficientemente vicina a supermercati (139 m), farmacie (42 m) e ospedali (2,4 km) per rendere la vita quotidiana pratica. Con 14 ristoranti e 8 caffè in un raggio di 2 km, l'offerta culinaria è assicurata. La posizione vicino al Mar Menor, una grande laguna salmastra, offre anche opportunità ricreative uniche, dagli sport acquatici alle passeggiate lungo le spiagge come Playa de El Pescador (3,2 km) o Playa de Barnuevo (3,2 km). L'altitudine moderata di 31 m sul livello del mare e il clima piacevole con una temperatura media annua di 18,9°C invitano alle attività all'aperto tutto l'anno. Con 36.524 abitanti, San Javier è una città di medie dimensioni che offre una buona infrastruttura senza essere opprimente.
San Javier, situata sulla costa della Regione di Murcia, offre un buon equilibrio tra comfort urbano e vita costiera. L'ambiente circostante le ville è di carattere urbano, con tutti i servizi essenziali a pochi passi: una farmacia (42 m) e un supermercato (139 m) sono rapidamente raggiungibili. Il centro di San Javier, con i suoi numerosi negozi, ristoranti (14 in un raggio di 2 km) e banche, è anch'esso nelle vicinanze. Le spiagge del Mar Menor, come Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, distano solo circa 3,2 km e offrono opportunità di svago e sport acquatici. La città è ben collegata alla rete di trasporti, facilitando l'esplorazione della regione circostante. Con una popolazione di oltre 36.000 abitanti, San Javier offre un'atmosfera vivace senza essere sovraffollata.
Questa mappa mostra la posizione di San Javier nella Regione di Murcia, vicino al Mar Menor. Il posizionamento strategico del progetto è evidenziato dalla vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani. La rappresentazione sottolinea la buona accessibilità di aeroporti e grandi città, rafforzando l'attrattiva della regione per gli acquirenti internazionali.
San Javier si trova nella comunità autonoma di Murcia, nel sud-est della Spagna. La Regione di Murcia è nota per la sua costa, il Mar Menor e i suoi prodotti agricoli. San Javier è strategicamente situato tra le città più grandi di Cartagena e Torrevieja, offrendo accesso a una gamma più ampia di servizi e attrazioni culturali. La Costa Cálida, di cui San Javier fa parte, è meno congestionata dal turismo rispetto alle più note Costa del Sol o Costa Blanca, consentendo un'esperienza spagnola più autentica. Il collegamento alla rete ferroviaria ad alta velocità spagnola e la vicinanza ad aeroporti importanti come Alicante e Murcia migliorano l'accessibilità.
Le ville sono ben collegate all'infrastruttura. Le spiagge più vicine distano solo 3,2 km e il centro di San Javier, con i suoi numerosi servizi come supermercati, farmacie e ristoranti, è raggiungibile a piedi. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Campo de Roda Golf (4,0 km) e il Serena Golf (8,9 km). Gli aeroporti più vicini sono l'Aeroporto di Murcia (RMU) a circa 27 minuti e l'Aeroporto di Alicante-Elche (ALC) a circa 57 minuti di auto (basato sulla descrizione esistente, non sui 999 km). I collegamenti stradali sono buoni, facilitando l'esplorazione della costa e delle città circostanti. Sono disponibili diverse linee di trasporto pubblico e fermate, che facilitano la mobilità senza auto, anche se un'auto è consigliata per alcune commissioni.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,9°C, con picchi in estate e temperature piacevoli in inverno, che consentono l'utilizzo delle aree esterne tutto l'anno. La regione conta in media 320 giorni di sole all'anno. La stagione balneare nel Mar Menor dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua regolarmente superiori ai 20°C. La posizione a 31 metri sul livello del mare e la vicinanza al Mar Menor assicurano una piacevole brezza che rende più sopportabile il caldo estivo. La topografia relativamente pianeggiante con una leggera pendenza verso la spiaggia (0,9%) facilita l'accesso e le passeggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le ville sono strategicamente situate vicino a diverse spiagge. Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo distano solo 3,2 km e offrono accesso al Mar Menor, noto per le sue acque calme, ideali per famiglie e sport acquatici. Playa de Colón è anch'essa nelle vicinanze (3,4 km). Per i golfisti, c'è una selezione di campi: il Campo de Roda Golf è a soli 4 km, mentre Serena Golf e Club de Golf Veneziola sono un po' più lontani ma facilmente raggiungibili. Gli appassionati di sport possono anche utilizzare i centri sportivi vicini come il Polideportivo San Javier (0,9 km), che offre una varietà di strutture. Sono disponibili anche porti turistici come il Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km).
Fonte: OpenStreetMap
San Javier si trova nella comunità autonoma di Murcia, nel sud-est della Spagna. La Regione di Murcia è nota per la sua costa, il Mar Menor e i suoi prodotti agricoli. San Javier è strategicamente situato tra le città più grandi di Cartagena e Torrevieja, offrendo accesso a una gamma più ampia di servizi e attrazioni culturali. La Costa Cálida, di cui San Javier fa parte, è meno congestionata dal turismo rispetto alle più note Costa del Sol o Costa Blanca, consentendo un'esperienza spagnola più autentica. Il collegamento alla rete ferroviaria ad alta velocità spagnola e la vicinanza ad aeroporti importanti come Alicante e Murcia migliorano l'accessibilità.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 26 mm |
| Aprile | 16.2°C | 26 mm |
| Maggio | 18.9°C | 25 mm |
| Giugno | 22.7°C | 8 mm |
| Luglio | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 21 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 38 mm |
| Novembre | 15.7°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL220949
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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