Esta moradia nova exclusiva está localizada em San Javier, Murcia, uma área urbana próxima à costa com comodidades a uma curta distância a pé. Com uma área útil de 216 m² e inserida num lote de 600 m², este projeto oferece um estilo de vida de luxo. As moradias estão prontas a habitar e caracterizam-se por um conceito arquitetónico moderno que enfatiza linhas claras e funcionais. A localização combina a proximidade a serviços urbanos com a tranquilidade de uma zona residencial, tornando-a uma opção atrativa para compradores exigentes que procuram qualidade e conforto.
Comparado com o vizinho Golden Green Villas em Los Alcázares, que é oferecido a partir de 539.900 €, este projeto em San Javier posiciona-se num segmento de preço superior. Os preços de partida deste projeto (1.250.000 € - 1.300.000 €) indicam um foco em luxo, lotes maiores e acabamentos possivelmente mais exclusivos ou uma arquitetura mais única. Golden Green Villas pode oferecer uma opção mais acessível para um público mais amplo, enquanto este projeto se destina a compradores dispostos a investir mais por uma moradia espaçosa e moderna com comodidades privadas como piscina e jardim num lote de 600 m². A localização em San Javier, embora também na costa de Múrcia, parece atender a um mercado diferente do de Los Alcázares, possivelmente com maior ênfase na privacidade e espaço, dadas as maiores áreas de lote e a faixa de preço mais elevada. O foco em 'Nova Construção' em San Javier sugere um produto construído recentemente com padrões modernos, o que pode justificar o preço em comparação com projetos mais antigos ou compactos na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em San Javier, Murcia, num ambiente urbano que oferece bom acesso a comodidades locais, como lojas e restaurantes. A costa fica a poucos quilómetros de distância, permitindo o acesso a praias e atividades costeiras. A vizinhança imediata é composta por casas unifamiliares, criando uma atmosfera residencial tranquila.
Este projeto destina-se a compradores que valorizam o conforto moderno, materiais de alta qualidade e um design bem pensado. As amplas áreas de estar, os jardins privados com piscina e a tecnologia doméstica inteligente satisfazem as necessidades de habitação sofisticadas. A proximidade a campos de golfe e oportunidades de lazer sublinha o foco num estilo de vida ativo e relaxante.
As moradias são concebidas como um projeto de nova construção e estão prestes a ser concluídas ou já estão prontas a habitar. Incorporam arquitetura moderna com linhas claras, cúbicas e design funcional. Há uma forte ênfase na eficiência energética e na construção sustentável para criar um ambiente de vida harmonioso e confortável.
Este projeto não oferece uma localização direta na praia, embora as praias sejam acessíveis em poucos quilómetros. A distância indicada ao aeroporto (999 km) é uma estimativa aproximada para uma opção muito distante; os aeroportos realmente relevantes estão mais próximos. Trata-se de uma construção nova, não de uma propriedade existente.
Estas moradias são adequadas para compradores que procuram uma propriedade moderna e de alta qualidade numa região costeira bem servida de Espanha. Se valoriza a privacidade com piscina privada e jardim, ao mesmo tempo que desfruta da proximidade a comodidades urbanas como lojas e restaurantes, este projeto é ideal. Entusiastas do desporto, especialmente golfistas (Campo de Roda Golf a apenas 4 km) e amantes de desportos aquáticos, encontrarão aqui inúmeras oportunidades. Famílias que procuram um ambiente seguro com boa infraestrutura também apreciarão a proximidade a escolas e centros médicos. A habitabilidade durante todo o ano, graças ao clima ameno, torna as moradias atrativas para residência permanente ou para estadias prolongadas.
As moradias distinguem-se pela sua elevada qualidade de construção e acabamentos de luxo. O conceito arquitetónico baseia-se em linhas claras, cúbicas e funcionais. Materiais de alta qualidade e um acabamento cuidadoso caracterizam o conjunto. As áreas de estar estão equipadas com ar condicionado e aquecimento, e incluem uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama. As casas de banho são modernas com loiças sanitárias suspensas e torneiras de qualidade. Grandes janelas proporcionam muita luz natural. Os jardins estão totalmente ajardinados e equipados com sistemas de irrigação e iluminação, bem como uma piscina privada. Comodidades adicionais como garagem para dois veículos, arrecadação e lavandaria aumentam o conforto de vida.
Os preços destas moradias novas variam entre 1.250.000 € e 1.300.000 €. Cada moradia tem 3 quartos e 3 casas de banho numa área útil de 216 m². Os lotes têm 600 m² e oferecem piscina privada e jardim. Como projeto de nova construção, as moradias estão prontas a habitar. A estrutura de preços reflete a alta qualidade de construção, os equipamentos modernos e a localização atrativa em San Javier. A oferta limitada realça a exclusividade da proposta.
San Javier oferece uma combinação de vida urbana e proximidade à costa. As propriedades estão localizadas numa zona residencial tranquila, mas suficientemente perto de supermercados (139 m), farmácias (42 m) e hospitais (2,4 km) para tornar o dia a dia prático. Com 14 restaurantes e 8 cafés num raio de 2 km, a oferta culinária está garantida. A localização perto do Mar Menor, uma grande lagoa de água salgada, também oferece oportunidades de lazer únicas, desde desportos aquáticos a passeios pelas praias como Playa de El Pescador (3,2 km) ou Playa de Barnuevo (3,2 km). A altitude moderada de 31 m acima do nível do mar e o clima agradável com uma temperatura média anual de 18,9°C convidam a atividades ao ar livre durante todo o ano. Com 36.524 habitantes, San Javier é uma cidade de tamanho médio que oferece boa infraestrutura sem ser avassaladora.
San Javier, situado na costa da Região de Múrcia, oferece um bom equilíbrio entre conforto urbano e vida costeira. O ambiente imediato das moradias é de carácter urbano, com todas as comodidades essenciais a uma curta distância a pé: uma farmácia (42 m) e um supermercado (139 m) são de acesso rápido. O centro de San Javier, com as suas numerosas lojas, restaurantes (14 num raio de 2 km) e bancos, também fica nas proximidades. As praias do Mar Menor, como a Playa de El Pescador e a Playa de Barnuevo, estão a apenas cerca de 3,2 km e oferecem oportunidades de lazer e desportos aquáticos. A cidade está bem ligada à rede de transportes, o que facilita a exploração da região circundante. Com uma população superior a 36.000 habitantes, San Javier oferece uma atmosfera animada sem ser sobrelotada.
Este mapa mostra a localização de San Javier na Região de Múrcia, perto do Mar Menor. O posicionamento estratégico do projeto é realçado pela proximidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas. A representação destaca a boa acessibilidade a aeroportos e grandes cidades, o que reforça o apelo da região para compradores internacionais.
San Javier está localizado na comunidade autónoma de Múrcia, no sudeste de Espanha. A Região de Múrcia é conhecida pela sua costa, o Mar Menor e os seus produtos agrícolas. San Javier está estrategicamente situado entre as maiores cidades de Cartagena e Torrevieja, oferecendo acesso a uma gama mais ampla de serviços e atrações culturais. A Costa Cálida, da qual San Javier faz parte, é menos turística do que as mais conhecidas Costa del Sol ou Costa Blanca, permitindo uma experiência espanhola mais autêntica. A ligação à rede ferroviária de alta velocidade espanhola e a proximidade de aeroportos importantes como Alicante e Múrcia melhoram a acessibilidade.
As moradias estão bem ligadas à infraestrutura. As praias mais próximas estão a apenas 3,2 km, e o centro de San Javier, com as suas numerosas comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes, é acessível a pé. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Campo de Roda Golf (4,0 km) e o Serena Golf (8,9 km). Os aeroportos mais próximos são o Aeroporto de Múrcia (RMU) a cerca de 27 minutos e o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) a cerca de 57 minutos de carro (com base na descrição existente, não os 999 km). A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando a exploração da costa e das cidades vizinhas. Existem várias linhas de transporte público e paragens disponíveis, o que facilita a mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para algumas tarefas.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,9°C, com picos no verão e temperaturas agradáveis no inverno, o que permite o uso das áreas exteriores durante todo o ano. A região tem em média 320 dias de sol por ano. A temporada de banhos no Mar Menor dura cerca de 5 meses, com temperaturas da água regularmente acima dos 20°C. A localização a 31 metros acima do nível do mar e a proximidade ao Mar Menor garantem uma brisa agradável que torna o calor do verão mais suportável. A topografia relativamente plana com uma inclinação suave para a praia (0,9%) facilita o acesso e os passeios.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As moradias estão estrategicamente localizadas perto de várias praias. A Playa de El Pescador e a Playa de Barnuevo ficam a apenas 3,2 km e oferecem acesso ao Mar Menor, conhecido pelas suas águas calmas, ideais para famílias e desportos aquáticos. A Playa de Colón também está ao alcance (3,4 km). Para os golfistas, existe uma seleção de campos: o Campo de Roda Golf fica a apenas 4 km, enquanto Serena Golf e Club de Golf Veneziola estão um pouco mais longe, mas facilmente acessíveis. Os entusiastas do desporto também podem utilizar os centros desportivos próximos, como o Polideportivo San Javier (0,9 km), que oferece uma variedade de instalações. Existem também marinas como o Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km).
Fonte: OpenStreetMap
San Javier está localizado na comunidade autónoma de Múrcia, no sudeste de Espanha. A Região de Múrcia é conhecida pela sua costa, o Mar Menor e os seus produtos agrícolas. San Javier está estrategicamente situado entre as maiores cidades de Cartagena e Torrevieja, oferecendo acesso a uma gama mais ampla de serviços e atrações culturais. A Costa Cálida, da qual San Javier faz parte, é menos turística do que as mais conhecidas Costa del Sol ou Costa Blanca, permitindo uma experiência espanhola mais autêntica. A ligação à rede ferroviária de alta velocidade espanhola e a proximidade de aeroportos importantes como Alicante e Múrcia melhoram a acessibilidade.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 26 mm |
| Abril | 16.2°C | 26 mm |
| Maio | 18.9°C | 25 mm |
| Junho | 22.7°C | 8 mm |
| Julho | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 21 mm |
| Outubro | 19.8°C | 38 mm |
| Novembro | 15.7°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL220949
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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