Entdecken Sie diese fertiggestellten Wohnungen in Los Alcazares, einer etablierten Stadt an der Küste des Mar Menor. Diese Wohnanlage verbindet Leben am Meer mit städtischem Komfort und bietet einen sofort beziehbaren Lebensstil. Mit lokalen Annehmlichkeiten vor der Haustür und der besonderen Umgebung des Mar Menor sind diese Wohnungen ideal für alle, die sofort einen spanischen Wohnsitz suchen. Die Immobilien verfügen über private Außenbereiche und liegen in einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnungen liegen im Landesinneren von Los Alcazares, einer Stadt mit praktischem urbanem Umfeld, in der wichtige Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Zwar nicht direkt an der Küste, doch mehrere Strände sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten Zugang zum charakteristischen Lagunensystem des Mar Menor. Diese Lage verbindet den Komfort des Stadtlebens mit der Nähe zur Küstenfreizeit.
Für den sofortigen Einzug konzipiert, richten sich diese Wohnungen an Käufer, die eine bezugsfertige Lösung suchen. Die Immobilien verfügen über Privatgärten und Pools und eignen sich für alle, die persönlichen Außenbereich wünschen. Ausstattungsmerkmale wie ein eigener Pool und eine Klimaanlage decken Komfort- und Freizeitbedürfnisse ab, während die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen ein bequemes tägliches Leben unterstützt.
Diese Wohnanlage besteht aus Bestandsimmobilien, die rund um 1970 fertiggestellt wurden und sofort bezogen werden können. Obwohl die Bauzeit einige Jahrzehnte zurückliegt, sind die Immobilien gepflegt und werden bezugsfertig angeboten. Das bedeutet: keine Wartezeit auf Bau oder Fertigstellung, sodass ein schneller Übergang ins Eigentum möglich ist.
Diese Wohnanlage bietet keine Neubau- oder Kauf-vom-Reißbrett-Optionen, da alle Immobilien bereits fertiggestellt sind. Käufer sollten beachten, dass zwar öffentliche Verkehrsmittel verfügbar sind, ein Auto jedoch für optimale Mobilität und den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Attraktionen empfohlen wird, insbesondere für weiter entfernte Ziele wie den Flughafen oder entlegenere Strände.
Diese fertiggestellten Wohnungen in Los Alcazares eignen sich für Personen oder Familien, die einen sofortigen Einzug und ein ortsfestes Leben priorisieren. Sie passen zu Käufern, die Bestandsimmobilien bevorzugen, die bezugsfertig sind, und so die Bauphase umgehen. Die Lage spricht alle an, die die Küstennähe schätzen, mehrere Strände sind in einer Luftlinie von 7 km erreichbar, und den Komfort von fußläufig erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten wertschätzen, wie einen Supermarkt in 91 Metern. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Golfplätze rund 2,6 km entfernt. Der Privatpool und die Klimaanlage der Immobilie kommen all jenen entgegen, die persönlichen Komfort und Freizeitoptionen suchen. Darüber hinaus unterstützt das Klima der Region mit einer 5-monatigen Badesaison und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,8 °C ein aktives Leben im Freien während eines Großteils des Jahres.
Diese Wohnungen zeigen einen Baustandard ihrer Entstehungszeit mit Fokus auf Langlebigkeit und funktionalem Design. Die Struktur besteht aus Stahlbeton mit doppelten keramischen Ziegelwänden und XPS-Wärmedämmung. Zu den Außenfassaden zählen keramische Fliesen und Natursteinsockel mit weißem Monocapa-Putz. Im Inneren wurde durchgehend hochwertiger Feinsteinzeugboden in Innen- und Außenbereichen verlegt. Hochwertige Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, vierfache Verglasung und elektrische Rollläden in den Schlafzimmern sorgen für mehr Komfort und Sicherheit. Innentüren verfügen über Magnetverschlüsse, eingebaute Schränke sind in weißer Lackierung mit Selbstschließ-Schubladen gefertigt. Glatte weiß gestrichene Wände und eine umfassende LED-Beleuchtung gehören zur Standardausstattung. Die Küchen sind vollständig ausgestattet mit Hochglanz-weißen oder holzfarbenen Fronten, Quarzarbeitsplatten und integrierten High-End-Geräten, darunter Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine, Kühlschrank und Geschirrspüler. Die Badezimmer verfügen über Wand-WCs, Waschtische, LED-hinterleuchtete Spiegel, elektrische Handtuchheizkörper und Glasduschen.
Die verfügbaren Wohnungen kosten zwischen 499.900 € und 714.900 €. Diese Spanne spiegelt die festen Angebotspreise der einzelnen Immobilien innerhalb der Wohnanlage wider, nicht einen Startpreis für Neubauten. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bieten die Immobilien ein durchgängiges Grundrisskonzept, wobei Unterschiede vermutlich auf spezifische Merkmale oder die Position innerhalb der Anlage zurückzuführen sind. Die Wohnfläche beträgt in der Regel 103 m², einige Einheiten könnten geringfügig größere Wohnflächen aufweisen. Da es sich um fertiggestellte Wohnungen handelt, richtet sich die Verfügbarkeit nach den einzelnen Verkäufen; Interessenten sollten nach konkreten Einheiten anfragen.
Los Alcazares bietet ein dynamisches Umfeld, in dem städtische Annehmlichkeiten auf Küstenzugang treffen. Die Stadt verfügt über eine dichte Konzentration an Dienstleistungen: Apotheken, Banken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich alle im Umkreis von 2 km, ein Supermarkt ist nur 91 Meter entfernt. Diese Fußgängerfreundlichkeit unterstützt einen bequemen Alltag. Zur Erholung gibt es mehrere Sportzentren in der Nähe, darunter ein Tennisclub in 0,1 km und ein Leistungssportzentrum in 1,2 km Entfernung. Die Lagune des Mar Menor bietet besondere Aktivitäten auf dem Wasser, Yachthäfen sind in kurzer Distanz erreichbar. Das Klima der Region mit Durchschnittstemperaturen von 11–26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,8 °C lädt zu ganzjährigen Aktivitäten im Freien ein. Während das direkte Umfeld verstädtert ist, bietet die Nähe zu Stränden und Golfplätzen wie Campo de Roda Golf in 2,6 km eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Los Alcazares zeichnet sich durch seine städtische Infrastruktur und die Nähe zum Mar Menor aus. Das Umfeld bietet ein hohes Maß an lokalem Komfort mit wichtigen Dienstleistungen wie einem Supermarkt (91 m), Apotheken (334 m) und zahlreichen Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Das Stadtlayout unterstützt das tägliche Leben, ohne ständig auf ein Fahrzeug angewiesen zu sein, wobei eines für Ausflüge in die weitere Umgebung von Vorteil ist. Die relativ niedrige Lage (7 m über dem Meeresspiegel) und das gemäßigte Klima mit durchschnittlich 18,8 °C jährlich tragen zu einem angenehmen mediterranen Lebensstil bei. Zur Freizeit tragen mehrere Sportzentren und nahegelegene Golfplätze wie Campo de Roda Golf (2,6 km) bei. Die einzigartige Küstenlage des Mar Menor bietet besondere Wasseraktivitäten und ein angenehmes Umfeld für Aktivitäten im Freien.
Diese Karte zeigt die Position von Los Alcazares innerhalb der Region Murcia, angrenzend an die charakteristische Lagune des Mar Menor. Sie zeigt die Platzierung der Wohnanlage im städtischen Gefüge der Stadt mit direktem Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Wichtige Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und größeren regionalen Städten wie Cartagena werden veranschaulicht und bieten geografischen Kontext für das tägliche Leben und Reisen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Alcazares liegt am Westufer des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune in der Region Murcia. Diese Lage ordnet die Stadt dem Südosten Spaniens zu, einer beliebten Destination für ihr Klima und den Lebensstil an der Küste. Die Stadt liegt zwischen den größeren Städten Cartagena (20 km Luftlinie) und Murcia (37 km Luftlinie) und bietet Zugang zu großen urbanen Zentren mit umfangreichen Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen. Die weitere Costa Cálida, die das Mar Menor umfasst, ist bekannt für ihre Strände, Wassersportarten und Golfresorts, wodurch sie sich innerhalb der spanischen Küstenlandschaft abhebt.
Die Wohnanlage liegt in einem städtischen Gebiet von Los Alcazares mit bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt befindet sich nur 91 Meter entfernt, eine Apotheke ist innerhalb von 334 Metern erreichbar. Im Umkreis von 2 km gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Banken. Zum Strand: Playa de Punta Brava liegt 6,2 km Luftlinie entfernt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 8,0 km entfernt. Golfbegeisterte haben mehrere Optionen in der Nähe, Campo de Roda Golf und Serena Golf liegen beide etwa 2,7 km entfernt. Die nächste Ladestation für E-Autos ist 5,1 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 18 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung verfügbar, wobei ein Auto für mehr Flexibilität und das Erreichen weiterer Ziele empfohlen wird. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 65 km Luftlinie entfernt und bietet internationale Anbindungen.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares profitiert von einem Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen liegen zwischen 11 °C und 26 °C bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,8 °C. Die Region erhält viel Sonnenschein, was zu einer 5-monatigen Badesaison beiträgt, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C liegen. Die niedrige Lage der Stadt, 7 Meter über dem Meeresspiegel, sorgt für flaches Gelände und direkten Zugang zum Küstenumfeld des Mar Menor. Das Klima unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien während des Großteils des Jahres und eignet sich ideal für Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zum Mar Menor bietet einzigartige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände, darunter Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) und Playa de El Pescador (6,9 km), sind mit dem Auto erreichbar. Die Lagune des Mar Menor selbst ist bekannt für ihre ruhigen Gewässer, die sich für verschiedene Wassersportarten eignen. Für Golfbegeisterte liegen Campo de Roda Golf und Serena Golf etwa 2,6 km entfernt, weitere Plätze etwas weiter außerhalb. Sportanlagen sind reichlich vorhanden: ein Tennisclub in 0,1 km und ein umfangreiches Sportzentrum in 1,2 km Entfernung. Die Region bietet zudem Aussichtspunkte wie die Fuente de los Pescadores (0,6 km) und Badeeinrichtungen wie die Piscina Ola Azúl (0,8 km) und damit vielfältige Freizeitoptionen.
Quelle: OpenStreetMap
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL469435
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bei der Betrachtung von Immobilien in Los Alcazares bietet diese Wohnanlage fertiggestellte Wohnungen im Gegensatz zu Neubauprojekten, die möglicherweise eine Wartezeit erfordern. Golden Green Villas in derselben Stadt startet beispielsweise bei 539.900 €, was auf eine ähnliche Preisregion für Immobilien in der Gegend hindeutet. Während Golden Green Villas eher eine modernere Bauweise darstellen könnte, bieten die Immobilien hier sofortige Verfügbarkeit. Die Region Murcia, oft als Costa Cálida bezeichnet, ist im Allgemeinen günstiger als Gebiete weiter südlich wie die Costa del Sol, wo vergleichbare Neubauten typischerweise höhere Preise erzielen. Los Alcazares selbst ist eine etablierte Stadt mit einer starken lokalen Gemeinschaft, abseits von tourismusorientierten Resorts. Die Lage am Mar Menor bietet eine besondere Wasserumgebung, die sich von den offenen Meeresküsten anderswo unterscheidet. Die Festpreise für Bestandsimmobilien dieser Wohnanlage geben Käufern Klarheit, anders als die variablen Preise, die bei Neubauten in Bauphasen oft üblich sind.
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