Fedezze fel ezeket a befejezett otthonokat Los Alcazaresban, a Mar Menor partján fekvő, jól kiépített városban. A társasház a tengerparti élet és a városi kényelem ötvözét kínálja, azonnal beköltözhető életmódot biztosítva. A helyi szolgáltatások a küszöbön várják, a Mar Menor sajátos környezete pedig lehetővé teszi az azonnali spanyolországi letelepedést. Az ingatlanok saját szabadtéri területtel rendelkeznek, és olyan régióban helyezkednek el, amely enyhe éghajlatáról és elérhető szabadidős lehetőségeiről ismert.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ezek az otthonok Los Alcazares belterületén találhatók, egy olyan városban, amely gyakorlatias városi környezetet kínál, alapvető szolgáltatásokkal rövid sétatávolságra. Bár nem közvetlenül a parton, több strand rövid autóútra található, hozzáférést biztosítva a Mar Menor sajátos lagúnarendszeréhez. Ez a fekvés ötvözi a városi élet kényelmét a tengerparti kikapcsolódás közelségével.
Azonnali beköltözésre tervezve ezek a lakások azoknak a vásárlóknak felelnek meg, akik kulcsrakész megoldást keresnek. Az ingatlanok saját kerttel és medencével rendelkeznek, ami azoknak felel meg, akik személyes szabadtéri területet szeretnének. A saját medence és a légkondicionálás (fűtés-hűtés) a kényelem és a kikapcsolódás igényeit elégíti ki, a helyi boltok és szolgáltatások közelsége pedig megkönnyíti a mindennapi életet.
A társasház meglévő, azonnali beköltözésre kész otthonokból áll, amelyek körülbelül 1970-ben készültek el. Bár az építés több évtizeddre nyúlik vissza, az ingatlanokat karbantartották és kulcsrakészen kínálják. Ez azt jelenti, hogy nincs várakozási idő sem építésre, sem végső átadásra, így gyorsan megvalósulhat a tulajdonszerzés.
A társasház nem kínál újépítésű ingatlanokat és nem lehet tervrajzról vásárolni, mivel minden ingatlan már elkészült. A vásárlóknak tudniuk kell, hogy bár a helyi közlekedés elérhető, autó ajánlott az optimális mobilitáshoz és a szélesebb körű szolgáltatások, látványosságok eléréséhez, különösen a repülőtér vagy a távolabbi strandok eléréséhez.
Ezek a befejezett lakások Los Alcazaresban azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felelnek meg, akik első helyen az azonnali beköltözést és a letelepedett életmódot tartják. Megfelelnek azoknak a vásárlóknak, akik meglévő, beköltözésre kész ingatlanokat keresnek, kihagyva az építési szakaszt. A fekvés vonzza azokat, akik kedvelik a tengerpart közelségét, több strand 7 km légvonalban elérhető, , és értékelik a városi szolgáltatások sétatávolságon belüli elérhetőségét, például a 91 méterre lévő szupermarketet. Golfrajongóknak több pálya körülbelül 2,6 km-re található. Az ingatlan saját medencéje és légkondicionálása azoknak kedvez, akik személyes kényelmet és kikapcsolódási lehetőségeket keresnek. Ezenkívül a terület éghajlata, 5 hónapos strandolási szezonnal és 18,8°C-os éves átlaghőmérséklettel, az év nagy részében aktív szabadtéri életet támogat.
Ezek a lakások az elkészültük korszakának építési színvonalát tükrözik, a tartósságra és a funkcionális tervezésre helyezve a hangsúlyt. A szerkezet armált betont és dupla kerámia tégla falakat használ XPS hőszigeteléssel. A külső burkolatok kerámia csempéket és természetes kő elemeket foglalnak magukba, fehér monocapa vakolattal. Belül első osztályú porcelán kőlapok vannak lerakva a belső és külső terekben egyaránt. Hőhidalt megszakító, nagy teljesítményű alumínium nyílászárók lettek beépítve, négyes üvegezéssel és elektromos redőnyökkel a hálószobákban a fokozott kényelem és biztonság érdekében. A belső ajtók mágneses záródásúak, a beépített szekrények fehér lakkfelületűek, finoman záródó fiókokkal. A sima fehér festés és az átfogó LED világítás standard. A konyhák teljesen felszereltek fényes fehér vagy fa színű szekrényekkel, kvarc munkalapokkal és beépített csúcsmárkás háztartási gépekkel, beleértve indukciós főzőlapot, sütőt, mikrohullámú sütőt, mosógépet, hűtőt és mosogatógépet. A fürdőszobákban falra szerelt WC-k, mosdószekrények, LED háttérvilágítású tükrök, elektromos törölközőszárítók és üvegzuhanykabinok találhatók.
Az elérhető otthonok ára 499 900 és 714 900 euró között mozog. Ez a tartomány az egyes ingatlanok fix irányárát tükrözi a társasházon belül, nem pedig újépítésű ingatlanok induló árát. 3 hálószobával és 2 fürdőszobával az ingatlanok egységes elrendezést kínálnak, a különbségek valószínűleg a specifikus jellemzőkből vagy a társasházon belüli elhelyezkedésből adódnak. A lakóterület jellemzően 103 m², egyes egységek némileg nagyobb beépített alapterülettel rendelkezhetnek. Mivel ezek befejezett otthonok, a rendelkezésre állás az egyedi ingatlaneladásoktól függ, az érdeklődőknek érdemes konkrét egységekről érdeklődniük.
Los Alcazares dinamikus környezetet nyújt, ahol a városi szolgáltatások találkoznak a tengerparti hozzáféréssel. A város sűrű szolgáltatás-kínálattal rendelkezik: patikák, bankok és számos étterem és kávézó 2 km-es sugáron belül, a szupermarket pedig mindössze 91 méterre található. Ez a sétálhatóság kényelmes mindennapi életet tesz lehetővé. Szabadidős tevékenységekhez több sportközpont áll rendelkezésre a közelben, beleértve egy teniszklubot 0,1 km-re és egy csúcsportközpontot 1,2 km-re. A Mar Menor lagúna sajátos vízi programokat kínál, a jachtkikötők rövid távolságon belül elérhetők. A régió éghajlata, 11–26°C közötti átlaghőmérséklettel és 18,8°C-os éves átlaghőmérséklettel, egész éves szabadtéri tevékenységre ösztönöz. Bár a közvetlen környezet urbanizált, a strandok és golfpályák közelsége, például a Campo de Roda Golf 2,6 km-re, változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
Los Alcazares jellemzője a városi infrastruktúra és a Mar Menor közelsége. A környezet magas fokú helyi kényelmet kínál, alapvető szolgáltatásokkal, mint a szupermarket (91 m), patikák (334 m) és számos étterem és kávézó könnyű elérhetőséggel. A város elrendezése lehetővé teszi a mindennapi életet állandó autóhasználat nélkül, bár egy jármű hasznos a közvetlen környéken túli felfedezéshez. A terület viszonylag alacsony tengerszint feletti magassága (7 m) és mérsékelt éghajlata, évi 18,8°C átlaggal, hozzájárul a kényelmes mediterrán életmódhoz. Szabadidős célokra több sportközpont és a közeli golfpályák, például a Campo de Roda Golf (2,6 km), további rekreációs lehetőségeket kínál. A Mar Menor egyedülálló tengerparti fekvése sajátos vízi programokat és kellemes környezetet nyújt a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép kiemeli Los Alcazares fekvését Murcia régiójában, a sajátos Mar Menor lagúna mellett. Megmutatja a társasház elhelyezkedését a város városi szövetében, közvetlen hozzáféréssel a helyi boltokhoz és szolgáltatásokhoz. A strandokhoz, golfpályákhoz és a nagyobb regionális városokhoz, mint Cartagena, mért távolságok bemutatása földrajzi kontextust ad a mindennapi élethez és az utazáshoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Alcazares a Mar Menor nyugati partján fekszik, egy nagy sósvizű lagúnában Murcia régiójában. Ez a fekvés Dél-Spanyolországba helyezi, amely éghajlata és tengerparti életmódja miatt népszerű úti cél. A város Cartagena (20 km légvonalban) és Murcia (37 km légvonalban) nagyobb városai között helyezkedik el, hozzáférést biztosítva a kiterjedt szolgáltatásokkal és kulturális látnivalókkal rendelkező nagyvárosi központokhoz. A tágabb Costa Cálida, amely magában foglalja a Mar Menort, strandjairól, vízi sportjairól és golfüdülőhelyeiről ismert, megkülönböztetve magát a spanyol tengerparti tájban.
A társasház Los Alcazares városi területén található, kényelmes hozzáféréssel a helyi szolgáltatásokhoz. A szupermarket mindössze 91 méterre, a patika 334 méteren belül elérhető. 2 km-es sugáron belül számos étterem, kávézó és bank található. A tengerparthoz a Playa de Punta Brava 6,2 km-re fekszik légvonalban. A legközelebbi kórház 8,0 km-re van. Golfrajongóknak több lehetőség áll rendelkezésre a közelben, a Campo de Roda Golf és a Serena Golf egyaránt kb. 2,7 km-re. A legközelebbi elektromos jármű töltőpont 5,1 km-re található. A tömegközlekedés 18 járattal és 50 megállóval elérhető a környéken, bár autó ajánlott a nagyobb rugalmasság és a távolabbi célpontok elérése érdekében. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban kb. 65 km-re található, nemzetközi összeköttetést kínálva.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares mediterrán éghajlatát enyhe telek és meleg nyarak jellemzik. Az átlagos havi hőmérsékletek 11°C és 26°C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet 18,8°C. A régió bőséges napsütést kap, ami 5 hónapos strandolási szezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet jellemzően 20°C felett van. A város alacsony, 7 méteres tengerszint feletti magassága sík terepet és közvetlen hozzáférést biztosít a Mar Menor tengerparti környezetéhez. Az éghajlata az év nagy részében aktív szabadtéri életmódot támogat, kedvező a sétához, kerékpározáshoz és vízi sportokhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Mar Menor közelsége egyedülálló rekreációs lehetőségeket kínál. Több strand, beleértve a Playa de Punta Bravát (6,2 km), a Playa de Barnuevót (6,6 km) és a Playa de El Pescadort (6,9 km), autóval elérhető. Maga a Mar Menor lagúna nyugodt vizéről ismert, amely különböző vízi sportokhoz alkalmas. Golfrajongóknak a Campo de Roda Golf és a Serena Golf körülbelül 2,6 km-re található, további pályákkal távolabb. A sportlétesítmények bőven rendelkezésre állnak, teniszklub 0,1 km-re és átfogó sportközpont 1,2 km-re. A területen kilátópontok is találhatók, mint a Fuente de los Pescadores (0,6 km), és úszási létesítmények, mint a Piscina Ola Azúl (0,8 km), változatos kikapcsolódási lehetőségeket nyújtva.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Március | 13.6°C | 28 mm |
| Április | 15.8°C | 24 mm |
| Május | 18.9°C | 19 mm |
| Június | 22.6°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL469435
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcazares ingatlanainak mérlegelésekor ez a társasház befejezett otthonokat kínál, szemben az olyan újépítésű projektekkel, amelyek várakozási időt igényelhetnek. Például a Golden Green Villas ugyanabban a városban 539 900 eurótól indul, ami hasonló árszintet sugall a térség ingatlanjaihoz. Míg a Golden Green Villas talán korszerűbb építést képvisel, az itteni ingatlanok azonnali elérhetőséget nyújtanak. Murcia régiója, gyakran Costa Cálidaként említve, általánosságban megfizethetőbb, mint a délebbre fekvő területek, mint a Costa del Sol, ahol a hasonló újépítésű ingatlanok jellemzően magasabb árszinten mozognak. Los Alcazares maga jól kiépített város erős helyi közösséggel, eltérően a turistacentrikus üdülőhelyektől. A Mar Menor melletti fekvése sajátos vízi környezetet kínál, eltérően máshol található nyílt tengerpartoktól. A társasház fix árazása a meglévő otthonokra világosságot ad a vásárlóknak, szemben az szakaszos újépítésű projekteknél gyakori változó árazással.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR