Objevte tyto dokončené domy v Los Alcazares, zavedeném městě na pobřeží Mar Menor. Tento projekt kombinuje život na pobřeží s městským komfortem a nabízí bydlení připravené k okamžitému nastěhování. S místním zázemím přímo za dveřmi a osobitým prostředím laguny Mar Menor jsou tyto rezidence určeny pro ty, kdo hledají okamžitý španělský domov. Nemovitosti mají vlastní venkovní prostory a nacházejí se v regionu známém mírným podnebím a dostupnými volnočasovými aktivitami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tyto domy se nacházejí ve vnitrozemské části Los Alcazares, města s praktickým městským prostředím a základními službami v pěší dostupnosti. Neleží přímo na pobřeží, ale několik pláží je v krátké jízdě autem a poskytuje přístup k osobitému lagunovému systému Mar Menor. Tato poloha vyvažuje výhody městského života blízkostí pobřežního odpočinku.
Tyto rezidence jsou navrženy pro okamžité nastěhování a oslovují kupující, kteří hledají řešení „na klíč“. Nemovitosti zahrnují vlastní zahrady a bazény, což vyhovuje těm, kdo touží po soukromém venkovním prostoru. Vybavení jako vlastní bazén a klimatizace s chlazením i topením zajišťuje komfort a odpočinek, zatímco blízkost místních obchodů a služeb usnadňuje každodenní život.
Tento projekt tvoří existující domy připravené k okamžitému nastěhování, dokončené přibližně v roce 1970. Přestože stavba pochází z několika desetiletí zpět, nemovitosti byly udržovány a nabízejí se připravené k nastěhování. To znamená, že se nečeká na výstavbu ani dokončení, takže přechod do vlastnictví může být velmi rychlý.
Tento projekt nenabízí novou výstavbu ani prodej z plánu, protože všechny nemovitosti jsou již dokončeny. Kupující by měli vědět, že i když je k dispozici místní doprava, doporučuje se auto pro optimální mobilitu a přístup k širší nabídce služeb a atrakcí, zejména pro dosažení vzdálenějších cílů jako letiště nebo vzdálenější pláže.
Tyto dokončené rezidence v Los Alcazares vyhovují jednotlivcům i rodinám, kterým záleží na okamžitém nastěhování a usazeném životním stylu. Hodí se pro kupující, kteří dávají přednost existujícím nemovitostem připraveným k nastěhování a chtějí se vyhnout fázi výstavby. Poloha osloví ty, kdo oceňují blízkost pobřeží, několik pláží je dosažitelných do 7 km vzdušnou čarou, a oceňují komfort městského zázemí v pěší dostupnosti, jako je supermarket 91 metrů daleko. Pro golfisty je v okolí několik hřišť přibližně 2,6 km daleko. Vlastní bazén a klimatizace s chlazením i topením vyhovují těm, kdo hledají osobní komfort a volnočasové možnosti. Klimat regionu s 5měsíční koupací sezónou a roční průměrnou teplotou 18,8 °C navíc podporuje aktivní venkovní život po většinu roku.
Tyto rezidence reprezentují stavební standard své doby vzniku, s důrazem na odolnost a funkční design. Konstrukce využívá železobeton s dvojitými keramických cihlovými stěnami a tepelnou izolací XPS. Exteriéry zahrnují keramické obklady a přírodní kámen se bílou monocapa omítkou. Uvnitř je po celých interiéru i exteriéru položena dlažba z prvotřídního porcelánového kamene. Osazena jsou vysoce výkonná hliníková okna s tepelným mostem, čtyřnásobné zasklení a elektrické žaluzie v ložnicích pro vyšší komfort a bezpečnost. Interiérové dveře mají magnetické zavírání a vestavěné skříně jsou v bílém laku se zásuvkami s tlumeným dovíráním. Hladké bílé nátěry a komplexní LED osvětlení jsou standardem. Kuchyně jsou plně vybavené skříňkami v bílé lesklé nebo dřevěné barvě, pracovními deskami z křemene a integrovanými špičkovými spotřebiči, včetně indukční varné desky, trouby, mikrovlnné trouby, pračky, chladničky a myčky nádobí. Koupelny zahrnují závěsná WC, umyvadlové skříňky, zrcadla s LED podsvícením, elektrické sušáky na ručníky a skleněné sprchové kouty.
Dostupné domy jsou ceněny mezi 499 900 € a 714 900 €. Toto rozpětí odráží pevné požadované ceny jednotlivých nemovitostí v rámci projektu, nikoli počáteční cenu novostaveb. Se 3 ložnicemi a 2 koupelnami nabízejí nemovitosti konzistentní dispozici, přičemž odchylky pravděpodobně vyplývají z konkrétních vlastností nebo umístění v rámci projektu. Celková plocha obvykle činí 103 m², některé jednoty mohou mít o něco větší zastavěnou plochu. Jelikož jde o dokončené domy, dostupnost závisí na prodeji jednotlivých nemovitostí a zájemci by se měli ptát na konkrétní jednotky.
Los Alcazares nabízí dynamické prostředí, kde se městské zázemí setkává s přístupem k pobřeží. Město se vyznačuje hustou koncentrací služeb, lékárny, banky a mnoho restaurací a kaváren v okruhu 2 km a supermarket pouhých 91 metrů daleko. Tato pěší dostupnost podporuje pohodlný každodenní život. K rekreaci slouží několik sportovních center v okolí, včetně tenisového klubu ve vzdálenosti 0,1 km a vysoce výkonnostního sportovního centra 1,2 km daleko. Laguna Mar Menor nabízí výjimečné vodní aktivity a přístavy pro jachty jsou v dosahu na krátkou vzdálenost. Podnebí regionu s průměrnými teplotami 11–26 °C a ročním průměrem 18,8 °C podporuje celoroční venkovní aktivity. I když je bezprostřední okolí zastavěné, blízkost pláží a golfových hřišť, jako je Campo de Roda Golf 2,6 km daleko, nabízí řadu volnočasových možností.
Los Alcazares se vyznačuje městskou infrastrukturou a blízkostí Mar Menor. Prostředí nabízí vysokou míru lokálního komfortu, se základními službami jako supermarket (91 m), lékárny (334 m) a mnoha restauracemi a kavárnami v dosahu. Uspořádání města umožňuje každodenní život bez stálé závislosti na autě, i když je užitečné pro poznávání širšího okolí. Poměrně nížinná poloha oblasti (7 m n. m.) a mírné podnebí s ročním průměrem 18,8 °C přispívají k pohodlnému středomořskému životnímu stylu. K volnému času přispívá několik sportovních center a blízká golfová hřiště, jako je Campo de Roda Golf (2,6 km). Jedinečná pobřežní poloha Mar Menor poskytuje výjimečné vodní aktivity a příjemné prostředí pro venkovní vyžití.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Los Alcazares v regionu Murcia, sousedící s osobitou lagunou Mar Menor. Zobrazuje umístění projektu v rámci městské struktury města s okamžitým přístupem k místním obchodům a službám. Znázorněny jsou klíčové vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím a větším regionálním městům jako Cartagena, což poskytuje geografický kontext pro každodenní život i cestování.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Alcazares leží na západním břehu Mar Menor, velké slané laguny v regionu Murcia. Tato poloha ho řadí do jihovýchodního Španělska, oblíbené destinace díky podnebí a pobřežnímu životnímu stylu. Město se nachází mezi většími městy Cartagena (20 km vzdušnou čarou) a Murcia (37 km vzdušnou čarou) a poskytuje přístup k velkým městským centrům s rozsáhlými službami a kulturními atrakcemi. Širší Costa Cálida, která zahrnuje Mar Menor, je známá plážemi, vodními sporty a golfovými resorty, čímž se odlišuje ve španělském pobřežním prostředí.
Projekt se nachází v městské části Los Alcazares s pohodlným přístupem k místnímu zázemí. Supermarket je pouhých 91 metrů daleko a lékárna je v dosahu do 334 metrů. V okruhu 2 km je mnoho restaurací, kaváren a bank. K plážím je Playa de Punta Brava 6,2 km vzdušnou čarou. Nejbližší nemocnice je vzdálena 8,0 km. Golfisti mají v okolí několik možností, Campo de Roda Golf i Serena Golf jsou obě přibližně do 2,7 km. Nejbližší dobíjecí stanice pro elektromobily je 5,1 km daleko. Veřejná doprava je k dispozici s 18 linkami a 50 zastávkami v okolí, nicméně pro větší flexibilitu a dosažení vzdálenějších cílů se doporučuje auto. Letiště Alicante-Elche (ALC) je přibližně 65 km vzdušnou čarou a nabízí mezinárodní spojení.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares těží ze středomořského podnebí s mírnými zimami a teplými léty. Průměrné měsíční teploty se pohybují mezi 11 °C a 26 °C s ročním průměrem 18,8 °C. Region má dostatek slunečního svitu, což přispívá k 5měsíční koupací sezóně, kdy teploty vody obvykle přesahují 20 °C. Nízká nadmořská výška města, 7 metrů nad hladinou moře, zajišťuje rovinatý terén a přímý přístup k pobřežnímu prostředí Mar Menor. Podnebí podporuje aktivní venkovní životní styl po většinu roku a hodí se pro aktivity jako chůze, cyklistika a vodní sporty.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost Mar Menor nabízí jedinečné rekreační příležitosti. Několik pláží, včetně Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) a Playa de El Pescador (6,9 km), je dostupných autem. Samotná laguna Mar Menor je známá klidnými vodami vhodnými pro různé vodní sporty. Pro golfisty jsou Campo de Roda Golf a Serena Golf přibližně 2,6 km daleko, další hřiště jsou o něco dál. Sportovní zázemí je bohaté, s tenisovým klubem 0,1 km a rozsáhlým sportovním centrem 1,2 km daleko. Oblast nabízí také vyhlídky jako Fuente de los Pescadores (0,6 km) a koupaliště jako Piscina Ola Azúl (0,8 km), což zajišťuje rozmanité volnočasové možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm |
| Únor | 11.8°C | 23 mm |
| Březen | 13.6°C | 28 mm |
| Duben | 15.8°C | 24 mm |
| Květen | 18.9°C | 19 mm |
| Červen | 22.6°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm |
| Září | 23.4°C | 40 mm |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL469435
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Při zvažování nemovitostí v Los Alcazares nabízí tento projekt dokončené domy, na rozdíl od novostaveb, které mohou vyžadovat čekací dobu. Například Golden Green Villas ve stejném městě začínají od 539 900 €, což naznačuje podobnou cenovou hladinu nemovitostí v oblasti. Zatímco Golden Green Villas mohou představovat modernější výstavbu, nemovitosti zde nabízejí okamžitou dostupnost. Region Murcia, často označovaný jako Costa Cálida, je obecně cenově dostupnější než oblasti dále na jihu, jako je Costa del Sol, kde dosahují srovnatelné novostavby obvykle vyšších cen. Samotné Los Alcazares je zavedené město se silnou místní komunitou, odlišné od turisticky orientovaných resortů. Poloha u Mar Menor nabízí výjimečné vodní prostředí, odlišné od otevřených mořských pobřeží jinde. Pevné ceny existujících domů v tomto projektu kupujícím poskytují jasnou představu, na rozdíl od proměnlivých cen, které jsou u novostaveb prodávaných po fázích časté.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR