Atraskite šiuos užbaigtus būstus Los Alcázarese, gerai įsikūrusiame mieste Mar Menoro pakrantėje. Šis projektas, siūlantis pakrantės gyvenimo ir miesto patogumo derinį, suteikia iš karto gyventi tinkamą gyvenimo būdą. Vietos paslaugos yra prie pat durų, o išskirtinė Mar Menoro aplinka padaro šiuos namus patrauklius tiems, kurie siekia nedelsiant apsigyventi Ispanijoje. Nekilnojamajam turtui būdingos privačios lauko erdvės, o vieta, regione, garsėjančiame švelniu klimatu ir lengvai prieinamomis laisvalaikio veiklomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šie namai įsikūrę į šalį nuo pakrantės Los Alcázarese, mieste, siūlančiame praktišką miesto aplinką, kur svarbiausios paslaugos yra netoliese, pasiekiamos pėsčiomis. Nors jie ne pačioje pakrantėje, keli paplūdimiai yra netoli važiuojant automobiliu, suteikdami priėjimą prie išskirtinės Mar Menoro lagūnos sistemos. Tokia aplinka suderina miesto gyvenimo patogumą ir artumą pakrantės pramogoms.
Suprojektuoti nedelsiamam įsikūrimui, šie namai skirti pirkėjams, ieškantiems „įsikelk ir gyvenk“ sprendimo. Nekilnojamasis turtas turi privačius sodus ir baseinus, tai tinka tiems, kurie trokšta asmeninės lauko erdvės. Privatus baseinas ir oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) tenpina komforto ir laisvalaikio poreikius, o artumas vietos parduotuvėms ir paslaugoms palaiko patogų kasdienį gyvenimą.
Šis projektą sudaro jau esami, paruošti gyventi namai, užbaigti maždaug 1970 metais. Nors statyba siekia kelis dešimtmečius, nekilnojamasis turtas buvo prižiūrimas ir pateikiamas kaip paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad nėra jokio laukimo dėl statybos ar galutinio užbaigimo, o nuosavybės įgijimas vyksta greitai.
Šis projektas nesiūlo naujos statybos ar statomo objekto pirkimo galimybių, nes visas nekilnojamasis turtas jau užbaigtas. Pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad nors yra vietos viešasis transportas, automobilis rekomenduojamas optimaliam judrumui ir prieigai prie platesnės paslaugų bei lankytinų objektų apimties, ypač norint pasiekti tolimiausias vietas, pvz., oro uostą ar tolimesnius paplūdimius.
Šie užbaigti namai Los Alcázarese tinka asmenims ar šeimoms, kuriems svarbiausia nedelsiamas įsikūrimas ir stabilus gyvenimo būdas. Jie tinka pirkėjams, kurie renkasi esamą, paruoštą gyventi nekilnojamąjį turtą, apeidami statybos etapą. Vieta patraukli tiems, kurie mėgsta pakrantės artumą, keli paplūdimiai pasiekiami per 7 km tiesia linija, ir vertina miesto patogumų artumą pėsčiomis, pvz., supermarketą už 91 metro. Golfo mėgėjams keli laukai yra maždaug už 2,6 km. Nekilnojamojo turto privatus baseinas ir oro kondicionierius tenpina asmeninio komforto ir laisvalaikio poreikius. Be to, regiono klimatas su 5 mėnesių maudynių sezonu ir 18,8 °C vidutine metine temperatūra palaiko aktyvų lauko gyvenimą didžiąją metų dalį.
Šie namai atspindi jų užbaigimo laikotarpio statybos standartą, pabrėždami patvarumą ir funkcionalų dizainą. Konstrukcijoje naudotas armuotas betonas ir dvigubos keraminių plytų sienos su XPS šilumine izoliacija. Išorinės apdailos elementai, keraminės plytelės ir natūralaus akmens cokolis su balta monocapa tinko apdaila. Viduje tiek vidinėse, tiek išorinėse erdvėse paklotas aukščiausios kokybės porceliano akmens masės grindys. Įrengta aukštų charakteristikų aliumininė stiklų bei langų konstrukcija su terminiu atotrūkiu, kartu su keturgubu stiklu ir elektrinėmis žaliuzėmis miegamuosiuose didesniam komfortui ir saugumui. Vidinės durys turi magnetinius užraktimus, o įmontuojamos spintos baigtos baltu laku su minkštai užsidarančiais stalčiais. Lygus baltas dažymas ir išsamus LED apšvietimas yra standartas. Virtuvės pilnai įrengtos su blausiai baltomis arba medžio atspalvio spintelėmis, kvarto stalviršiais ir integruota aukštos klasės buitine technika, įskaitant indukcinę viryklę, orkaitę, mikrobangų krosnelę, skalbimo mašiną, šaldytuvą ir indaplovę. Vonios kambariuose, pakabinami tualetai, kriauklių spintelės, LED apšviesti veidrodžiai, elektrinės rankšluosčių šildytuvai ir stiklo dušo kabinos.
Turimi būstai kainuoja nuo 499 900 iki 714 900 eurų. Šis diapazonas atspindi fiksuotas prašomas kainas atskiriems projekto objektams, o ne naujos statybos pradinę kainą. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais nekilnojamasis turtas siūlo pastovią išplanavimą, o skirtumai greičiausiai kilo dėl konkrečių savybių ar padėties projekte. Gyvenamasis plotas paprastai yra 103 m², kai kurie vienetai gali turėti šiek tiek didesnį bendrą plotą. Kadangi tai užbaigti būstai, jų prieinamumas priklauso nuo atskirų objektų pardavimų, o suinteresuoti asmenys turėtų teirautis apie konkrečius vienetus.
Los Alcázares siūlo dinamišką aplinką, kur miesto patogumai susitinka su priėjimu prie pakrantės. Mieste yra tankus paslaugų tinklas: vaistinės, bankai ir gausybė restoranų bei kavinių, visoje 2 km spinduliuje, o supermarketas, vos už 91 metro. Toks pėsčiomis pasiekiamumas palaiko patogų kasdienį gyvenimą. Laisvalaikiui netoliese yra keli sporto centrai, įskaitant teniso klubą už 0,1 km ir aukšto lygio sporto centrą už 1,2 km. Mar Menoro lagūna siūlo išskirtines vandens veiklas, o jachtų prieplaukos pasiekiamos per trumpą atstumą. Regiono klimatas, kai vidutinės temperatūros svyruoja nuo 11 iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,8 °C, skatina aktyvų laisvalaikį lauke ištisus metus. Nors artimiausia aplinka urbanizuota, artumas paplūdimiams ir golfo laukams, pvz., Campo de Roda Golf už 2,6 km, siūlo įvairių laisvalaikio užsiėmimų.
Los Alcázares išsiskiria miesto infrastruktūra ir artumu Mar Menorui. Aplinka siūlo didelį vietos patogumą: esminės paslaugos, pvz., supermarketas (91 m), vaistinės (334 m) ir gausybė restoranų bei kavinių, yra lengvai pasiekiamos. Miesto išplanavimas palaiko kasdienį gyvenimą be nuolatinio automobilio, tačiau jis naudingas tyrinėjant tolimesnę aplinką. Santykinai žemas vietovės aukštis (7 m virš jūros lygio) ir vidutinė 18,8 °C metinė temperatūra sudaro patogų Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Laisvalaikiui keli sporto centrai ir netoliese esantys golfo laukai, pvz., Campo de Roda Golf (2,6 km), papildo pramogų galimybes. Unikali Mar Menoro pakrantės aplinka teikia išskirtines vandens veiklas ir malonią erdvę laisvalaikiui lauke.
Šis žemėlapis pabrėžia Los Alcázares padėtį Murcijos regione, šalia išskirtinės Mar Menoro lagūnos. Jis rodo projekto vietą miesto struktūroje, su tiesioginiu priėjimu prie vietos parduotuvių ir paslaugų. Pavaizduoti pagrindiniai atstumai iki paplūdimių, golfo laukų ir didesnių regiono miestų, pvz., Kartachenos, teikiant geografinį kontekstą kasdieniam gyvenimui ir kelionėms.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Alcázares įsikūręs vakariniame Mar Menoro krante, didelėje sūraus vandens lagūnoje Murcijos regione. Ši vieta patalpina jį į pietryčių Ispaniją, populiarią kryptį dėl klimato ir pakrantės gyvenimo būdo. Miestas yra tarp didesnių miestų, Kartachenos (20 km tiesia linija) ir Murcijos (37 km tiesia linija), suteikdamas priėjimą prie svarbių miesto centrų su plačiomis paslaugomis ir kultūros objektais. platesnė Costa Cálida, apimanti Mar Menorą, garsėja paplūdimiais, vandens sportu ir golfo kurortais, išsiskirdama Ispanijos pakrantės peizaže.
Projektas įsikūręs Los Alcázarese miesto zonoje, siūlydamas patogų priėjimą prie vietos paslaugų. Supermarketas yra vos už 91 metrų, vaistinė, per 334 metrus. 2 km spinduliuose yra gausybė restoranų, kavinių ir bankų. Prie paplūdimio, Playa de Punta Brava yra 6,2 km tiesia linija. Artimiausia ligoninė, 8,0 km atstumu. Golfo mėgėjai turi kelis variantus netoliese: Campo de Roda Golf ir Serena Golf, abu maždaug per 2,7 km. Artimiausias elektromobilių įkrovimo taškas yra už 5,1 km. Viešasis transportas plėtojamas, 18 maršrutų ir 50 stotelių aplinkoje, tačiau automobilis rekomenduojamas didesniam lankstumui ir tolimų vietų pasiekimui. Alicante-Elche oro uostas (ALC) yra maždaug už 65 km tiesia linija, siūlydamas tarptautinį susisiekimą.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šilti vasaros. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 11 iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,8 °C. Regionas gauna daug saulės, kas sudaro 5 mėnesių maudynių sezoną, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Žemas miesto aukštis, 7 metrai virš jūros lygio, užtikrina lygų reljefą ir tiesioginę priėjimą prie Mar Menoro pakrantės aplinkos. Klimatas palaiko aktyvų lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį, palankiai veikloms kaip ėjimas pėsčiomis, dviračių sportas ir vandens sportas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas Mar Menorui siūlo unikalių laisvalaikio galimybių. Keli paplūdimiai, įskaitant Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) ir Playa de El Pescador (6,9 km), pasiekiami automobiliu. Pati Mar Menoro lagūna garsėja ramiu vandeniu, tinkančiu įvairioms vandens sporto šakoms. Golfo mėgėjams Campo de Roda Golf ir Serena Golf yra maždaug už 2,6 km, o kiti laukai, toliau. Sporto įrenginių gausa: teniso klubas už 0,1 km ir išsamus sporto centras už 1,2 km. Vietovėje taip pat yra apžvalgos vietų, pvz., Fuente de los Pescadores (0,6 km), ir maudymosi įrenginių, pvz., Piscina Ola Azúl (0,8 km), teikianti įvairių laisvalaikio galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL469435
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertinant nekilnojamąjį turtą Los Alcázarese, šis projektas siūlo užbaigtus namus, priešingai nei naujos statybos projektai, kurie gali reikalauti laukimo. Pavyzdžiui, Golden Green Villas tame pačiame mieste prasideda nuo 539 900 eurų, kas rodo panašų kainų lygį regione. Nors Golden Green Villas gali atstovauti modernesnei statybai, čia esantis nekilnojamasis turtas teikia nedelsiamą prieinamumą. Murcijos regionas, dažnai vadinamas Costa Cálida, yra bendrai prieinamesnis nei piečiau esančios vietos, pvz., Costa del Sol, kuriose panašios naujos statybos kainuoja žymiai brangiau. Pats Los Alcázares yra gerai įsikūręs miestas su stipria vietos bendruomene, skiriasi nuo labiau turizmo orientuotų kurortų. Vieta prie Mar Menoro siūlo išskirtinę vandens aplinką, besiskiriančią nuo atviros jūros pakrančių kitur. Šis projekto fiksuotas kainų nustatymas esamiems namams suteikia pirkėjams aiškumo, skirtingai nei etapais statomuose naujos statybos projektuose dažnai kintančios kainos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR