Diese Neubauwohnungen befinden sich in San Javier, Murcia, einer städtischen Umgebung nahe der Küste. Das Projekt bietet modernen Wohnraum mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, konzipiert für Komfort und Funktionalität. Die Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und nur wenige Kilometer von den Stränden des Mar Menor und des Mittelmeers entfernt, macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine Kombination aus städtischem Leben und Küstenähe suchen. Die Bauphase ist im Gange und verspricht moderne Architektur mit privaten Außenbereichen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnungen liegen in San Javier, einer städtischen Zone mit guter Infrastruktur. Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu den Stränden des Mar Menor und des Mittelmeers, sowie zu Golfplätzen, prägt die Lage.
Das Projekt richtet sich an Käufer, die einen modernen Wohnkomfort suchen. Mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und privaten Terrassen sowie Solarien bieten die Häuser Platz und Privatsphäre für Familien oder Paare, die das ganze Jahr über oder als Feriendomizil hier leben möchten.
Die Wohnungen werden derzeit als Neubauprojekte erstellt. Die Fertigstellung wird für einen noch nicht spezifizierten Zeitpunkt erwartet. Käufer erwerben eine Immobilie in der Bauphase, was typische Vorteile von Neubauten wie moderne Bauweise und frische Innenausstattung mit sich bringt.
Dieses Projekt konzentriert sich auf Wohnraum und bietet keine kommerziellen Flächen. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist beträchtlich, und für manche Erledigungen ist ein Auto vorteilhaft. Es sind keine Gärten im traditionellen Sinne vorhanden, stattdessen Terrassen und Solarien.
Diese Neubauwohnungen eignen sich für Käufer, die eine moderne Immobilie in einer etablierten städtischen Umgebung mit guter Anbindung an Küstenattraktionen suchen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken in Gehweite bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen. Familien, die eine Immobilie mit 3 Schlafzimmern und privaten Außenbereichen wie Terrassen und Solarien suchen, finden hier ausreichend Platz. Auch für diejenigen, die das ganze Jahr über die Sonne und das milde Klima genießen möchten, ist San Javier eine gute Wahl, da die Stadt auch außerhalb der Touristensaison lebendig ist. Golfer werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen, während Wassersportler sich über die Nähe zu den Stränden des Mar Menor freuen werden. Die Immobilie ist für Käufer gedacht, die den Komfort eines Neubaus und die Vorteile einer solchen Lage wünschen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Qualität und Ausführung dieser Neubauwohnungen zeichnen sich durch einen modernen Designansatz aus. Die Immobilien verfügen über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, wobei die Badezimmer komplett ausgestattet sind. Die Küchen sind ebenfalls voll ausgestattet und beinhalten die notwendigen Geräte. Vorinstallationen für eine Klimaanlage (warm und kalt) sind vorhanden, um den Wohnkomfort zu gewährleisten. Große Fensterflächen und offene Wohnkonzepte sollen für helle Räume sorgen. Jede Einheit ist mit privaten Terrassen und einem Solarium ausgestattet, die zusätzlichen Außenbereich bieten. Die Bauweise berücksichtigt moderne Standards, wie z.B. Doppelverglasung für bessere Isolierung. Die Einrichtung und Materialien sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, passend zum zeitgenössischen Stil des Projekts.
Die Preise für diese Neubauwohnungen beginnen bei €299.900 und reichen bis zu €335.900. Jede Einheit verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, mit einer Wohnfläche von 135 m². Die verfügbaren Einheiten variieren in Preis und Lage innerhalb des Komplexes, wobei größere oder besser positionierte Einheiten tendenziell am oberen Ende des Preisspektrums liegen. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit zu prüfen, da sich der Verkaufsstatus während der Bauphase ändern kann. Die angegebenen Preise verstehen sich als 'ab'-Preise.
San Javier ist eine lebendige Stadt in der Region Murcia, bekannt für ihre Nähe zum Mar Menor, einer einzigartigen Lagune, die sich ideal für Wassersport eignet. Diese Neubauwohnungen liegen in einem städtischen Gebiet, wo alltägliche Notwendigkeiten wie Apotheken (42 m) und Supermärkte (139 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Gebiet ist ganzjährig bewohnt, was bedeutet, dass die Annehmlichkeiten auch außerhalb der Hauptsaison zugänglich bleiben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 300 Sonnentage im Jahr schaffen ein angenehmes Klima. Die vielen lokalen Feste (32 pro Jahr) spiegeln die lebendige lokale Kultur wider. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, darunter Playa de El Pescador (3,2 km) und Playa de Barnuevo (3,2 km), bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Der Polideportivo San Javier (0,9 km) bietet sportliche Aktivitäten in unmittelbarer Nähe. Dieses Umfeld eignet sich für Personen, die eine aktive Lebensweise mit guter Infrastruktur schätzen.
San Javier bietet ein lebendiges städtisches Umfeld mit direkter Nähe zu den einzigartigen Küstenlandschaften des Mar Menor. Die Wohnungen sind strategisch so platziert, dass sie von der städtischen Infrastruktur profitieren: Ein Supermarkt ist nur 139 Meter entfernt, und eine Apotheke liegt nur 42 Meter entfernt. Dies ermöglicht einen Alltag ohne lange Wege für Besorgungen. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Polideportivo San Javier (0,9 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Für diejenigen, die das Meer lieben, sind die Strände des Mar Menor, wie Playa de El Pescador und Playa de Barnuevo, nur etwas mehr als 3 km entfernt. Auch die Nähe zu mehreren Golfplätzen (Campo de Roda Golf ist 4 km entfernt) ist ein bedeutender Faktor für Freizeitaktivitäten. Die Stadt selbst beherbergt zahlreiche Restaurants und Cafés, was das soziale Leben bereichert. Die 36.524 Einwohner (Prognose 2025) unterstreichen den Charakter einer gut entwickelten, ganzjährig bewohnten Stadt.
Diese Karte zeigt die Lage des Neubauprojekts in San Javier, Region Murcia. Sie hebt die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken hervor, sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen. Die Positionierung am Mar Menor und die Nähe zum Mittelmeer sind ebenfalls ersichtlich.
San Javier liegt im Südosten Spaniens in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Es befindet sich am nördlichen Ufer des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, die durch eine schmale Landzunge vom Mittelmeer getrennt ist. Diese Positionierung bietet Zugang zu beiden Gewässern, wobei das Mittelmeer nur eine kurze Fahrt entfernt ist. San Javier ist Teil einer Region, die für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse, insbesondere Obst und Gemüse, bekannt ist. Die größeren Städte Cartagena und Murcia sind in angemessener Entfernung erreichbar und bieten kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Costa del Sol liegt weiter westlich an der Mittelmeerküste Andalusiens, während San Javier eher zur Costa Cálida gehört, die für ihr mildes Klima und ihre Wasserangebote bekannt ist.
Die Erreichbarkeit der Strände ist gut; Playa de El Pescador und Playa de Barnuevo sind jeweils 3,2 km entfernt, Playa de Colón 3,4 km. Das Zentrum von San Javier mit Supermärkten (139 m) und Apotheken (42 m) ist fußläufig erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 2,4 km entfernt. Für Golfer sind Campo de Roda Golf (4,0 km), Serena Golf (8,9 km) und Club de Golf Veneziola (9,0 km) erreichbar. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 58 km und Valencia (VLC) in etwa 190 km Entfernung (beide hemelsbreed). Ein Auto wird empfohlen, ist aber nicht für alle Wege zwingend erforderlich, da es 25 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen gibt. Eine EV-Ladestation ist in 2,8 km Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was zu einem langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten führt, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die durchschnittliche Höchsttemperatur liegt im Sommer bei etwa 26°C, während sie im Winter selten unter 12°C fällt. Die Lage am Mar Menor bietet eine einzigartige Wasserlandschaft, die durch eine leichte Brise oft angenehm ist. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem flachen Gelände beiträgt. Die geringe Steigung zum Strand (0,9%) erleichtert den Zugang. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr spiegeln eine lebendige kulturelle Tradition wider.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste rund um San Javier bietet Zugang zu verschiedenen Stränden. Die nächstgelegenen sind Playa de El Pescador und Playa de Barnuevo, beide 3,2 km entfernt, und Playa de Colón in 3,4 km Entfernung. Diese Strände, oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, eignen sich für Entspannung und Wassersport. Das Mar Menor ist ideal für Aktivitäten wie Segeln und Windsurfen. In der Nähe befinden sich mehrere Golfplätze: Campo de Roda Golf (4,0 km), Serena Golf (8,9 km) und Club de Golf Veneziola (9,0 km). Sportzentren wie das Polideportivo San Javier (0,9 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Yachthäfen wie Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km) sind ebenfalls in der Nähe und bieten Möglichkeiten für Bootsliebhaber.
Quelle: OpenStreetMap
San Javier liegt im Südosten Spaniens in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Es befindet sich am nördlichen Ufer des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, die durch eine schmale Landzunge vom Mittelmeer getrennt ist. Diese Positionierung bietet Zugang zu beiden Gewässern, wobei das Mittelmeer nur eine kurze Fahrt entfernt ist. San Javier ist Teil einer Region, die für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse, insbesondere Obst und Gemüse, bekannt ist. Die größeren Städte Cartagena und Murcia sind in angemessener Entfernung erreichbar und bieten kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Costa del Sol liegt weiter westlich an der Mittelmeerküste Andalusiens, während San Javier eher zur Costa Cálida gehört, die für ihr mildes Klima und ihre Wasserangebote bekannt ist.
San Javier ist der Name folgender geographischer Objekte:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| August | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL515286
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das bei €539.900 beginnt, bietet dieses Neubauprojekt in San Javier eine zugänglichere Preisstruktur ab €299.900. Während GOLDEN GREEN VILLAS möglicherweise in einer anderen Preiskategorie oder mit anderen Merkmalen operiert, positioniert sich das Projekt in San Javier als eine Option für Käufer, die ein neues Zuhause in einer etablierten Küstenregion mit guter Infrastruktur zu einem wettbewerbsfähigeren Preis suchen. Die Region Murcia, zu der San Javier gehört, ist bekannt für ihre Wasseraktivitäten am Mar Menor und ihre landwirtschaftliche Produktion, was sich von der stärker touristisch geprägten Costa del Sol unterscheidet. Die hier gebotenen Neubauwohnungen mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf jeweils 135 m² Wohnfläche und 141 m² Grundstück sind typisch für moderne Entwicklungen, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von fast 19°C und über 5 Monate mit Wassertemperaturen über 20°C machen die Region ganzjährig attraktiv.
Maiko ist ein Experte für spanische Immobilien mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen. Er unterstützt Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie, indem er Angebot, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität analysiert und während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung anbietet.
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