Dit nieuwbouwproject in San Javier, Murcia, biedt moderne townhouses met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen. Met een woonoppervlak van 135 m² en een eigen perceel van 141 m², bieden deze woningen een comfortabele leefruimte. Het project bevindt zich nog in de bouwfase, wat kopers de kans geeft om deel uit te maken van de ontwikkeling. De locatie combineert de nabijheid van de kust met een stedelijk karakter, wat resulteert in een dynamische woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in San Javier, Murcia, is dit project gesitueerd in een stedelijke zone met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kust, met stranden op enkele kilometers afstand, draagt bij aan de aantrekkelijkheid. De omgeving biedt een mix van stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden.
Deze woningen zijn ontworpen met hedendaags comfort in gedachten. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers bieden ze ruimte voor gezinnen of gasten. De open woonconcepten, privé zwembaden en solaria spreken potentiële kopers aan die zoeken naar een moderne levensstijl met buitenruimte en privacy.
Het project bestaat uit 9 townhouses die momenteel onder constructie zijn. De woningen worden gebouwd met moderne technieken en materialen. De oplevering wordt verwacht in de toekomst, waardoor kopers betrokken zijn bij een nieuwbouwproject dat nog vorm krijgt. Dit biedt de mogelijkheid tot personalisatie in de latere fasen.
Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een clubhuis of gemeenschappelijk zwembad, aangezien elke woning een privézwembad heeft. De directe omgeving kent geen grote natuurparken of afgelegen landschappen; het betreft een stedelijke setting. De luchthaven van Alicante is op een aanzienlijke afstand gesitueerd.
Dit project kan geschikt zijn voor kopers die op zoek zijn naar een moderne woning in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, maar toch de voorkeur geven aan een privézwembad en solarium. Het is een optie voor gezinnen of stellen die een permanente residentie overwegen, gezien de nabijheid van scholen, ziekenhuizen en dagelijkse benodigdheden. Ook voor investeerders kan het interessant zijn, gezien de huidige bouwfase en de prijsstelling, met potentieel voor waardestijging. Particulieren die een tweede woning zoeken, zullen de combinatie van strandrecreatie (op korte afstand) en de stedelijke faciliteiten waarderen, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel eigen gebruik als verhuur. De omgeving is tevens geschikt voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een redelijke rijafstand.
De townhouses worden gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en afwerking. Ze beschikken over 3 slaapkamers en 3 badkamers, waarbij de master bedroom is uitgerust met een en-suite badkamer. De open woonconcepten met geïntegreerde keukens creëren een ruimtelijk gevoel. De keukens worden volledig uitgerust met apparatuur geleverd. Voor het comfort zijn de woningen voorbereid voor airconditioning (warm en koud) via een kanaalsysteem. Hoogwaardig isolerend dubbel glas draagt bij aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Overdekte terrassen, privé terrassen en solaria bieden buitenruimte en mogelijkheden voor ontspanning. Ingebouwde kasten zorgen voor opbergruimte. De woningen zijn voorzien van een eigen zwembad en parkeergelegenheid op het perceel.
De prijzen voor deze nieuwbouw townhouses in San Javier variëren van €299.900 tot €335.900. Dit prijsbereik is gebaseerd op de specifieke kenmerken van elke woning, waaronder de exacte ligging binnen het complex en eventuele optionele afwerkingen. Er zijn 3 slaapkamers en 3 badkamers beschikbaar in alle units. De beschikbare woningen bieden een woonoppervlakte van 135 m², met een perceeloppervlakte van 141 m². De huidige bouwfase biedt kopers de mogelijkheid om zich in een vroeg stadium te committeren aan de aankoop.
San Javier kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met een bewonersaantal van 16.648. De gemiddelde hoogte van 27 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met temperaturen variërend tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. De aanwezigheid van talrijke voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder 11 restaurants, 3 apotheken en 4 banken, onderstreept de stedelijke functionaliteit van de locatie. Dit biedt bewoners het gemak van dagelijkse benodigdheden binnen handbereik, gecombineerd met voldoende zonuren (3.869 per jaar) voor een mediterraan leven. Het zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen vanaf 20°C nodigt uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De stad heeft een eigen identiteit, los van de toeristische drukte, wat een stabielere leefomgeving suggereert buiten de piekmaanden.
Het leven in San Javier biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en kust nabijheid. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 139 meter, een apotheek op 42 meter en 11 restaurants binnen 2 km, zijn de dagelijkse behoeften eenvoudig te vervullen. De nabijheid van het ziekenhuis (2.4 km) biedt medische zekerheid. De 50 OV-haltes en 25 OV-lijnen in de omgeving suggereren een redelijke bereikbaarheid zonder auto, hoewel een auto het dagelijks leven kan vergemakkelijken, met name voor uitstapjes naar de golfbanen of verder gelegen stranden. De 3.869 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden nodigen uit tot een actieve buitenlevensstijl.
Dit project is strategisch gelegen in San Javier, een kustplaats in de regio Murcia. De kaart toont de stedelijke opzet met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. De nabijheid van de Mar Menor en de Middellandse Zee is duidelijk zichtbaar, met de stranden op enkele kilometers afstand. De ligging tussen golfbanen en nabijgelegen steden zoals Cartagena biedt een diversiteit aan recreatieve en stedelijke mogelijkheden.
San Javier bevindt zich in de regio Murcia, aan de noordelijke oever van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune die gescheiden is van de Middellandse Zee. Het project ligt in een stedelijk centrum, met de kustlijn op korte afstand. De nabijheid van grotere steden zoals Cartagena (circa 27 km hemelsbreed) en Murcia stad (circa 45 km hemelsbreed) biedt toegang tot uitgebreidere stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. De Costa del Sol ligt geografisch verder weg in het zuiden van Andalusië; deze locatie bevindt zich in de regio Costa Cálida. Dit project is dus onderdeel van de vastgoedmarkt in de regio Murcia, bekend om zijn lagunes en stranden.
Dit project ligt op circa 3.2 km hemelsbreed van de stranden Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo, en 3.4 km van Playa de Colón. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 139 meter, en een apotheek op 42 meter, wat duidt op uitstekende lokale voorzieningen. Het ziekenhuis is 2.4 km verderop. Voor golfers zijn Campo de Roda Golf (4.0 km), Serena Golf (8.9 km) en Club de Golf Veneziola (9.0 km) bereikbaar. De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) liggen op ongeveer 54 km hemelsbreed, Valencia (VLC) op 186 km en Malaga-Costa del Sol (AGP) op 353 km. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 25 OV-lijnen duidt op een netwerk van openbaar vervoer, hoewel de informatie niet specificeert hoe direct de verbindingen zijn met belangrijke bestemmingen zoals de luchthavens of grote steden. De EV-laadpaal op 2.8 km is een indicatie van de toenemende laadinfrastructuur.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 18.9°C. De zomers zijn warm en de winters mild, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 11°C en 26°C. Het gebied geniet van een uitzonderlijk hoog aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3.869 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur van de Mar Menor en de Middellandse Zee minimaal 20°C bereikt. De hoogte van 27 meter boven zeeniveau draagt bij aan de aangename temperaturen en voorkomt extreme hitte in de zomer. De ligging is niet in een bergachtig gebied; het terrein is grotendeels vlak, wat het wandelen en fietsen vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij San Javier biedt diverse strandmogelijkheden. Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo liggen op circa 3.2 km hemelsbreed, terwijl Playa de Colón op 3.4 km afstand te vinden is. Deze stranden, waaronder potentieel Blue Flag-gecertificeerde opties, bieden ruimte voor watersport en ontspanning aan zee. Golfliefhebbers hebben keuze uit Campo de Roda Golf (4.0 km), Serena Golf (8.9 km) en Club de Golf Veneziola (9.0 km). De stedelijke omgeving rond San Javier biedt tevens diverse sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden die niet gespecificeerd zijn in de data, maar typisch zijn voor een bevolkt gebied met een focus op buitenleven.
Bron: OpenStreetMap
San Javier bevindt zich in de regio Murcia, aan de noordelijke oever van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune die gescheiden is van de Middellandse Zee. Het project ligt in een stedelijk centrum, met de kustlijn op korte afstand. De nabijheid van grotere steden zoals Cartagena (circa 27 km hemelsbreed) en Murcia stad (circa 45 km hemelsbreed) biedt toegang tot uitgebreidere stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. De Costa del Sol ligt geografisch verder weg in het zuiden van Andalusië; deze locatie bevindt zich in de regio Costa Cálida. Dit project is dus onderdeel van de vastgoedmarkt in de regio Murcia, bekend om zijn lagunes en stranden.
San Javier kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Mei | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| Augustus | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL515286
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met het project GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, dat start vanaf €539.900, positioneert dit project in San Javier zich in een significant lager prijssegment, beginnend bij €299.900. Dit suggereert dat de woningen in San Javier mogelijk compacter zijn, of gelegen in een gebied met een andere prijsdynamiek dan Los Alcazares. Hoewel beide locaties zich in de regio Murcia bevinden en de nabijheid van de Mar Menor delen, lijkt San Javier een meer stedelijke en toegankelijke optie te bieden voor starters op de markt of kopers met een beperkter budget. De beschreven voorzieningen in San Javier, zoals de supermarkt op 139 m en de apotheek op 42 m, duiden op een hogere mate van directe stedelijke integratie dan mogelijk is bij projecten die meer gericht zijn op exclusiviteit of een lagere bevolkingsdichtheid. De nabijheid van stranden op 3.2 km in San Javier is vergelijkbaar met veel kustlocaties, maar de focus op privé zwembaden in plaats van gemeenschappelijke faciliteiten kan de kostenstructuur beïnvloeden. De gemiddelde temperaturen en zonuren zijn typerend voor de Costa Cálida, waardoor beide locaties een vergelijkbaar klimaat aanbieden.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
