Estas novas construções estão localizadas em San Javier, Múrcia, num ambiente urbano perto da costa. O projeto oferece residências modernas com 3 quartos e 3 casas de banho, concebidas para conforto e funcionalidade. A localização, perto de comodidades e a poucos quilómetros das praias de Mar Menor e do Mar Mediterrâneo, torna-o uma opção atraente para compradores que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade costeira. A fase de construção está em andamento, prometendo arquitetura moderna com áreas exteriores privadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Os apartamentos estão localizados em San Javier, uma zona urbana com boa infraestrutura. Comodidades como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A proximidade das praias de Mar Menor e do Mediterrâneo, bem como de campos de golfe, caracteriza a localização.
O projeto destina-se a compradores que procuram conforto moderno. Com 3 quartos, 3 casas de banho e terraços privados, bem como solários, as casas oferecem espaço e privacidade para famílias ou casais que desejam viver aqui durante todo o ano ou como residência de férias.
Os apartamentos estão atualmente em construção. A conclusão está prevista para uma data ainda não especificada. Os compradores adquirem uma propriedade em fase de construção, o que acarreta as vantagens típicas de novas construções, como construção moderna e interiores novos.
Este projeto foca-se em habitação e não oferece espaços comerciais. A distância dos principais aeroportos é considerável e um carro é útil para alguns deslocamentos. Não existem jardins tradicionais, mas sim terraços e solários.
Estas novas construções são adequadas para compradores que procuram uma propriedade moderna num ambiente urbano estabelecido com bom acesso a atrações costeiras. Pessoas que valorizam uma boa infraestrutura e preferem comodidades como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé sentir-se-ão bem aqui. Famílias à procura de uma propriedade de 3 quartos com áreas exteriores privadas como terraços e solários encontrarão espaço suficiente. San Javier é também uma boa opção para aqueles que desejam desfrutar do sol e do clima ameno durante todo o ano, pois a cidade permanece animada fora da temporada turística. Os golfistas apreciarão a proximidade de vários campos de golfe, enquanto os entusiastas de desportos aquáticos ficarão satisfeitos com a proximidade das praias de Mar Menor. A propriedade destina-se a compradores que desejam o conforto de uma nova construção e as vantagens de tal localização, sem renunciar às comodidades urbanas.
A qualidade e o acabamento destas novas construções caracterizam-se por uma abordagem de design moderno. As propriedades dispõem de 3 quartos e 3 casas de banho totalmente equipadas. As cozinhas estão também totalmente equipadas, incluindo os eletrodomésticos necessários. Estão incluídas pré-instalações para ar condicionado (quente e frio) para garantir o conforto. Grandes janelas e conceitos de espaço aberto visam criar ambientes luminosos. Cada unidade está equipada com terraços privados e um solário que oferecem espaço exterior adicional. A construção cumpre as normas modernas, como vidros duplos para melhor isolamento. Os acabamentos e materiais são concebidos para durabilidade e estética, alinhados com o estilo contemporâneo do projeto.
Os preços destas novas construções começam em €299.900 e vão até €335.900. Cada unidade tem 3 quartos e 3 casas de banho, com uma área habitacional de 135 m². As unidades disponíveis variam em preço e localização dentro do complexo, com as unidades maiores ou melhor posicionadas a serem geralmente as mais caras. É aconselhável verificar a disponibilidade atual, pois o estado das vendas pode mudar durante a fase de construção. Os preços indicados são preços 'a partir de'.
San Javier é uma cidade vibrante na Região de Múrcia, conhecida pela sua proximidade com o Mar Menor, uma lagoa única ideal para desportos aquáticos. Estas novas construções estão localizadas numa zona urbana onde as necessidades diárias, como farmácias (42 m) e supermercados (139 m), são facilmente acessíveis a pé. A área é habitada durante todo o ano, o que significa que as comodidades permanecem acessíveis mesmo fora da época alta. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 300 dias de sol por ano criam um clima agradável. As numerosas festas locais (32 por ano) refletem a animada cultura local. A proximidade de várias praias, incluindo Playa de El Pescador (3,2 km) e Playa de Barnuevo (3,2 km), oferece diversas oportunidades de lazer à beira-mar. O Polideportivo San Javier (0,9 km) oferece atividades desportivas nas imediações. Este ambiente é adequado para pessoas que valorizam um estilo de vida ativo com boa infraestrutura.
San Javier oferece um ambiente urbano vibrante com acesso direto às paisagens costeiras únicas do Mar Menor. Os apartamentos estão estrategicamente localizados para beneficiar da infraestrutura urbana: um supermercado fica a apenas 139 metros e uma farmácia a 42 metros. Isto permite um quotidiano sem longos deslocamentos para as compras. A proximidade de centros desportivos como o Polideportivo San Javier (0,9 km) promove um estilo de vida ativo. Para os amantes do mar, as praias de Mar Menor, como Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, estão a pouco mais de 3 km. A proximidade de vários campos de golfe (Campo de Roda Golf fica a 4 km) é também um fator importante para o lazer. A cidade em si alberga numerosos restaurantes e cafés, enriquecendo a vida social. Os 36.524 habitantes (previsão 2025) sublinham o carácter de uma cidade bem desenvolvida e habitada durante todo o ano.
Este mapa mostra a localização do novo projeto imobiliário em San Javier, Região de Múrcia. Destaca a proximidade de comodidades urbanas como supermercados e farmácias, bem como a acessibilidade a praias e campos de golfe. A posição junto ao Mar Menor e a proximidade do Mar Mediterrâneo também são visíveis.
San Javier situa-se no sudeste de Espanha, na Comunidade Autónoma da Região de Múrcia. Está localizado na margem norte do Mar Menor, uma grande lagoa de água salgada separada do Mar Mediterrâneo por uma estreita faixa de terra. Esta posição oferece acesso a ambas as massas de água, com o Mar Mediterrâneo a uma curta distância. San Javier faz parte de uma região conhecida pelos seus produtos agrícolas, especialmente frutas e vegetais. As cidades maiores como Cartagena e Múrcia são acessíveis a uma distância razoável e oferecem locais culturais e históricos. A Costa del Sol situa-se mais a oeste, na costa mediterrânica da Andaluzia, enquanto San Javier pertence mais à Costa Cálida, conhecida pelo seu clima ameno e ofertas aquáticas.
A acessibilidade às praias é boa; Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo estão a 3,2 km respetivamente, e Playa de Colón a 3,4 km. O centro de San Javier com supermercados (139 m) e farmácias (42 m) é acessível a pé. O hospital mais próximo fica a 2,4 km. Para os golfistas, Campo de Roda Golf (4,0 km), Serena Golf (8,9 km) e Club de Golf Veneziola (9,0 km) são acessíveis. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (ALC) a cerca de 58 km e Valência (VLC) a cerca de 190 km (ambos aéreos). Um carro é recomendado, mas não indispensável para todos os trajetos, pois existem 25 linhas de transporte público com 50 paragens. Um posto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 2,8 km.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e invernos amenos. A região recebe abundante sol, o que permite uma longa estação balnear de cerca de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A temperatura máxima média no verão ronda os 26°C, enquanto raramente desce abaixo de 12°C no inverno. A localização junto ao Mar Menor oferece uma paisagem aquática única, frequentemente agradavelmente ventilada por uma brisa suave. A cidade está situada a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, o que contribui para um terreno plano. A ligeira inclinação para a praia (0,9%) facilita o acesso. Os 32 feriados locais refletem uma tradição cultural vibrante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa em torno de San Javier oferece acesso a várias praias. As mais próximas são Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, ambas a 3,2 km, e Playa de Colón a 3,4 km. Estas praias, muitas vezes galardoadas com a Bandeira Azul, são adequadas para relaxamento e desportos aquáticos. O Mar Menor é ideal para atividades como vela e windsurf. Vários campos de golfe estão nas proximidades: Campo de Roda Golf (4,0 km), Serena Golf (8,9 km) e Club de Golf Veneziola (9,0 km). Centros desportivos como o Polideportivo San Javier (0,9 km) oferecem lazer adicional. Portos desportivos como o Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km) também estão próximos e oferecem oportunidades para os amantes de barcos.
Fonte: OpenStreetMap
San Javier situa-se no sudeste de Espanha, na Comunidade Autónoma da Região de Múrcia. Está localizado na margem norte do Mar Menor, uma grande lagoa de água salgada separada do Mar Mediterrâneo por uma estreita faixa de terra. Esta posição oferece acesso a ambas as massas de água, com o Mar Mediterrâneo a uma curta distância. San Javier faz parte de uma região conhecida pelos seus produtos agrícolas, especialmente frutas e vegetais. As cidades maiores como Cartagena e Múrcia são acessíveis a uma distância razoável e oferecem locais culturais e históricos. A Costa del Sol situa-se mais a oeste, na costa mediterrânica da Andaluzia, enquanto San Javier pertence mais à Costa Cálida, conhecida pelo seu clima ameno e ofertas aquáticas.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 26 mm |
| Abril | 16.2°C | 26 mm |
| Maio | 18.9°C | 25 mm |
| Junho | 22.7°C | 8 mm |
| Julho | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 21 mm |
| Outubro | 19.8°C | 38 mm |
| Novembro | 15.7°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL515286
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares, que começa em €539.900, este projeto de nova construção em San Javier oferece uma estrutura de preços mais acessível a partir de €299.900. Enquanto GOLDEN GREEN VILLAS pode operar numa categoria de preço diferente ou com características distintas, o projeto em San Javier posiciona-se como uma opção para compradores que procuram uma nova casa numa região costeira estabelecida com boa infraestrutura a um preço mais competitivo. A Região de Múrcia, à qual San Javier pertence, é conhecida pelas suas atividades aquáticas no Mar Menor e pela sua produção agrícola, distinguindo-se assim da Costa del Sol, mais orientada para o turismo. As novas casas oferecidas aqui, com 3 quartos e 3 casas de banho em 135 m² de área habitacional e 141 m² de terreno cada, são típicas de desenvolvimentos modernos focados em conforto e funcionalidade. A temperatura média anual de quase 19°C e mais de 5 meses com temperaturas da água acima de 20°C tornam a região atrativa durante todo o ano.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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