يقع المشروع في سان خافيير، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من الساحل، ويوفر هذا التطوير شققًا بغرف نوم 3 وحمامات 2 بمساحات بناء تبدأ من 78 مترًا مربعًا. يبدأ المشروع الذي لا يزال قيد الإنشاء من 250,000 يورو، ويقدم خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عصري ومريح. موقعه المناسب والمرافق المحيطة به تجعله عقارًا مرغوبًا في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب سان خافيير الحضري، محاطًا بمرافق الحياة اليومية. في حين أنه يقع على مسافة من الشواطئ وملاعب الجولف، يوفر المشروع سهولة الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية، مما يوفر توازنًا بين الراحة والترفيه.
تم تصميم هذه المنازل لتلبية متطلبات الحياة الحديثة، وتتميز بتراسات واسعة مثالية للاستمتاع بالمناخ. يركز التصميم الداخلي على المساحات المشرقة والتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك الحمامات المجهزة بالكامل والمطابخ. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات اثنتان مساحة كافية للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
هذا التطوير الجديد قيد الإنشاء حاليًا. في حين أن تاريخ الانتهاء المحدد غير متوفر، فإن المشروع يمثل أحدث معايير التصميم والبناء في المنطقة. كونه بناءً جديدًا، يمكن للمشترين توقع مرافق حديثة وهياكل تلبي رموز البناء الحالية.
لا يوفر المشروع حدائق خاصة. في حين أن المسبح الخاص متاح، لم يتم ذكر حدائق مجتمعية. لا يقع المشروع مباشرة على الواجهة البحرية، وتقع الشواطئ على بعد عدة كيلومترات. بالإضافة إلى ذلك، في حين تتوفر مواقف للسيارات، لم يتم ذكر خيار المرآب تحت الأرض.
Ref: VL653326
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
قد يكون هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ساحلي مع الاحتفاظ بإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات اثنتان مساحة كافية للعائلات المتنامية أو أولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو غرفة ضيوف. القرب من المتاجر والمدارس والمرافق الطبية يجعله خيارًا عمليًا للإقامة الدائمة أو الإيجار طويل الأجل. توفر التراسات الواسعة، المصممة للاستمتاع بالمناخ المحلي، والأسطح الخاصة الاختيارية (في الشقق العلوية) جاذبية إضافية لأولئك الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق والمناظر الخلابة. إنه خيار جيد لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط حياة جنوب شرق إسبانيا في مساحة مدمجة ولكن وظيفية.
يركز هذا التطوير الجديد على الراحة الحديثة والتشطيبات عالية الجودة. تتميز المساكن بمطابخ وحمامات مجهزة بالكامل، باستخدام مواد ممتازة. يضمن نظام تكييف الهواء المثبت مسبقًا الراحة على مدار العام، بينما يساهم الزجاج المزدوج في العزل الحراري والصوتي. تضيف التراسات الواسعة والأسطح الخاصة الاختيارية (في الشقق العلوية) إلى جاذبية مساحة المعيشة. يعزز القرب من الميناء والمتاجر، بالإضافة إلى توفر المصعد وغرف النوم مع خزائن مدمجة، من جودة المعيشة.
يقدم هذا التطوير الجديد شققًا بغرف نوم 3 وحمامات 2، بأسعار تتراوح من 250,000 يورو إلى 320,000 يورو. تعكس هذه الأسعار القيمة السوقية للمباني الجديدة في المنطقة وتوفر مرونة في الاختيار بين الوحدات المدمجة أو الأكثر اتساعًا. توفر مساحات البناء التي تتراوح من 78 مترًا مربعًا إلى 90 مترًا مربعًا فرصًا للمشترين ذوي الاحتياجات والميزانيات المختلفة. نظرًا لأن المشروع لا يزال قيد الإنشاء، يوصى بالاستعلام مبكرًا للحصول على أحدث معلومات التوفر والأسعار.
يقدم هذا التطوير الجديد في سان خافيير نمط حياة حضري حديث مع سهولة الوصول إلى المرافق. تحيط بالمنطقة المحيطة بالمشروع العديد من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والبنوك والمؤسسات الطبية، والتي تقع على بعد خطوات قليلة. تقع المتنزهات في مكان قريب، ويمكن الوصول إلى الشواطئ في غضون رحلة قصيرة بالسيارة. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. مع عدد سكان يبلغ حوالي 36,524 نسمة في عام 2025، فإن المنطقة نابضة بالحياة ولكنها ليست مزدحمة للغاية، مما يوفر إيقاع حياة جيدًا.
يقع المشروع في سان خافيير، وهي مدينة يبلغ عدد سكانها حوالي 36,524 نسمة، ويوفر سهولة الحياة الحضرية. تتميز المنطقة المحيطة بالعديد من المرافق، بما في ذلك 14 مطعمًا وصيدلية واحدة و 8 بنوك ومتنزه واحد و 8 مقاهي، مما يجعل الحياة اليومية في متناول اليد. على الرغم من أن المطارات (مثل أليكانتي-إلش، حوالي 58 كم) تقع على مسافة معينة، إلا أن المنطقة تضم 50 محطة للنقل العام و 25 خطًا، مما يعزز إمكانية الوصول المحلية. تقع أقرب الشواطئ على بعد 3.2 كم، وتقع ملاعب الجولف على بعد 4 كم، مما يوفر للمقيمين فرصًا للترفيه.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للتطوير الجديد في سان خافيير، مع إبراز موقعه الملائم في بيئة حضرية. تحدد المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمحلات التجارية ووسائل النقل العام، مما يوفر نظرة عامة مرئية على المرافق المحيطة وإمكانية الوصول.
يقع سان خافيير في منطقة مورسيا، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يحتل موقعًا استراتيجيًا داخل منطقة مورسيا، بالقرب من المدن الكبرى مثل قرطاجنة، مع الحفاظ على حجم يمكن التحكم فيه. تشتهر المنطقة بشواطئها وبحيرة مار مينور، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة ساحليًا فريدًا مع سهولة الوصول إلى المناطق الأخرى.
يقع المشروع في سان خافيير، على بعد 3.2 كم من الشواطئ مثل Playa de El Pescador، وعلى بعد 4 كم من ملاعب الجولف مثل Campo de Roda Golf. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة من الفندق (139 مترًا و 42 مترًا على التوالي). يقع أقرب مستشفى على بعد 2.4 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 58 كم، إلا أن المنطقة بها 50 محطة للنقل العام، مما يسهل التنقل المحلي. الوصول بالسيارة مريح نسبيًا أيضًا، على الرغم من أنه ليس ضروريًا لجميع الأنشطة.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان خافيير بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية حول 12 درجة مئوية وحدود قصوى صيفية تصل إلى 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بما معدله 365 يومًا مشمسًا في السنة، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا مع درجات حرارة مياه أعلى من 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر وقريبة من الساحل، وتتميز بتضاريس مسطحة (منحدر إلى الشاطئ بنسبة 0.9٪ فقط)، مما يعزز بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة لمقيميها فرصًا وفيرة للترفيه. تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa de El Pescador و Playa de Barnuevo، على بعد 3.2 كم فقط، بينما يقع Playa de Colón على بعد 3.4 كم. هذه الشواطئ توفر أماكن مثالية للرياضات المائية والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، توجد ملاعب جولف متعددة في مكان قريب، بما في ذلك Campo de Roda Golf على بعد 4 كم، بالإضافة إلى Serena Golf و Club de Golf Veneziola. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية، مثل Polideportivo San Javier على بعد 0.9 كم، لتلبية احتياجات رياضية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع سان خافيير في منطقة مورسيا، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يحتل موقعًا استراتيجيًا داخل منطقة مورسيا، بالقرب من المدن الكبرى مثل قرطاجنة، مع الحفاظ على حجم يمكن التحكم فيه. تشتهر المنطقة بشواطئها وبحيرة مار مينور، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة ساحليًا فريدًا مع سهولة الوصول إلى المناطق الأخرى.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 26 mm |
| أبريل | 16.2°C | 26 mm |
| مايو | 18.9°C | 25 mm |
| يونيو | 22.7°C | 8 mm |
| يوليو | 25.6°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 21 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 38 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
مقارنةً بـ Golden Green Villas في لوس ألكازاريس (تبدأ من 539,900 يورو)، يقدم هذا التطوير الجديد في سان خافيير نقطة سعر أكثر سهولة، بدءًا من 250,000 يورو. في حين أن Golden Green Villas قد تقدم مرافق أكثر فخامة أو قطع أراضي أكبر، فإن مشروع سان خافيير يركز على توفير عقارات سكنية حديثة في موقع حضري ملائم. تعتبر تكلفة المعيشة في سان خافيير بشكل عام أقل مقارنة بالمدن الأخرى في المنطقة، مما يجعل هذا المشروع جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي بميزانية محدودة. يعزز القرب من مرافق مار مينور، المعروفة بمناخها المحلي الفريد وفرص الرياضات المائية، من جاذبية المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
