关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于圣哈维尔的城市中心，周边环绕着便利的日常生活设施。虽然距离海滩和高尔夫球场有一定距离，但项目提供了便利的城市生活，同时靠近海滨区域，提供了便利性与休闲的平衡。
这些住宅的设计旨在满足现代生活的需求，提供宽敞的露台，非常适合享受当地气候。内部设计注重明亮的空间和高品质的装修，包括设备齐全的浴室和厨房。有三间卧室和两间浴室，可满足家庭或需要额外空间的人士的需求。
该新开发项目目前正在建设中。虽然具体的完工日期没有提供，但该项目代表了该地区最新的建筑标准和设计。作为一项新开发项目，买家可以期待现代化的设施和符合当前建筑规范的结构。
该项目不提供私人花园。虽然提供了私人游泳池，但没有提及社区花园。该项目不直接面向海滨，距离海滩有几公里。此外，虽然有停车场，但没有提到封闭式车库的选项。
Ref: VL653326
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个项目可能适合寻求海滨生活方式，同时又希望拥有城市便利设施的个人或家庭。三间卧室和两间浴室为成长型家庭或那些需要家庭办公室或客房的人提供了充足的空间。靠近商店、学校和医疗服务使其成为永久居住或长期度假租赁的实用选择。享受当地气候的宽敞露台和可选的私人日光浴室（顶层公寓）为那些欣赏户外生活和美景的人提供了吸引力。对于那些希望在紧凑但功能齐全的空间中享受西班牙东南部生活方式的人来说，这是一个很好的选择。
该新开发项目注重现代化的舒适性和优质装修。住宅设有设备齐全的厨房和浴室，并采用高品质的材料。预装的空调系统确保全年的舒适性，而双层玻璃则有助于隔热和隔音。宽敞的露台和可选的私人日光浴室（顶层公寓）增加了居住空间的吸引力。该项目靠近港口和商店，并提供电梯和带步入式衣柜的卧室，进一步提升了居住品质。
该新开发项目提供三居室、两浴室的住宅，起价为250,000欧元，最高可达320,000欧元。这些价格反映了该地区新开发项目的市场价值，并提供了从紧凑型到更宽敞的单元选择。78平方米至90平方米的建筑面积为不同需求和预算的买家提供了灵活性。由于该项目仍在建设中，建议尽早咨询以获取最准确的可用性和价格信息。
圣哈维尔的这一新开发项目提供了一种现代化的城市生活方式，便利设施近在咫尺。项目周围的城市环境拥有包括餐厅、商店、银行和医疗机构在内的众多设施，距离仅几步之遥。步行即可到达公园，而距离海滩也只有很短的车程。该地区平均气温在12°C至26°C之间，非常适合户外活动。平均每年有365天，其中32个当地节假日，为居民提供了充足的社交和文化活动机会。该地区约有36,524名居民，这意味着社区充满活力但不过于拥挤，提供了良好的生活节奏。
该项目位于圣哈维尔，一个拥有约36,524名居民的城市中心，提供城市生活的便利性。周边有14家餐厅、1家药店、8家银行、1个公园和8家咖啡馆，日常生活所需触手可及。尽管距离机场（如阿利坎特-埃尔切，约58公里）有一定距离，但该地区拥有50个公共交通站点和25条线路，提高了本地的可达性。距离最近的海滩（Playa de El Pescador）有3.2公里，距离高尔夫球场（Campo de Roda Golf）也有4公里，为居民提供了休闲活动的机会。
这张地图展示了圣哈维尔新开发项目的地理位置，突出了它在城市环境中的便利位置。它标明了到海滩、高尔夫球场、商店和公共交通的距离，提供了对周边设施和可达性的视觉概览。
圣哈维尔位于穆尔西亚地区，靠近地中海沿岸。它在穆尔西亚地区内部处于一个战略位置，靠近大城市如卡塔赫纳（Cartagena），同时保持着一种宜人的规模。该地区以其海滩和Mar Menor泻湖而闻名，为居民提供了独特的海岸生活方式，并能轻松前往其他地区。
该项目位于圣哈维尔，距离海滩（如Playa de El Pescador）仅3.2公里，距离Campo de Roda Golf等高尔夫球场有4公里。最近的超市和药店都在步行距离之内（分别为139米和42米）。最近的医院距离2.4公里。虽然距机场（ALC）约58公里，但该地区拥有50个公共交通站点，方便本地出行。驾车出行也相对方便，但并非所有活动都必需。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣哈维尔地区拥有温和的地中海气候，年平均气温为18.9°C，冬季平均气温约为12°C，夏季最高可达26°C。该地区每年平均有365个晴天，游泳季节可持续约5个月，水温在20°C以上。该地海拔31米，靠近海边，地形平坦（到海滩的坡度仅为0.9%），为户外活动和享受自然环境提供了宜人的条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区为居民提供了充足的休闲机会。最近的海滩，如Playa de El Pescador和Playa de Barnuevo，距离仅3.2公里，而Playa de Colón距离3.4公里。这些海滩为水上运动和放松提供了理想的场所。此外，附近有多个高尔夫球场，包括距离4公里的Campo de Roda Golf，以及Serena Golf和Club de Golf Veneziola。该地区还有体育中心，例如距离0.9公里的Polideportivo San Javier，满足了各种运动需求。
来源: OpenStreetMap
圣哈维尔位于穆尔西亚地区，靠近地中海沿岸。它在穆尔西亚地区内部处于一个战略位置，靠近大城市如卡塔赫纳（Cartagena），同时保持着一种宜人的规模。该地区以其海滩和Mar Menor泻湖而闻名，为居民提供了独特的海岸生活方式，并能轻松前往其他地区。
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.3°C | 26 mm |
| 四月 | 16.2°C | 26 mm |
| 五月 | 18.9°C | 25 mm |
| 六月 | 22.7°C | 8 mm |
| 七月 | 25.6°C | 2 mm |
| 八月 | 26.3°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 21 mm |
| 十月 | 19.8°C | 38 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
与临近的洛斯阿尔卡采斯（Los Alcazares）的金绿田别墅（Golden Green Villas）（起价539,900欧元）相比，圣哈维尔的这个新开发项目提供了更实惠的价格点，起价为250,000欧元。虽然金绿田别墅可能提供更豪华的设施或更大的地块，但圣哈维尔的项目专注于在便利的城市环境中提供现代化的住宅。与该地区其他城镇相比，圣哈维尔的生活成本通常被认为更低，这使得该项目成为寻求地中海生活方式但预算有限的买家的一个有吸引力的选择。该项目靠近Mar Menor的便利设施，进一步增强了其区域吸引力，Mar Menor以其独特的微气候和水上运动机会而闻名。
Maiko是一位专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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