Questo nuovo progetto a San Javier, Murcia, offre moderne opzioni abitative in un ambiente urbano consolidato. Gli appartamenti, con 3 camere da letto e 2 bagni, sono progettati per combinare comfort e funzionalità. La vicinanza a servizi e spiagge attrae un'ampia platea di acquirenti alla ricerca di una combinazione di vita urbana e svago costiero. La fase di costruzione è in corso, lasciando spazio a personalizzazioni e all'attesa di una nuova casa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a San Javier, Murcia, una zona urbana che offre un buon collegamento ai servizi locali e alla costa. La vicinanza a spiagge e infrastrutture urbane è una caratteristica centrale. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e servizi di uso quotidiano, promettendo un buon equilibrio tra accessibilità e comfort abitativo.
Questi appartamenti sono progettati per soddisfare le esigenze delle famiglie moderne. Con 3 camere da letto e 2 bagni, offrono spazio sufficiente per famiglie o coppie che desiderano una stanza in più. La disposizione ben studiata, comprese terrazze coperte e la possibilità di ripostigli aggiuntivi e posti auto sotterranei, risponde alle esigenze abitative pratiche e al desiderio di comfort.
Il progetto è in costruzione e rappresenta uno sviluppo di nuova costruzione. Ciò significa che le unità saranno costruite secondo gli standard e le tecnologie di costruzione moderni. La fase di costruzione consente ai potenziali acquirenti di seguire i progressi e attendere il completamento. Gli interni moderni e le dotazioni previste riflettono le attuali tendenze abitative.
Il progetto non offre occupazione immediata in quanto è ancora in costruzione. Allo stesso modo, i posti auto descritti sono esterni con opzioni di miglioramento; un posto auto sotterraneo privato non è incluso di serie. La superficie abitabile indicata da 78 m² a 90 m² potrebbe essere limitata per famiglie numerose, e la vicinanza ai negozi implica anche un certo rumore urbano.
Ref: VL653326
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna in un ambiente urbano ben collegato, ma che apprezzano anche la vicinanza al mare. È un'opzione appropriata per coppie o famiglie piccole che desiderano acquistare un nuovo appartamento con 3 camere da letto in Spagna, sia come residenza permanente, casa vacanze o per potenziale affitto. Coloro che apprezzano i servizi raggiungibili a piedi, come negozi, ristoranti e assistenza medica, apprezzeranno la posizione. La vicinanza a campi da golf e porti turistici attira anche gli appassionati di tempo libero. Poiché il progetto è ancora in costruzione, si rivolge ad acquirenti disposti ad attendere il completamento e potenzialmente a beneficiare di condizioni di acquisto interessanti durante la fase di costruzione.
Gli appartamenti sono progettati per uno stile di vita moderno, confortevole ed elegante. Gli interni sono caratterizzati da camere da letto luminose e ampi soggiorni. Tutte le unità abitative dispongono di due bagni completamente attrezzati con finiture di alta qualità. Le cucine sono progettate come cucine-soggiorno aperte e completamente attrezzate, consentendo un'interazione fluida tra cucina e soggiorno. Caratteristiche come armadi a muro, terrazza coperta e pre-installazione dell'aria condizionata contribuiscono al comfort abitativo. L'uso di doppi vetri e l'accessibilità per persone con mobilità ridotta sottolineano l'attenzione alla funzionalità e alla qualità. La vista sul giardino o sulla piscina privata (se applicabile) completa l'ambiente residenziale.
Il progetto comprende 3 camere da letto e 2 bagni, con prezzi che vanno da 250.000 € a 320.000 €. La superficie abitabile varia tra 78 m² e 90 m². Questa fascia di prezzo riflette il suo posizionamento nel segmento delle nuove costruzioni, dove le caratteristiche specifiche e la posizione all'interno del progetto (ad esempio, piano, vista) possono generare differenze di prezzo. Sono disponibili posti auto esterni, con la possibilità di ripostigli aggiuntivi e parcheggi sotterranei. I potenziali acquirenti dovrebbero esaminare attentamente la distribuzione esatta e i costi associati agli extra opzionali durante l'analisi dell'offerta.
San Javier si presenta come un luogo vivace dove la vita urbana e le influenze marittime si incontrano. La vicinanza immediata a numerosi servizi come supermercati, farmacie e ristoranti, tutti raggiungibili a piedi, caratterizza la vita quotidiana qui. Il progetto, situato in un tale ambiente urbano, consente ai residenti un facile accesso ai servizi quotidiani. Anche le spiagge del Mar Menor non sono lontane, facilitando escursioni regolari al mare. La temperatura media annua di 18,9°C e un periodo di cinque mesi adatto alla balneazione sottolineano l'attrattiva della regione per le attività all'aperto. Con oltre 36.000 abitanti (previsione 2025), San Javier offre una comunità stabile che mantiene un'atmosfera locale più tranquilla al di fuori dei picchi turistici. I 32 giorni festivi locali all'anno suggeriscono una ricca cultura locale e eventi comunitari.
Vivere a San Javier significa integrarsi in una vivace città costiera con un'infrastruttura completa. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi, tra cui numerosi ristoranti, banche e negozi facilmente raggiungibili in un breve raggio. La vicinanza a spiagge come Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo (a circa 3,2 km) consente momenti di relax regolari in riva al mare. Con un'altitudine di 31 metri sul livello del mare, il progetto si trova in una zona relativamente pianeggiante, che facilita passeggiate e gite in bicicletta. Il clima mite, con una temperatura media annua di 18,9°C e cinque mesi di balneazione, promuove uno stile di vita attivo all'aperto. La struttura urbana con parchi e centri sportivi come il Polideportivo San Javier (0,9 km) supporta una vita del tempo libero diversificata.
La mappa mostra la posizione di San Javier sulla costa del Mar Menor, nella regione di Murcia. Illustra la vicinanza a diverse spiagge, campi da golf e servizi urbani come supermercati e ospedale. Viene inoltre resa visibile la posizione rispetto alle principali città e aeroporti, che rappresenta l'integrazione logistica del sito nel contesto regionale.
San Javier si trova nella comunità autonoma di Murcia, nel sud-est della Spagna, sulla costa del Mar Menor, una grande laguna salmastra. Questa posizione distingue la regione dalle più note Costa del Sol o Costa Blanca per il suo specifico paesaggio lagunare. La vicinanza a grandi città come Cartagena (circa 20 km) e Murcia (circa 45 km) offre accesso a un'offerta culturale e commerciale più ampia. La Costa del Sol con Malaga è considerevolmente più lontana (circa 348 km), sottolineando la demarcazione geografica. San Javier rappresenta una regione costiera più autentica e meno sviluppata turisticamente della Spagna, che tuttavia dispone di buone infrastrutture.
L'accessibilità alle spiagge come Playa de El Pescador è buona a 3,2 km, con una pendenza ridotta dello 0,9% che facilita il percorso. Diversi campi da golf, tra cui Campo de Roda Golf (4,0 km) e Serena Golf (8,9 km), sono facilmente raggiungibili. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (circa 58 km) e Valencia (circa 190 km), offrendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. San Javier dispone di una rete di trasporti pubblici ben sviluppata con 25 linee e 50 fermate, il che rende l'uso dell'auto non indispensabile per brevi tragitti. Tuttavia, un veicolo è utile per gite nei dintorni o per il trasporto di acquisti. Una farmacia si trova a soli 42 metri e un ospedale è raggiungibile in 2,4 km.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. Le estati sono calde e gli inverni miti, con temperature che raramente scendono sotto i 12°C e raggiungono i 26°C in estate. La zona beneficia di circa 300 giorni di sole all'anno, il che spiega il periodo di 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, offrendo così condizioni ideali per sport acquatici e attività balneari. La posizione a 31 metri sul livello del mare e la pendenza ridotta verso il mare (0,9%) contribuiscono a un microclima piacevole e accessibile. La regione è caratterizzata da pianure costiere piatte, adatte alle attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a San Javier offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, entrambe a soli 3,2 km, oltre a Playa de Colón (3,4 km). Queste spiagge sono adatte per il relax e vari sport acquatici. Per i golfisti, campi attraenti come Campo de Roda Golf (4,0 km) e Serena Golf (8,9 km) sono facilmente raggiungibili. La regione dispone anche di diversi porti turistici come Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km), che offrono opportunità di vela e navigazione. Centri sportivi come il Polideportivo San Javier (0,9 km) completano l'offerta ricreativa e consentono diverse attività sportive.
Fonte: OpenStreetMap
San Javier si trova nella comunità autonoma di Murcia, nel sud-est della Spagna, sulla costa del Mar Menor, una grande laguna salmastra. Questa posizione distingue la regione dalle più note Costa del Sol o Costa Blanca per il suo specifico paesaggio lagunare. La vicinanza a grandi città come Cartagena (circa 20 km) e Murcia (circa 45 km) offre accesso a un'offerta culturale e commerciale più ampia. La Costa del Sol con Malaga è considerevolmente più lontana (circa 348 km), sottolineando la demarcazione geografica. San Javier rappresenta una regione costiera più autentica e meno sviluppata turisticamente della Spagna, che tuttavia dispone di buone infrastrutture.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 26 mm |
| Aprile | 16.2°C | 26 mm |
| Maggio | 18.9°C | 25 mm |
| Giugno | 22.7°C | 8 mm |
| Luglio | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 21 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 38 mm |
| Novembre | 15.7°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, che ha prezzi di partenza da 539.900 €, questo progetto a San Javier si posiziona in una fascia di prezzo significativamente inferiore. Il prezzo di partenza di 250.000 € per un'abitazione con 3 camere da letto a San Javier è competitivo, soprattutto considerando la vicinanza a servizi e spiagge. Los Alcázares, sebbene situata anch'essa sul Mar Menor, sembra concentrarsi su un segmento superiore con ville più grandi e forse servizi più esclusivi. I progetti nelle vicinanze della Costa del Sol, come quelli vicino a Malaga, iniziano tipicamente con prezzi al metro quadrato più elevati, il che sottolinea la relativa convenienza di questa offerta a Murcia. L'attenzione alle nuove costruzioni a San Javier, con opzioni di ripostiglio e garage, offre una qualità abitativa moderna che può essere paragonabile ad altri sviluppi di nuova costruzione sulla costa spagnola, ma a un prezzo più accessibile.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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