Projekt v San Javierju, Murcia, predstavlja sodobno novogradnjo, ki ponuja sodobno udobje v urbanem okolju. Z bližino obale in dostopom do vseh potrebnih storitev na dosegu roke, je ta razvoj zasnovan za udobno bivanje. Lokacija ponuja privlačno kombinacijo mestnega življenja in dostopa do naravnih lepot regije, z dobro infrastrukturo in možnostmi za prosti čas.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v San Javierju, Murcia, v urbanem naselju z ugodno lego v bližini obale. Bistvena prednost je dostopnost do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so dosegljive peš, kar omogoča udoben vsakdan brez nenehne potrebe po avtomobilu za kratke opravke.
Ta razvoj je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo sodobno bivališče z dobrimi osnovnimi funkcijami. Ponuja funkcionalna stanovanja s prostornimi terasami in, pri nekaterih enotah, zasebnimi solariji, kar izpolnjuje želje po bivanju na prostem in zasebnosti.
Projekt je trenutno v gradnji, kar kupcem omogoča, da izkoristijo prednosti sodobnih gradbenih tehnik in materialov. Zaključek je predviden v bližnji prihodnosti, kar pomeni, da je možen skorajšnji vselit in uživanje v novem domu.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh enot, čeprav je blizu obale. Tudi zasebni bazeni niso standardna oprema za vsa stanovanja; nekatera imajo dostop do skupnih površin, medtem ko se zasebni bazeni morda nanašajo na posamezne vile ali penthause, ki niso opisani v teh specifikacijah.
Ref: VL653326
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo sodobno stanovanje v urbanem okolju blizu obale v regiji Murcia. Idealno je za tiste, ki cenijo udobje imeti vse storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na dosegu hoje, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakodnevne potrebe. Parom ali majhnim družinam, ki želijo uživati v sredozemskem podnebju, bo všeč bližina plaž (3.2 km) in možnosti za prosti čas, kot so golf igrišča (4.0 km). Zaradi statusa novogradnje je zanimivo za kupce, ki želijo nov, energetsko učinkovit dom z modernimi zaključki, brez potrebe po renovaciji. Tisti, ki iščejo mirnejše bivalno okolje, vendar še vedno z dostopom do mestnega življenja in potencialno tudi do javnega prevoza (50 postaj), bodo prav tako našli privlačnost v tej ponudbi.
Stanovanja v tem projektu se ponašajo s sodobno zasnovo in kakovostnimi zaključnimi deli, kot je razvidno iz opisa in analiziranih slik notranjosti. Kopalnice so moderno opremljene, bivalni prostori pa so zasnovani kot odprti in svetli, kar poudarja učinkovito izrabo prostora. Kuhinje so popolnoma opremljene in integrirane v bivalne prostore, kar ustvarja sodoben in funkcionalen ambient. Spalne sobe so zasnovane za udobje, z vgrajenimi garderobnimi omarami za optimalno shranjevanje. Vgradnja klimatske naprave je predpripravljena, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Dvojna zasteklitev oken prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Projekt vključuje tudi dvigalo za lažji dostop do vseh nadstropij in omogoča dostop za ljudi z omejeno mobilnostjo, kar dodatno poudarja skrb za udobje vseh prebivalcev.
Cene za ta nova stanovanja v San Javierju se gibljejo med 250.000 € in 320.000 €. To cenovno območje se nanaša na enote s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, zgrajeno površino med 78 m² in 90 m². Kot novogradnja, te nepremičnine predstavljajo sodobno zasnovo in zaključek. Glede na opis, so zunanje parkirno mesto vključeno, z možnostjo dodatnega nakupa shrambe ali garaže v podzemlju. Vse enote ponujajo dobro opremljene interierje z visokokakovostnimi zaključnimi deli, kar upravičuje zahtevano ceno za novo gradnjo v tem območju.
San Javier je živahno obalno mesto v regiji Murcia, ki ponuja mešanico mestnega udobja in bližine plaže. Projekt se nahaja v območju, kjer so bistvene storitve, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke, kar olajšuje vsakodnevno življenje. Število restavracij (14) in kavarn (8) v radiju 2 km nakazuje na aktivno lokalno gostinsko sceno. Blizu je tudi bolnišnica (2.4 km) in več kot 50 postaj javnega prevoza, kar pomeni, da imajo prebivalci možnost mobilnosti tudi brez lastnega vozila. Mestni vrvež je prisoten, vendar se zdi, da območje ohranja tudi mirnejše, stanovanjske dele. Okolica mesta je ravna (naklon do plaže 0.9%), kar omogoča enostavno gibanje, zlasti za tiste, ki se odločijo za kolesarjenje ali sprehode. S 32 lokalnimi prazniki na leto, mesto ponuja priložnosti za kulturno udejstvovanje in lokalno praznovanje.
San Javier ponuja dinamično okolje s številnimi storitvami na dosegu roke. Lokacija projekta v urbanem območju pomeni, da so supermarketi (139 m), lekarne (42 m) in restavracije (14 v radiju 2 km) lahko dostopni peš, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bližina bolnišnice (2.4 km) zagotavlja varnost in dostopnost do zdravstvenih storitev. Za tiste, ki uživajo v prostem času, je v bližini več igrišč za golf (Campo de Roda Golf 4.0 km) in možnosti za vodne športe preko bližnjih marin. Čeprav je avto priročen za raziskovanje širše regije, prisotnost 50 postaj javnega prevoza z 25 linijami pomeni, da se je mogoče učinkovito premikati tudi brez lastnega vozila. Sredozemsko podnebje z 18.9°C povprečne letne temperature in 5-mesečnim plavalnim sezonom (voda nad 20°C) spodbuja aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo San Javierja v regiji Murcia, z označeno bližino Mar Menor in Sredozemskega morja. Poudarja se urbanost okolja, dostop do plaž in prometne povezave, vključno z bližino letališča Alicante-Elche, kar omogoča vpogled v geografsko lego in prometno dostopnost projekta.
San Javier se nahaja v regiji Murcia, na jugovzhodni obali Španije, ob obali Mar Menor. Njegova lega ga postavlja v relativno bližino večjih mest, kot je Cartagena, ki je približno 30 km oddaljena, in Murcia, glavnega mesta regije, ki je približno 50 km oddaljeno. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 58 km (hemelsbreed), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. V primerjavi z bolj turistično obremenjenimi območji, kot je Costa del Sol ali Costa Blanca, San Javier ponuja bolj avtentično špansko obalno izkušnjo z lokalnim pridihom.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi območji, kljub temu, da je letališče Alicante-Elche oddaljeno približno 58 km (hemelsbreed). Dlje ležeči letališči v Valencii (190 km) in Malagi (348 km) nista neposredno relevantni za vsakodnevno mobilnost. Plaže, kot je Playa de El Pescador, so oddaljene 3.2 km, kar je dosegljivo z avtomobilom ali s kolesom. V bližini so tudi golf igrišča, kot je Campo de Roda Golf (4.0 km) in Serena Golf (8.9 km). Večji center mesta in dodatne storitve so na dosegu, z dobrim sistemom javnega prevoza, ki vključuje 50 postaj in 25 linij, kar olajšuje dostop do različnih lokacij brez potrebe po osebnem vozilu za vsakodnevne potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.9°C. Najboljši del leta za aktivnosti na prostem je med majem in septembrom, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C, kar omogoča 5-mesečno plavalno sezono. Območje je relativno ravno (naklon do plaže 0.9%), z nadmorsko višino 31 metrov, kar zagotavlja prijetno mikroklimatsko okolje brez ekstremnih temperaturnih nihanj ali močnih vetrov. Povprečno število sončnih ur je visoko, kar je značilno za obalna območja Španije. Blizu je naravnih parkov in območij, ki nudijo možnosti za sprehode in uživanje v naravi, čeprav projekt sam ni neposredno obdan z obsežnimi zelenimi površinami, temveč je del urbanega tkiva.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli San Javierja ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo in Playa de Colón, vse oddaljene približno 3.2-3.4 km. Te plaže nudijo možnosti za sprostitev ob morju in vodne aktivnosti. V bližini se nahajajo tudi tri golf igrišča: Campo de Roda Golf (4.0 km), Serena Golf (8.9 km) in Club de Golf Veneziola (9.0 km), ki zadovoljujejo potrebe ljubiteljev golfa. Za športne navdušence sta na voljo športni center Polideportivo San Javier (0.9 km) ter dodatni pabiloni in polideportivi v bližnji okolici, ki ponujajo raznolike možnosti za rekreacijo in vadbo.
Vir: OpenStreetMap
San Javier se nahaja v regiji Murcia, na jugovzhodni obali Španije, ob obali Mar Menor. Njegova lega ga postavlja v relativno bližino večjih mest, kot je Cartagena, ki je približno 30 km oddaljena, in Murcia, glavnega mesta regije, ki je približno 50 km oddaljeno. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 58 km (hemelsbreed), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. V primerjavi z bolj turistično obremenjenimi območji, kot je Costa del Sol ali Costa Blanca, San Javier ponuja bolj avtentično špansko obalno izkušnjo z lokalnim pridihom.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Maj | 18.9°C | 25 mm |
| Junij | 22.7°C | 8 mm |
| Julij | 25.6°C | 2 mm |
| Avgust | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z razkošnimi vilami v Los Alcazaresu, kot je 'GOLDEN GREEN VILLAS' (od 539.900 €), projekt v San Javierju predstavlja cenovno dostopnejšo možnost v istem geografskem območju. Medtem ko omenjene vile ponujajo zasebne bazene in večje parcele, se projekt v San Javierju osredotoča na sodobna stanovanja v urbanem okolju, kar je idealno za tiste, ki iščejo bolj dostopno vstopno točko na trg nepremičnin v regiji Murcia. Obe lokaciji, San Javier in Los Alcazares, sta blizu Mar Menor in ponujata dobro dostopnost do plaž in golf igrišč. Cena v San Javierju je bistveno nižja, kar odraža drugačen tip nepremičnine (stanovanja proti vilam) in morda manj ekskluzivno, a bolj praktično lokacijo v smislu vsakodnevnih storitev na dosegu hoje. Vendar pa oba projekta ciljata na kupce, ki iščejo bivanje v sončni Španiji z dostopom do obalnega življenjskega sloga.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
