Este proyecto de obra nueva en San Javier, Murcia, ofrece modernas viviendas en un entorno urbano consolidado. Los apartamentos, con 3 dormitorios y 2 baños, están diseñados para combinar confort y funcionalidad. La proximidad a servicios y playas atrae a un amplio público de compradores que buscan una combinación de vida urbana y ocio costero. La fase de construcción está en curso, dejando espacio para personalizaciones y la anticipación de un nuevo hogar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en San Javier, Murcia, una zona urbana que ofrece buena conexión a servicios locales y a la costa. La proximidad a playas e infraestructuras urbanas es una característica central. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales y servicios de uso diario, prometiendo un buen equilibrio entre accesibilidad y confort de vida.
Estos apartamentos están diseñados para satisfacer las necesidades de los hogares modernos. Con 3 dormitorios y 2 baños, ofrecen suficiente espacio para familias o parejas que desean una habitación adicional. La distribución bien pensada, que incluye terrazas cubiertas y la opción de almacenamiento adicional y plazas de garaje subterráneo, aborda las necesidades prácticas de vivienda y el deseo de confort.
El proyecto está en construcción y representa una promoción de obra nueva. Esto significa que las unidades se construirán con los estándares y tecnologías de construcción modernos. La fase de construcción permite a los compradores potenciales seguir el progreso y esperar la finalización. Los interiores modernos y los equipamientos previstos reflejan las tendencias residenciales actuales.
El proyecto no ofrece ocupación inmediata ya que aún está en construcción. Asimismo, las plazas de aparcamiento descritas son exteriores con opciones de mejora; una plaza de garaje subterránea privada no está incluida de serie. La superficie habitable indicada de 78 m² a 90 m² puede ser limitada para familias numerosas, y la proximidad a tiendas también implica un cierto ambiente sonoro urbano.
Ref: VL653326
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una solución de vivienda moderna en un entorno urbano bien comunicado, pero que también valoran la proximidad al mar. Es una opción apropiada para parejas o familias pequeñas que deseen adquirir una vivienda nueva de 3 dormitorios en España, ya sea como residencia principal, casa de vacaciones o para posible alquiler. Aquellos que valoran las comodidades accesibles a pie, como tiendas, restaurantes y atención médica, apreciarán la ubicación. La cercanía a campos de golf y puertos deportivos también atrae a los entusiastas del ocio. Dado que el proyecto aún está en construcción, se dirige a compradores dispuestos a esperar la finalización y potencialmente a beneficiarse de condiciones de compra atractivas durante la fase de construcción.
Los apartamentos están diseñados para un estilo de vida moderno, cómodo y elegante. Los interiores se caracterizan por dormitorios luminosos y amplias salas de estar. Todas las unidades residenciales disponen de dos baños completos con acabados de alta calidad. Las cocinas están diseñadas como cocinas-salón abiertas y totalmente equipadas, lo que permite una interacción fluida entre la cocina y el salón. Características como armarios empotrados, terraza cubierta y preinstalación de aire acondicionado contribuyen al confort de vida. El uso de doble acristalamiento y la accesibilidad para personas con movilidad reducida subrayan el enfoque en la funcionalidad y la calidad. Las vistas al jardín o a la piscina privada (si procede) complementan el ambiente residencial.
El proyecto consta de 3 dormitorios y 2 baños, con precios que oscilan entre 250.000 € y 320.000 €. La superficie habitable varía entre 78 m² y 90 m². Este rango de precios refleja su posicionamiento en el segmento de obra nueva, donde las características específicas y la ubicación dentro del proyecto (por ejemplo, planta, vista) pueden generar diferencias de precio. Hay plazas de aparcamiento exteriores disponibles, con la opción de almacenamiento adicional y plazas de garaje subterráneo. Los compradores potenciales deben examinar detenidamente la distribución exacta y los costes asociados a los extras opcionales al analizar la oferta.
San Javier se presenta como un lugar vibrante donde la vida urbana y las influencias marítimas se encuentran. La proximidad inmediata a numerosos servicios como supermercados, farmacias y restaurantes, todos accesibles a pie, caracteriza la vida cotidiana aquí. El proyecto, situado en un entorno urbano de este tipo, permite a los residentes un acceso sencillo a las comodidades del día a día. Las playas del Mar Menor tampoco están lejos, lo que facilita las excursiones regulares al mar. La temperatura media anual de 18,9°C y un periodo de cinco meses apto para el baño subrayan el atractivo de la región para las actividades al aire libre. Con más de 36.000 habitantes (previsión 2025), San Javier ofrece una comunidad estable que mantiene un ambiente local más tranquilo fuera de los picos turísticos. Los 32 días festivos locales al año sugieren una rica cultura local y eventos comunitarios.
Vivir en San Javier significa integrarse en una animada ciudad costera con una infraestructura completa. El entorno urbano ofrece una alta densidad de servicios, incluyendo numerosos restaurantes, bancos y tiendas fácilmente accesibles en un corto radio. La proximidad a playas como Playa de El Pescador y Playa de Barnuevo (a unos 3,2 km) permite momentos de relax regulares junto al mar. Con una altitud de 31 metros sobre el nivel del mar, el proyecto está situado en una zona relativamente plana, lo que facilita los paseos y las rutas en bicicleta. El clima templado, con una temperatura media anual de 18,9°C y cinco meses de baño, fomenta un estilo de vida activo al aire libre. La estructura urbana con parques y centros deportivos como el Polideportivo San Javier (0,9 km) apoya una vida de ocio diversa.
El mapa muestra la ubicación de San Javier en la costa del Mar Menor, en la región de Murcia. Ilustra la proximidad a varias playas, campos de golf y comodidades urbanas como supermercados y el hospital. También se hace visible la posición en relación con las principales ciudades y aeropuertos, lo que representa la integración logística del sitio en el contexto regional.
San Javier se encuentra en la comunidad autónoma de Murcia, en el sureste de España, en la costa del Mar Menor, una gran laguna de agua salada. Esta ubicación distingue la región de las más conocidas Costa del Sol o Costa Blanca por su paisaje específico de laguna. La proximidad a ciudades importantes como Cartagena (aprox. 20 km) y Murcia (aprox. 45 km) ofrece acceso a una oferta cultural y comercial más amplia. La Costa del Sol con Málaga está considerablemente más lejos (aprox. 348 km), lo que subraya la demarcación geográfica. San Javier representa una región costera más auténtica y menos desarrollada turísticamente de España, que sin embargo cuenta con una buena infraestructura.
La accesibilidad a playas como Playa de El Pescador es buena a 3,2 km, con una escasa pendiente del 0,9% que facilita el trayecto. Varios campos de golf, como Campo de Roda Golf (4,0 km) y Serena Golf (8,9 km), son de fácil acceso. Los aeropuertos más cercanos son Alicante-Elche (aprox. 58 km) y Valencia (aprox. 190 km), ofreciendo una buena conexión con rutas aéreas internacionales. San Javier cuenta con una red de transporte público bien desarrollada con 25 líneas y 50 paradas, lo que hace que el uso de un coche no sea imprescindible para trayectos cortos. No obstante, un vehículo es útil para excursiones a los alrededores o para transportar compras. Una farmacia se encuentra a solo 42 metros y un hospital es accesible en 2,4 km.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9°C. Los veranos son cálidos y los inviernos suaves, con temperaturas que raramente descienden de 12°C y alcanzan los 26°C en verano. La zona se beneficia de unos 300 días de sol al año, lo que explica el periodo de 5 meses con temperaturas del agua superiores a 20°C, ofreciendo así condiciones ideales para deportes acuáticos y actividades de playa. La ubicación a 31 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia el mar (0,9%) contribuyen a un microclima agradable y accesible. La región se caracteriza por llanuras costeras planas, propicias para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de San Javier ofrece acceso a varias playas, incluyendo Playa de El Pescador y Playa de Barnuevo, ambas a solo 3,2 km, así como Playa de Colón (3,4 km). Estas playas son adecuadas para la relajación y diversos deportes acuáticos. Para los golfistas, campos atractivos como Campo de Roda Golf (4,0 km) y Serena Golf (8,9 km) son de fácil acceso. La región también cuenta con varias marinas como Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km), que ofrecen oportunidades de vela y navegación. Los centros deportivos como el Polideportivo San Javier (0,9 km) complementan la oferta de ocio y permiten diversas actividades deportivas.
Fuente: OpenStreetMap
San Javier se encuentra en la comunidad autónoma de Murcia, en el sureste de España, en la costa del Mar Menor, una gran laguna de agua salada. Esta ubicación distingue la región de las más conocidas Costa del Sol o Costa Blanca por su paisaje específico de laguna. La proximidad a ciudades importantes como Cartagena (aprox. 20 km) y Murcia (aprox. 45 km) ofrece acceso a una oferta cultural y comercial más amplia. La Costa del Sol con Málaga está considerablemente más lejos (aprox. 348 km), lo que subraya la demarcación geográfica. San Javier representa una región costera más auténtica y menos desarrollada turísticamente de España, que sin embargo cuenta con una buena infraestructura.
«San Javier» puede referirse a
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 26 mm |
| Abril | 16.2°C | 26 mm |
| Mayo | 18.9°C | 25 mm |
| Junio | 22.7°C | 8 mm |
| Julio | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 21 mm |
| Octubre | 19.8°C | 38 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 36 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 30 mm |
Llano
En comparación con proyectos como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcazares, que tiene precios de partida de 539.900 €, este proyecto en San Javier se posiciona en una gama de precios significativamente inferior. El precio de partida de 250.000 € para una vivienda de 3 dormitorios en San Javier es competitivo, especialmente dada la proximidad a servicios y playas. Los Alcázares, aunque también situado en el Mar Menor, parece centrarse en un segmento superior con villas más grandes y posiblemente comodidades más exclusivas. Los proyectos cercanos a la Costa del Sol, como los de las cercanías de Málaga, suelen comenzar a precios por metro cuadrado más altos, lo que subraya la asequibilidad relativa de esta oferta en Murcia. El enfoque en la obra nueva en San Javier, con opciones de trastero y garajes, ofrece una calidad de vida moderna que puede ser comparable a otras promociones de obra nueva en la costa española, pero a un precio más accesible.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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