Dette nybyggeri i San Javier, Murcia, tilbyder moderne boligmuligheder i et etableret bymiljø. Lejlighederne, med 3 soveværelser og 2 badeværelser, er designet til at kombinere komfort og funktionalitet. Nærheden til faciliteter og strande appellerer til en bred købergruppe, der søger en kombination af byliv og kystrekreation. Byggefasen er stadig i gang, hvilket giver plads til tilpasninger og forventning om et nyt hjem.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i San Javier, Murcia, et byområde, der tilbyder god forbindelse til lokale tjenester og kysten. Nærheden til strande og byinfrastruktur er et centralt træk. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder og dagligdags faciliteter, hvilket lover en god balance mellem tilgængelighed og boligkomfort.
Disse lejligheder er designet til at opfylde moderne husholdningers behov. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder de tilstrækkelig plads til familier eller par, der ønsker ekstra plads. Den gennemtænkte planløsning, inklusive overdækkede terrasser og mulighed for ekstra opbevaring og underjordiske parkeringspladser, adresserer praktiske boligbehov og ønsket om komfort.
Projektet er under opførelse og repræsenterer en nybyggeriudvikling. Dette betyder, at enhederne vil blive bygget efter moderne byggestandarder og teknologier. Byggefasen giver potentielle købere mulighed for at følge fremskridtet og glæde sig til færdiggørelsen. De moderne interiører og planlagte faciliteter afspejler aktuelle boligtendenser.
Projektet tilbyder ikke øjeblikkelig indflytning, da det stadig er under opførelse. Ligeledes er de beskrevne parkeringspladser udendørs med mulighed for opgraderinger; en privat underjordisk parkeringsplads er ikke inkluderet som standard. Den angivne beboelsesareal på 78 m² til 90 m² kan være begrænset for større familier, og nærheden til butikker indebærer også en vis urban baggrundsstøj.
Ref: VL653326
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er velegnet til købere, der søger en moderne boligløsning i et godt forbundet bymiljø, men som også værdsætter nærheden til havet. Det er en passende mulighed for par eller små familier, der ønsker at erhverve en ny lejlighed med 3 soveværelser i Spanien, hvad enten det er som permanent bolig, feriehus eller til potentiel udlejning. Personer, der værdsætter faciliteter inden for gåafstand, såsom butikker, restauranter og lægehjælp, vil sætte pris på beliggenheden. Nærheden til golfbaner og marinaer tiltrækker også fritidsentusiaster. Da projektet stadig er under opførelse, henvender det sig til købere, der er villige til at vente på færdiggørelsen og potentielt drage fordel af attraktive købsbetingelser i byggefasen.
Lejlighederne er designet til en moderne, komfortabel og elegant livsstil. Interiørerne er kendetegnet ved lyse soveværelser og rummelige opholdsrum. Alle boligenheder har to fuldt udstyrede badeværelser med finish af høj kvalitet. Køkkenerne er designet som åbne køkken og alrum og er fuldt udstyrede, hvilket muliggør en problemfri interaktion mellem madlavning og ophold. Funktioner som indbyggede garderobeskabe, overdækket terrasse og forinstallation af aircondition bidrager til boligkomforten. Brugen af dobbeltglas og tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet understreger fokus på funktionalitet og kvalitet. Udsigten til haven eller den private pool (hvis relevant) supplerer boligmiljøet.
Projektet omfatter 3 soveværelser og 2 badeværelser, med priser fra 250.000 € til 320.000 €. Det angivne beboelsesareal varierer mellem 78 m² og 90 m². Dette prisinterval afspejler dets positionering i nybygsegmentet, hvor specifikke udstyrsdetaljer og placering inden for projektet (f.eks. etage, udsigt) kan føre til prisforskelle. Udendørs parkeringspladser er tilgængelige, med mulighed for ekstra opbevaringsplads og underjordiske garager. Potentielle købere bør nøje gennemgå den præcise fordeling og de tilhørende omkostninger for valgfrie ekstraudstyr ved analyse af tilbuddet.
San Javier præsenterer sig som et levende sted, hvor byliv og maritime påvirkninger mødes. Den umiddelbare nærhed til mange faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter, alle inden for gåafstand, kendetegner hverdagen her. Projektet, beliggende i et sådant bymiljø, giver beboerne nem adgang til dagligdagens bekvemmeligheder. Strandene ved Mar Menor er heller ikke langt væk, hvilket muliggør regelmæssige udflugter til havet. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,9°C og en fem måneders badesæson understreger regionens tiltrækningskraft for udendørsaktiviteter. Med over 36.000 indbyggere (prognose 2025) tilbyder San Javier et stabilt samfund, der bevarer en roligere, lokal atmosfære uden for turistsæsonerne. De 32 lokale helligdage om året antyder en rig lokal kultur og fællesarrangementer.
Livet i San Javier betyder integration i en livlig kystby med en komplet infrastruktur. Bymiljøet tilbyder en høj tæthed af tjenester, herunder talrige restauranter, banker og butikker, der er let tilgængelige inden for en kort radius. Nærheden til strande som Playa de El Pescador og Playa de Barnuevo (ca. 3,2 km væk) muliggør regelmæssige afslapningsøjeblikke ved havet. Med en højde på 31 meter over havets overflade ligger projektet i et relativt fladt område, hvilket gør gåture og cykelture lettere. Det milde klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C og fem måneders badesæson fremmer en aktiv udendørs livsstil. Byens struktur med parker og sportscentre som Polideportivo San Javier (0,9 km væk) understøtter et varieret fritidstilbud.
Kortet viser placeringen af San Javier ved kysten af Mar Menor i regionen Murcia. Det illustrerer nærheden til forskellige strande, golfbaner og bymæssige faciliteter som supermarkeder og hospitalet. Placeringen i forhold til større byer og lufthavne bliver også tydelig, hvilket repræsenterer stedets logistiske integration i den regionale kontekst.
San Javier ligger i den autonome region Murcia i det sydøstlige Spanien, ved kysten af Mar Menor, en stor saltvandslagune. Denne placering adskiller regionen fra de mere kendte Costa del Sol eller Costa Blanca på grund af sit specifikke lagunelandskab. Nærheden til større byer som Cartagena (ca. 20 km) og Murcia (ca. 45 km) giver adgang til et bredere kulturelt og kommercielt udbud. Costa del Sol med Málaga ligger betydeligt længere væk (ca. 348 km), hvilket understreger den geografiske afgrænsning. San Javier repræsenterer en mere autentisk, mindre turistmæssigt udviklet kystregion i Spanien, som dog har en god infrastruktur.
Tilgængeligheden til strande som Playa de El Pescador er god på 3,2 km, med en lav hældning på 0,9% der letter turen. Flere golfbaner, herunder Campo de Roda Golf (4,0 km) og Serena Golf (8,9 km), er let tilgængelige. De nærmeste lufthavne er Alicante-Elche (ca. 58 km) og Valencia (ca. 190 km), hvilket giver god forbindelse til internationale flyruter. San Javier har et veludviklet offentligt transportnetværk med 25 linjer og 50 stoppesteder, hvilket gør bil ikke nødvendig til korte ture. Ikke desto mindre er et køretøj nyttigt til udflugter i nærområdet eller til transport af indkøb. Et apotek ligger kun 42 meter væk, og et hospital er tilgængeligt på 2,4 km.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C. Somrene er varme og vintrene milde, med temperaturer, der sjældent falder under 12°C og når 26°C om sommeren. Området drager fordel af omkring 300 solskinsdage om året, hvilket forklarer den 5-måneders periode med vandtemperaturer over 20°C og dermed ideelle betingelser for vandsport og strandaktiviteter. Beliggenheden i 31 meters højde over havets overflade og den lave hældning mod havet (0,9%) bidrager til et behageligt og tilgængeligt mikroklima. Området er præget af flade kystsletter, der egner sig godt til udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær San Javier giver adgang til flere strande, herunder Playa de El Pescador og Playa de Barnuevo, begge kun 3,2 km væk, samt Playa de Colón (3,4 km). Disse strande er velegnede til afslapning og forskellige former for vandsport. For golfspillere er attraktive baner som Campo de Roda Golf (4,0 km) og Serena Golf (8,9 km) let tilgængelige. Regionen har også en række marinaer som Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km), der tilbyder sejler- og bådmuligheder. Sportscentre som Polideportivo San Javier (0,9 km) supplerer fritidstilbuddet og muliggør varieret sportsaktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
San Javier ligger i den autonome region Murcia i det sydøstlige Spanien, ved kysten af Mar Menor, en stor saltvandslagune. Denne placering adskiller regionen fra de mere kendte Costa del Sol eller Costa Blanca på grund af sit specifikke lagunelandskab. Nærheden til større byer som Cartagena (ca. 20 km) og Murcia (ca. 45 km) giver adgang til et bredere kulturelt og kommercielt udbud. Costa del Sol med Málaga ligger betydeligt længere væk (ca. 348 km), hvilket understreger den geografiske afgrænsning. San Javier repræsenterer en mere autentisk, mindre turistmæssigt udviklet kystregion i Spanien, som dog har en god infrastruktur.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marts | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Maj | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| August | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares, der har startpriser fra 539.900 €, positionerer dette projekt i San Javier sig i en markant lavere prisklasse. Startprisen på 250.000 € for en 3-værelses bolig i San Javier er konkurrencedygtig, især i betragtning af nærheden til faciliteter og strande. Los Alcazares, selvom den også ligger ved Mar Menor, ser ud til at fokusere på et højere segment med større villaer og potentielt mere eksklusive faciliteter. Projekter i nærheden af Costa del Sol, som dem nær Málaga, starter typisk ved højere priser pr. kvadratmeter, hvilket understreger den relative overkommelighed af dette tilbud i Murcia. Fokus på nybyggeri i San Javier, med muligheder for opbevaring og garager, tilbyder moderne boligkvalitet, der kan sammenlignes med andre nybyggeriprojekter langs den spanske kyst, men til en mere tilgængelig pris.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
