Este novo empreendimento em San Javier, Murcia, oferece opções de alojamento modernas num ambiente urbano estabelecido. Os apartamentos, com 3 quartos e 2 casas de banho, são concebidos para aliar conforto e funcionalidade. A proximidade a comodidades e praias atrai um vasto público de compradores que procuram uma combinação de vida urbana e lazer costeiro. A fase de construção está em curso, abrindo espaço para personalizações e a antecipação de um novo lar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado em San Javier, Murcia, uma zona urbana que oferece boa ligação a serviços locais e à costa. A proximidade de praias e infraestruturas urbanas é uma característica central. O ambiente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e serviços do quotidiano, prometendo um bom equilíbrio entre acessibilidade e conforto habitacional.
Estes apartamentos são concebidos para satisfazer as necessidades das famílias modernas. Com 3 quartos e 2 casas de banho, oferecem espaço suficiente para famílias ou casais que desejam um quarto adicional. A distribuição ponderada, incluindo terraços cobertos e a opção de arrumação adicional e lugares de garagem subterrâneos, responde às necessidades práticas de habitação e ao desejo de conforto.
O projeto está em construção e representa um novo empreendimento. Isto significa que as unidades serão construídas com os padrões e tecnologias de construção modernos. A fase de construção permite aos potenciais compradores acompanhar o progresso e esperar pela conclusão. Os interiores modernos e os equipamentos previstos refletem as tendências residenciais atuais.
O projeto não oferece ocupação imediata, pois ainda está em construção. Da mesma forma, os lugares de estacionamento descritos são exteriores com opções de atualização; um lugar de garagem subterrâneo privado não está incluído de série. A área útil indicada de 78 m² a 90 m² pode ser limitada para famílias numerosas, e a proximidade a lojas também implica um certo ruído urbano.
Ref: VL653326
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma solução de alojamento moderna num ambiente urbano bem servido, mas que também valorizam a proximidade do mar. É uma opção apropriada para casais ou famílias pequenas que desejam adquirir um novo apartamento de 3 quartos em Espanha, seja como residência permanente, casa de férias ou para possível aluguer. Aqueles que valorizam comodidades acessíveis a pé, como lojas, restaurantes e cuidados médicos, apreciarão a localização. A proximidade de campos de golfe e marinas também atrai entusiastas de lazer. Dado que o projeto ainda está em construção, destina-se a compradores dispostos a esperar pela conclusão e potencialmente a beneficiar de condições de compra atrativas durante a fase de construção.
Os apartamentos são projetados para um estilo de vida moderno, confortável e elegante. Os interiores caracterizam-se por quartos luminosos e áreas de estar espaçosas. Todas as unidades residenciais dispõem de duas casas de banho totalmente equipadas com acabamentos de alta qualidade. As cozinhas são concebidas como cozinhas-sala de estar abertas e totalmente equipadas, permitindo uma interação fluida entre a cozinha e a sala de estar. Características como roupeiros embutidos, terraço coberto e pré-instalação de ar condicionado contribuem para o conforto habitacional. A utilização de vidros duplos e a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida sublinham o foco na funcionalidade e qualidade. As vistas para o jardim ou para a piscina privada (se aplicável) complementam o ambiente residencial.
O projeto inclui 3 quartos e 2 casas de banho, com preços que variam entre 250.000 € e 320.000 €. A área útil varia entre 78 m² e 90 m². Esta faixa de preço reflete o seu posicionamento no segmento de novas construções, onde as características específicas e a localização dentro do projeto (por exemplo, andar, vista) podem gerar diferenças de preço. Existem lugares de estacionamento exteriores disponíveis, com a opção de arrumação adicional e lugares de garagem subterrânea. Os potenciais compradores devem analisar cuidadosamente a distribuição exata e os custos associados aos extras opcionais ao analisar a oferta.
San Javier apresenta-se como um local vibrante onde a vida urbana e as influências marítimas se encontram. A proximidade imediata a inúmeros serviços, como supermercados, farmácias e restaurantes, todos acessíveis a pé, caracteriza a vida quotidiana aqui. O projeto, localizado num ambiente urbano como este, permite aos residentes um acesso simples às comodidades do dia-a-dia. As praias do Mar Menor também não estão longe, facilitando excursões regulares ao mar. A temperatura média anual de 18,9°C e um período de cinco meses adequado para nadar realçam o apelo da região para atividades ao ar livre. Com mais de 36.000 habitantes (previsão de 2025), San Javier oferece uma comunidade estável que mantém uma atmosfera local mais calma fora dos picos turísticos. Os 32 feriados locais por ano sugerem uma rica cultura local e eventos comunitários.
Viver em San Javier significa integrar-se numa cidade costeira animada com uma infraestrutura completa. O ambiente urbano oferece uma elevada densidade de serviços, incluindo numerosos restaurantes, bancos e lojas facilmente acessíveis num curto raio. A proximidade de praias como Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo (a cerca de 3,2 km) permite momentos de relaxamento regulares junto ao mar. Com uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, o projeto está situado numa área relativamente plana, o que facilita caminhadas e passeios de bicicleta. O clima ameno, com uma temperatura média anual de 18,9°C e cinco meses de banho, promove um estilo de vida ativo ao ar livre. A estrutura urbana com parques e centros desportivos como o Polideportivo San Javier (0,9 km) apoia uma vida de lazer diversificada.
O mapa mostra a localização de San Javier na costa do Mar Menor, na região de Múrcia. Ilustra a proximidade de várias praias, campos de golfe e comodidades urbanas como supermercados e o hospital. A posição em relação às principais cidades e aeroportos é também visível, representando a integração logística do local no contexto regional.
San Javier está localizado na comunidade autónoma de Múrcia, no sudeste de Espanha, na costa do Mar Menor, uma grande lagoa de água salgada. Este posicionamento distingue a região das mais conhecidas Costa del Sol ou Costa Blanca pela sua paisagem específica de lagoa. A proximidade de cidades maiores como Cartagena (aprox. 20 km) e Múrcia (aprox. 45 km) oferece acesso a uma oferta cultural e comercial mais ampla. A Costa del Sol com Málaga está consideravelmente mais distante (aprox. 348 km), sublinhando a demarcação geográfica. San Javier representa uma região costeira mais autêntica e menos desenvolvida turisticamente de Espanha, que no entanto possui uma boa infraestrutura.
A acessibilidade a praias como Playa de El Pescador é boa a 3,2 km, com uma baixa inclinação de 0,9% a facilitar o trajeto. Vários campos de golfe, incluindo Campo de Roda Golf (4,0 km) e Serena Golf (8,9 km), são de fácil acesso. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (aprox. 58 km) e Valência (aprox. 190 km), oferecendo uma boa ligação a rotas aéreas internacionais. San Javier possui uma rede de transportes públicos bem desenvolvida com 25 linhas e 50 paragens, o que torna o uso de carro não essencial para percursos curtos. No entanto, um veículo é útil para excursões aos arredores ou para o transporte de compras. Uma farmácia fica a apenas 42 metros e um hospital é acessível em 2,4 km.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. Os verões são quentes e os invernos amenos, com temperaturas raramente inferiores a 12°C e atingindo 26°C no verão. A região beneficia de cerca de 300 dias de sol por ano, o que explica o período de 5 meses com temperaturas da água superiores a 20°C, oferecendo assim condições ideais para desportos aquáticos e atividades de praia. A localização a 31 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para o mar (0,9%) contribuem para um microclima agradável e acessível. A região caracteriza-se por planícies costeiras planas, propícias a atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de San Javier oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, ambas a apenas 3,2 km, bem como Playa de Colón (3,4 km). Estas praias são adequadas para relaxamento e diversos desportos aquáticos. Para os golfistas, campos atrativos como Campo de Roda Golf (4,0 km) e Serena Golf (8,9 km) são de fácil acesso. A região também possui várias marinas como Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km), que oferecem oportunidades de vela e navegação. Centros desportivos como o Polideportivo San Javier (0,9 km) complementam a oferta de lazer e permitem diversas atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
San Javier está localizado na comunidade autónoma de Múrcia, no sudeste de Espanha, na costa do Mar Menor, uma grande lagoa de água salgada. Este posicionamento distingue a região das mais conhecidas Costa del Sol ou Costa Blanca pela sua paisagem específica de lagoa. A proximidade de cidades maiores como Cartagena (aprox. 20 km) e Múrcia (aprox. 45 km) oferece acesso a uma oferta cultural e comercial mais ampla. A Costa del Sol com Málaga está consideravelmente mais distante (aprox. 348 km), sublinhando a demarcação geográfica. San Javier representa uma região costeira mais autêntica e menos desenvolvida turisticamente de Espanha, que no entanto possui uma boa infraestrutura.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 26 mm |
| Abril | 16.2°C | 26 mm |
| Maio | 18.9°C | 25 mm |
| Junho | 22.7°C | 8 mm |
| Julho | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 21 mm |
| Outubro | 19.8°C | 38 mm |
| Novembro | 15.7°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Comparado com projetos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que tem preços a partir de 539.900 €, este projeto em San Javier posiciona-se numa faixa de preço significativamente inferior. O preço inicial de 250.000 € para uma habitação de 3 quartos em San Javier é competitivo, especialmente considerando a proximidade de comodidades e praias. Los Alcázares, embora também localizado no Mar Menor, parece focar-se num segmento superior com vilas maiores e possivelmente comodidades mais exclusivas. Projetos nas proximidades da Costa del Sol, como os perto de Málaga, geralmente começam com preços por metro quadrado mais elevados, o que sublinha a acessibilidade relativa desta oferta em Múrcia. O foco em novas construções em San Javier, com opções de arrecadação e garagens, oferece qualidade de vida moderna que pode ser comparável a outros empreendimentos novos na costa espanhola, mas a um preço mais acessível.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
