مشروع تطوير جديد في سان خافيير (San Javier)، يضم 3 غرف نوم و 4 حمامات، بأسعار تبدأ من 475,000 يورو. يوفر هذا المنزل، الذي تبلغ مساحته 129 مترًا مربعًا ومبني على قطعة أرض بمساحة 201 مترًا مربعًا، تجربة معيشية متوسطية حديثة. المشروع مكتمل وجاهز للسكن الفوري. تشتهر منطقة سان خافيير بمرافقها المريحة وموقعها القريب من الساحل، مما يوفر للمقيمين نمط حياة مريح ومتصل، مثالي للسكن الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات.
يوفر هذا المشروع الجديد في سان خافيير (San Javier)، الذي يبدأ سعره من 475,000 يورو، نقطة سعر جذابة، خاصة عند مقارنته بالمناطق المحيطة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (Los Alcazares) من 539,900 يورو، وهو أعلى. يستهدف نطاق سعر هذا المشروع (475,000 يورو إلى 495,000 يورو) المشترين الذين يبحثون عن منازل متوسطية حديثة ومرافق مريحة ونمط حياة مريح. تتمثل مزايا سان خافيير في بيئتها الحضرية، وقربها من الشواطئ (3.2 كم) وملاعب الجولف (4.0 كم)، وسهولة الوصول النسبية إلى المطار (حوالي 58 كم إلى أليكانتي). مقارنةً بمناطق أخرى على كوستا كاليدا (Costa Cálida)، تقدم سان خافيير توازنًا بين تجربة العطلات الساحلية النموذجية ووسائل الراحة المجتمعية المتطورة، مثل القرب من المتاجر (139 مترًا) والصيدليات (42 مترًا). المناخ المعتدل للمنطقة (متوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية) وموسم السباحة الذي يمتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) يجعلانها أيضًا مثالية للسكن على مدار العام أو الإجازات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موقع مناسب في سان خافيير (San Javier)، محاط ببيئة حضرية مع وسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة. تضمن المنطقة توفير مجموعة من المرافق التي تضمن للمقيمين نمط حياة مريح.
تم تصميم هذا المنزل لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، مع توفير مساحات معيشة واسعة وحمام سباحة خاص وشرفة مشمسة. يركز تصميمه على الراحة والوظائف، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو الترفيه.
هذا المشروع الجديد مكتمل وجاهز للسكن الفوري. يتضمن المشروع نماذج فيلات مختلفة مثل V8 - VILLA OPEN MODEL و V7 - VILLA OPEN MODEL و V6 - VILLA SUNPRIVILEGE MODEL، التي تقدم تصميمات وميزات مختلفة لتناسب التفضيلات المتنوعة.
لا يقدم هذا المشروع مرافق متعلقة بشركات أو مؤسسات معينة. في حين أن المتاجر قريبة، لا توجد مساحات تجارية مخصصة. لا توجد مراكز تسوق كبيرة قريبة. تتوفر مواقف سيارات خاصة مفتوحة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن الراحة الحديثة، وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة، والمناخ المتوسطي. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بحمام سباحة خاص وشرفة مشمسة. تعني حالة الانتهاء الفوري إمكانية الانتقال الفوري، مما يجعله مناسبًا لمن يخططون للانتقال في المستقبل القريب أو يبحثون عن منزل لقضاء العطلات. كما أنه يوفر فرصة جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد ثابت، نظرًا لقربه من الشواطئ وملاعب الجولف.
يتميز المنزل بتصميم داخلي حديث مع تكييف هواء (حار/بارد)، وإضاءة عصرية، وأجهزة عالية الجودة. يخلق التصميم المفتوح والتشطيبات المعاصرة أجواء أنيقة. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة. المطبخ بتصميم مفتوح متصل بمنطقة المعيشة. تم بناء المنزل بأكمله باستخدام مواد عالية الجودة، مما يضمن المتانة والجاذبية الجمالية.
تبدأ أسعار هذه المنازل الجديدة المكونة من 3 غرف نوم و 4 حمامات من 475,000 يورو وتصل إلى 495,000 يورو. تبلغ مساحة البناء 129 مترًا مربعًا ومساحة الأرض 201 مترًا مربعًا. المشروع مكتمل وجاهز للسكن الفوري. تتوفر نماذج فيلات مختلفة، بما في ذلك V8 - VILLA OPEN MODEL و V7 - VILLA OPEN MODEL و V6 - VILLA SUNPRIVILEGE MODEL، لتلبية تفضيلات التصميم المختلفة.
سان خافيير (San Javier) هي منطقة نابضة بالحياة يبلغ عدد سكانها 36,524 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي. يحيط بالمشروع 14 مطعمًا وصيدلية واحدة و 8 بنوك و 8 مقاهي، وكلها على مسافة قريبة. تقع المنطقة على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل يتراوح متوسط درجات الحرارة فيه بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوية قدرها 18.9 درجة مئوية. يوفر مطار أليكانتي-إلش (Alicante-Elche Airport) على بعد 58 كم والمستشفى على بعد 2.4 كم، اتصالات مهمة وخدمات طبية.
توفر سان خافيير (San Javier) مجتمعًا يجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تقع أماكن التسوق مثل سوبر ماركت على بعد 139 مترًا وصيدلية على بعد 42 مترًا، وكلها على مسافة قريبة. توفر المراكز الرياضية (مثل Polideportivo San Javier، على بعد 0.9 كم) ومناطق الترفيه المختلفة، مثل 14 مطعمًا و 8 مقاهي، وفرة من خيارات الترفيه.
يقع هذا المشروع في قلب سان خافيير (San Javier)، في منطقة مورسيا بإسبانيا. توضح الخريطة الموقع الجغرافي للعقار، مع تسليط الضوء على قربه المناسب من الساحل والمتاجر ومحاور النقل.
تقع سان خافيير (San Javier) في منطقة مورسيا (Murcia)، بالقرب من بحيرة مار مينور (Mar Menor). إنها توفر للمقيمين نمط حياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية. تشير المسافة إلى المدن المجاورة مثل لوس ألكازاريس (Los Alcazares) (حيث يقع مشروع GOLDEN GREEN VILLAS، بسعر يبدأ من 539,900 يورو) إلى تنوع خيارات الإسكان في المنطقة بأسعار متفاوتة.
يقع العقار على بعد 3.2 كم فقط من الشواطئ مثل بلايا دي إل بيسكادور (Playa de El Pescador)، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. تلبي أقرب سوبر ماركت (139 مترًا) وصيدلية (42 مترًا) الاحتياجات اليومية. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو دي رودا جولف (Campo de Roda Golf) على بعد 4.0 كم. يتمتع القطاع بوسائل نقل عام ممتازة، مع 50 محطة و 25 خطًا. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 58 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان خافيير (San Javier) بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى إلى 26 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 12 درجة مئوية في الشتاء. تستفيد المنطقة من ضوء الشمس الوفير، مما يتيح موسم سباحة طويل لمدة تصل إلى 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يوفر القرب من الساحل بيئة معيشية جذابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد العديد من الشواطئ القريبة من سان خافيير (San Javier)، بما في ذلك بلايا دي إل بيسكادور (Playa de El Pescador) وبلايا دي بارنيوفو (Playa de Barnuevo) على بعد 3.2 كم، وبلايا دي كولون (Playa de Colón) على بعد 3.4 كم. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. تضم المنطقة أيضًا ملاعب جولف، مثل كامبو دي رودا جولف (Campo de Roda Golf) على بعد 4.0 كم. توفر المراكز الرياضية المختلفة، مثل بوليديبورتيفو سان خافيير (Polideportivo San Javier) على بعد 0.9 كم، فرصًا للسكان لممارسة الرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان خافيير (San Javier) في منطقة مورسيا (Murcia)، بالقرب من بحيرة مار مينور (Mar Menor). إنها توفر للمقيمين نمط حياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية. تشير المسافة إلى المدن المجاورة مثل لوس ألكازاريس (Los Alcazares) (حيث يقع مشروع GOLDEN GREEN VILLAS، بسعر يبدأ من 539,900 يورو) إلى تنوع خيارات الإسكان في المنطقة بأسعار متفاوتة.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 26 mm |
| أبريل | 16.2°C | 26 mm |
| مايو | 18.9°C | 25 mm |
| يونيو | 22.7°C | 8 mm |
| يوليو | 25.6°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 21 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 38 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL819536
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
