Questo progetto residenziale a San Javier, Murcia, offre case a schiera con 2 camere da letto e 2 bagni, ideali per chi cerca una vita vicino alla costa. Con una superficie abitativa di 77 m² e un terreno di 153 m², queste proprietà combinano spazi interni funzionali con aree esterne private, inclusa una piscina e un solarium, promettendo uno stile di vita rilassato e confortevole nella regione di Murcia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a San Javier, il progetto è inserito in un contesto urbano consolidato, con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, entrambe a circa 3.2 km, offre un facile accesso alla costa e alle attività marittime, integrandosi armoniosamente con l'ambiente circostante.
Le case a schiera sono concepite per rispondere a esigenze abitative pratiche, offrendo 2 camere da letto e 2 bagni ben distribuiti. Lo spazio abitativo, che include un soggiorno luminoso e una cucina a vista, è progettato per favorire la convivialità quotidiana. Il solarium privato al piano superiore aggiunge uno spazio versatile per il relax all'aperto, soddisfacendo il desiderio di comfort e funzionalità.
Questo sviluppo è identificato come una proprietà di tipologia townhouse, presentata in ottime condizioni. Non sono specificati dettagli sulla fase di costruzione attuale o sulle date di completamento previste, ma la descrizione suggerisce una struttura pronta per l'uso o di recente realizzazione, focalizzata sulla qualità e sul comfort abitativo.
Il progetto non offre la vicinanza immediata a un aeroporto internazionale (Alicante è a circa 58 km in linea d'aria), né garantisce un accesso pedonale diretto a spiagge e campi da golf, per i quali è consigliato l'uso di un veicolo. La documentazione non specifica dettagli su efficienza energetica avanzata o caratteristiche di lusso estremo, puntando su funzionalità e comfort pratico.
Questa tipologia di abitazione è indicata per famiglie o coppie che cercano una residenza principale o secondaria in una zona servita, con un occhio di riguardo per il comfort e la funzionalità quotidiana. È adatta a chi desidera godere del clima mite e delle attività all'aperto tipiche della costa spagnola, pur mantenendo la comodità di avere servizi essenziali a breve distanza. La presenza di un solarium e di una piscina privata la rende interessante per chi ama trascorrere tempo all'esterno. La necessità di un'auto per spostamenti più lunghi, come verso i campi da golf o aeroporti, suggerisce che sia ben adattabile a chi dispone di un veicolo, ma non esclude coloro che preferiscono utilizzare i trasporti pubblici per alcune esigenze, data la presenza di numerose fermate nelle vicinanze.
Le case a schiera presentano finiture di eccellente qualità, come indicato dalla condizione generale. Sono dotate di riscaldamento centralizzato per garantire comfort climatico durante tutto l'anno. La pavimentazione in legno aggiunge un tocco di eleganza e calore agli interni. Le proprietà vengono fornite completamente arredate, semplificando il processo di trasferimento e rendendo l'abitazione immediatamente vivibile. L'acqua potabile è garantita, aspetto fondamentale per la vita quotidiana. Sebbene non vengano forniti dettagli tecnici specifici sui materiali da costruzione o sulle classi di efficienza energetica, le finiture descritte suggeriscono un livello di cura e attenzione volto a garantire un'esperienza abitativa confortevole e duratura.
Il prezzo di partenza per queste case a schiera a San Javier è di €285.000. Le proprietà dispongono di 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitativa di 77 m² su un terreno di 153 m². La disponibilità di ulteriori unità non è specificata, ma il prezzo indicato si riferisce all'offerta iniziale per questo tipo di abitazione, posizionandosi in una fascia di mercato accessibile per la regione, considerando le caratteristiche offerte come piscina privata e solarium.
San Javier, nella regione di Murcia, si presenta come una località che bilancia la tranquillità di una cittadina costiera con le comodità di un ambiente urbano. La presenza di numerose attività commerciali, servizi e infrastrutture rende la vita quotidiana agevole. Le farmacie, i supermercati e i ristoranti sono a portata di mano, facilitando la gestione domestica e le occasioni sociali. La prossimità al Mar Menor e alle sue spiagge, unite a un clima mite, definisce un ritmo di vita incentrato sul benessere all'aria aperta e sulle attività ricreative, ideale per chi apprezza la vita mediterranea senza rinunciare alla praticità.
San Javier offre un ambiente di vita integrato con le comodità urbane. La vicinanza a un supermercato (139 m) e a una farmacia (42 m) facilita le necessità quotidiane. La presenza di numerosi ristoranti (14) e bar (8) entro un raggio di 2 km suggerisce una vita sociale attiva. Per le emergenze mediche, l'ospedale si trova a 2.4 km. La prossimità a centri sportivi (Polideportivo San Javier a 0.9 km) e marina (Puerto deportivo de Lo Pagán a 4.9 km) arricchisce le opzioni ricreative. Sebbene l'aeroporto più vicino sia a circa 58 km, la presenza di 25 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nel raggio di San Javier offre alternative alla mobilità privata per spostamenti locali.
La posizione di San Javier, Murcia, è evidenziata sulla mappa, mostrando la sua vicinanza alla costa del Mar Menor e la sua integrazione nel tessuto urbano della regione. La mappa illustra la connettività con le principali vie di comunicazione e la prossimità a servizi essenziali, campi da golf e spiagge, fornendo un quadro visivo della vita locale.
San Javier si posiziona strategicamente nella regione di Murcia, vicino alla costa del Mar Menor. Questa località offre un equilibrio tra la vita di mare e la vicinanza a centri urbani più grandi. Cartagena dista circa 35 km e Murcia circa 47 km, fornendo accesso a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e amministrativi. La vicinanza a località turistiche come Torrevieja (circa 35 km) e Orihuela Costa (circa 40 km) la rende un punto di partenza comodo per esplorare la costa sud-orientale spagnola.
Il progetto gode di una buona accessibilità ai servizi locali, con una farmacia a soli 42 metri e un supermercato a 139 metri. Le spiagge come Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo distano circa 3.2 km. Per gli appassionati di golf, il Campo de Roda Golf è a 4.0 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 58 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Murcia (Corvera) dista circa 35 km dalla zona (non specificato nella distanza esatta ma deducibile dalla vicinanza di San Javier a tale aeroporto). La presenza di 25 linee di trasporto pubblico e 50 fermate di autobus facilita gli spostamenti all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annuali che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media di 18.9°C. La zona presenta un'altitudine di 31 metri sul livello del mare, contribuendo a un clima generalmente mite e piacevole. La vicinanza al Mar Menor favorisce un microclima gradevole, con una stagione balneare che si estende per circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La pendenza verso la spiaggia è minima (0.9%), indicando un paesaggio prevalentemente pianeggiante, favorevole all'accesso e alla fruizione degli spazi naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a San Javier offre diverse opzioni balneari, con spiagge come Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo situate a 3.2 km, e Playa de Colón a 3.4 km. Queste aree costiere, spesso associate al Mar Menor, sono ideali per attività acquatiche e relax. Per gli amanti del golf, Campo de Roda Golf è a 4.0 km, Serena Golf a 8.9 km e Club de Golf Veneziola a 9.0 km, offrendo diverse possibilità per praticare questo sport. La presenza di centri sportivi come il Polideportivo San Javier a 0.9 km completa l'offerta per chi desidera mantenersi attivo.
Fonte: OpenStreetMap
San Javier si posiziona strategicamente nella regione di Murcia, vicino alla costa del Mar Menor. Questa località offre un equilibrio tra la vita di mare e la vicinanza a centri urbani più grandi. Cartagena dista circa 35 km e Murcia circa 47 km, fornendo accesso a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e amministrativi. La vicinanza a località turistiche come Torrevieja (circa 35 km) e Orihuela Costa (circa 40 km) la rende un punto di partenza comodo per esplorare la costa sud-orientale spagnola.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 26 mm |
| Aprile | 16.2°C | 26 mm |
| Maggio | 18.9°C | 25 mm |
| Giugno | 22.7°C | 8 mm |
| Luglio | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 21 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 38 mm |
| Novembre | 15.7°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL709284
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione di Murcia e nelle vicinanze della Costa Blanca, come il progetto GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (a partire da €539.900), questo sviluppo a San Javier si posiziona come un'opzione più accessibile, con un prezzo di partenza di €285.000. Mentre il progetto a Los Alcazares potrebbe offrire ville più ampie o un posizionamento più esclusivo, le case a schiera di San Javier si distinguono per la loro funzionalità e la praticità di una vita urbana consolidata. La distanza dalle spiagge e dai campi da golf è comparabile ad altre località costiere della zona, suggerendo che San Javier offre un buon equilibrio tra vita residenziale e accesso alle attività ricreative tipiche della regione, senza raggiungere i picchi di prezzo di zone più consolidate o rinomate, pur garantendo servizi essenziali a portata di mano.
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