Ce projet de nouvelle construction, situé à Roda Golf, dans la région de Murcie, propose des villas indépendantes de trois chambres et trois salles de bains, au prix de départ de 799 000 €. Les propriétés, d'une superficie habitable de 140 m² sur un terrain de 300 m², sont déjà achevées. Elles offrent un design moderne avec une orientation sud et une vue sur le 12ème fairway du parcours de golf.
Ce projet se situe dans la région de Murcie, une zone dynamique offrant un marché immobilier diversifié. Comparé à des projets comme 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcázares (à partir de 539 900 €), ce développement à Roda Golf se positionne sur un segment de prix supérieur, reflétant potentiellement une localisation plus exclusive ('frontline golf') et des caractéristiques de construction neuve distinctes, telles que des villas indépendantes avec piscines privées sur des parcelles plus grandes. La Costa del Sol, par exemple, est souvent associée à des prix plus élevés, mais la proximité de Murcie avec des aéroports internationaux et son climat attrayant en font une alternative sérieuse. La région de la Mar Menor, où se trouve Roda Golf, offre un style de vie axé sur le golf et les sports nautiques, avec un accès à des infrastructures développées et des prix d'acquisition qui, bien que variables, peuvent offrir une valeur intéressante par rapport à d'autres côtes espagnoles plus établies. Les projets sur la Costa Blanca Sud, à une distance similaire de la côte, peuvent présenter des caractéristiques comparables en termes de climat et de type de propriétés, mais la spécificité 'frontline golf' de ce projet à Roda Golf lui confère un positionnement particulier pour les amateurs de ce sport.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain à Roda Golf, Murcia, offrant un accès à pied aux commodités essentielles. Sa localisation privilégiée la place à proximité immédiate des parcours de golf et à une distance raisonnable des plages et des centres urbains, tout en étant accessible via les principales voies de communication.
Ce projet répond aux besoins des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire axée sur le confort et les loisirs. La présence d'une piscine privée, d'un jardin, et la proximité des installations sportives et des commodités urbaines satisfont une demande de style de vie actif et détendu.
Les villas sont des constructions neuves, achevées, offrant un design contemporain. La qualité de la construction et les finitions modernes, telles que le chauffage par le sol dans les salles de bains et l'installation de panneaux solaires, sont des caractéristiques clés de ce développement.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, la propriété étant située à l'intérieur des terres. De plus, bien que des commodités soient accessibles à pied, un véhicule est recommandé pour explorer pleinement la région et accéder à certaines infrastructures plus éloignées comme les aéroports internationaux.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une résidence clé en main dans un environnement orienté vers le golf et la détente, achevée et prête à être occupée. Les familles ou les groupes d'amis cherchant une base pour des vacances prolongées, ou les retraités désirant un cadre de vie confortable avec un accès facile aux commodités et aux activités de loisir, y trouveront leur compte. Les amateurs de golf apprécieront l'emplacement 'frontline golf', permettant de profiter du parcours à tout moment. La proximité des villages côtiers comme Los Alcázares offre une connexion avec la vie locale espagnole, incluant restaurants et plages, tout en maintenant un environnement résidentiel calme et sécurisé grâce au complexe de Roda Golf. C'est une option à considérer pour ceux qui privilégient la qualité de construction neuve et un style de vie méditerranéen actif, sans les contraintes d'un chantier en cours.
Les villas neuves de Roda Golf mettent en avant une conception moderne et fonctionnelle. Les finitions incluent des sols carrelés, des armoires encastrées dans toutes les chambres, et des salles de bains équipées du chauffage au sol, assurant un confort accru. Les espaces de vie ouverts sont prolongés par de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine privée, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils intégrés tels que four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge. L'isolation thermique et phonique est renforcée par du double vitrage et des volets électriques. Des installations pour la climatisation pré-installée et une pré-installation pour chargeur de voiture électrique témoignent d'une approche contemporaine du confort et de la durabilité. Les panneaux solaires (1.5 kW) contribuent à l'efficacité énergétique.
Les villas de ce projet sont disponibles à partir de 799 000 €. Il s'agit d'un prix unique pour les unités proposées, reflétant la qualité et la localisation de ces propriétés neuves. Les trois chambres et trois salles de bains, associées à une surface habitable de 140 m² et un terrain de 300 m², positionnent ce bien dans le segment haut de gamme du marché local. Le fait que les constructions soient achevées garantit une disponibilité immédiate, ce qui peut être un facteur déterminant pour les acheteurs recherchant une acquisition rapide. Aucune variation de prix n'est mentionnée pour différentes configurations, suggérant une offre homogène.
Vivre dans ce projet, c'est opter pour unedaily routine rythmée par le golf et la tranquillité. Les villas sont situées au cœur de Roda Golf, un complexe résidentiel offrant sécurité 24/7 et un accès direct au parcours de 18 trous. Les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec le village de Roda, accessible en 500 mètres à pied, où se trouvent des bars et une supérette. Los Alcázares, avec ses commerces, restaurants et animations, est à seulement 15 minutes de marche. Cette configuration permet une vie de quartier animée mais maîtrisée, avec des services à portée de main et des options de loisirs variées, le tout dans un cadre sécurisé et bien entretenu. La conception des villas, avec leurs espaces de vie ouverts et leurs terrasses donnant sur la piscine, favorise un style de vie social et décontracté, typique de la région méditerranéenne.
La vie quotidienne à Roda Golf est marquée par la proximité des commodités et un accès aisé aux infrastructures. Le village de Roda est à 500 mètres, offrant des commerces de base et des lieux de restauration rapide. Los Alcázares, à 1,5 km, propose une gamme plus étendue de services, incluant des supermarchés, des restaurants variés et des options de vie nocturne. La présence de 14 restaurants, 5 banques et 1 pharmacie dans un rayon de 2 km témoigne de l'environnement urbain bien desservi. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 5,6 km. La connexion au réseau routier, notamment l'autoroute AP7, facilite les déplacements vers les villes voisines et les aéroports. Les 50 arrêts de transport public et les 25 lignes disponibles offrent des alternatives pour se déplacer localement, bien qu'une voiture reste pratique pour explorer la région plus largement.
La localisation à Roda Golf, Murcia, place ce projet au cœur d'une zone de loisirs et résidentielle dynamique. La proximité du parcours de golf et des infrastructures urbaines de Los Alcázares est mise en évidence. Les distances par rapport aux plages de la Mar Menor et aux principales voies de communication confirment l'accessibilité de la région.
Ce projet est situé à Roda Golf, dans la province de Murcie. Il se positionne à proximité de la Mar Menor, une lagune côtière unique, et non loin de villes côtières dynamiques comme Los Alcázares. La ville de Murcie, capitale de la région, se trouve à environ 45 minutes en voiture, offrant un centre historique et culturel riche. Carthagène, ville portuaire d'importance historique, est également accessible à proximité. Cette localisation permet de bénéficier des attraits de la côte tout en étant connecté aux centres urbains majeurs de la région, offrant un équilibre entre vie résidentielle et accès aux services et activités culturelles.
Ce projet se situe à Roda Golf, une zone bénéficiant d'une bonne connexion aux infrastructures. Les plages de la Mar Menor, comme Playa de Barnuevo, sont à environ 5,6 km. Le centre de golf 'Campo de Roda Golf' est accessible à pied (531 m), et d'autres parcours comme Serena Golf sont à 4,5 km. Les commodités urbaines sont à portée de main : une superette à 1,3 km, une pharmacie à 1,8 km. Pour les déplacements longue distance, l'aéroport de Murcie est à environ 38 km (30 min) et celui d'Alicante à environ 63 km (une heure de route), bien que l'information initiale mentionne une distance de 999 km qui semble erronée. Les centres urbains plus importants comme Carthagène sont accessibles via l'autoroute AP7.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Murcia bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. Les températures oscillent généralement entre 11°C en hiver et 26°C en été, offrant de longues périodes propices aux activités extérieures. Le bassin de la Mar Menor assure une influence maritime modératrice. La durée d'ensoleillement est significative, et la saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, avec des températures d'eau atteignant ou dépassant les 20°C pendant cette période. La localisation à 15 mètres d'altitude, dans un environnement relativement plat, contribue à un confort climatique sans les extrêmes liés aux zones montagneuses. Ces conditions favorisent un style de vie extérieur une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de loisirs trouveront de nombreuses options aux alentours de Roda Golf. Les plages de la Mar Menor, telles que Playa de Barnuevo (5,6 km) et Playa de El Pescador (5,7 km), sont facilement accessibles pour la baignade et les activités nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec le Campo de Roda Golf à proximité immédiate, Serena Golf à 4,5 km et Club de Golf Veneziola à 9,9 km. Pour les activités sportives, le Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina est à 1,8 km, offrant des installations modernes. Des centres de tennis sont également disponibles à proximité. Les marinas, comme le Club náutico Mar Menor à 3,5 km, offrent des opportunités pour les sports nautiques et la plaisance.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé à Roda Golf, dans la province de Murcie. Il se positionne à proximité de la Mar Menor, une lagune côtière unique, et non loin de villes côtières dynamiques comme Los Alcázares. La ville de Murcie, capitale de la région, se trouve à environ 45 minutes en voiture, offrant un centre historique et culturel riche. Carthagène, ville portuaire d'importance historique, est également accessible à proximité. Cette localisation permet de bénéficier des attraits de la côte tout en étant connecté aux centres urbains majeurs de la région, offrant un équilibre entre vie résidentielle et accès aux services et activités culturelles.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 34 mm |
| Février | 12.0°C | 20 mm |
| Mars | 14.3°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.2°C | 25 mm |
| Juin | 23.0°C | 6 mm |
| Juillet | 25.9°C | 2 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 19.8°C | 34 mm |
| Novembre | 15.6°C | 36 mm |
| Décembre | 12.2°C | 33 mm |
Ref: VL194090
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
